マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

床暖房が標準でついているところがあるんですね。
標準装備の内容が、場所によって随分違っているみたいですね。
私が購入したところは、カーテン・照明・食洗機・浄水器・食器棚・ミストサウナなどがついています。

１００００戸突破記念による標準装備追加で物件ごとに差がでたときは頭にきましたが，元々に差があるのは，立地などで売れにくいところを装備で勧誘という戦略でありえることだと思います。
マリモはリビング直天井なのでシーリングファンは付けれない（アンカーボルトをコンクリには打ち込めない規定）と施工とのオプションでいわれました。通常のシーリングでは強度不足だそうです。
２重天井に変えても天井高がさらに低くなるのでシーリングファンは難しいと言われましたので，これから購入で考えておられる人はその点ご注意ください。（特に高層階は天井高が低くなっていきます）。建築現場を見に行ったところ，やはり５月なのに１２時近くまでバルコニーに陽が当たらないのは，予想してたものの，ちょっとどうかなと心配です。ま，夏の午前中は涼しいでしょうが（でも夕方の西日が，，）すべて理想どおりとはいきませんが，マリモは１００ｍ２．今の所まわりに
１００ｍ２は建たずよかったとは思っています。

スロップシンクはすごく羨ましいです。

我が家は子供３人の５人家族ですが４Lを３Ｌにしてもらいました　リビングダイニングが２３帖になります　少しでも広いほうがいいかなーと。他のマンションの広告みてもだいたい２０帖以下が多いですよね。だからマリモは広さが売りかなー。対面キッチンはいいよね　食器棚もついてるし照明もついてるしカーテンまでも。来年の３月入居予定だけど今どのくらい売れてるんだろう・・・

マリモのリビング天井は直天井（コンクリート）が基本ですよね。
（ただし建物両端など南面全面リビングのタイプはリビング２重天井になります）。
しかし、最上階は南面がリビングと洋室でも、天井は直天井でなく、
２重天井なんだそうです。施工の人とオプション打ち合わせして
その時、教えてもらいました。

天井へのスピーカーやプロジェクタの天吊り、隠蔽配線、
シャンデリアなど重量照明も可能なシーリング補強
ピクチャレールの天井への取り付けなど、
最上階ならできたそうで、契約の時は気づきませんでした。
ちょっと残念です。
マリモの規定は厳しくて、直天井に上記を行うのは不可だそうで、
なかなか思い通りにはなりません。

東北版の青森の新町レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/com/sendai/index.html#5
の書き込みにもありますが、ちょっと前まで
マリモＨＰの新町物件の設備にディスポーザーが書いて
ありましたが、実際にはつかないそうです。
今はマリモＨＰから新町の物件情報そのものが
消えています（完売でしょうか？、それともディスポの件で
消したのか、、）
こういうのが自分の物件なら納得できませんね。
もうちょっとチェックしてほしいな。

>>179
オプションのようです。

オプションって、まさか敷地内にディスポーザー用の貯留槽ないんでしょうか？
貯留槽あって、オプションなら、オプションもうしこまなかった
人もその維持管理費を払うわけで、、、。

地下１階、地上３階の機械式駐車場をつかうことになりました。
車のアンテナは、しまえないタイプで、とりはずすしかないのですが、先日知人から車の屋根に、磁石を付けてアンテナの先をとまられるものがあるとききました。
ただ、カー用品売場でも見つけられません。どなたか使ってらっしゃる方いらっしゃいますか？
ほかに、対策をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
ちょっとスレ違いかもしれません。申し訳ありません。

話が飛んだけど別スレのネタかな？

１８２です。
やっぱり別スレかな…
既存のポレスターの機械式駐車場って、見た目似てるから、同じ感じかなあと思って聞いてしまいました。

ポレスターステーションシティ金沢入居予定です。

・・・ごめんなさい、特に言うことなかったです。

182氏

知人さんにもう少し詳しく聞いてみたら、教えて貰えるのでは無いでしょうか？

また、磁石ではないですが、ビレットショートアンテナ「クルツ｝と言う商品があり、既存のアンテナを短く出来るようです。こちらで対応してみては？
http://plaza.rakuten.co.jp/djf110/diary/200703030000/　参考までに

アマチュア無線用アンテナなら持ってますけど，，。
それを転用すればいかがでしょうか？

オプションで迷っています。
食洗機・ガス台硝子トップ・・・。シューズクロークを増設、タンスもしまいこみたい・・・

他お勧めあれば教えてください。

食洗機はは今時台所に有って当然といえます。
後付だと調理台の上を占領する上、ホースなど目立ち見た目にも綺麗では有りません。
付属では無いなら、間違いなく付けておいた方が良いでしょう。
ガス台硝子トップも、我が家は付けましたが、標準がどんなのかわからなかったため
違いが良くわかりません。ガス台の上をまるまるカバーするアルミ製のシートみたいなのは
硝子トップだと普通売ってる物は付かないようです。なので、どちらが良いのか一概には
言えないです。
この時期は必要ないですが、床暖房も付いていた方が良いと思います。冬場は床団だけで十分
です。（ついでですがガス温水式が良いですよ、立ち上がりは遅いですが、余熱もありますから）

