住協建設ってどうですか？

向かい側に住協が家を建てています。最近、よく名前を聞きますが、外観、建具などなかなか良さそうに見えます。
ただ内覧に案内している営業マンの車の迷惑な停め方、施工業者の作業休憩中の玄関を開けてその前での喫煙などを見ると、やはり三流企業としか…

戸建購入の仲介を最近お願いしましたが、
交渉ごとにおいて営業マンは権限一切ありません。
権限無いのなら上司に相談してみるとかいうこともなく、
「私の経験則からもうしますと・・・」との回答ばかりで真剣に取り合ってくれませんでした。あなたの経験則だけで話をしてもらいたくない。
なんの肩書もない営業マンでしたし、経験則をうたわれてもまったく納得いきませんでした。
営業マンすべてではないでしょうが、社員教育が足りていないところは
否めません。
仲介だったからそういう対応だったのかもしれません。
自社物件となれば多少扱いが違うのかもしれませんが、仲介をお願いするのはやめた方がいいと思います。
うちも結局お願いしませんでした。

マンション施行というより、戸建メインのハウスメーカー色が強いと思います。どこまでマンション施行のノウハウを持っているか未知数です。
ちなみに我が家(戸建)の隣に戸建新築中ですが、地盤補強しないし、下請業務の管理もしっかりしていないので、あまり良い印象がありません。

普通は８時から作業開始なので、少し前に現場に人が来るかと思いますが、6時台から下請の人がやって来て簡単な作業を開始。
近隣住民の迷惑は考えない業者のようです。

もう数年前の話になりますが営業がとにかく最悪です。契約しなくて本当に良かった。
数社で同条件で見積りを出し、諸々検討した結果お断りしたところ、「契約してもらう前提で見積りを出した、人件費も掛かっている。契約しないなら初めに伝えた通り見積り費用払え」と言ってきました。
いえ、初耳ですけど。。
こちらには支払義務がないため下手に出つつも正論で対応しましたが痛いとこ突かれると論点すり替え、本当に本当に気分悪かったです。
「通常は見積りだけでも前金で支払いしてもらっている。〇〇さんを信用してたから今回は前払請求しなかったのに裏切られた気持ちで残念」など。
営業とは話にならないので本社に苦情を入れました。
ちなみに本社に確認したところ、見積りでお金取ることはないそうです。
営業に嘘つかれたってことですね。最悪です。

6年前住協建設の新築一戸建てを購入したですが、2年ぐらい住んでて、床に水が染み込まされて変色してしまいました。その後、住協メンテナンスといろいろやりとりしてて、結局今までも解決してくれなかったです。前の担当者がやめたので、会社以前の資料がなくなったとか、工場してくれとを約束しても、全然工事してくれなかったとか、会社に何回電話しても担当者外出ということで、折り返し電話と言っても全然返事なかったとか、信じられない対応ばかりです。それは住協さんにとって普通のお客様の対応仕方かなと思います。まるでそっちお客様みたいな感じです。結局時間の無駄だけです。人生一番高い買い物なのに、本当に失敗しました。皆さん騙されないように気をつけてください。

ここの会社で戸建てしたら、先住民を確実に敵にまわしますよ。
会社から言われているのか職人たちは先住民が近くにいても挨拶もしない。施主も現場の人もコソコソ作業してて嫌な感じを与える。
工事前挨拶の紙に書いてある現場監督と完成する頃の現場監督が変っていて引き継ぎできてなかったり、現場監督によっては聞いてない、言ってないなどゴタゴタするのでここと関わる時は音声やら書面やら証拠となるもの残すべき。
永住するつもりや、ご近所付き合いを大切にしたい人はよく考えてみたほうがよいと思う。

