マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

＜＜１６０さん

上階の方の音が余り気にならないのはよかったです！！
まあうちは子連れのため、ほかの方たちよりはご迷惑をおかけしてしまうと思うのですが…。

マイロックだけでも大丈夫そうですね。ちなみに、またまた掲示板でこんな質問をしてよいのか分かりませんが、マイロックの説明書のはいってる封筒に書いてある、フリーダイアルには設定前に電話してからはじめましたか？？
子供をつれて説明会に行った為、肝心なところを聞き逃してしまいました。
本庄に入居された方で、どなたか気づいていただいたり、お時間があればで構いませんので、教えていただけるとうれしいです。

　フリーダイヤルには電話してませんが、最初にピンクの紙の　：必ず最初にお読みください〔重要事項説明〕：があるので呼んでみてください。最初にカバーを開けて電池を入れてみてください。④の説明の通りやれば大丈夫です。簡単ですが参考にしてください。

＜＜１６２さん、
どうもありがとうございます。
ピンクの紙を見ながらやってみますね！！

＜＜１６１さん
本庄は１５階建ての建物で、３分の一より下の階だから、天井はどうでしょうか…。
私達が契約した時にはもう大分部屋が埋まっていて、一番下の階にしました。

一番下の階なら、階下の方に気兼ねする必要は無いですね。（それとも空いていた中で一番下の階って意味かな？）
我が家の場合も、子供がいるので一応まわりに挨拶に行きましたよ。
普段テレビを付けたりしていれば、上の階の音はしません。両隣に関しては全く聞こえません。
テレビを消して部屋で静かにしているときに、上階の足音がわずかにします。また意外と気になるのは和室のフスマを開閉する時のスレル音ですね。これが一番気になるけど、アパートなんかと比べたら全然気にならないレベルですよ。この音は上か下どちらから聞こえてくるのかわかりませんが。
まあ生活音はお互いさまですから、普通はあまり気にしなくても大丈夫だと思いますよ。
神経質な隣人が居たら別ですが、１６４さんの周りがそうで無いことを祈ってます。

オプション締め切りが近づいていますが、最後に食器棚で悩んでいます。
天井までぴったりで非常に見た目もいいと思うのですが、今使用しているのも
まだ購入したばかりなので、（あまり大きくはないですが...。）
オプションの食器棚購入された方、参考までにアドバイスお願いします。
ブロードシティー購入者で、オプション価格¥180000と言われました。

＜＜１６５さん

お返事ありがとうございます。私も周りの音に関してはそんなに気にしないほうなので、その点はお話聞いて安心しました。
子供と言っても、赤ちゃんなので、夜鳴きなどが心配です。周りの方にはご挨拶に伺うつもりです。
お互い素敵な新生活が送れるとよいですね！！

福山市の南蔵王のポレスターをかいました。カラーセレクトでライモダンにしました。明るい雰囲気になるかなーとおもってきめたけど、実際とは異なるのかなー。結構楽しみ・・・。

型番は絶対に確認した方がいいです。
うちはオプションに記載されていた型番が、メーカーのホームページには全く
載っていない物ばかりでした。こういう型落ちの製品も格安で流通していますから
数年前の製品を付けられてしまうかもしれません。工事直前の最新の製品を
取り付けて貰うべきです。食洗機の性能は日進月歩ですから。オーブンなども
同様です。

うちも食洗機を付けてもらいましたが、契約から施工までの間に、新機種が出たりして、
ギリギリまで変更をお願いしました。施工会社の方が良い方で、親切に対応していただきました。
うちのマリモはタカラスタンダードのキッチン部材を利用していましたが、タカラスタンダードの型番では新機種が出ても間に合わなかったので、そのまま製造元の松下の型番で発注し、取り付けてもらいました。
あとお風呂の壁材やシャワー周りなども総入れ替えをしてもらいました。こちらは差額分もあまり高くなかったです。ただ浴槽の交換は自由が効かず、残念でした。

床暖房申し込まれた方はいますか？
皆さん床暖房はオプションで検討されないんでしょうか？

同じ県内なのに、片方は床暖・食洗機付きです。
納得いかないけど、子供の学校など考えるともう片方を選択しました。
価格はさほど変わりません・・・。
どなたか間取りにない、シューズクローゼット・クローゼットを増やされた方
いますでしょうか。メニュープランでの変更はいまいちです。
和室の戸でネット画像で格子戸の様なのを見ました。あれはオプションなのでしょうか？
アドバイス宜しくお願いいたします。

