マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

高層階とかで一室が防火壁・防火扉の仕様になっている方いらっしゃいますか？
扉が重いとか壁にピンが挿せないとか、何か不都合はありますでしょうか？

マリモのマンションでリビングにつながってる和室って、エアコンはとりつけれるのでしょうか。配管が通ってるマンションもあれば通ってないマンションもあるだろうし・・マリモのポレスターはどうなんでしょう。私としては、リビングと和室それぞれにつけたいのですが・・・・。

>>353
もらえる図面を見れば分かりますよ。
物件によって異なりますので一概には言えませんね。

＞３５３さん
ベランダ又は外に面している和室なら大丈夫です。。。
ただ、中和室は無理だと言われました。。。
注文で可能かどうかまでは聞きませんでしたが・・・

バルコニーに面している部屋と共用廊下に面している部屋でないと無理でしょうね。
サイドバルコニーもないし直床直天井で室外機のダクトを通すスペースが
考慮されていませんから、仕方ないですよ・・・。

造作梁なら可能ですね。
でも直天井なポレスターですとリフォームでは極めて難しいですから
竣工前に個別オプションとして依頼するしかないですね。

>直天井なポレスター
ちょっと誤解があるようですが、マリモで直天井の部屋は
最上階以外の階の、バルコニー側に２部屋あるタイプの物件の
リビングの部屋部分だけです。
これ以外の部屋は換気ダクトなどの関係で２重天井になっています。
ですので中をエアコン配管通すつもりなら上記リビング以外はできるのではないでしょうか。

つまり
１）最上階はどんなタイプでも天井仕舞いの関係で全室２重天井
２）バルコニーに面して端から端までがリビングのタイプは全室
2重天井
です。

施工さんから「マリモ仕様だ」と聞きました。仕様が変われば別ですが。
プロジェクタの天吊りが最上階だったら、比較的そのままでできたのにと後悔しています。エアコン配管も施工に聞いてみてください。
たとえばどうしても取り付けたくて、造作梁は駄目なら、
中和室ーリビングまたは廊下下がり天井部ー台所天井部ーリビング横南洋室天井という配管もできるかもしれません。

>>359さん
バルコニーに面して端から端までがリビングのタイプですが、ウチの場合
そこは直天井です。
仰るとおり仕様が変わったのかもしれませんね。

ですからLDについては個別にそうだんして色々と要望を出してますよ。
下地補強を入れたりは後からは無理ですからね。

何をしたかは個人が特定されそうなので遠慮します(笑)。

３５３です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　確かに図面をみてみたら、配管はなかったです。完成したあと聞いてきようかな　無理なら仕方ないですね。

360さん，こんばんわ
>バルコニーに面して端から端までがリビングのタイプですが、
>ウチの場合そこは直天井です。
そうですか，仕様がかわったんですかね。
プラン集の各プランの天井高さを見て，
同じ階の別タイプ（バルコニーに２部屋）リビングと天井高が同じなんですね。

うちはバルコニーに面して端から端までがリビングのタイプのリビングより，天井高が２０ｃｍ高い直天井のリビングです。

換気ダクトがバルコニー壁に出てくるわけですが，ボイドスラブの中を全部通すというわけですね。

マリモも仕様がかわってるのですね。
それでは中和室へのエアコン配管は造作張りか
北へ配管
しかないですね。
後者は配管長くなれば実際無理でしょうけど。

前に書いてありましたが、やはりトラッドベーシック止めて正解でした。
モデルルームみてがっかりしました。
暗すぎ、安っぽい、傷が目立ちやすい。

雰囲気で都会っぽいかなと思ったけど、写真じゃ分からないものですね。

情報ありがとうございました。

ポレスター入居してもうそろそろ一年になる。
半年点検の指摘箇所の修理が終わらないまま、完売で販売事務所移転してしまった。
前回修理に来て、残りは又今度と言っておきながら放置かよ！？
改修済みの確認印押してないけど、そもそもそんな確認すらないのか？

↑入居済みの間違いね

管理人室や理事会に言えばいいのでは？
販売事務所がなくなっても、エリアマネージャーがいるので、
対応しますよ。
管理人よりは、理事会の役員を通して伝えた方が効果的。

いよいよ，引越しが近づいてきました。
それでやっと気がついたのですが，家具の地震対策（壁か天井に固定する）です

マリモの戸境壁はコンクリで，リビングは直天井コンクリだと，
背の高い家具は戸境壁側設置は怖いですね。
戸境壁でない壁は固定金具打ち込めますけどね。

私はそのことについて考えなしに，別の目的で造作梁を作ってもらい，
ピクチャーレールを設置したのですが，
背の高い，テレビを囲むAVラックを購入予約したのですが，ピクチャーレールはAVラック固定に使用となりそうです。

>>367
仰っている意味がよく分かりませんが、背の高い家具なら突っ張り固定器具が
使えるので、背の低い家具よりも逆に安心かと思いますよ。

背の低い家具は手前に咬ます転倒防止のやつを使えばなんとかなるかも。

ウチは高層階なので地震はとても心配です・・・。
なので収納家具は標準の食器棚以外は置かない予定です。
置くとしてもクローゼットの中ですね。

クローゼットの中の収納はどんなのを使っていますか。透明で６個セットとか４個セットなどのタイプか、普通に４段５段の引き出しのたんすタイプか、来年入居するのですが今いろいろ通販雑誌をみながら、悩み中です。ちなみにクローゼットは毎日開け閉めしてて壊れたりしないのでしょうか。今まで賃貸にすんでてクローゼットに出会ったことがなくて、どうなんだろうってど素人の疑問です。

>>369さん
いくらポレスターが安いからって、そんな柔なクローゼットではありませんよ(汗)。
どうぞ毎日思う存分、開け閉めして下さいね。

クローゼットの中の収納はアイリスオーヤマとかが出している収納ケースを
入れる予定です。
図面から入れられる大きさが分かりますので確認してみて下さい。
これらは入居してから近くのホームセンターで調達してくれば十分で
わざわざ入居前に購入しない方がいいですよ。

368さん，こんばんわ
中途半端に高い家具（具体的には１８０ｃｍほどのテレビラック
なので突っ張り棒ですと約７０ｃｍとなり，なんとも見た目が，，。
ま，仕方ありません。
今もマンション高層階ですが，この間はとてもゆれて
びびりました。
下敷きだけはさけたいですね。