どこの会社で検索しても同じようなことが書いてありますね。
こういった営業会社は、営業マンごとに印象がガラリと変わります。

掲示板の情報は鵜呑みにしてはいけません。他の業者が書き込んでいるケースもありますし。

ご自身で足を運んで、目を合わせて話してみることが大事なんじゃないですか。それだけ大きな買い物ですし。

ネットや紙面だけで完結させるのは勿体ないですよ。

私は数社行って、最後にお会いした営業さんが良い人だったので、安心できました。

住協の所沢→狭山不動産→一条→住協の入間の順です。

最初にあった方は高圧的でしたけど、改めて別の方にお願いしたら良い人でした。

住協建設の対応、品質、全て最悪です！生涯で1番高価な買い物でもありますので検討中の方は本当に、本当にオススメできません！。
アフターサービスは飯田産業を下回るレベルです。
後悔しかありません。

>>124 通りがかりさん

アフター基準とか知ってんのかな笑
住協のアフターはレスポンスは早いしアドバイスもしてくれるけど、友人の飯田の家はそもそもアフター基準外ですって断られるからね笑

1度内見いくと、契約するまで帰してもらえないです。10:00～19:00と長い時間拘束されました。

営業担当さんに、内見したいところがあればおっしゃってください、全部いろいろみて回れます！と言われ、12軒くらい候補出したのに、結局たった4軒(グランシアのみ)しか回れず。


内見にいくと、現地に支店長がいました。二人がかりで接客。
帰りたいと言っても、無理やり拘束されて、
契約しないと伝えると、担当者&支店長ぐるみでキレ出して、大変怖い思いをしました。
具体的内容をここに書きたいくらいです。

内見した家も、虫の死骸だらけでした。
しかも見学スタイルも、土足ok、水道使用ok(シンク汚れる)。

ありえません。そんな家買いたくありません。

ようやく帰れるとおもったら、
帰り道と違う方向に進み、コンビニに寄り道され、永遠と長い時間電話していて(おそらく支店長に教えを受けている)、なかなか帰してもらえませんでした。


もう二度と、近づきたくありません。
危ないですよ。

みなさん、気を付けてください。

前の賃貸に戻りたい。

>>74 匿名さん
全く同感です。8時30分工事開始という工事協定書を破り、8時から作業準備という名の仕立て工事を開始。騒音の感じ方はひとそれぞれですから・・・。開いた口が塞がらないとはこのこと。このような会社はいずれ倒産するでしょうね。

>>133 みつい

しないんだよなーそれが

先日、住協建設さん施工のアパマンション新所沢、Jパレス小手指を内覧しました。築浅にも関わらずクロスのヒビ割れや剥がれ、建具のズレ、ベランダ壁の汚れや染み、結露他、同じ価格帯のマンションと比べ明らかにチープな作りでした。売主さんが今の価格より値引きしますと言ってくれましたが検討以前の物件でした。案内してくれた業者さんも買ってはいけないマンションでしたねと苦笑いしてました。大成さんや東急さんが施工されたマンションと比べ大きな違いがあると感じました。

入間界隈に根付いて40年、地元の職人・業者で成り立ってる、なんちゃってゼネコン。ゼネコン気取りだが、ゼネコンにもなりきれず、ハウスメーカーにもなれず、中途半端。
戸建ての仕様や施工レベルは飯田産業グループよりしっかりしているが、営業担当・支店によってレベルが雲泥の差であること、条件付きで工期も決まっているのに、営業と設計がセミオーダーを謳い文句に客のわがままにダラダラ付き合ったり、提案力がなかったりで、一番大切な工事の着工が遅れる為、工期が逼迫させられている。
同じ賃金で働かされるなら、工事依頼される業者もたまったもんじゃないよ。
社内は、人事部もなければ、人材教育もなく、中途社員の寄せ集めで、「すぐやれ！」と自社の基準やマニュアルがきちんとしたものがないため、どの場所も個々の采配によるので、能力の差が激しく、できる人はこんな会社にいない方がいいし、すぐいなくなる。
いるのは他にいけない使えない社員か、惰性で働くサラリーマン。
役員だけがいい思いして、社員の福利厚生や働きがいは与えられないので、そりゃそうなるわな。

