デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「モリモトのマンション」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-01-06 22:31:00

モリモトのマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか?ちなみに購入予定は、武蔵小杉のマンションです。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1(地番)
交通:南武線 「矢向」駅 徒歩3分
    京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
    東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分

[スレ作成日時]2003-06-29 00:48:00

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モリモトのマンション

  1. 801 物件比較中さん

    上場をさせた
    証券取引所に責任はないのでしょうか

  2. 802 匿名さん

    8日の債権者集会では社長一族は土下座のパフォーマンスやるんじゃない。
    腹の中じゃ舌出してるかも知れんけど。

  3. 803 匿名さん

    >>802
    社長一族は悠々自適ですかね。上場時の創業者利益は何十億だったのでしょうか。

  4. 804 匿名さん

    上場時に、筆頭株主の森本社長の株、80万株減っているから、計算してみたら。

  5. 805 匿名さん

    プレスでは債権者説明会とありますが、債権者集会とは違うのでしょうか?役員は辞任でしょうね

  6. 806 匿名さん

    なんか、会社に電話しても逆ギレが多く、どんな会社なんでしょうか?社長がだめだね

  7. 807 匿名さん

    若い社いんは騙されているって気づいていないおおパカ野郎、おおパカ女が多い。
    目を覚ませ!!
    そこにいても未来は無いよー!

  8. 808 匿名さん

    >会社に電話しても逆ギレが多く

    キレたいのは株主・購入者・下請け等々だろ。まったくどんな会社なんだ。

  9. 809 匿名さん

    今日の債権者の集いはどうなったのかな?
    契約者は参加出来てるのかな?それとも門前払い?

  10. 810 サラリーマンさん

    モリモトのマンション契約しちゃった人ってどうなるの?

    契約しても所有権移転登記済ませてるわけじゃないから
    債権者には対抗できない・・・?

    物件はきっと債権者によって雁字搦めになってるだろうから
    手付払っても引き渡しができないなんて最悪のケースもあるの??

    遅れるかもしれないけど引き渡しには応じるとモリモト
    営業さんは言ってるみたいだけど・・・

  11. 811 匿名さん

    >遅れるかもしれないけど引き渡しには応じるとモリモトの営業さんは言ってる

    相変わらず調子の良いことを・・・

  12. 812 匿名さん

    うちは無事回避
    よかったよ 選ばなくて 笑

  13. 813 匿名さん

    営業から、販売を再開したと言われたのですが、まだなんですか?

  14. 814 住まいに詳しい人

    今一番喜んでいるのは
    他社の管理会社だね。
    例えば日本○ウジングなんか
    管理組合に営業してるかもね。
    クレッセントシリーズを根こそぎ持っていくぞ〜

  15. 815 匿名さん

    法的効力が無いのなら、いかなる話も信じてはいけませんよ。

  16. 816 匿名さん

    >>813

    竣工済みのクレッセントシリーズ新川崎・武蔵中原・辻堂とアールブラン千鳥町
    およびディアナコート成城翠邸は販売再開とのメールが先週末に来てましたよ。

  17. 817 匿名さん

    役員はとっとと変った方がいいな。こいつらのせいで大損被った。
    モリ社長、○田、○澤、○蔵、○野。
    特に○野は年上に対する態度がなっとらん。

  18. 818 匿名さん

    結局何処が仕切るんだろ?

  19. 819 匿名さん

    新興企業の若手役員って、たまにテレビとかで取り上げられてるのをみると、「俺は仕事できる。あなた方とは違う。」て感じで部下(年齢関係なく)に怒鳴り散らしている奴が結構いるよね。

    従業員や取引先を大事にしない会社・人間はいずれ市場・社会からしっぺ返しをくらうものですよ。

  20. 820 匿名さん

    あら。
    「お ま え ら」て入れたら勝手に「あなた方」に変わっちゃった。

  21. 821 匿名さん

    ○澤、○蔵はどうですか?

