広島のハウスバーンフリートってどうなんですか。【パート２】

＞パート１のNo.457さんへ
宇品のモデルルームで案内してもらった
その退屈しなかった３０代後半の営業の方って、
なんて名前の方ですか？
最近は、営業の人が頼りない気がして・・・
キャリアのある人がやっぱり頼りになりますよね！
特徴でも良いのでお願い致します。

私は、457さんでは、ないのですが
あそこで気に入った営業の方は、山根さんと言う方です。
ハキハキと物を言う方でローンや税金面に詳しい方でした。
今は、井口のモデルルームの責任者だそうです。

その方は、今、平和大通り壱番館に住んでらっしゃいますよ。とってもいい方ですよね〜

山根さんが？？？

結婚されて、婿養子に入られて、苗字は違うと思うのですが・・・

>>16さん　　詳しいですねぇ〜〜〜

02さんの知りたい営業の方の名前っていったい誰なんだろ？？？

はじめまして。
先日、宇品東の物件の立地が気になり、宇品のショールームに行ってきました。
そのときの営業さんの話では、下岸建設は近隣の住民との関係にも配慮して開発をしています。
と、説明されたのが印象に残っています。
宇品東7丁目には、町内会規約があって、高層マンションを建てると必ず地元住民と揉めますの…との事でした。　今日始めてこの板のを知り、1〜400数番まで読みましたが、大変参考になりました。

自分が聞いた話しによると五日市は打ちっぱなしとは言っても 完全なる打ちっぱなしではありません！ 補修して打ちっぱなしみたいに化粧をしているので！本当の打ちっぱなしは難しいので滅多にお目にかかれません！ それと打ちっぱなしは吹き付けとは違って汚れとかが目立たないので 見た目は年数が経っても差ほど変わりません！

現在、ハウスバーンフリートの「コンクリ打ちっぱ」に住んでいます。ベランダから「コンクリ打ちっぱ」部がすぐ見えるので感想を書かせて頂きます。まだ年数があまり経っていないのでどうか分かりませんが、なぜか建物の内側（ベランダ面側）の「コンクリ打ちっぱ」面に変なシミ見たいのが出てきています。でも、その側面にはありません。内側には処理をしていないのでしょうか？それとも処理が内側だけ失敗したのでしょうか？専門家ではないので分かりませんが、気になるぐらいの処理がされていますが、大丈夫なのかな？というのが「コンクリ打ちっぱ」の感想です。

私も現在　「コンクリート打ちっぱなし」に住んでいます。
ハウスバーンフリートでは、ありませんが・・
市営住宅です。
もう建って８年になりますが　まだ８年なのかもしれませんが
概観は、まったく変わってないです。

＞１１さん　　現在　住まれてるとのことですが購入したこと
　　　　　　　満足されてますか？
　　　　　　　私、購入検討中なので・・・
　　　　　　　内覧会では、立会い業者さんをつけたりしましたか？？
　　　　　　　色々　聞いてすみませんが　よろしくお願いします。

　どうも、No.１２さん。購入したことは満足しています。「コンクリ打ちっぱ」については疑問の残るところですが・・。内覧会では立会い業者はつけませんでした。いろいろと、この下岸は言われていますが、ちゃんと、こちらがしっかりした意思で意見すれば、聞いてくれる会社だったと思います。ただし、「ちゃんとこちらが意見すれば」という条件付です。他の業者さんも一緒だと思いますが、こちらが何も言わなければ何もしてくれません。言ったモン勝ちみたいなところがあります（笑）。ですから、購入検討中ならば、しっかり勉強することをお勧めします。私の場合いろいろありましたが、ハウスバーンフリートは建物自体に問題はあまりないと思います。他の業者の所に行った時に、「あそこは値段がいい分、こだわって作っていて、材料もいいのを使っている。」と言われました。こだわっている分、こちらが言わなければ、何もしないのだと思いました。問題は「人」かな？下岸の人も、こちらが言わなければ何もしてくれないし、販売である「フリート」は若い人が多く、結構いい加減な話も多かった。現在もそのいい加減な答えのために困っているのも事実ですが、今のこのハウスバーンフリートの住まいには、困っているのも差し引いて、なかなか満足していますよ。長くなってすみませんでした。