ピクチャーレールも意外と活用出来るので、便利だと思いますよ。境界壁だと後付は出来ませんからね。

食洗機は私も最初から付けておいた方が良いと思います。
「後付の方が、新機種に対応できる（交換が楽）」という意見もありますが、
最近のビルトイン・タイプは、同じメーカーでしたら後で交換するのも、メーカーが
やってくれるのでそんなに問題はないと思います。後付ですと、せっかくの調理スペースが
相当つぶされてしまって、スマートではないですね。
ガラストップはやはり手入れが楽で便利ですよ。IHはいろいろな意見があるかと思いますが、
鍋も選ぶし、身体への影響なども不安だし、どうかなと思います。
あとエアコンは、最近流行の自動掃除機能付のものは、設置できない（掃除機能が使えない）
部屋がありますから、注意が必要ですね。
私がやって良かったと思うオプションは、①コンセントの増設（テレビ脇のコンセントはすぐに
埋まるので、掃除機用に追加したほうが良い、各部屋もレイアウトを考慮して、できるだけ多く）、
②物干し台の長さの延長（標準の50cmタイプは短すぎる、70cmにしたほうが便利）などですね。
バスルームやトイレなども変更しました（壁材や床材の色・材質変更、トイレは節水6リットルタイプ）が、これらは個人の好みの範囲でしょう。トイレは節水タイプにしたところ、劇的に水道料金が変わりましたよ！

トイレの件ですが、節水タイプに変えて劇的に水道料金が変わったとありますね。
ですが、入居前に変更したと推測される回答なのに、使って劇的に変わったとわかるものなのでしょうか？

190です。
書き方が変だったらすみません。
入居時に新しく、節水タイプのトイレを付けました。
他の水回りの生活（洗濯機は同じ。シャワー回数や台所まわりも同じペースで利用）は
入居前と後とでほとんど変わっていないにも関わらず、月あたり1,000円は安くなりました。
人間だけでなく、室内犬のウンチなども流していたので、なんだかんだとやはりトイレは
水を使っていたんだなと実感しています。

192です。
オプションの話からはズレてしまいますが、プロパンガスから都市ガスに変わって、
ガス代はさらに劇的に下がりました。３分の２程度になりました。
なので、水道代とガス代を併せると、相当な額が浮くようになりました。
その分、まあ固定資産税がかかってくるようなったんですけどね...。

念のため
＞ピクチャーレールも意外と活用出来るので、便利だと思いますよ。境界壁だと後付は出来ませんからね。

マリモの規定では戸境壁（コンクリート）にはピクチャーレールはオプション時でもつけれません。
他デベは新築オプション時OKで後付けXnoところは結構ありますけど，マリモは最初からダメです。
つけていいのは２重天井になっている天井面か，壁にボードを入れた場合です。
施工さんが厳密なので，このあたりどうにもできません。ま，施工さんとしては当たり前の
対応ではありますが。マリモが決めてるんですから。

ピクチャーレールの件です。
マリモの物件、オプション見積もり中のものです。
私は、戸境壁のリビングに壁付けピクチャーレール（2m 9000円）をつけることが可能との返事でしたのでお願いしております。

ピクチャーレールはオプションで対応可能でした。
施工時に石膏ボードを貼り付けてさえいれば、可能と思われます。

石膏ボードでは十分な強度がでないかもしれませんので重量に注意が必要かもしれません。
また，施工さんによっては，マリモの規定を知らずにやってしまうという所もあるかもしれませんね。規定の変更も場合によってはしてもらいたいものです。他デベはやってるんだから。
　うちの物件では棟内モデルルームの直天井部分にマリモ営業自身が規定違反のピクチャーレールをとりつけてました。施工さんから，コンクリ直接のピクチャーレール設置は不可といわれていたので，「うちもつけてほしい」と頼んだのですが，「あれは規約違反，撤去させました。自分で決めたルールを自分で守らないなんて」と言われてました。
あとどう修復したのかしりませんが，自分の部屋なら嫌な感じですね。

