大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その４

650はどう言う意味ですか？

発表があるのなら、今年度最終営業日の本日です。
多分大丈夫だと思います。近所の物件ですが弱小ゼネコンが工事してます。

本当にやばければ、ゼネコンは工事を引き上げてますよ。

やばくても発表があるまでは普通工事してますよ。
発表後でも物件によっては引き続き工事してたりしますけどね。

デベの手形決済は月末が多いですよ！
すなわち１月５日に分かりますよ。

なんでこうも人の会社の倒産が気になるんだ？何割かは株屋だと思うが、それ以外は何者なんだ？

お父さんのお話をする板だからねー。

>>655
契約して後悔した者です。
手付金放棄出来ないから解約にはお父さんして貰うしかないでしょう。

おそらく父さんしても民事再生申請になるだろうから
解約しても手付けは戻らないよ。会社はまだ存続してますからね。
この民事再生法っていうのは債権者や契約者にはホント厄介な法律ですよ。

>657
成る程、ゴキブリさんですね

ここは、みんなのお楽しみスレですよ

倒産しない理由を説明できているレスはほとんど存在しないように思えるのだが

ダメな理由に対する反論もない

感情的な書き込みは、まあ、ゴキブリではできないからなんてお呼びしましょうか？

内定取り消し企業名公表へ
http://www.asahi.com/special/08016/TKY200812290185.html

大学生や高校生の就職内定の取り消しが相次いでいることを受けて、厚生労働省は悪質な企業名を公表するための基準案をまとめた。１０人以上の内定を取り消した場合など５項目で、職業安定法の施行規則など関係する省令を改正し、１月中の実施を目指す。

公表の対象とするのは、（１）２年以上連続して内定を取り消した（２）同一年度に１０人以上取り消した（３）事業活動の縮小を余儀なくされているとは認められない（４）内定を取り消した学生や生徒に理由を十分に説明しなかった（５）内定を取り消した学生や生徒の就職先の確保に向けた支援を行わなかった ——の５項目いずれかに該当する場合。

>>658
私も営業の嘘にそそのかされて契約させられて、結果　数百万の損失を被りましたよ。
売ったほうはそんなの知らんて言うかもしれないが、正直に商売してないから書き込まれるよね。
こんな　このご時世にバブルの塔みたいな物件を作るようなのはまともな神経じゃないと、今になって思うな。

あと３カ月ですね．．．。
でも、ちょっぴり寂しい．．．．．．。

契約した人からもクレームじゃあ　四面楚歌とはこのことだな〜

そりゃ契約した人が一番血眼になるでしょう。
どうせフルローン組んだ人多いんでしょ？倒産されたら入居もできず手付金もパー

手付金は保全してあるので多少は安全かもしれませんが入居はしたくありませんね、気持ち的には。

私だけでなく>>662さんの様に後悔されてる方って多いんでしょうね・・・・。
マイナスな情報がちょくちょく出ますが、お父さん情報が出るまで全然安心出来ません。
夢のマイホームなのにこんな風に思うなんておかしいですよね。

近所の東証1部デベのグループ会社発注の工事が止まりました。
ゼネコンはとりあえず、土地だけ押さえたようです。

ここの物件ののデザインは、住宅街になじまない。
どうしても周りから浮いてしまう。

高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。

>>657はネガティブな書き込みばかりで頭にきてる日綜の社員の本音の書き込みですか？

社の幹部は、４月以降の社員の行先を真剣に考えているのだろうか？
学生同様、小金だけ配ってポイするのだろうか？

配る小金すら無い？

>>667
どこのデベ？

>高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。
こういう特徴のデベはあそこしか・・・・・
しかし、>>667は土地をゼネコンに差し押さえられてるって事じゃあないでしょうね？

今年もあと数時間となりました。

こんなご時勢で大変な逆風も吹きましたが、会社も私も昨年と変わらずめでたい年越しができそうです。

来年も幸多き年になりますように…。

年越した後が大変なのに・・・・・・・・

>669

Ｆａｔｈｅｒしたときに、社員に小金配る会社なんて聞いたことないよ。

入社した途端に、小金ももらえず　ポイ捨てされることを考えれば、

内定取消されて良かったね。

考えれば考えるほど、この会社の間抜けなほどの優しさを感じます。

もうちょっと間抜けじゃなければ、Ｆａｔｈｅｒせずにすんだのにね。

今日、ここのＭＲに行きましたけど、営業の皆さん、頑張ってらっしゃいましたよ。
物件の購入は見送りましたが、応援したいと思います。

新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

>新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

はい、こちらです。
今なら、港北の物件がオススメです。
おひとつ、いかが？

●店セールなんですね!! ＼(^o^)／

値引き価格でさえ買えなくてネガレスしてる人 痛いですね… 宅は一生ボロ屋賃貸ですかぁ？

バーゲン情報がネガレスなの？

お求め安くなっているのは皆歓迎している。

・・・高値つかみしたの？　相場は変動するよ。

＞680

営業開始した、日綜さんのようなレスありがとう
しかし、雰囲気だけで安いと思っちゃダメだよ
閉店セールだからね、キズものあり、良く見てね

貴方のような書き込みがネガレスっぽいね 何かにつけて日綜だのなんだのって（笑）

>680
お気に召せませんでした？

>宅は一生ボロ屋賃貸ですかぁ？
まあ、日綜さんや日綜好き好きさんに多そうな書き込みでしたので

684さん
固定観念がある人ってむなしいですね

●店セールでも、買う価値のあるものがなくて．．．．
引き取り料取られちゃうかもね．．．(=_=)