  22. 822 購入検討中さん
  23. 823 購入検討中さん
  24. 824 匿名さん

    >>816
    ありがとうございます。再生中でも販売できるんですね!安くなるようなら、考えてみたいのですが、いろんなリスクを加味すると怖い気もしますね・・・

  25. 825 匿名さん


    いくら値下がりしたってなぁ
    勇気ありますね・・・倒産した会社のマンション買うとか
    何か不具合があったら対応できないかもしれないよ?

  26. 826 匿名さん

    報道ステーションで、民再直前に契約した人が出ていましたね。
    なぜ、報告書遅延している段階で契約してしまったのか…

  27. 827 匿名さん

    >従業員や取引先を大事にしない会社・人間はいずれ市場・社会からしっぺ返しをくらうものですよ。

    この常識を理解していないのがモリ役員。
    ○野、早く辞めろ。

  28. 828 匿名

    ↑○野さんに恨みあるんですか?違う会社ですが彼は人間的に尊敬しています。

  29. 829 物件比較中さん

    828さんは社いんですね(笑)
    販売再開したようですが、買う方いるんですかね。
    誰も買わないでしょう。ていうか買っちゃダメでしょう。

  30. 830 匿名

    どなたかクレッセント萩中の今後の情報をお持ちの方いらっしゃいますか。些細な事でも教えてください。

  31. 831 匿名さん

    そんなことモリモトに直接ききなよ

    なんでここで聞くの?

  32. 832 匿名

    別にいいじゃねえか。え。

  33. 833 匿名

    モリモトに聞いても埒あかねえんだよ。

  34. 834 匿名さん

    再生計画案が出来るまでは無理

  35. 835 匿名さん

    人に物を聞く態度じゃないですね。

    社会不適合者の方でしょうか。

  36. 836 地元不動産業者さん

    週刊朝日の記事に出ていた2000万円値引き提示のデベは、モリモトですね。

  37. 837 匿名さん

    川崎タワー契約者はヤケに強気ですよ。 まあこの御時世にも拘わらずリッチな方々ですから、デベロッパーが倒産しても屁でもないのでしょう。

  38. 838 匿名さん

    >837
    川崎タワーの契約者は特別なんだ。みんな、駅近信仰にこり固まってる。
    何を言っても馬の耳に念仏。
    ある意味、幸せな人たちなのだよ。

  39. 839 匿名さん

    本当に入居出来ると思っているんですね。

  40. 840 匿名さん

    クローズドの掲示板を作るくらいですから。
    ここの管理人さんに失礼な行為だと思うんですけどね。

  41. 841 匿名さん

    本当に入居できますよ。

  42. 842 匿名さん

    ここは何ですか? マンション買えない人達の集まりですか?? (笑)
    今ぐだぐだ言わなくても3月になったら嫌でも分かりますよ。
    でも入居が始まっても、きっとまた違う理由でぐだぐだ言うんでしょうけどね(笑)

  43. 843 入居予定さん

    NO837.378.389.841の皆様に伺いたいのですが、川崎タワーは無事完工し、入居できる日が来ると思いますか?

  44. 844 入居予定さん

    378,389は、878,879の誤りでした。 謹んでここに修正いたします。

  45. 845 匿名さん

    ↑修正した方のNoはまだないけど・・・
    完全に通りすがりですが、完成して予定通り引き渡す事が全ての利害関係者にとって
    最善の選択である事は容易に想像できるので、引き渡されると思いますが。
    現在の市場環境では先延ばしすることで売却価格が下がるのは明らかですし、竣工済
    み物件は先週から販売を再開している事からも、個人的には間違いないと想像します。

  46. 846 入居予定さん

    No.854さん ご指摘ありがとうございました。

    No.878,879としましたのは、No.837,839の誤りでした。

    再度、謹んでお詫び申し上げます。(ちょっと酔っているもんで...)

  47. 847 匿名さん

    CKTの引き渡しは当初の予定通り行われるのではないでしょうか。
    先の債権者説明会の報告を拝見しそう思いました。

    現地へ赴かれたことのある方はご存じでしょうが、
    あの建物(CKT)を眼前にすると、否が応でも圧倒されます。
    まるでオフィスビルのようなクリスタルの美しい建築物です。

    今回このようなことになって一抹の不安は残るでしょうが、
    契約者の方々が無事入居できると良いですね。
    建物が建つまでの約2年間、ずっと温めてこられた想いというものは
    そう簡単には消せないものです。

  48. 848 匿名さん

    >>847

    黒光りしてない?

