多田建設のマンションはどうですか

今マンションに住んで７年なんですが
すでに壁にヒビが入ってます❗
とても３０年とか住めるか不安だらけです。
ここの会社のマンションはやめた方がいいです。

ア〇〇〇ウム〇小岩では、マンション工事中にデべロッパーに内緒でコア抜きしすぎ。
設計監理にもばれずにそのまま竣工したようだ。
工事所長はマンション購入者や住む人のことなんて全然考えていない。

アデニウム北小岩？

多田建設が３年前に施工した分譲マンションに居住している者です。今回、熊本地震の被害に遭いました。大きな地震が２回あり、現在も余震に怯えながら暮らしています。今回の地震被害を通じ、多田建設施工のマンションを購入したことをつくづく後悔しています。後悔しても元には戻れないので、今後マンション等の購入を検討されている方に少しでも参考にしていただければと思い、投稿します。地震後、マンションの駐車場の地盤沈下やひび割れ、一階塀の倒壊、柱やベランダのひび割れ、居住世帯のベランダ側の壁の大きな亀裂等で、正直「建って３年でこんなに被害が出るものなのか。。そもそもこんな状況でこの先住めるのか」と、不満と不安が入り混じる心境になりました。ちなみに直線距離200～300メーター先の分譲マンションに私の友人が居住していますが、このマンションは無傷です。そこで多田建設の担当者（大坂 担当者ヤマナカ氏）に電話して現状を話し、今後の居住が可能か否か、耐震設計はどの程度で施工されたのかをお尋ねしました。すると驚いたことに、氏は、「それは、建築基準法の範囲でしてるんじゃないですかね。設計会社はうちじゃないんで、よく分かりません。設計会社に聞いてください。」旨仰いました。もちろん、お悔やみの一言など一切なく、いかにも電話対応が面倒臭いという感じでした。まあ、私の主観が入っているので、全て信じていただこうとは思っていませんが、私が言われた文言等は、ほぼそのまま書いています。地震被害に遭い、ピリピリしていたので、念のためと思い、会話の内容を録音していますので。。。職場にはマンション住まいの同僚が多くいますが、築年数と被害状況が矛盾していることから、みんなに驚かれています（苦笑）。このような、無責任で心ない（少くとも私や妻はそう感じました）担当者が社員（しかも役職）にいるような会社の建築物は全くお薦めできません。家の購入は言うまでもなく、一生に一度の大きな大きな買い物です。私のように、悔やんでも悔やみきれない人が出ないようにしたいと思い、本文を投稿しました。長文で失礼しました。なお、熊本県内には、うちと同じマンション販売会社が手がけたマンションは、他に２つありますが、うちが一番新しいにも関わらず、被害は一番大きかったです。ちなみに、うちは、他の２つに比べ、最も断層地域から遠かったことを申し添えておきます。

>>59
補則です。県内の別の２つのマンションのことを引き合いにだしましたが、もちろんあとの２つのマンションの施工会社は多田建設ではありません。

中古で探していてこの多田建設の物件をたまたま見つけました。築4年で場所も良く条件としては最高だったんですが、多田建設関連のトピを見つけてしまい不安になり鑑定士の方に診てもらい、問題が無ければ購入しようと思いました
しかし結果は瑕疵だらけ。築4年ですよ？4年でこれでは、何十年住むって考えた時にこの物件は崩れるんじゃないかといっきに不安になりやめました

内覧会行ったことがあります。

投げやりな態度、雑な職員、テキトーな相槌と返事。
信用出来るところが、これっぽっちもありません。

違う方ですが、多田建設の作業着を着た方が、電車で車両の一部を占拠してるのを見ました。
人間的にも最悪。

>>62 匿名さん
タダものではない。

この会社は以前から日神不動産と関係が深かったが、今や日神の子会社なんだね。営業マンがガラ悪くて目茶苦茶しつこいあの日神の子会社がまともなマンションを造るとは到底考えられないな。

http://www.nisshinfudosan.com/sp/company/history.html

今度、近隣に多田建設のマンションが建ちます。
マンション説明会のときに多田建設の方が来ていたのですが、近隣住民の質問は適当に流してロクに聞いているとは思えませんでした。
また、デザインも全面焦げ茶色か黒で、まるで巨大な壁のようでした。
最後にご近所の方々が「壁の様なものを建てるのか」、「これは緑化ではなく、敷地の隙間を木で埋めただけだ」と話していたのが印象に残っています。

