大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その２

見たこともない泣顔を。

そもそも残業代や駐車場の賃料を当てにしなければローンを返済できないような人間が、マンションを買おうとする事自体、大間違いだ。

同感

でも、このデベが狙っている層は、そんな感じの人達なんじゃないですか？709の投稿はまるで日綜物件検討者の象徴のようです。

日綜関係者以外の純粋に購入物件として検討している人に聞きたいのですが、
奇妙な似非ヨーロピアン調のどのあたりに魅せられるのでしょうか？
個人的見解としては、上辺だけ繕っているみたいなところがとても嫌なので
すが．．．。

なんで外観なんて気にするの？マンションの外に住む訳じゃなし。

建物の外観を意識しないで家を買う人なんているのでしょうか？
デザインなんか気にせずに車を買うというのと同じ話ですよね。

まず地球の外観とか、日本の外観を気にしてみたほうがいいんじゃないの？

>718

ズレています。

個人的には、このデベのマンションが近所に建ったら、日照とかの問題以前に
「景観的」に許せないと嘆くと思います。ふざけている。

いっそのことまことちゃんハウスのように訴えてみたらいいのに・・・。

>>719は>>717？

自分の好みで車や家の外観を決めるんでしょ？周りにとけ込む制服みたいな洋服を自分の好みと関係なく決める人なの？

>721

やはり、場を考えるべきでしょうね。

コマーシャル、初めて見ました。ＣＭも、イタイ．．．

20年後、あのとんがりお屋根は今見る長谷工スカイみたいになっていると。

いずれにしても、悪い意味で時代を感じさせる建築物になってしまうのでしょうね。まるで現在の秀和のマンションのようになるのでしょうか？まあ、その頃までに日綜が生き残れるかどうかですが。

↑　言い過ぎじゃない？実際売れているわけだし・・・

千葉県のY市の実家の近隣に大規模の1000世帯近いマンションの建設が予定されています。
駅からも遠いしスーパーも1件目の前にあるだけ、コンビにも無し、銀行も無し。
戸建てで45坪位で2000万前後で売られています。
この辺のマンションなら安いと思っていたら3000万〜4000万。
日本綜合地所は、低層住宅の隣ばかりを狙っているせいか、かなり広い場所に建設が予定されているようです。
戸建てだと、自分の家と建物の固定資産税を払います。
マンションは、自分の部屋の固定資産税だけですか？
共用部分や駐車場、マンション内の道路などの固定資産税って、かかってきますよね？
それは、住んでいる人が分担して払うものなのですか？
同じ金額で戸建てとマンションを購入した場合、固定資産税に違いは出てきますか？
これから建設するマンションは、鉄鋼が値上がりする分高くなりますよね？

一般的に、一戸建てのほうが土地も家も広いので、固定資産税は高いです。もちろん、
土地にも家屋にも税金はかかります。自分の持ち分だけですが。

一般的に、これから建設するマンションが高いかどうかは不明です。土地の値段が
下がっているので、鋼材の値上がりはカバーする可能性があります。

千葉県の２つの売り物は、ディズニーランドと国際空港だと思っています。ディズニー
ランドは、実際には東京です。国際空港は、羽田の拡張に伴って、地位が低下していく
可能性があります。千葉という地域は、決して悪いとは思っていませんが、あまり
将来性のない地域だと感じています。千葉駅から東側は、病院が続々とつぶれていて
無医村化しつつあります。千葉の奥側(海岸から離れた地域)は、道路事情が極端に
悪く、時々、車ででかけざるをえないのですが、とても住む気になれません。
買うのであれば、千葉駅から東京側で、かつ、海岸沿いが良いと思います。

今わざわざ、千葉に買う理由はないでしょう。千葉に勤務先があって、絶対にそこ
を辞めないということでもなければ・・・。

同じ面積だとして、木造の戸建てより鉄筋のマンションの方が固定資産税は高いですよ。
購入後５年間は減税されますが。

このスレッドを見ていると『住民の質が・・・』とか
よく出てきますけど、そういう言葉が言えること自体、品がない気がしますねぇ。
そんなに質が高い方ならせっせか書き込みなんかしなきゃいいのに・・・