  49. 849 匿名さん

    う〜ん

    >否が応でも圧倒されます
    >まるでオフィスビルのような

    これじゃ、ほめたことにはなりませんよね。

  50. 850 匿名さん

    黒光りする墓標

  51. 851 匿名さん

    >これじゃ、ほめたことにはなりませんよね。


    難しいですね、褒め言葉って。嫌味でも何でもなく
    本当に素晴らしい構造物だなぁと思ったので素直に書きました。
    オフィスビルのように近未来的且つスタイリッシュとでも
    言えば伝わりますでしょうか?(余計にダメ?)

    少なくとも3年ほど前までに立てられた高層マンションよりは
    カッコ良いかなと思っています。
    ただ背が高いだけののっぺりしたデザインとは違う、
    さすがデザイナーズマンションだけあるなぁと感じさせるところが
    ありました。(建物内も豪華らしいですね)。

    墓石に見える方もいらっしゃるようなので、感じ方は人それぞれだと思います。

  52. 852 匿名さん

    倒産デベロッパーマンションに住みたい人が沢山いるようで大変驚いています。

  53. 853 匿名さん

    契約済みさん:住みたいも住みたくないも、買っちまったものは手付け放棄が惜しゅうて、今更後に引けん。
    検討中のハイエナさん:とーさん大バーゲンにならないかな。とにかく安けりゃアフターなんぞなくてもいいや。

    こんな事なんじゃないでしょうか。

  54. 854 匿名さん

    美しいだのスタイリッシュだのデザイナーズだの言ってる
    見た目で納得してるやつが多いからここの
    マンションって売れてたんでしょうね。
    見た目よくても、雨漏り物件もありまっせ。
    だから瑕疵担保のことを
    心配してやってるのにわからんヤツが多いな。
    まっ、デザイナー主導の会社って金のことわからん
    からこんなことになってしまう。
    この会社で儲かったのは外部デザイナーだな。

  55. 855 匿名さん

    >>854

    ソースなり、蓋然性の高い情報を付加しないと、単なるアラシか、買いたかったけど買えなくてひがんでる人に見えますよ。。

  56. 856 匿名さん

    しつこく批判してる人って、欲しかったけど買えなかった人なんじゃないですか?
    マメにここの掲示板チェックしてるみたいだし…。
    散々けなしてるくせに、値引きして売り出された途端に買いに走るタイプ(笑)

  57. 857 匿名さん

    今日のモリモトの株価は5円
    マンション価格もこれぐらいの勢いで落ちれば、けなしてる人たちも買いに走るんでしょうね

  58. 858 匿名さん

    “金持ち喧嘩せず”です。

  59. 859 匿名さん

    金持ち瑕疵気にせず

  60. 860 匿名さん

    859が上手いこと言った

  61. 861 匿名さん

    なにを巧いこと言えと・・

  62. 862 住民でない人さん

    引き渡し前にボンビー、ハイエナが臭いをかぎつけてたかっているガラスマンション。
    それを追っ払おうと必死の契約者。

    ここを買えた人は金持ちではあったが、どこかヌケていたから今こうなってる
    ハイエナは実はそれなりにかしこいのだよ

  63. 863 匿名さん

    >ここを買えた人は金持ちではあったが、どこかヌケていた

    真実かもしれんが、何もここまであからさまに言わんでも・・・

  64. 864 匿名さん

    金持ちはおっとり育っているからね。
    どこか抜けていたとしても、金持ちの方がいいな。
    喧嘩しないし、瑕疵きにしないし。

    まぁ契約したのは約2年前だからね。
    即入居の住まいしか検討したことがない人には
    分からないだろうけど。金持ちは戸建でもマンションでも
    お金と時間を掛けて探す(造る)もんなんだよ。

    モリモトの経営の仕方に多少問題があったのも事実だけど、
    アメリカ発金融危機の煽りを受けたのも事実なわけで。
    よって民再を予想できなかった契約者を抜けてると考えるのは早計。