私も、ハウスバーンフリートに住んでいます。
私も同感です。フリートの人は適当であてにならず、直接下岸に行ってますが、ちゃんと対応してくれてますよ。また築年数が浅く、打ちっぱなしがどうかはいえませんが・・・
また、内覧会は自分たちだけでやりました。細かい部分が多かったけど３０箇所ぐらい指摘しましたね。入居までにはすべて直してもらいましたが。
今では、十分納得して満足してます。

本当に打ちっぱなしで良くないのは新築一年以内で茶色い染みが出るのが良くないです！ コールドジョイントやコンクリートのクラックの隙間から水が入って鉄筋に錆が発生したりすると構造適に弱る可能性が有るので！ それ以外なら構造適に問題は無いと思います。 今の時代酸性雨とかヒドくなっているので雨染みとかは防げないとは思います！

私も、HWFに住んでます。
１３さん、１４さん、そーですね。
ちゃんと対応してくれますが(設計変更、内覧会の手直しなど)、こちらが具体的な理想を
持っていないと話がうまく進まなかった記憶があります。
意見を尊重してくれようとしているのか、頼りにならないというか、
理想に歯止めを掛けるタイミングを計っているというか、歯切れが悪い感じも多々あって
でも、、結果的に理想的な物が出来たわけで、満足してます。

ウチッパナシは、うちもどうなるか判りませんが他のHWFを診る限り少し汚れた感じになっている
ものがありますよね！
あれはあれであり？なような気もします。

>11さん　12さん　16さん

ありがとうございます。
やはり担当者なんですね。
私が今　担当されてる方も若い方ですが今のところは、
質問したことは、一生懸命　調べて頑張ってくれてます。

11さんは、現在もフリートのいい加減さで困ってることがあると
おっしゃっていますが差し支えなかったら教えていただけないですか？？

マンションを買うって思ったより頭の痛い買い物ですね。

　あまり細かいことをレスすると、個人が特定できるのでレスれませんが、大まかに言うと、設計上の質問には結構ちゃんと答えているのに（聞きに行ってばかりだったが・・。）、生活上の質問に対しては、ほとんどの答えが「調べた結果大丈夫」とか「OKでした」とかばかりで、あいまいだったこと。そして入居してしばらくしてから「ぜんぜん大丈夫じゃないじゃん！」ってことばかりだったこと。もう「駐車場・駐輪場」についてはうそばっかでした。おかげで気に入っていた愛車を手放すことになってしまいました。今でも「いい加減だったなぁ」と思っています。マンションでの生活上の事は結局、「組合」で決まってしまうので、入居後のライフスタイルは合わせざるを得ないのです。はぁ・・。そして、これだけではないんですよ・・、レスはしませんが・・。まあ販売の「フリート」には参ったものでした。

フリート・・・怖いですね。
今までは、押し付けがましくなくていい営業だな〜って
思ってたけどイメージ変わりました。

私も住民です。
建物にはとても満足しています。概観やコンセプトにも惚れて購入しました。
実際、生活している今もとても満足しています。
でも。。。フリートの販売の方にはイライラしましたし、頭に来る事もありました。
適当な受け答えをされたり、納期が守れなかったり、今思い出しても「ふざけるなよ・・」と思う事がありますよ。
せっかく良い建物を造ってるんですから、派遣の営業マンにもちゃんと教育して欲しい。客に購入させる気を起こさせる導入部分だけじゃなく、客の手に引き渡す直前まで、ちゃんと最後まで責任をもって対応して欲しい。そんな風に思います。

私もハウスバーンに住んでます。設計変更は大変でしたよ。
設計変更を行って実際感じた事は、主体性を持ってやっていかないといけないことですかね。
建築雑誌はよく買いました。勉強していろいろ解ることもありましたよ。
調べる事で、建築のことが少しだけ理解できるようになりましたし、
自分自身が、より納得した形で暮らす事ができてるような気がします。

確かに、契約してから暮らし始めるまでの行程の中で、いろいろ問題もあって大変でしたが、
ハウスバーンフリートでしか味わえなかった事なのかなぁと感じてます。
うまく言えませんが、物づくりって『こんな感じかなぁ…』的な^^

そんな感じなので、すでにリフォームのこともあれこれ考えてます。先立つ物の関係で
当分実現しそうにありませんが…。