床暖房が標準でついているところがあるんですね。
標準装備の内容が、場所によって随分違っているみたいですね。
私が購入したところは、カーテン・照明・食洗機・浄水器・食器棚・ミストサウナなどがついています。

１００００戸突破記念による標準装備追加で物件ごとに差がでたときは頭にきましたが，元々に差があるのは，立地などで売れにくいところを装備で勧誘という戦略でありえることだと思います。
マリモはリビング直天井なのでシーリングファンは付けれない（アンカーボルトをコンクリには打ち込めない規定）と施工とのオプションでいわれました。通常のシーリングでは強度不足だそうです。
２重天井に変えても天井高がさらに低くなるのでシーリングファンは難しいと言われましたので，これから購入で考えておられる人はその点ご注意ください。（特に高層階は天井高が低くなっていきます）。建築現場を見に行ったところ，やはり５月なのに１２時近くまでバルコニーに陽が当たらないのは，予想してたものの，ちょっとどうかなと心配です。ま，夏の午前中は涼しいでしょうが（でも夕方の西日が，，）すべて理想どおりとはいきませんが，マリモは１００ｍ２．今の所まわりに
１００ｍ２は建たずよかったとは思っています。

スロップシンクはすごく羨ましいです。

我が家は子供３人の５人家族ですが４Lを３Ｌにしてもらいました　リビングダイニングが２３帖になります　少しでも広いほうがいいかなーと。他のマンションの広告みてもだいたい２０帖以下が多いですよね。だからマリモは広さが売りかなー。対面キッチンはいいよね　食器棚もついてるし照明もついてるしカーテンまでも。来年の３月入居予定だけど今どのくらい売れてるんだろう・・・

マリモのリビング天井は直天井（コンクリート）が基本ですよね。
（ただし建物両端など南面全面リビングのタイプはリビング２重天井になります）。
しかし、最上階は南面がリビングと洋室でも、天井は直天井でなく、
２重天井なんだそうです。施工の人とオプション打ち合わせして
その時、教えてもらいました。

天井へのスピーカーやプロジェクタの天吊り、隠蔽配線、
シャンデリアなど重量照明も可能なシーリング補強
ピクチャレールの天井への取り付けなど、
最上階ならできたそうで、契約の時は気づきませんでした。
ちょっと残念です。
マリモの規定は厳しくて、直天井に上記を行うのは不可だそうで、
なかなか思い通りにはなりません。

東北版の青森の新町レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/com/sendai/index.html#5
の書き込みにもありますが、ちょっと前まで
マリモＨＰの新町物件の設備にディスポーザーが書いて
ありましたが、実際にはつかないそうです。
今はマリモＨＰから新町の物件情報そのものが
消えています（完売でしょうか？、それともディスポの件で
消したのか、、）
こういうのが自分の物件なら納得できませんね。
もうちょっとチェックしてほしいな。

>>179
オプションのようです。

オプションって、まさか敷地内にディスポーザー用の貯留槽ないんでしょうか？
貯留槽あって、オプションなら、オプションもうしこまなかった
人もその維持管理費を払うわけで、、、。

地下１階、地上３階の機械式駐車場をつかうことになりました。
車のアンテナは、しまえないタイプで、とりはずすしかないのですが、先日知人から車の屋根に、磁石を付けてアンテナの先をとまられるものがあるとききました。
ただ、カー用品売場でも見つけられません。どなたか使ってらっしゃる方いらっしゃいますか？
ほかに、対策をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
ちょっとスレ違いかもしれません。申し訳ありません。

話が飛んだけど別スレのネタかな？

１８２です。
やっぱり別スレかな…
既存のポレスターの機械式駐車場って、見た目似てるから、同じ感じかなあと思って聞いてしまいました。

ポレスターステーションシティ金沢入居予定です。

・・・ごめんなさい、特に言うことなかったです。

182氏

知人さんにもう少し詳しく聞いてみたら、教えて貰えるのでは無いでしょうか？

また、磁石ではないですが、ビレットショートアンテナ「クルツ｝と言う商品があり、既存のアンテナを短く出来るようです。こちらで対応してみては？
http://plaza.rakuten.co.jp/djf110/diary/200703030000/　参考までに