  65. 865 匿名さん

    私の知人がモリモト物件を契約しました。
    彼は契約前、新興デベロッパーの物件を購入するにあたり、万が一のことが起こった時の事(その後の保証など)を酷く心配していました。

    そして、決して安くはない金額を業者に支払い、ここの会社を調べたそうです。
    知人の不動産関係者にも会社の評判や裏事情を聞き回りましたが、耳にしていた悪い噂以上に、結果、良い評価であったそうです。

    契約した人たちを自業自得だと非難する人もいますが、ここまでしてもなかなか先の事は予測できないものなんだなぁと。。。

  66. 866 匿名さん

    購入し、引渡しが住んで、引っ越して数年後に
    売主が倒産、というのは身近にありましたが、
    引渡し前ですから購入者は心中複雑ですよね。
    まだ選択肢があるわけだから。

  67. 867 デベにお勤めさん

    865さんへ

    モリモトさんの経済状況はマンションデベで、普通に仕事をしている人は理解していましたよ。
    地元とかの業者さんとか、賃貸業者などはたぶん分かっていない状態で、モリモトだから・・・
    っていう状況で、簡単にアドバイスしてしまったんでしょうね^^;

    帝国データなども、毎月の在庫状況を把握しているワケではないので微妙です。

    相談する人や会社を間違えてしまいましたね・・・

  68. 868 匿名さん

    最善の方法を以ってしても内部のトップにしか知りえない情報など
    幾らでもあると思う。

    業界が同じ、知人がそこに勤めてるから・・・という理由だけで
    その情報を鵜呑みにしてしまう方がよっぽど怖い。
    結果的にその情報が正しかったとしても、きちんとした人は
    きちんとした(出処の)情報しか信じないもの。
    だから大金出してでも、信憑性の高い情報を社会的に信頼されている機関から買うわけで。
    天変地異が起きれば、もうお手上げ、不可抗力。

    上場まで果たしておきながら、一年足らずで株主、顧客を欺く形となった売主こそ
    責められるべきであって(どのような事情があろうともね)、
    少なくとも契約者が嘲笑されたり、批判されたりするのはお門違い。

    と考えます。

  69. 869 匿名さん

    必死だな

  70. 870 匿名さん

    金持ち喧嘩せず。

  71. 871 匿名さん

    867さん

    865です。
    知人は川崎タワーの購入者です。
    契約は二年ほど前と聞いてますが、その時からモリモトは業界で噂になるほど経済状況が悪化していたということでしょうか?
    その頃は、新興の中では勢いがあるデベだと私は感じておりました。
    結果的にはこうなってしまいましたが。

  72. 872 匿名はん

    >867さん

    2年前にそれを言ってほしかったなあ。
    今となっては結果論なので、なんとでも言えますし。

  73. 873 匿名さん

    だって2年前に聞いてくれないんだもの。後からそんなこと言われても困るよ。

  74. 874 匿名さん

    飛鳥山の物件は販売中止だとか。

  75. 875 匿名さん

    >>871

    867、868のごときは、後からならいくらでも言える。
    どう考えても、結果論です。

  76. 876 匿名さん

    >>867

    あなたが勤めているデベは大丈夫ですか?
    灯台もと暗し、です。
    大手ならとりあえず安心かも知れませんが。

  77. 877 匿名さん

    社長一族は株式上場で創業者利益をガッポリ懐にしたそうじゃないか。
    会社をおかしくしても、あとはオラたち知らねで高みの見物かね。

  78. 878 匿名さん

    >>877
    株主訴訟起こされるんじゃないの?

  79. 879 匿名さん

    >>867

    不動産屋がいかに適当でその場しのぎの人間が多いか良くわかる

  80. 880 不動産購入勉強中さん

    社長の言い分は「持ち株を半分売却したのは上場基準を満たすため。破綻したのは監査法人が無理難題のいいがかりをつけてきたからで経営の責任に帰するものではない。半分になった持ち株も紙切れになったのだから株主責任はとっている。がたがた言うな!。」こんなところではないでしょうか。このくらいの無責任感覚でないと本年2月上場、9ヶ月後破綻の経営者は務まりませんよ。

  81. 881 匿名さん

    昔、こんな歌があったな〜

    朝日が昇るころ社長さんが帰る
      ああ〜あ、いい気持ち
      どうして朝日が昇るのか、
      電信柱に聞いてみよ、タララッタ
      あ〜あ、社長さんはいい気持ち

  82. 882 匿名さん

    このスレ見たモリモトの社長、頭から湯気たてて怒ってるそうだ。

    ・・・これ、風説の流布になるかな?