多田建設が設計、デザインしているのね？

やばいですよ。
パレステージ◯◯弐番館
１号棟は見せかけで有る程度しっかりつくる。
弐番館は、、、
近くの一番館をみせると〜
まだ出来て無いけどいいじゃん！
て思うわけ。
んで買うじゃん30年ローン

一番館では非常階段は外から絶対入れないけど弐番館は塀に登ると簡単にはいれます。マジか、、、オートロック意味ねえじゃん

ドアの前は雨が降ると水たまりができます。エントランスですらあり得ませんが家のドアの前。
エレベーター前も。

新品の内装だと思うでしょ？
傷だらけ。
最初からドアがへこんでる。



システムキッチンの天板が割れてるんだよ？

洗面台も傷だらけ

バルコニーに出るドアのレールはゆがんでる

一番おかしいのは対応。
新しい物にします。とは言わない

修正します。

だと。

新しい物に傷をつけずに仕事出来ないなら新築を作らずリフォームやさんになれって。

先日、内覧会がありました。施工主の多田建設の担当が説明してくれたのですが、小さな声でモゴモゴ何言ってるか分からないし、開口一番、外側が一部塗装が剥げてるので、2週間後の再内覧会に来てくださいと言われました。はっ？という感じです。物凄く頼りない感じなので、担当者を即時に変えて貰いました。今度はベテラン風のおじさんが説明し始めましたが、図面を他の部屋のものを持ってきて、説明し始めました。アホかと言った感じです。また、今回のマンションの正面に、他のマンションが立つようですが、そこもうちがやるんですよと自慢してました。購入者としては景観が悪くなるマイナスの事なのに、それを購入者に自慢するとは、全く相手の気持ちが分からないようです。失礼にも度を越してます。本当にレベルが低い社員しかいないんだなあと呆れました。今回は販売主がしっかりした会社だったので、信頼して購入したのに、施工主は最低ですね。後から現場責任者と名乗る人と話しましたが、内覧会に間に合うように一生懸命やりましたと子供の様な事を自慢げに話してました。納期に間に合うように仕事をするのは当たり前の話です。本当に本当に呆れました。だから、過去に一度倒産するのです。中身はまるで変わっていないようです。

>>70
デベは日神不動産ではない。
信頼おけるデベです（有価証券報告書や信用調査会社の報告書まで確認できる資料や評判、実績、信用情報など確認済み）。
なぜ、施工を多田建設に依頼したのかは謎ですが。

>>71
とすると、購入したマンションは、あまり規模が大きくないのでは？
小規模かせいぜい100戸以下の中規模マンションとか？

そこそこ大手のデべであっても、
あまり儲けの大きくない価格帯が安めの中小規模マンションだと、
多田建設クラスの五流ゼネコンに発注することがある。

>>72
全然違います笑

あまり不動産関連に詳しくない人かな？

都内マンション価格はバブル期より高騰していますが、供給過剰状態です。
一流デベロッパーでも少しでも利幅が欲しいのです。そこで、中堅どころの多田建設などに施工を依頼する場合があります。多田建設は一度会社更生法により再建した経緯があるため、とにかく一流どころの施工実績が欲しいので利益度外しで必死に今実績作りをしています。一流デベロッパーとしては都合がいいわけです。
一流デベロッパーと設計者さえ、しっかりしていれば、たとえ多田建設が施工したマンションでもお買い得なマンションはあります。

>>76
なるほど、そうなんですね。
多田建設が施工したから心配してましたが、デベは一流だし、確かに設計通り作れば、問題ない訳ですよね。大変参考になりました。