アマチュア無線用アンテナなら持ってますけど，，。
それを転用すればいかがでしょうか？

オプションで迷っています。
食洗機・ガス台硝子トップ・・・。シューズクロークを増設、タンスもしまいこみたい・・・

他お勧めあれば教えてください。

食洗機はは今時台所に有って当然といえます。
後付だと調理台の上を占領する上、ホースなど目立ち見た目にも綺麗では有りません。
付属では無いなら、間違いなく付けておいた方が良いでしょう。
ガス台硝子トップも、我が家は付けましたが、標準がどんなのかわからなかったため
違いが良くわかりません。ガス台の上をまるまるカバーするアルミ製のシートみたいなのは
硝子トップだと普通売ってる物は付かないようです。なので、どちらが良いのか一概には
言えないです。
この時期は必要ないですが、床暖房も付いていた方が良いと思います。冬場は床団だけで十分
です。（ついでですがガス温水式が良いですよ、立ち上がりは遅いですが、余熱もありますから）

ピクチャーレールも意外と活用出来るので、便利だと思いますよ。境界壁だと後付は出来ませんからね。

食洗機は私も最初から付けておいた方が良いと思います。
「後付の方が、新機種に対応できる（交換が楽）」という意見もありますが、
最近のビルトイン・タイプは、同じメーカーでしたら後で交換するのも、メーカーが
やってくれるのでそんなに問題はないと思います。後付ですと、せっかくの調理スペースが
相当つぶされてしまって、スマートではないですね。
ガラストップはやはり手入れが楽で便利ですよ。IHはいろいろな意見があるかと思いますが、
鍋も選ぶし、身体への影響なども不安だし、どうかなと思います。
あとエアコンは、最近流行の自動掃除機能付のものは、設置できない（掃除機能が使えない）
部屋がありますから、注意が必要ですね。
私がやって良かったと思うオプションは、①コンセントの増設（テレビ脇のコンセントはすぐに
埋まるので、掃除機用に追加したほうが良い、各部屋もレイアウトを考慮して、できるだけ多く）、
②物干し台の長さの延長（標準の50cmタイプは短すぎる、70cmにしたほうが便利）などですね。
バスルームやトイレなども変更しました（壁材や床材の色・材質変更、トイレは節水6リットルタイプ）が、これらは個人の好みの範囲でしょう。トイレは節水タイプにしたところ、劇的に水道料金が変わりましたよ！

トイレの件ですが、節水タイプに変えて劇的に水道料金が変わったとありますね。
ですが、入居前に変更したと推測される回答なのに、使って劇的に変わったとわかるものなのでしょうか？

190です。
書き方が変だったらすみません。
入居時に新しく、節水タイプのトイレを付けました。
他の水回りの生活（洗濯機は同じ。シャワー回数や台所まわりも同じペースで利用）は
入居前と後とでほとんど変わっていないにも関わらず、月あたり1,000円は安くなりました。
人間だけでなく、室内犬のウンチなども流していたので、なんだかんだとやはりトイレは
水を使っていたんだなと実感しています。

192です。
オプションの話からはズレてしまいますが、プロパンガスから都市ガスに変わって、
ガス代はさらに劇的に下がりました。３分の２程度になりました。
なので、水道代とガス代を併せると、相当な額が浮くようになりました。
その分、まあ固定資産税がかかってくるようなったんですけどね...。

念のため
＞ピクチャーレールも意外と活用出来るので、便利だと思いますよ。境界壁だと後付は出来ませんからね。

マリモの規定では戸境壁（コンクリート）にはピクチャーレールはオプション時でもつけれません。
他デベは新築オプション時OKで後付けXnoところは結構ありますけど，マリモは最初からダメです。
つけていいのは２重天井になっている天井面か，壁にボードを入れた場合です。
施工さんが厳密なので，このあたりどうにもできません。ま，施工さんとしては当たり前の
対応ではありますが。マリモが決めてるんですから。

ピクチャーレールの件です。
マリモの物件、オプション見積もり中のものです。
私は、戸境壁のリビングに壁付けピクチャーレール（2m 9000円）をつけることが可能との返事でしたのでお願いしております。

ピクチャーレールはオプションで対応可能でした。
施工時に石膏ボードを貼り付けてさえいれば、可能と思われます。

石膏ボードでは十分な強度がでないかもしれませんので重量に注意が必要かもしれません。
また，施工さんによっては，マリモの規定を知らずにやってしまうという所もあるかもしれませんね。規定の変更も場合によってはしてもらいたいものです。他デベはやってるんだから。
　うちの物件では棟内モデルルームの直天井部分にマリモ営業自身が規定違反のピクチャーレールをとりつけてました。施工さんから，コンクリ直接のピクチャーレール設置は不可といわれていたので，「うちもつけてほしい」と頼んだのですが，「あれは規約違反，撤去させました。自分で決めたルールを自分で守らないなんて」と言われてました。
あとどう修復したのかしりませんが，自分の部屋なら嫌な感じですね。

