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興和不動産は、福岡の町に、セントラル総合開発(株)と一緒にマンション建設をしようとしています。このセントラル総合開発(株)は住民との話し合いが終わっていないのに突然話し合いを打ち切って工事着工を住民にチラシで知らせました。
そこで、住民は、興和不動産(株)の社長に電話をかけました。電話は、社長不在と言うことで、担当者も出社してないという不思議な会社でした。
で、社長に知らせてくれるよう頼んで、「セントラルが、住民と話し合いもしないで、マンション建設をしようとしているので、興和さんからセントラルさんへ、住民との話し合いがついてから工事着工するよう働きかけてくれ」とお願いしました。
返事は、次の日に「セントラルさんにお任せしているので、こちらからは何も言えない」ということでした。同じ穴のムジナだったのです。
建築業界は、どこも彼処も繋がっていて、住民は立ち向かっていくのは、とても困難なのです。建築基準法という最低ラインの法律のせいで、住民は、建設業者から大きな顔をされるのです。
住民は、民法でも戦えます。自分の権利は主張しましょう。
興和不動産(株)の社長さん「セントラル総合(株)にお任せしてる」という福岡市に建とうとしてい
るマンション。解体工事での被害補償がまだ済んでいません。其れをご存知ですか?普通、解体工事
の補償が済んでから、建設着工では、無いのですか?工事協定書も住民と話し合われていませんし、
福岡市には、マンション紛争を予防するために、「紛争と予防の条例」があります。其れには、日影
図・施工法をキチンと住民に説明しなければいけないことになっております。其れを無視して、工事
着工のチラシを住民に配ったセントラル。今、行政指導の基に、その話し合いの場が計画されている
所です。こんな会社と一緒にマンション作って良いのですか?
東京では、マンションを建てるのに、5メートル未満の道路しかない場所には高層マンション建設は出来ないという条例があると聞いています。福岡には残念ながらその条例はありません。今後福岡にもそのような条例が、出来る可能性が出てきました。其れは先の市議会で、討議されたからです。興和不動産の社長さん、誰が考えても、福岡のマンション建設、4メートル前後の二項道路しかないところに建設するのは、危険です。よーくお考え下さい。
以前、東京の物件を検討していた者です。
そのときの担当の女性が、とても感じのいい方でした。
こちらがかなり細かい質問をしても(それも何度も…)嫌な顔ひとつせず、一つ一つ丁寧に答えていただきました。
また、売り手側の意見を押し付けることもなく、かといってこちらの意見を丸呑みにすることもなく、双方が歩み寄って一番いい形に落ち着くように尽力してくださいました。
とても勉強熱心で、知性もある方だと思います。
その後、いくつかの不動産会社を回りましたが、どこの社員もいろいろな意味でヒドい人ばかりで、興和のこの方は稀な例なのだと実感しました。
結局その物件は、私達がどうしても譲れない条件を満たすことができなかったので、契約にはいたりませんでした。が、その方には今でも感謝しています。
念のため、私は興和不動産の関係者ではありません。
ただ、興和以外の不動産屋でいろいろと嫌な思いをしたので、改めて感謝の念を綴りたいと思っただけです。ご参考までに・・・。
いきなり社長出せと言っていきなり社長が出る訳ないと思いますが。町の不動産屋でもあるまいし。クレーム言うほうは何でもありみたいな対応すれば相手もそれなりの対応になって当然。
興和不動産は、オフィスビル(赤坂と品川のインターシティ)や超高級外人向け賃貸マンションで有名な会社。
住宅分譲は傍系の事業ではないでしょうか。
なので、住宅分譲で会社の評判を落とすようなことはあまりしないと思うのですが。
ここはまともな会社ですよ一応(銀行系だし)。
それにしても電話していきなり社長を出せはないでしょう。
管理担当です。
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