リブランはどうですか？

住む人や、周辺に住んでいるひとのことは二の次です。

買った土地に多くの部屋を作り、
利益率を最大限上げることです。

エコの維持にもお金はかかるんです！
植栽の管理費は高いのは仕方がないんです。

法には違反していません！
グレーゾーンですけど・・・

という感じですね。わかります。

東上線沿線でマンションの購入を考えている者です。エコヴィレッジ和光に関心があり、先日、現地見学に行って参りました。
正直 ショックで 言葉も出ませんでした。パンフレットの記載内容と、現実の姿とのあまりにも大きな違いに…　　　　　　　　　　常々 エコシリーズには興味があり、ここのスレや他の所にあるスレなんかも読ませて頂いておりました。好意的なもの、否定的なもの、様々な意見が飛び交う中で、そのうちのどちらにどれだけの真実があるのか… 半信半疑で読んでおりました。
百聞は一見にしかずと申します。
住宅の購入は、一生で一度になるかもしれないほど大きな、そして 大切な買い物です。
私事ではございますが、今回の事は、大変勉強になりました。　　　　　　　　皆様も、ご購入の際にはくれぐれも 慎重に、なおかつ よくよく検討してからになさった方が良かろうかと思い、今日初めて書き込みをさせて頂きました。

マンション建設反対運動についての詳細に記されたブログです。大変参考になります。
●を半角2に置き換えて参照ください。

http://norinori2009.blog81.fc●.com/blog-category-19.html

またリブラン社員だろって言い出す奴が出てくるんだろうけど・・・

俺も完全なる第3者の意見として３６４に激しく同意するね。

しかも反対運動の中心人物がそのマンションの住民だってんだから笑える。

今の建築基準法等から言って、
おめーらに負けることはねーんだよ。
どこが問題なんだ。言ってみろ。

弱みを突かれた時の反論はこれ一点のみ。
とっても嫌なんです。

トヨタの自動車業界があれだけ問題になっているのに
建設業界は野放し。
そしてこの業者もやりたい放題。
倫理観とは程遠い、儲け本位の、古いこの建設業界の体質。

とっても嫌なんです。

今朝霞に住んでいます。

先日、エコヴィレッジ和光を見に行った、とどなたか
書いておられましたね。
実は、私も、エコヴィレッジ和光、見てきました。
和光駅前のモデルルームで漫画チラシをもらって。

和光市高倉の崖っぷちのところに建っていました。
もっとも建設中ですが。
竣工はこの１０月らしいです。

地震が起これば・・・と不安になる崖っぷち。
7階建のようですが、南側前面に崖があり。
南に向かって崖の上に顔を出すのはよくみて2～3階のみ。
だけどその崖の上には２～３階建てのマンション等が
既に建ってます。
チラシには、青々とした森を前面にそれは立派な
南向き外観予想図が。私、エッ嘘でしょう、と絶句。

逆のマンション北側は、まっ逆さまのコンクリ崖と
なってます。（５・６Ｍ下は一般道路）
とにかく北側の見晴らしは良いんです。荒川方面の。
が、すぐ前面は新河岸川の浄水処理場。
そんなことはチラシには一切記載なし。

すごい場所です。
風が強そうですから夏のエコには最適でしょうが。
和光駅から徒歩１９分。小学校・中学校も遠く。
夜の一人歩きは男性でも遠慮したくなる外環沿い。

土地代、相当叩いたのでしょうね。

今なら
・１００万限度で登記費用等諸費用無料
・早割り（契約月翌月から引渡し前月までの
　家賃を５万限度で支援）
・電動アシスト自転車１台プレゼント
と漫画チラシに書いてありました。

電化製品のセコイ安売りセール状況！
笑っちゃいました。

購入検討者、ご注意下さい！　
必ず現場確認をされることです。
モデルルームやチラシで騙されないように。

モデルルームの方、そしてきっと言うんでしょうね。
「法的には全く問題ありません」と。

宣伝も野放し状態かい？デベ業界は。
誰もチェックしない。
消費者庁等、本気でやってるのかな。

そういう意味でも、住民というか購入者側の
立場は弱いよね。不正確な情報ばかり与えられて。
良く考えても、すぐ騙されちゃう。
だから全国で住民運動がおこるんでしょ。
住民運動。無理ないよ。