うちもDM来ましたよ。
あれって販促用ですよね？
顧客データの整理ができてないってことでしょうか？

えっ、いってもいんじゃないの？早速来週にでもいこうと思ってます。もらえるものはもらえばいいじゃん。ついでにどのくらい埋まってるのかみてこようかな・・・

私も行ってもいいと思うけど。
まさかチェックされないでしょ。

オプションでオープンキッチンてありましたっけー？

>>198
直天井，直壁ではないのではないでしょうか？モデルルームは大抵南面ぶち抜きのリビングで
直天井ではないので（棟外であればそういう設定で作っている）。糖外MRの天井にあった埋め込みスピーカーは「これはつきません」と表示してあり，音楽流してました。
もし直天井，直壁についてても，それを問題にされるのは何かおこったときですね（たぶん大丈夫でしょうが）。

>>203
物件によってまちまちです。マリモからの呈示で選択オプションである物件もあるし，うちのように
施工に頼めばなんとかしてもらえるというような物件もあります。

マリモ祭り
電話を戴いたので、貰いに行って来ました。
DMが届いた方は全て対象だそうですよ！

先日、作業服を着た人が自動ドアから入ったアプローチのところにいて、浴槽のエプロンのはずし方を会った人から説明すると言ってきた人がいました。あやしいですよね。

怪しいに決まってる。そんなサービス、説明の仕方なんかあるはず
ない。

２年後を目処に、土壌汚染関連の法律が改正されて、これまで対策の必要が無かった平成15年以前に操業を停止した工場の跡地でも、土壌調査と汚染があった場合の対策が必要になるようですね。

中でも、準工業地域に建つマンションは、過去に工場があった可能性が非常に高く、特に平成15年以前に化学工場等があった場合、購入者は将来多額の対策費が必要なる可能性が高いので注意が必要です。

マリモスレでも、以前に土壌汚染の話題が出た物件がいくつかあるので、購入希望者はよく調べる必要がありますね。当然ながら売る方はすべてを語るとは限らないので、その土地の履歴を一番知っている近隣の方に聞くのが確実だと思います。

206
207
自分、暇な時エプロン外して掃除してますよ。
自分で余裕で外せますが、中にある、浴槽の水が流れる溜まり場の
掃除の方法がわかりません。手前の洗い場の溜まり場は掃除出来ますが、奥のは手が届かないと言うか、配管があるので上手く出来ないと言うか・・説明が下手ですいません。ただ、洗い場の溜まり場液面と奥の液面はそろっていて、手前がつまれば奥もつまると言った感じです。
なので、奥も湯船の毛で詰まった場合、どうしたらいいのだろうかと。。手前みたいにネット入ってるのでしょうか？

＞手前がつまれば奥もつまると言った感じです

すいません。手前が詰まって水面があがれば、奥の水面も同じ高さまで上がるという感じです。

まりもHPかわりましたね。
社員募集の色合いが濃くかんじられるのは
私だけ？
マンション購入者にはちょっとみにくくなったような印象が。
社員募集のわりにはトップの社長さんがあまり表に出ない，
他の企業とはちょっとHPが違うような気がします。
ま，ちゃんと物件説明できる社員さんを育てていただければ
文句はありませんけど。

