三菱地所のパークハウス

販売会社の若手プロパーよりも委託の販売員の方がプロは多いような気がします。
いずれにしても「売りたい」人たちなので話を鵜呑みにしてはいけないです。
買主の生活のことを考えてくれることはないので慎重にご判断して、
いいマイホームを手に入れてくださいね。

三井、地所などはモデルルームの案内は派遣、その後のカウンターは社員。

野村、大京などは正社員がぴったりモデルルームからついて回る。

野村の若いプロパー社員はマニュアルに忠実に粘り強くセールスする、
応酬話法とかロールプレイングを良く訓練されている気がするね。

野村の建売を見に行った時にいかにも派遣社員っていうのがついてきた、
家の隣にお墓があったので“なんですか？”って聞いたら
平然と落ち着いてすぐに“あのお墓は住まう方を見守っているのです”って応えた。
マイナスポイントの応酬話法マニュアルがあるのでしょうね。

三菱の販売員は約束を平気で破る。
自分のほうから言い出した期日なのにもかかわらず、
その日までに他の人と契約すると言い出す始末。
恐れ入りました

三菱地所住宅販売の販売員には腹が立つことも多いですが、
販売員の質で良い物件を見送るのも惜しいですね。
お客様より社内や親会社(三菱地所)の顔色を気にする社風なので、
責任者を呼び出せば対応が変わったりしますよ。

追加。
俺も販売員の対応には腹が立ったけどパークハウスを購入。
物件の満足度は高いですよ。

なんつうか、ここも地所に制圧されちまったな。

地所物件は価格対満足は非常に高い、お買い得物件が多い気がします。

引渡し後の検査も徹底しています、管理人さんも元総務系管理職が多いです。

民間企業のクセしてお役所っぽい仕事ぶりにはちょっと頭に来ます。

三菱地所のマンションに住んでいる子持ちの知り合いは
下の階から子供がうるさいと怒鳴り込まれました。
上階の音は相当響くようです。
地所の別物件の新築を見ましたが平米数のわりに狭く感じました。
試しにちょっと力を入れて歩いてみたらものすごく重低音が響き
購入はやめました。

>48
施工はどこ？
私も地所のＭＳに住んでいます。
見た目の派手さはありませんが、
住み心地は非常に快適です。
騒音についても、全く問題ありませんよ。
私はこのＭＳにして本当に良かったと思っています。

＞平米数のわりに狭く感じました
それはあくまでも貴方の主観だと思います。
平米をごまかす事はできないでしょう。

＞試しにちょっと力を入れて歩いてみたらものすごく重低音が響き
自分が歩いた部屋で響いたという事でしょうか？
他の部屋の音が響いて来るのでは？

まぁ、地所と言えど、はずれ物件もあるという事でしょうか。

>50
施工は知りませんが、何度もクレームがきています。
それほど親しくないので知人にはいえませんが下の階の方が気の毒です。
さらに子供が一人増えたし。。。

狭さに関しては他の物件と比べて感じた、あくまで個人の感想です。

足音については新築未入居物件で自分の歩いた音です。

マンションは施工業者次第かもしれません。
５０さんは快適に生活されているようで良かったですね。
施工はどちらか教えていただけないでしょうか？

＞５１
施工会社を知らないって！！ほんとに購入者？？

＞５３
購入者は私ではなく知人と最初に書いておりますので
よくご覧になってください。

力を入れて響かないのは直床、二重床は結構ひびく。
デベの問題じゃないよ

もちろん子供がどんどん飛び跳ねても音がしないような
ＭＳはないと思った方が良い。
それを踏まえて小さな子供のいる家庭は
ある程度の気を使って欲しいと思いますね。

＞52
内覧会では”想像以上に狭くてがっかり”とほとんどの人が
感じていますよ。内覧会関係のスレを読むと分かります。
実際見ると、想像の2-3割減の広さです。

内覧会の感想・・・
30: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/27(月) 09:42
＞22さん
えーーーーーーー
LD14.5畳が9畳ぐらいに感じたって

うーそーでーしょーーーーーーー（泣）


31: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/27(月) 09:52
うちの１０畳は６畳かと思いました


32: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/27(月) 09:59
それじゃあ6畳は4.5畳ぐらいですか？まじで


33: 名前：匿名はん投稿日：2006/02/27(月) 10:04
うちの17畳10畳かと思いました。
ちょっと変形なのでなおさら。4.5畳の和室は3畳かと思った。


34: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/27(月) 13:21
引っ越す前の住まいが一戸建てだともっと狭く感じる気がしました。

今のLD（8.6畳）と和室（6畳）あわせたのと引越先のLDは同じくらいなんだなぁ
〜
なんて思ってたらとんでもなかったです。

子供最強。どんなマンションでもドタバタ走り回ったら音はする。
子供が煩い家は、親も反省という言葉を知らないヤツが多い。
というわけで、今度は最上階にした。