大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その３

オープンエアバルコニーはバーベキュー禁止ですよ。

>>460
>期末無配に転落

どうせ株持ってるのは従業員ぐらいでしょ
どうでもよい

社長挨拶より

「美しいパリの街並も、19世紀半ばからの確かな都市計画が、
蓄積された文化や伝統と融合され花開いたものです。」
…

ここのマンションのどこが、
日本の蓄積された文化や伝統と融合するのだろうか？


「今ここにあるものではなく、もっと進化したものを創りあげる独創」
…

ヨーロッパ建築の上面だけをパクることの
どこが「独創」なのだろうか？


結論：
言動不一致

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんかもう、メチャクチャな会社ですね。

>462
> 個人的にはオープンエアバルコニー、好きだけどな…。
普通に、バルコニーはオープンエアーだよ

ここは、素晴らしい、オープンエアリビングバルコニー

でも、ここのバルコニーをリビングとしては、使わない

燻製だな、BBQは禁止だよ。

ヒッコリーで、燻製最高だね

いーつまでもー
いつーまでもー

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どうやらＩＧＴ＋焼武者で焼き肉も禁止のようですね。

何のためのオープンエアバルコニーなんでしょう？

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会社は炎上してるのに．．．

普通に
チェアを置いてお茶でもすればいいじゃないですか。

ＢＢＱなんて
キャンプ場みたいな大自然の中でやるから楽しいんでしょ。

「オープンエア」という名前に引っ張られて、無理やり張り切る必要はないよ。

オープンエアの一歩外に出たら
全然「オープン」じゃないんだから

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もちます

いつ逝ってもおかしくない状況です。

せめて来年の３月までは・・・
今は必死の延命治療をしているので、すぐはないでしょう。

ここは雪だるまだから、回転を止めるブレーキを踏めば
速崩壊・・・と思うのは、私だけ？
ここの経営者も、そう思ったから、他社は供給絞ったところで
供給増に出たと思うのだが

やっていることに整合性がないのが一番痛い

>469
だから、オープンエアリビングバルコニーだよ
リビング取っちゃたら、何の意味もない、おもしろくないね

電気フライヤーで串カツパーティーはＯＫですか？

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ここもう収拾つかないね。日綜物件の板は何処も酷過ぎで見るに耐えかねます・・・

串カツパーティーは大声をあげて騒がなければＯＫな気がします。

それがここのクオリティ

オープンバルコニーは専有部分のはずですから、電気で串カツしようと犬小屋を設置しようといいはずですが…。

ＢＢＱはさすがに火気なのでマズイ気がしますが。

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だから、つられて

バルコニーは専有部ではありません。共有部の専用使用部分です。
バルコニーは殆どオープンです
バルコニーをリビングと偽っているのはここぐらいです

BBQは禁止のところ多いです
燻製はOKじゃないかな？

オープンエアバルコニーで
あ〜いらぁびゅぅ〜はＯＫですか？

>>468につづく

どこからあの形になってしまった

凸型のバルコニーは他のデべでもあり、凸の出てる部分はお隣が見えるのはわかるけど
ここのはバルコニーに出た瞬間からお隣さんこんにちはになってしまわないのですか？

ジャグジーまであるのに「容積不算入」？
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=8008

オープンエアリビングバルコニーにジャグジー設置はＯＫなんですか？

最上階購入してジャグジーとバーカウンターおいでみるのもお洒落かも！

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--【清算・倒産情報】--に載り始めてますね。

>>492
ジャグジー付きも有りますよ(笑)

噂の印旛村に予定しているマンションにもオープンエアリビングバルコニー＋ジャグジーのチョイスは可能でしょうか？

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↑村には似合いませんね。

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ルネは違う会社です

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>>491
ジャグジーに目隠しを付けると
バルコニーでなくなるのでは？

ここ3日で株価さらに\30近く下げてきましたね明日は\160台突入か！？
それとも粘るのか！？

どうも、年越しが危うくなってきました。
年度末まではなんとかいけると期待していたのですが．．。

ベレーナでしょうが

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違うな。

「ヴ」ェレーナ！

そんな発音もできないようだと、
よ〜ろぴあんに笑われるよ。

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英語ではヴェレーナでしょうが、
独語や蘭語の発音だとフェレーナになります。。。

