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マンション公害ダイワハウスの事例

マンションバスター [更新日時] 2013-10-25 16:48:34

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私の親の四階建てのマンションは準工業地域にあります。その隣接真南にダイワハウスが、１４階建てのマンションを建設しようとしています。何の説明もなく、販売のチラシが私どものマンション関係者にたまたま届いて事件が発覚しました。準工業だから太陽光が一日中当たらなくなっても法律上問題なく、何の経済的損失の補償もしないという高圧的な態度です。説明が無かった事に対しては、私どものマンションの管理組合（実際にはあります）が分からなかったという言い分。会社のＨＰではりっぱな倫理要項を掲げていますが、実際は実にひどい会社です。当地域におけるダイワハウスの他の物件も周囲の環境や住民に対する配慮に欠け、評判は極めて悪いです。マンションそのものはすばらしいかもしれませんが、そこに人が住むという観点からは非常に問題があるとマンションだと思います。マンションデベロッパーとしてのダイワハウス、建築確認申請も問題になりましたイーホームズと同じ民間で審査しており、何か問題が生じた時の事を考えると誠意ある対応は期待しない方がよいと思います。私どもはマンション公害として今回のダイワハウスのマンション建設計画を考えております。

[スレ作成日時]2006-05-19 21:28:00

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5
交通	http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
種別	新築マンション

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マンション公害ダイワハウスの事例

83 匿名さん
- 削除依頼
>>81
業者が近隣との軋轢を避けたい理由は工事中断や売れなくなると困るから。
建築認可が下りていたって工事指し止めを裁判所へは請求できる。
これは近隣住民が持ち得る権利。
ただ、これやられると業者はたまったもんじゃない。
なんせ長引けば長引くだけ銀行から借りてる金が膨れていくから。
だから基本的に業者は説明会を開くの。倫理観での束縛ではないの、金のため。

それとマンションが出来上がってからも。
張り紙や垂れ幕などは近隣住民の敷地内であれば法的に制限はされないから。
中小規模マンションなんかの一番の客は地元民なんだからそういったことをされるだけで
業者には致命的。　ここでも販売時期が長引けば業者にはいいことなし。

裁判沙汰にでもなって法合戦にでもなったら
一番痛いのは業者なんだよね、勝っても負けても。
だから揉める前に説明会等で鎮火しとくのが業者の近隣対策なんだけどね。

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