気をつけな。リブランは宣伝はうまいから。
ただ、最近のリブラン、エコに自信が
無くなってるね。多分。

だから変なキャッチフレーズを持ち出している。
そして、そのフレーズが迷走。

エコ鶴瀬は「広く暮らす、という贅沢」。
エコ朝霞台北原は「ちゃんと、マンション」。

「広く暮らす」というけど他のマンションとどう違うの。
一般でいう６畳をリブラン物件は８畳とする、なら
別だけど。良く言うよ。

「ちゃんと、マンション」て何？。
既に建てたマンションはちゃんとしていないのか？
と突っ込みたくなるね。あきれるね。

東武の車内宣伝、そうした目で見てみな。
面白いから。

おいらはリブラン大好き！
こんなに笑わせてくれるとこってあんまないよ。

>エコ鶴瀬は「広く暮らす、という贅沢」。
これは和室だけが12畳もあるという変わった間取りの部屋が
全然売れないから何とかしなきゃという焦りからきたキャッチコピーでしょ。

>エコ朝霞台北原は「ちゃんと、マンション」。
これは鶴瀬がエコエコを前面に押出して販売に苦労しちゃったから、
エコヴィシリーズだけど鶴瀬ほど特殊じゃないよって言うメッセージでしょ。
朝霞台北原はすぐに完売しちゃったみたいだから、ここは作戦勝ちかな?
立地が良くて安ければエコヴィレッジですら売れるということだね。

>あれ〜おかしいですね。
>近隣住民は、反対運動は戸建て含む近隣地域の総意だと言っていた。横断幕も一番目立つ場所に付けてもらったと。
>中心人物がラシュレとレクセルだと言っていたのは、リブラン関係者らしき人間だけ。たとえ本当にそうだとしても、第３者には知り得ない事。

妄想もここまでしつこいと気味が悪いな。あんたダイジョブか?

ちなみに>>324で指摘されてたことには誰も答えないのか?

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　　　　　　　　　　　　　　　─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜　さいたまさいたま！
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さいたま～～～！ 　 ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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コラッ！ダサい多摩と言ってはダメ！

エコ エコ エコ エコ エコ エゴ　 エゴ エゴエゴ　エゴ　…　あれっ？やっぱりね！

坊やだからさ
埼玉だからさ

君を笑いにきた。そう言えば君の気が済むのだろう？

４階に庭園が･･･とかって書いてあったけど、反対住民はリブランのような特殊な形でなく
長谷工みたいな長屋形式だったら問題なかったのかな？


空き地である以上何かは建つわけで、爆音痛車に乗るアホ学生やヤンママが住むようななアパートに
なるより、一定水準以上の人が住む分譲マンションの方がよいと思うのだが･･･。

その辺びみょー。
大体新座市の中心は志木なのか新座なのかどっちなんだよ。
ここは新座市から見たら端っこ。
でも志木駅の影響でもともとは便利な立地だよね。

東京は査察が厳しいので、甘い埼玉でマンション建設中。

ん？　問題視されても結局は甘いのが埼玉って事じゃないの？

http://sulume.blog34.fc2.com/
同じ埼玉でも、こういう山を崩して生態系を崩して･･･ってのは解かるけど、ここは微妙な気がする。
凄いのだとマンションが建つと小学校の日照が影響を受けるってのもあったね。確か同じ埼玉で。

こちらはどちらかというと↓に近い雰囲気を感じてしまう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27335/all

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さいたま～～～！！ ＞＼（　　　）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
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でました！
反対住民の核心を突かれての慌てた反応

反対意見は全てリブラン関係者w
頭悪すぎ

おいおい、銀行マンさん、あなた本当に企業との融資取引を決める立場にある人間か？
もしそうだとして、あなたの銀行はネットの掲示板の風評で融資の判断してるわけ？

そんな事書くと世間様に金融機関の全体のレベルを疑われるから、銀行マンなどと偽らないで欲しい。

同じ？銀行業界に勤めるものとして恥ずかしいので頼みます。

>http://sulume.blog34.fc2.com/
>同じ埼玉でも、こういう山を崩して生態系を崩して･･･ってのは解かるけど、ここは微妙な気がする。
>凄いのだとマンションが建つと小学校の日照が影響を受けるってのもあったね。確か同じ埼玉で。
同じ反対運動でもピンキリというのを実例出したまで。他物件を引き合いにだされて不都合でも？

>こちらはどちらかというと↓に近い雰囲気を感じてしまう。
>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27335/all
↑核心

>志木北野について、地域の反対運動のみでなく、もはや公にもリブランは糾弾されてるのですよね。
そうは思わない。むしろ私のように住民の主張にも無理があると思っている書き込みも少なくない。
多くは“埼玉”を煽ってる暇人だが。

しかし何で個別スレでやらないのか？
リブランにこういう問題があることはもう十分解かっただろうから、これ以上ここで続ける意味はないはず。
他の話題、質問したい人にも迷惑だし、何より埼玉の品位を下げるような真似はやめて欲しい。