シーザーがカエサルになるみたいなものでしょうか…

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＞シーザーがカエサルになるみたいなものでしょうか…

ギリシャ語の「アレキサンドリア」が、アラビア語で「イスカンダル」っていうの知ってます？
初めて知ったときは、笑った。

でもこれで笑える人は年齢がばれます。（笑）

キン・ダイチュウ→キム・デジュン

東北しんかんせん
↓
東北ずんかんせん

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中国人は、日本人の名前を
意地でも日本語読みしないね。

漢字を使ってるんだから、中国の勝手だ！って感じかね。


そうかと言えば、
お隣の韓国人の８割以上は、
親の名前を漢字で書けない。
２割は、自分の名前すら無理。

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親の名前を漢字で書けない
…

隣国を笑っていられないかも。

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株価20円を切って、既に16.4円。年末までには一桁到着か？

嘘はいけないですよ。
まともな社会人ならそんな事しないですよね。

会社の価値は↑の１０倍です。

その数字はあなたを１００点満点で例えたものではないですか？

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>>511
嘘はいけない今日の終値は164円。
ただ確実に下がっている・・・去年同月比の1/10です。

破綻が約束されている会社に銀行はなぜ融資したのだろう？

１単位100株なのだから、16.4円でしょう？
ちなみに、昨日倒産したディックスクロキは4.7円（47円、1単位　100株）

引き合いとして出てくる、

　有楽土地（109円、1単位　1000株）
　大京（85円、1単位　1000株）
　コスモイニシア（68円、1単位　1000株）

等と比較しても、大幅に低い事をお忘れなく。

単位株と株価は違うよ。

入社２年目くんがどちらかというと正しい。

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とにかく、ここは株価から見ても安心ってわけですね！！

だから〜、大量の在庫は“郊外型ラブホテル”として転用するからノープロブレムなの！

駐車場付で７０㎡中心のラブホなんてある？　シティホテル並みの室料が取れるっしょ！

だから、マンションとして売れなくても大丈夫。 いろいろと先を見通してやってんだから、

ゴチャゴチャうるせーの！ 田舎の茅葺きの保存家屋みたいに、建物をそのまま地方の田舎町まで

超大型トレーラーで運んで、“○野村美術館”にするてのもありだろ？　だから心配ご無用！！

※“12月引渡しで絶対お願いします！”って営業が必死で言ってるのも、決して会社に

キャッシュが足りない訳じゃないから勘違いしないでね！

ヴェレーナってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43895/

>514
だからさ、１６８億貸さないとつぶれちゃうよ
これまでの借金はいいの？、て脅したのかな、ここに貸している銀行を
で来年以降で１０００億返すって、空約束したね