マリモ祭り内の物件１０００人来場と広告にありました。
１０００円の品なら１００万円。これで購入者獲得に
どのくらい効果があるか興味があります。

北九州販売所の雰囲気はどうですか？
社員の人数・レベル・年齢、女性の担当者いますか？
ご存知の方、情報お願いいたします

>>212
北九州販売事務所には女性の方もみえますよ。
社員は二十代〜三十代の若い方が多いですね。

>>213
ありがとうございます

先日初めてサイト内の北九州ブログを見てちょっとびっくりしたんです
ブログは非常に読みにくく、
内容も学生の延長みたいな文章で、非常に稚拙な感じがしました

もしかして遊び感覚の若い社員だけで構成されている会社なので？
と気になってしまいました

さらにブログの中で、所長さんが現在宅建勉強中との記述もあり
北九州にいる従業員の知識や教育のフォローは
一体誰がしているのかと思ったら不思議でしょうがありません

他にも北九州販売事務所に足を運ばれた事がある方の
感想や印象を聞ければ幸いです

フローリングの色で迷っています。
ライトモダンか標準色。。。
入居済みの方々は、皆さん何色にされたのでしょうか？
ライトモダンにされた方、いかがですか？

ライトモダン一押しです。
明るくて広く見えて清潔感があって開放的ですよ。

標準色は無難といいますかファミリー色といいますか
これは好みですからね。
スタイリッシュで明るいライトモダンをお勧めします。

ライトモダンに契約しました　我が家は家具がほとんど白で統一してます　食卓テーブルも白椅子も白ソファーは赤でとてもおちついてます。ただ、今住んでるマンションは床が茶色でまあまあなのですが来年入る所はライトモダンなのでばっちり合うかなーといまからワクワクしてます。

>>221
大人なら脳内変換しようね

食卓テーブルも白、椅子も白、ソファーは赤

ライトモダンは明るくて部屋が広く見えますよね。
フランフランの家具が好きなんですが、とっても合うと思います。

入居して半年です。
ライトモダンです。とっても快適ですよ。
私も標準と悩みましたが大正解でした。
家具は白とこげ茶で統一しています。
ただ、備え付け家具の扉が若干安っぽいかも。
でも、他のインテリアでカバーしています。

ライトモダンとアーバンシックの床の色って微妙に違いますよね？
床の色と建具は、別のタイプと組み合わせ出来るのかな？

あれやっぱり微妙に色違うのかなー。契約するとき何も考えずに決めちゃったんだけど後になって広告をみてみるとアーバンシックの方が床がしろっぽい・・・と思ったんだけどどうなんだろう。

ライトモダンはいい感じです。がゴミ、髪の毛が落ちてるのがよく目立つのでこまめに掃除しないと・・・
入居３ヶ月ですが最近給湯器の水抜き、掃除の説明にどっかの業者がきて配管の中が汚れない水改善器（磁力）の押し売りにこられました。約３０万。みなさんとこも着ましたか？

フローリングの標準って何でしょう？トラッドベーシックの名前が出てないってことはトラッドベーシックが標準なのでしょうか？

>>222
句読点もまともに使えない人の言い訳

>>234
そんなことを指摘しておもしろがっているあんたこそ、
ヒ・マ・ジ・ン

うちもフローリングでは悩みました。　隣の県の棟内モデルルームに見に行って最終的に決めました。　わが物件は南西に窓があるタイプでしたが西向きの子供用の部屋が明るくなるようライトモダンにしました。

237のしつこさに脱帽するわ。
あんなのが同じマンションだったら嫌やわ。

安いマンションにバカが集る

１００ｍ２の他物件と比べれば非常に安いですが，
８０ｍ２くらいの物件が結構近くにあり，
苦戦しているようです。ちょっと心配です。
自営業の方でローンが組めなかった方が多くおられたそうで，
まだ１０軒以上残っています。

１０００円くらいの景品プレゼントのまりも祭りではだめなのかも。
棟内モデルルーム見にいったら，そのプレゼントとマリモのタオルもらいました。

下足箱は光沢の無い白だったので，メラミン塗装にしましたが，無料でもらう食器棚も光沢の無い白。透明のニスでも塗ろうかと思っております。

１００００戸突破記念で標準となった，非接触キーリーダーシステム付き鍵は１つだけだそうです。複数の鍵に付けたい場合はどうも有料のようです。いくらくらいなのでしょうか？

>>239さん
五色のカラーリングから選べるようになったぐらいですね。
建っちゃってからじゃ、それも変更できないけど…。

私も現金です。
金利を払うのがばかばかしい。
ローン組んでまでマンション欲しくないよ。

地元のポレスターマンションが気に入って検討中です。

広くて安い理由を考えました。

1.角部屋なのに側面側のバルコニーが無い
2.側面の窓が少ない
3.全国どこのポレスターマンションとも同じデザイン
4.建具なども共通なので大量仕入れできる
5.ホームページのデザインも共通で写真も流用が多い
6.住宅性能評価を受けていない

こんな感じでしょうか。
私個人としてはどれも問題ないのですが。
(6はちょっと不安も・・・)

