大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その３

寄付きはどうかな？

１０９円ぐらいでスタートですか
やっぱり大丈夫だったな、寄り付きは

>596
来年ない会社に、来年までつなぎとめておく方がかわいそうだよ
わかるだろ？

うまくリンク貼れるかな？

ｈttp://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

ttp://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
不適切ではないんと思うんだけど。。建設反対運動のブログサイト見つけました
こういうのあるのですね。

日本綜合地所のグランシティ八千代緑が丘に反対
↑
検索で出てくる

日経ビジネス2006年「1万5000人アフターサービス調査」
日本綜合地所は満足度指数マイナス
（マイナスは日本綜合地所・ダイア建設・長谷工のみ）

デザインに加え管理や共用施設を謳い文句にしているマンションなので、父さんは住民にとっても痛いかも。

今春値引きに全く応じてくれなかったあの物件も今なら話しにのってくれるのかな…。

管理は別にうたい文句でもないようですが。

株価急上昇！
ナニコレ。

‘発表日’を予測してみましょう。father は決まっていますので。


年末か、年度末か　？


年度末までは小金集めできそうかな？

今日は、不動産全般に上げたね

ケネ・クリ・パシ・リサ・・・やばところがみんな上げた
楽しみだね、来週が

デベがまもなく破たんする物件を購入する利点があったら教えてください。
検討します。

レイディアントシティ印西牧の原ＭＲ閉鎖。

まだ完売してないだろうに…。

？

明日が登録締切ですよ。

念のため調べたら、確かに検討板でも住民板でも話題になっていたからＭＲ閉鎖はガセではなさそう。

解らないのは、まだ建設中のフォレスト側は完売していないだろうに、一方、既に入居済みのアクア側は完売御礼となっているので建物内ＭＲは作れない。
共用施設を借りてＭＲにするつもりか？

それともＭＲや事務所を構えない新たなビジネスモデムを創出するつもりか！？

う〜ん、解らない。

売主変わるんじゃないか？

引継ぎ終わるまでＭＲ閉鎖して、後日新しい売主の下で再オープンとか。

ありえない話ではないと思うのだが、この仮説はどうだろうか？

↑きっとじきに判明します。
最近はこんな事例ばかりですね。

あそこのＭＲは90平米と100平米の２タイプあり、今回閉鎖するのは100平米タイプのみ。

>613
安く買いたたける、それ以外に必要か？検討ください

上期も２００億近く、負債を背負っている
毎年負債を膨らませてきた会社だ、返せるかな下期で４１０億
投げ売りしたものは利益は出ない

今の会計基準では、評価損も厳しい、簡便法・・・こんなことは
本決算では？

モリモトと比べて、一日の長があるだけでは？

半値まで値切れそうだね
この会社資金繰りキツいから
とにかく棚卸資産圧縮が急務
でも逝く可能性もすごく高い

逝ったら買ってからの瑕疵担保責任って
どうなるの？

逝ったら、というか、実質もうすでに逝っているんだと思う。

>614
年明けのお正月商戦にむけて、新発売用物件用にモデルルームの改装でもしてるんじゃないですか？

この掲示板でも以前話題になっている仕入れ済みの土地かと。。。

＞年明けのお正月商戦にむけて、新発売用物件用にモデルルームの改装でもしてるんじゃないですか？

明るい予測だね、マンション業界とかけ離れた・・・
日綜の資金繰りとかけ離れた・・・

金曜日に、株価が上がったと思っている方もいると思うが、最安値１０６円を付けたのも
事実

今期返す予定の負債４１０億は、資産を売却する
マンションを建てる予定の土地（問題のある土地が多いようだね）
賃貸用の物件
もともと借金で作った資産、このご時世、安く叩かれれる
売るだけ差額の現金が必要になる

明日の株価も楽しみだね

私も次の物件用に改装すると聞きました。

次の物件って・・・。
噂の千葉県印旛郡印旛村の塩漬け予定地のことでしょ。

市町村も違うし、もちろん最寄駅も違う・・・。
直線距離で４kmも離れたところにモデルルームを造るだろうか？

これもまた新たなビジネスモデルの創出か？

さぁ、どうでしょう？

色々想像して楽しんでください。

627さん

千葉ニュータウン中央駅南側にも予定地を持ってますのでそちらではないかと。

しかし千葉ニュータウンの奥から３駅全てににマンション予定地を持っていたとは・・・。

そりゃ、きびしいわ。

北総線沿線って昔から人気ないんだよね。運賃が高すぎて、企業から嫌われているから（通勤費が上がるでしょ）昔から高層マンションが建つべきところも、開発ができずにいた。私の知ってる不動産屋さんでここの地域の土地の投資で失敗した人がいますよ。今はどうでしょうね。あまり変わらないようには思いますが。

確かにこの交通費も出してくれないような企業にお勤めの方には辛いわな。

そもそもそんなとこマンション購入すら辛いだろうがな。

今日は、下げたね１３２円、９月の危機の最安値１３４円や１０月の最安値１３０円は
すでに単なる通過点になっているね

銀行も下げたものね、今夜ダウが下げると
１０６円に向け、ダッシュかな？

ゴールはまだ先だぞ

人の不幸を喜んじゃいけないっていわれるけど、この会社はやっぱいろんなとこで建設反対されてるから喜んでる人多いよね。

>>631
こういっちゃなんだが、ポジレスの人々はネガレスされると判を押したようにその人の勤務先を悪くいうよね。
なんだかマニュアルでもあるのか、あるいは相手の収入を気にする職場にいるのか（住宅ロ−ンに関わる人とかね）と勘ぐってしまいますな〜。

だって業界シェア７割超、完全土日週休２日、残業はほとんど無しの一部上場企業に努める私には考えられないもの…。

シェア７割超って？？それココの話？昔、まだ25歳のオレに「節税マンション買わないか」ってオクトってマンデベが営業しに来たけど、その会社「業界６位」って言うのが自慢だったな。あっという間に倒産したけどなw
シェアが多くても　マンデベなんてつぶれる時はあっという間なんだなと思ったなw

購入者の立場で書いてるからマンションデベなんて糞業界じゃないだろう。

残業なしでマンション帰るのは羨ましい。

あらら
６３１はポジレスではないよ
６３４が変に反応して、６３５で切り返した

６３６は、的外れになっているよ

お互い楽しく投稿しよう

明日が楽しみだからね

明日も楽しみだね〜　「オクト」みたいになると最高！

社員の人たちはどういう心境でfather来社を迎えるのだろう．．．

Father 来社ってなに？

God Fatherのことじゃない？　違う？

父さんでしょ？笑

最近、ものすごくたくさんあったこのスレの削除依頼がほとんどなくなったよ。
ネガレスの多さに買いをあおってる人たちも対応しきれなくなったんだろうね。

それより株主さんはどうなの？

無配ですよ。１００円台で買えて、配当６０円でるから
ものすごくいいと思ったら・・・

ファザーになっても、配当だけ払ってくれればいい会社です。

>645
配当もらっても、ファザーになっては６０円の価値しかない

資産、あると思うか？
借金だらけの会社に？

ふたを開ければ、マイナス・・・だから今回銀行は蓋を開けずに
融資した。

融資した銀行はここをどのように整理するのだろう。

建設会社がfatherっぽい。このデベまでfatherになったらアフターとか資産価値とか問題有ですか。

↑何処の建設会社？

このデベまで、というか、ここはもう決まっていますよ。３月にあぼんです。