銀行も、今不良資産を表ざたにしたくないから、貸した
なぜ多くの銀行かは、何処もばばと知っているからだよ

そもそも、ここに借金を返せる能力はない、さて見ものですね

>519
1988万に下げても、日本綜合地所のすごいところは
売上原価７７％のまま、在庫の評価減はしない

いや〜、たまげた

>>506
>ギリシャ語の「アレキサンドリア」が、アラビア語で「イスカンダル」っていうの知ってます？
>でもこれで笑える人は年齢がばれます。（笑）

初めて聞きました。
ありがとうございました。

♪銀河の彼方　イスカンダルへ　運命背負い　今　飛び立つ〜

だったかな？

↑
私はいまだにカラオケで歌います。ささきいさお得意です。

貸し付けた銀行はなにを担保としたのですか？

>>524

コスモクリーナー。　　違ったっけ。

>>524
各銀行からの借入額・・・融資してくれたところには、優先して返済

今まで借金を積み上げたことはあるが、圧縮したことはあるのかな？

売れないのにどうして返済できるのだろうか？
ただでやるっていっても、欲しがる人いないよね。

>528
売れない物件は、2/3程度の価格で販売しているのでは？

嫌な人には無理だが、我慢できる人は買うかもしれない
しかし、売上原価は７７％ままだ、おもしろい

>>528
同感。申し訳ないけどデザインがね。金ばっかりかかって不良資産だな。

「子育て応援プラン」が終了したそうです。。。

http://www.ns-jisho.co.jp/news/2008/20081107.html

大丈夫なのかなデベ。本当に年内持たないのかも・・・\159って・・・今月二桁に突入する勢いですが。

諸般の事情って・・・・
詐欺じゃない

いよいよ本当に危ないのでは・・・
10万円とワイン代をケチるほどとは。

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/2008/080401ikuji.pdf

元々、来年3月いっぱいだったのを期間延長してプレスリリースまで流したのに・・・

ここの低価法って簡便法だよね
四半期決算レビューは通っても本決算は厳しいだろうね

21年 3月、店じまいということのようです。

いよいよお父さんの足音が・・・・。

>>328

ラブホをデザインしてるのはここですか？

社長のブログもさぶいしヨーロッパかぶれが

ヨーロッパ建築の真似事をしているだけでは？

INTERDESIGN
http://www.interdesign.co.jp/concept/concept05.html

４０００戸の供給計画を２４００戸にしたね。
４０％減・・・ほかの会社は最初から絞っていたのに１０％程度
下げている

ここの計画は、他の所が絞っているから、増やした
如何に大外れだったか・・・現実を見ればわかるよね

どんどん特売していくでしょう、きっと

＞どんどん特売していくでしょう、きっと

すでに特売中です。
一声で一気に下がるので、びっくりしました。

店じまいに向けての現金化が急務です。

物件も株も買い手不在が現実になりつつあります

結局ものすごく冷静になれば自然と3-4年前の底値に落ち着くんだよね。

ヴェレーナ国立の見学に行ったら、営業の方がヴェレーナ国立富士見台は完売と言っていましたが・・そんなに人気なのですか？

レイディアントシティ印西牧の原は大盛況ですよ。

モデルルームも満員で成約のアナウンスが次々流れてました。

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サクラじゃないの？

混んでる時って成約の手続きは個室でやるもんだと思うけどなぁ。

>>547
成約のアナウンスが流れるモデルルームなんて、見たことも聞いたこともないですね。
ホントこの会社は品がない・・

京王堀之内のヴェレーナは、最後の1戸を24日に抽選会だそうです。
値引きの効果もあると思いますが、デベの危機が言われていても、ヴェレーナは人気あるんですかね？

成約のアナウンスって、パチ○コじゃあるまいし。

そんなの、サクラでもウソでもできるじゃん。
成約の「壁の花」と一緒。慌ててはダメですよ。縁があれば焦らなくても買えますよ。

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確かに、ヴェレーナ国立モデルルームで営業の方に完売と言われてヴェレーナ国立を勧められました。そんな売り方していいの？
他に、ヴェレーナ国立モデルルームで、国立富士見台完売、と言われた方いらっしゃいませんか？

もう投げ売りだろう。いいんじゃないか現金かき集めなければいけない状態だから。
頑張ってもらいたい。せめて年度末までは・・・

債権者の事考えたら、不測の事態になる前に投売りでも何でもいいから少しでも多く売って、
現金を回収して債務を返済してあげてほしい。
事後ではそれこそ足元見られて二束三文にされてしまうから。

ここも財務諸表見てみたけど、厳しいですね。棚卸資産の増加、短期借入金・長期借入金の増減あたりがなんとも味わい深い。スレ違いだけどゴークレは結構健全なのね。びっくりした。あんなにしこってるように見えるのに財務体質は健全っぽい。

解 散

日本綜合地所(8878)が東証1部値下がりランク4位に　
不動産大手のマンション分譲抑制報道が悪材料に
(日本証券新聞)2008年11月18日(火)13時10分

オフィルビル賃料の本格下落という昨日の報道に続き、マンション分譲計画の抑制も報じられた
ために不動産業界の先行きに対する警戒感が一段と強まり、大きく値を崩している。

日本綜合地所(8878)の株価は13時10分現在、16円安の143円。

これから数年続く恐慌の中、140円で無事でいられるわけがない。
来年 3月本決算は越せないことは既に前提化している。

今まで、借金を繰り返してきた会社が、下期で４１０億返す計画

これは、もう売れ残り以外も、賃貸物件なんかも売っちゃうんだね
さてさて、残るのは何かな？

それでも、目標の１０００億の半分にもならない・・・・

株価どうー

引け際、３円戻して１４１円か、黒字予測？
の決算発表後、にしては８日連続の安値は、上出来だな

時価総額は、当然　４９億

だれも信用していない