おいおい、何をそこまで熱くなってるのやら。

↓前に回答したやつね。
http://okwave.jp/qa/q3915022.html

銀行さんもデベもこの経済下では大変なんだろうな～。

家族サービスそっちのけでこんなところでストレス発散も悪くないけど、
さっさと転職先探すか、それに伴うスキルを身につけたらどうかな？

地銀･･･

>>416はモ～ホですか？

あっちやこっち こっちやあっち …
いろいろリブランに関するスレ読んだけど…
わかったことはただ一つだけ…
どんなに割り引いて考えても、絶対 ここの売ってるマンションは買っちゃダメってことじゃん
みんなに教えてあげなくっちゃ …

いつも上がっているこのスレでリブランを知りました。
普通のマンションでは物足りなさを感じており、こちらのコンセプトにも共感できるものが多く、
エコピープル＆農学学士夫婦の我が家にとっては非常に魅力を感じています。

HP確認したところ本社は東京のようですが物件は埼玉のみみたいですね。
馴染みある神奈川や千葉で探しているのですが、両県の広々としたニュータウンによく似合うと思います。
神奈川、千葉での予定は無いのでしょうか？
また同じようなコンセプト（緑・風・自然素材）のデベや物件を知っている方がいましたらお願いします。

しかしこの状況では質問しても難しいですかね･･･。本当は静まるのを待ってそれからと思ってましたが。
>>413さんの言うとおりだと思います。


※ちなみに“自然”が好きな方々にこちらの本をお勧めします。無性に山菜とりに行きたくなります。
　妻も絶賛してました。

　植物図鑑　有川浩
　http://www.kadokawa.co.jp/sp/200906-02/

東証一部上場企業、残業今期3時間、完全週休二日、有休23日消化、業界シェア7割超、妻専業主婦
辞める理由が全く見つからないのだが･･･。

唯一辞める理由に成り得るとしたら単身赴任中って事くらいか。
でも月に2往復分の実費は出してもらってるし、帰ったときは有休1日付けてるし、これで文句言ったら
本当に辞めさせられるかもな。

あっ、バカンス休暇とメモリアル休暇を忘れてた。
一見暇そうに見えるかもしれないけど、一応、事業・グループの責任者で行ってるからね。
仕事はバリバリやってるよ、時間内にね。

マンション建設して近隣から歓迎されるなんて事はないよ。
多かれ少なかれ今回のように嫌がられるものさ。
事業主は近隣の住人に対する配慮は掲示板や反対のＨＰを見る限り欠けているようですね。
共存共栄するために今後リブランは何をすべきか考える必要はあるでしょう。

>>No.425 426 433
リブランを語るスレだぞ!!
2ちゃんにいきなさい!!
特にNo.426は、他スレでも荒らす人物【最低】
※頭の良い人が嫌いみたいです。

No.423 さんのコンセプトについて

マンション建設反対運動についての詳細に記されたブログです。大変参考になります。
●を半角2に置き換えて参照ください。

http://norinori2009.blog81.fc●.com/blog-category-19.html

おまいらが望んでいた図面が公開されてたぞ

東北・北野の環境を考える会
http://kita.noki.jp

(｢リブラン社員だろ｣とか｢理解力がない｣とかって下らないこと言われるんだろうけど)

せっかく反対HPを作るならば第3者が客観的にみて納得できる反対理由が必要では?

残念ながら今の反対HPを見る限りでは正当な理由が全く見つかりませんよ。

まあ、そんな町に住んでいることを可哀想にとは思いますが。。。

有給の上限って…ｗ
法で決められているのは最低日数であって、
会社がそれ以上与えても何ら問題ないのに。

労働基準法だ定められた最低基準しか与えられていないことにさえ、気付いてない。
下層階級労働者たちって丸わかり

毎年バカンスとれるようになれたらいいね

>第３者が客観的に見ても正当な反対なのだと思いますよ、私は。

だったらその反対理由をちゃんとHPにも載せたほうが良いんじゃない?ってこと

まさかあそこに書いてあるエゴな理由と町自体の問題だけじゃないんだろうし。。。

それを｢まだ書けない｣ってのなら、HPもまだ公開しない方が良かったんじゃない？って思うよ。

HPを作るからにはそれを見た第3者の意見も味方に付けたいってことじゃないの?