隣家が住協でリフォームしてましたが、近隣挨拶もなく突然足場を組み、外壁塗装防護シートを固定するのに、養生テープを拙宅フェンスや塀に無断で貼ったりしました。足場や内装や外壁塗装業者が入れ替わり立ち替わり来ていましたが、車は近所の私有地にその間無断駐車し続けていたことは言うまでもありません。
そんな会社だと思います。

製品は悪くないけど、会社と社員レベルが低い。
社内教育もないし、人事部もないため人材育成なんてもってのほか。
そもそも、上層部の役員たちがマネジメントできる人間ではなく、私利私欲の役員報酬もらってるだけ。部下の面倒は一切見ないし、部下に責任押し付けるだけ。
そりゃ社員の目も死んでるし、やる気なんて起きないし、やる気あって頑張る社員にだけ負荷かけてるから、できる人・やる気のある人はさっさといなくなる。
入間市界隈で大きくなったからと言っても、所詮三流以下。
ゼネコン気取りだが、そんなレベルには到底なれるわけもなく、ハウスメーカーにもなりきれずに中途半端な会社。
ホント、所詮この辺の企業ってところ。

所沢にて中古マンション購入の際に色々なマンションを見学しました｡正直に言うと住協建設さん施工マンションは築浅にも関わらず経年劣化が酷く候補から最初に外しました｡クロス剥がれ､建具の隙間､フローリング劣化､結露によるカビ等々､相場よりかなり安価でしたが売れない理由が分かりました｡案内して頂いた営業の方も､購入してはいけないマンションですねと言う始末でした｡

>>76 匿名さん
今まで読んできて、恨み辛みを繰り返し書いている方々がいて、とても不思議な感じがしました。逆に住協さんの住宅がかなり良い、伸びていることに対する妨害的な何かを穿ってしまいました。76の方と同意見です。納得するまで勉強しつつ住協さんと話し合ってから購入したいという気持ちになりました。

どうしたんですか急に5年も前の書き込みなんぞ引っ張ってきて…

もしご購入をお考えの方がいましたら先に言っておきます！??… 住宅の質は飯田レベル、営業や点検に来る社員のレベルは素人レベルです、購入後、後悔しないい為にも避けるべき会社、住協建設です。　

施工はしっかりしてます。
設計も親身に相談に乗ってくださり、
素人にわかるように説明を重ねてくれます、
おかげさまで快適な暮らしが送れてます。

契約、支払いを済ませたあと事故物件だったと言われた

熱心に、信心されている方が、多いようです(^^)

家を建てたいって思ってる地域のほとんどが住協の建築条件付…
勘弁してよ…ここでは絶対建てたくないのに

もうやめな

ズルいな！

>>154 注文住宅検討中さん

入間市に中古物件を購入しましたが内覧の時には気がつかなかったのですが

・壁、新しい壁紙の下はボコボコ、そこはリビング、玄関、廊下（夜の照明でボコボコの壁が浮き上がります）

・キッチンの上戸棚は取り付けミス、天井取り付けの為の4つ穴が底に。

・庭のバルコニーのコンクリート下には大きな汚いさびたが脚立が置きっぱなし。

・床にはコーナーの三角の穴が大きく切り過ぎたであろう床に隙間があいてる。

・マンションの強制修繕で下水管工事が2年後あるよう。（以前から決まっていたこと費用は40万位自己負担）これも報告するきだと思う！

売っちゃえばおしまい！という感じ。
住協はやめましょう????
後悔、後悔、後悔･･･涙

>>16 匿名さん
詳しく教えてください。2023年7月現在、向かいの住協のマンション建設で、1年2ヶ月間苦しめられています。住協はメールも電話も無視です。

>>133 デベにお勤めさん
2023年７月墨田区東向島のマンション建設に置いても、全く同じ迷惑を1年２ヶ月以上続けています。メールも電話も無視です。8時から18時迄全く静かにしません。約束違反です。苦情に対しては、営業のoサワ、現場所長のｉワさ、副所長のｉガラシの３人共、言っときます、のみ。誰に、何を、言うのか???

悲しみ