うちもDM来ましたよ。
あれって販促用ですよね？
顧客データの整理ができてないってことでしょうか？

えっ、いってもいんじゃないの？早速来週にでもいこうと思ってます。もらえるものはもらえばいいじゃん。ついでにどのくらい埋まってるのかみてこようかな・・・

私も行ってもいいと思うけど。
まさかチェックされないでしょ。

オプションでオープンキッチンてありましたっけー？

>>198
直天井，直壁ではないのではないでしょうか？モデルルームは大抵南面ぶち抜きのリビングで
直天井ではないので（棟外であればそういう設定で作っている）。糖外MRの天井にあった埋め込みスピーカーは「これはつきません」と表示してあり，音楽流してました。
もし直天井，直壁についてても，それを問題にされるのは何かおこったときですね（たぶん大丈夫でしょうが）。

>>203
物件によってまちまちです。マリモからの呈示で選択オプションである物件もあるし，うちのように
施工に頼めばなんとかしてもらえるというような物件もあります。

マリモ祭り
電話を戴いたので、貰いに行って来ました。
DMが届いた方は全て対象だそうですよ！

先日、作業服を着た人が自動ドアから入ったアプローチのところにいて、浴槽のエプロンのはずし方を会った人から説明すると言ってきた人がいました。あやしいですよね。

怪しいに決まってる。そんなサービス、説明の仕方なんかあるはず
ない。

２年後を目処に、土壌汚染関連の法律が改正されて、これまで対策の必要が無かった平成15年以前に操業を停止した工場の跡地でも、土壌調査と汚染があった場合の対策が必要になるようですね。

中でも、準工業地域に建つマンションは、過去に工場があった可能性が非常に高く、特に平成15年以前に化学工場等があった場合、購入者は将来多額の対策費が必要なる可能性が高いので注意が必要です。

マリモスレでも、以前に土壌汚染の話題が出た物件がいくつかあるので、購入希望者はよく調べる必要がありますね。当然ながら売る方はすべてを語るとは限らないので、その土地の履歴を一番知っている近隣の方に聞くのが確実だと思います。

206
207
自分、暇な時エプロン外して掃除してますよ。
自分で余裕で外せますが、中にある、浴槽の水が流れる溜まり場の
掃除の方法がわかりません。手前の洗い場の溜まり場は掃除出来ますが、奥のは手が届かないと言うか、配管があるので上手く出来ないと言うか・・説明が下手ですいません。ただ、洗い場の溜まり場液面と奥の液面はそろっていて、手前がつまれば奥もつまると言った感じです。
なので、奥も湯船の毛で詰まった場合、どうしたらいいのだろうかと。。手前みたいにネット入ってるのでしょうか？

＞手前がつまれば奥もつまると言った感じです

すいません。手前が詰まって水面があがれば、奥の水面も同じ高さまで上がるという感じです。

まりもHPかわりましたね。
社員募集の色合いが濃くかんじられるのは
私だけ？
マンション購入者にはちょっとみにくくなったような印象が。
社員募集のわりにはトップの社長さんがあまり表に出ない，
他の企業とはちょっとHPが違うような気がします。
ま，ちゃんと物件説明できる社員さんを育てていただければ
文句はありませんけど。

マリモ祭り内の物件１０００人来場と広告にありました。
１０００円の品なら１００万円。これで購入者獲得に
どのくらい効果があるか興味があります。

北九州販売所の雰囲気はどうですか？
社員の人数・レベル・年齢、女性の担当者いますか？
ご存知の方、情報お願いいたします

>>212
北九州販売事務所には女性の方もみえますよ。
社員は二十代〜三十代の若い方が多いですね。

>>213
ありがとうございます

先日初めてサイト内の北九州ブログを見てちょっとびっくりしたんです
ブログは非常に読みにくく、
内容も学生の延長みたいな文章で、非常に稚拙な感じがしました

もしかして遊び感覚の若い社員だけで構成されている会社なので？
と気になってしまいました

さらにブログの中で、所長さんが現在宅建勉強中との記述もあり
北九州にいる従業員の知識や教育のフォローは
一体誰がしているのかと思ったら不思議でしょうがありません

他にも北九州販売事務所に足を運ばれた事がある方の
感想や印象を聞ければ幸いです

フローリングの色で迷っています。
ライトモダンか標準色。。。
入居済みの方々は、皆さん何色にされたのでしょうか？
ライトモダンにされた方、いかがですか？

ライトモダン一押しです。
明るくて広く見えて清潔感があって開放的ですよ。

標準色は無難といいますかファミリー色といいますか
これは好みですからね。
スタイリッシュで明るいライトモダンをお勧めします。

ライトモダンに契約しました　我が家は家具がほとんど白で統一してます　食卓テーブルも白椅子も白ソファーは赤でとてもおちついてます。ただ、今住んでるマンションは床が茶色でまあまあなのですが来年入る所はライトモダンなのでばっちり合うかなーといまからワクワクしてます。

>>221
大人なら脳内変換しようね

食卓テーブルも白、椅子も白、ソファーは赤

ライトモダンは明るくて部屋が広く見えますよね。
フランフランの家具が好きなんですが、とっても合うと思います。