リビングライフはどうですか？

モリモトてなんですか？？？

リビングライフの固定優遇金利は、どのくらいなんでしょう？
物件を購入された方がいらっしゃったら教えて頂けますか？
宜しくお願いします。

基本は銀行の優遇金利だと思いますよ？２年固定で１％くらい引いてもらえるんじゃないんですか？

自分は、とある物件を５月に契約をしました。
皆さん、いろいろと書き込みをされているようですが、自分は周囲の評判ではなく、自分自身で事業主、設計事務所、施工会社を調査しＭＲにも何回も行って、自分なりに納得してから契約しました。
設計図書、性能評価書、管理費計画を閲覧して多くの質問もしました。後日、営業マンの方から丁寧な回答もいただきました。確かに営業マンの経験不足なところもありましたが、そのかわり施工担当者からも直接説明もありましたので、一応信用をしています。
自分は同業者（技術専門職）なのでいじわるな専門的な質問もしてみましたが、回答にウソがなかったこと、出来ること出来ないことを明確に言ってくれたことに対して、信用に足ると思っています。
周りの評判も参考にしましたが、風評に流されず、最後は自分の判断して契約しました。
今は楽しみに完成をまっているところです。

正直、ホームページで調べると資本金が少ないので色々な保証の面で将来的に不安があるのですが。そのあたりは皆様はどうお考えですか？

ＡＥ２工法は某建築会社の寒冷地仕様の賃貸用集合住宅ですが都会受けする仕様なので分譲につかっているようです。安さが１番と思うなら買っても良いけど、管理体制はボロボロろくに人員がいない。リビングセンターという社員２０〜３０人程度の会社が管理しているというけどこの会社実は不動産賃貸会社で社員のほとんどが賃貸の営業社員。ですから管理要員と思ったら大間違い。
また、リビングライフグループの離職率は異常に高く、購入時の担当社員や管理担当の社員が３年後もいる可能性は低いと思います。

以上、覚悟して購入ください。

最近、他のブランド名のマンションも始めたみたいですね？

設立 平成2年7月
資本金 9,900万 ちょっとマンション造ってる会社としては不安はありますね！！

とにかく間取や全体企画が悪い。なにしろ素人が思いつきで造っているからしょうがない。パンフレットに梁を表示しなかったり、低い天井高がばれないように記入しなかったり。あと、駅からの分数は通常80ｍ＝１分（端数は切り上げ）がルールなのに１〜２分必ずごまかして表示している。中古で売ると値落ちは覚悟すべき。
先着順で「残り●戸」ってお客を煽っているけど実はほとんど売れていない。発売初日から既に売れていることを演出するために未契約の部屋を「申込あり」と装っている。しかも売りたい部屋を営業マンが決めきって商談するから営業マンの言うのとは違う部屋をお客が希望しても値段をなかなか教えてもらえない。勿論全体価格表はなかなか貰えない。
契約済みや契約見込み客がキャンセルを言い出そうものなら呼び出され監禁され超長時間の洗脳営業が始まるので要注意。

やはり分譲戸数に対して資本金が少ないのは気になります。
背伸びしすぎでは？

三井不動産株式会社
設立 昭和16年7月15日
資本金 174,296百万円

三菱リアルエステート
設立 昭和47年12月20日
資本金 24億円

東京建物
創立 明治29年10月1日
資本金 771億円

野村不動産株式会社
設立 昭和32年4月15日
資本金 20億円（平成19年4月1日現在）

ヒューザー
設立1982年
資本金は2億800万円

最近、バス便立地マンション専門のデベロッパーって感じになってきましたね！

確かに、場所的に魅力のあるマンションはホームページを見る限りないですね

モデルルームも幾つか見ましたが、確かに価格的には相場より安いイメージはあります、しかし立地的に魅力の感じるマンションは私は無かったです。実際、大手と同じ価格帯では売れないですもんね！

建築にこだわったデベで、2,000〜3,000万台の駅から遠いマンションを供給している会社
関連会社に朝日建設。　マンションは自社設計施工でコスト削減して供給。
他に東横建設　建売デベ
マンションの責任者は、某デベをクビになった人？
仲介の責任者は、温厚そうな人？

この会社の社長以下幹部はモリモト出身者が多い。マンションの物件については価格も手ごろで、品質の良いでしょう。
ただし、会社の体質が悪すぎです。物件の価格を抑えるために人件費はかなり抑制しています。
労基署からも指導が何度もあり、環境は最悪でしょう。離職率も高い。特に中堅社員がいない。
入社して実態が見えてくるとやってられない感がでてくるのでしょうか？若手は他業種に比べても
頑張っているでしょう。部長以上の役職者は皆使えません。社長の面前ではへいこらしていても、自部署に戻ればおやまの大将気分でパワハラの連続らしいです。
ともあれ、社内はいつもゴタゴタしてますが、物件はいいですよ。(最近は立地に問題がありますが）

立地が悪いなりにユニークでまじめな企画がある会社なので頑張ってほしいです。防音室付きとか。
立地さえよければ自分も検討したいのですが・・・。

まじめな企画と言うよりは、実際 他社のパクリ物ばかりですね。しかも、オリジナルにも総合的に勝っているマンションは今のところこの会社には無いと思いますので、もう少し 独自の物を造ってくれると良いですね！　　
防音室付きなんかも当にブランド化して打ち出しているメーカーはあるので・・・・

友人がここのマンションを買ったのですが、ウオッシュレットがオプションだったみたいです。