ただ単に業者への嫌がらせじゃ意味ないでしょ。
嫌がらせで有利にすすめようとするならリブランよりたち悪いよ。

見てきました
＞http://kita.noki.jp/problem.html

問題点・要望に対して疑問があります。

１． 東側道路は通学なのにも関わらず、２台の車両のすれ違いは困難なくらい狭く、大型車の走行時は歩行者の逃げ場もない、狭いのに大型車進入可の道路。
南側道路は非常に交通量が多いのに、交差点は非常に見通しが悪く事故多発地帯となっている道路。

⇒ エコヴが建つ以前の問題だから、それこそ市や警察に対応してもらったらと思いますが。
これまで、よく我慢していましたね。

２．来客用駐車場が1つしかなく、またエレベーターが南側に一基あることから、特に引越し荷物や宅配便の搬入・搬出等の際には、南側道路が大型車両で占有されることが予想されます。

⇒　こういうマンション新築入居時の引っ越しは、きちんと日時を決めて行われますよね？
その際には管理会社も主幹事の運送会社も、近隣に挨拶にくるし、一時のことじゃないですか？
その時に、どこに車両を停めたら良いか相談の上、決めれば良いことでは？
日常の宅配便車両は最近は小型化してきているし、戸建の住宅に来る宅配車両は、そのお宅の駐車場に停めてるのですか？


３．敷地東側の平置き駐車場　
　道路境界線目いっぱいに平置き駐車場（５台分、奥行き５ｍ）を配置しています。 2台の車両のすれ違いが困難なこの公道（4.8ｍ市道ですが、実質はそんなにありません）に、車の鼻先がほとんど突き出るような設計（車種によっては先端が出てしまいます）になっており、通行人（スクールゾーンになっており、小さな子供がとても多いので）にとっては極めて危険です。

⇒　マンション購入者は、そこまで馬鹿じゃないので、車の鼻先を駐車場から出してぶつかったと言われないように
サイズにあった車を停めるし、それこそ傷を付けられたくないので、住人の方が扉を付けたりと防衛したいと思います。

まぁ素人の素朴な疑問レベルなのですがね。

この掲示板を読む限りでは、反対住民の願いはマンション建設反対にみえていたのですが、
ＨＰでは代替案を出されているので、建設自体は認めているんですね。

ただ、あんな横断幕がかかったのが見えるようなマンションを買いたいとは思わないし、
何だか面倒な住民がいるようで住みづらい町だなとも感じました。

時々、何年を垂れ幕やのぼりが出たままの街並みを見掛けますが、既にマンションも建っていて
それぞれの生活も始まっているんだろうに、残念な景観だなと思います。

こうなってしまうと、建てる会社も近隣住民も、これからここを買おうという人も、
誰にもプラスはないように見えますね。

共感というか、同情はするけど
嫌だから反対って言うだけじゃ全く説得力がないし
もうちょっと理論武装しないとあれだけじゃ駄目だろね
後付の屁理屈でも良いからもうちょっとなんか違う反対理由がないと
聞き分けのない子供と一緒に見られちゃうかも

図面見た。あまりの普通さに萎えた･･･。
もうさよならです。

別棟なくして７階建てにすれば皆まるく収まるんじゃないのかな？

>>450さん
こういった反対運動自体が嫌いだという人
もしくは熱くなってる反対運動をからかいたい人では?

私は前者、エゴ丸出しの反対運動は大嫌いだし、
自分もマンションに住んでるくせに隣のマンション建設に反対するような行為は虫唾が走る!

別棟が一番の問題って？？？



あ、なぁ～んだ、やっぱりレクセル？ ^^;

447さん
　
>>１． 東側道路は通学なのにも関わらず、
>⇒ エコヴが建つ以前の問題だから、それこそ市や警察に対応してもらったらと思いますが。
>これまで、よく我慢していましたね。

　市や警察が、対応してもらえるならしてもらいたいですね。
　エコヴが建つ以前の問題だから、黙認して周辺環境を更に悪化させろという
　ことですか？


。>２．来客用駐車場が1つしかなく
>戸建の住宅に来る宅配車両は、そのお宅の駐車場に停めてるのですか？

　規模の問題でしょう。
　戸建と比べマンションは大規模です。

　考慮しないと、結果はどうなると思いますか？


>>３．敷地東側の平置き駐車場　
>⇒　マンション購入者は、そこまで馬鹿じゃないので、車の鼻先を駐車場から出して
>ぶつかったと言われないように

　スペースがギリギリの駐車場。あなたなら買いますか？

　小さい子供が自転車に乗っていて、車が来たから、端によけたら、
　自動車の先端が出ていて、ぶつかったりすることが予想できる
　場所なんです。

　車にキズなら良いけど、また大きな事故になったら大変です。
　（すでに死亡事故もおきたことのある場所です）