まあ、２４７の好意的な解釈もそうですが、ちゃんと裏があるのです。
マンションは”管理を買う”といいますよね。集合住宅ですから
個人の思うようには管理できません。広島の非上場企業がこんなに
急速に増やした物件の管理をできるのでしょうか。
　管理会社を変えた物件てありますか？

>>247
1,2,6は共通の理由が潜んでいると思いますよ。
過去ログや関連スレを読んでみてください。

もったいぶらずに教えて下さい。構造に関わることですか？
でも、ちゃんと建築確認をとっているのですよね？何か
問題があるのでしょうか。

住宅性能評価ってどれぐらい信用できるものなんでしょう？
最近読んだ本には、性能評価があっても欠陥住宅である場合がある
とも書かれていて、何を信用してよいのやら…。

いまのところ、管理を変更された物件はないらしいです。

>>250
建築確認を通っている＝安全でなく、最低限の基準をクリアしているだけです。

ラーメン構造（柱と梁で強度を出す）なら、壁に穴を開けることは問題ないですし、壁の分は強度の余裕と見なす事ができます。壁も強度に含んだ計算なら、穴を開けることは出来ませんが（せいぜい壁のど真ん中に小さな窓を開ける程度）、その分安くすることは出来ます。

また、ギリギリ確認を通る物件では性能評価は通りません。現場での施工精度を考慮して、通常は余裕を見た設計にしていますが、当然値段は上がります。

良い悪いではなく、そのあたりのリスクを購入者がどう判断するかです。

ビギナーですが、過去意見多数拝見しました。
マリモについて多くの賛否両論、参考になりました。
特にヒューザー事件後のご意見も参考になりました。
・・・ああいう事件があったのだから、結局はその時の状況を再度思い出し、
自己責任で確認すべきは自分で確認し、自分なりに納得した形で印を押すかは
判断したいと思います。
マリモの全国区のプロの営業マンにどのように交わされるか楽しみです。
しかし、１１１ｍ2で３７００万弱で駅まで徒歩１５分は魅力のある物件です。
しかも、北アルプスの景観と警察署本署の仕事ぶりが確認できる場所です。
一番大事なのは基本構造設計と手抜き工事が無いか・・・という事ですね！
全国区の営業マンに逃げられないように私なりにチェックしてみます。
特に、建設的な意見を紹介頂いた方々の感謝します。
印をおすかどうかの判断はこれからの営業マンとのやり取りで判断し、自分で決めます。
・・・ペンネーム；「松本の森の熊さん」
（５５歳；半導体技術系の業務を従事して来ました。）

性能評価は設計評価については信用できますね。仕様だけなので。
建設評価についてはあまりあてになりません。
理由は評価機関の検査担当者の実力不足。
日本ＥＲＩはわりと良く見ますが、それ以外はちょっと。

安いって言われる程、安くはないから安心してもいいかな？

>>253
建物の強度が気になるようでしたら、簡単なところでは最近話題になった三交不動産（マリモと提携）で話題になった、床の荷重強度を聞いてみてください。
基準法は住宅の場合1800N/m2（１平方メートルあたり約180kgの重さに耐えられる）だったと記憶しているのですが、まともなデベならば余裕を見て事務所の基準である3000N近くを見ています。そうじゃなきゃピアノなんて置けないですからね。

構造計算で、基準に対する安全率がいくつになっているか見るのも面白いです。1.0よりも大きいほど余裕がありますが、普通は見たって判りません。

それともう一つ、建築基準法の耐震強度は最低の基準なので、ギリギリ基準をクリアする物件の場合は、震度6相当の揺れが起きた場合に人命に影響のある被害は防げても、建物の建替えが必要な被害がでる可能性があります。

毎月払う必要がある管理費や修繕積立金は今後上がると思っておいた方が良いんでしょうか？

>>257
どこのマンションでもそうでしょ

>>257
管理費は管理会社を替えたりなどでなんとかなるかもしれませんが、
修繕積立金は元々少なく設定されているから、10年後以降は倍程度になる
と考えたほうがいいんじゃないでしょうか？どこの会社のマンションでも
そうだと思いますよ。
　ただ、ポレスターの場合、駐車場費をきちんと取っているのはいいですね。他のマンションだと駐車場０円とか語って、客を集めようとしていますけど無責任ですよね。自家用車車の有無にかかわらず、全員の管理費や積立金から駐車場メンテナンス費が取られているだけなのに。自動車ユーザーからメンテナンス費をきちんと取ることは、今後の組合での資産運用でも重要だと思います。

入居予定のポレスターは駐車場代0円ですが・・・