  83. 883 匿名さん

    >882
    何だって?
    社いんのみならず社長まで逆切れかよ。
    ふざけるのは9か月倒産だけにしろ!

    お前のお陰で株で大損こいたぞ。
    お客さん達にも迷惑掛けやがって。
    大ウソつきだな。おい!
    てめぇらだけガッポリ儲けたくせしやがって。

  84. 884 匿名さん

    >>883

    本気にとるなよ…

  85. 885 サラリーマンさん

    あのぉ〜
    半期前の決算では黒字だったんですよね?
    それが1600億の負債って普通に考えておかしくないですか?
    マンションでいえば80世帯マンション平均30億として50棟分にあたるんじゃない?

    監査法人は自分たちがあぶなくなる前に
    逃げたってことですよね。
    私たちの知らない事実がありそうな予感がします。
    なにかおかしいぞ。

  86. 886 匿名さん

    単純に銀行に切られたんでは?
    それか経営陣の奢りがあったか

  87. 887 匿名さん

    以前勤めた会社でも同様なこと(御一族が創業者利益をばっちり懐に入れてからバイバイ)があった。
    してやられた!という印象、が、同時に何時か俺も…と思ったが能力不足を思い知った。

    ところでここのマンション、地の利の良い所を数か所見学に行ったがとにかくコケ脅し専門、お買いになった方々は誠にお気の毒としか言いようがない。
    (ロビーが立派だと言われても、そこに住む訳でなし)

  88. 888 匿名さん

    好みは人それぞれです。

  89. 889 匿名さん

    それはその通り、失礼な事を申しました。お許しのほど。

  90. 890 匿名さん

    貧弱なロビーよりいいかなぁ。

  91. 891 匿名さん

    >>885
    ふ○しょく決算だろうね。

  92. 892 匿名さん

    上場廃止が25日に決まっているのに今日の午後からの株価の上昇って
    どういうことなんでしょうか?

    教えて、エロいひと

  93. 893 匿名さん

    営業CFがマイナス続きなんだから、いつか資金が足りなくなります。

    財務CFは借金なんです。
    しかも短期借入(一年内返済)の金額がこれだけ増えて、支払利息も急上昇。

    在庫の増加、借入の増加、現金の減少を見れば、売上と利益のみで判断するのは危険です。


    負債総額より、資産と負債のバランスをみないと意味ないです。
    ニ○モの財務諸表とかも…自己資本比率1.6%、次の単身発表までもたないでしょう。

  94. 894 匿名さん

    >>892
    ただのボロ株相場の可能性が高いかと。
    年末は大手の株は動きづらいので、こういう上場廃止株が動きやすい地合いです。
    特にスポンサーが見つかった等の新情報は出てないですね。

  95. 895 住民さんA

    6円→12円 60マソ儲かった。モリモトありがとうw

  96. 896 デベにお勤めさん

    ここの従業員は無能な人間の集まり。
    信じられないくらい一般常識が無い。特に営業。
    隣りの芝生が青く見えないように洗脳しているんだろうな。
    異論を唱える同業者は居ないはず。

  97. 897 匿名さん

    No.896

    よく言いますね・・自分を棚に上げて。

  98. 898 匿名さん

    対応は良い方で知識もしっかりしてましたが・・

  99. 899 匿名さん

    私もモリモトのマンションを購入しましたが、営業、業務共に感じよく、契約後の相談も真摯に対応してくれましたよ。

  100. 900 匿名さん

    文句ばかりの人間は、我が身に省みて考えたほうがいいのでは?
    営業も人の子ですから、お互いが信頼を築けなければ、良い結果は得られないんじゃないですか?

  101. by 管理担当
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総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