今日もモデルルームすごい人でした。購入したいと思っているが、会社自体が心配でふんぎりつかない

行くだけで５０００円分もらえるんだから賑わうでしょ。景気悪くてみんな自宅で休日なんだし。会社倒産で痛い目見てる人多いんだから、普通ふんぎりなんてつかないのが当たり前。安売りだけど何千万するんだよ〜・・・。

もう竣工している物件なら、いいじゃん。
瑕疵...なんか言っても、中古を買っても無いからね。

中古物件を検討してる人なら高に対象になるかもね。
近隣の築10年程度の物件と比較して割高じゃなければ。

中古と比較される新築（または未入居）って・・・。とにかく何でもいいから安きゃＯＫの人なら買いかもね。でもそんな人の集まりだろうから入居後の管理組合が心配だ。そんな集合住宅に住むのはやだなあ。

３月から４月にはもっと安くなるのにな〜

>>知人にバーゲンセール状態みたいだねって言われちゃいました・・（泣）

>>うちも小学生の子供が友達に言われたって言ってきたのを聞いて悲しくなりました。（たぶんその子の親御さんが話してたのを聞いたか何かなのを悪意無くうちの子に言ったのだとは思いますが。。。）
何年か後には笑い話に変えられるんですかねぇ。

↑　　↑

港北ニュータウンの板の「小学生の子供が友達に・・・」って言うくだりは泣けるなあ。

今モデルにキャンセルしに来てます！

モデルに来て2時間半です。契約者のクレームより見に来てる新しいお客様を優先見たいです。

朝に電話して折り返しをお願いしても掛かってこない事が二度ありかなりいい加減です。

そんなデベが竣工後の対応がいいとも思えません。
最後は自己判断で!他にもいろいろありますよキャンセルの理由は…

3時間達成いたしました

>>695

手付け金は払っていたの？？

払ってます！

取り返します

自己都合なら手付金は返ってこないでしょ。

キャンセルは・・・担当営業にTELするんじゃないの。
マンションギャラリーじゃないでしょ。
本当に契約した方なんですかね？
割引率とかウソこいて「閉店バーゲンセール♪」とか言ってる人多いからね。。。

暇人なんだよ。

本当の契約者かどうかはわかんないけど、電話で済む話でもないだろうし、直接対決するならMRじゃないの？

キャンセルするなら手付け金は諦めてね。ここで、書き込んでも結果は変わらないし不毛の闘いになるよ。でも、興味があるので続報ヨロシク。

モデルって表現が、業界関係者っぽい。
モデルルームをモデルとは一般の人は言わない。

最後の書き込みが　21:08　だけど、その時間アンタ居なかったじゃん。
居たのは子連れの家族が一組だったけど？
やっちゃったね。

居なかった?
何処のモデルって書いてないのに何故？そんな事が言えるの?
確かに9時前から9時半まで一旦モデルから離れていました。ちなみにモデルって言うのは元建築業界にいたので！
手付け返金になりました！

日ソうに勝ちましたね。おめ

終わっている。会社だと思います。

ほんとだ！
>>703の日綜の営業さん。やっちゃったね（笑）

ここに日綜の営業マン現れたのか〜(笑)

購入者も営業もバレバレじゃん(笑)大丈夫？刑事事件にならないように(笑)

購入検討中さん　2009/01/04(日) 23:52

購入予定や検討中の方に不安を与えるとの指摘をうけたので

URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/res/704-704

理由：他者への配慮に欠ける

お立場：投稿者自身

投稿者自身の削除なら契約者さんのはずが、削除板にはなぜか購入検討中さん
はてはて？？

キャンセル考えていますが、どうすれば手付金戻ってくるんですか？！
ねばったもの勝ちでしょうか？
お知恵をお借りしたいものです。

まあまあ、営業さんをあんまりいじめると出てこなくなって
つまらない

今日は、年初来高値を付けたから・・・当たり前だが
１４８円これが、最後でないことを祈るよ

このスレひどいなあ・・・。

言いたい放題でモラルなしだね。

ここで営業マンとお客がもめて大丈夫なの？
やばそうな気がするんだけど(笑)

いよいよ３カ月を切りました．．．。

＞いよいよ３カ月を切りました．．．。

さんざん言われているわりには…
騒がれるだけ騒がれても、結局持ちこたえると思う。

希望的観測だけど。

無事新年を迎えられて、とりあえずまたしばらくは倒産しなさそうだからか、このスレへのアクセスが急激に減りましたね。代わりに他のやばそうなデベがアクセスランキングの上位を占めている。要するにこの掲示板、特にデベ板に集まってくるような連中は、人の会社が潰れることをネタにするうじ虫みたいなやつらなんだな。

そんな蛆が湧くようなところに住んでるのがあなた様ということか。納得。

まあまあ、事実として危ないんだよ
３Ｑで監査法人からの監査意見が出なくなれば、おわり

決算報告を精査して、資産・借入・・・安売りすれば、どっちが多くなる？

いや〜、違うと意見を聞きたいよ

アーバンみたいに資産が劣化しないうち
裁判所に逝ったほうが良いと思う債権者が
多いんではないか？

確かにだいぶレスが減りましたね。
それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
ただ面白がってるだけかな?

>>722
逆に考えてみては？
これだけ騒がれてるのに未だココを擁護しているのは契約者か入居者しかいないでしょ(笑)

>>724

そうですよね。
関係者以外のすべての人は反日●でしょうから。

>725

必ずしもそうではないと思うけど…

擁護するわけじゃないけど、業界に残してきた足跡は
決して小さくないしね

＞それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
＞ただ面白がってるだけかな?

面白がってるんでしょ。
倒産するのを楽しみに待っているような人たち（724,725等）も多いのでは？

>>727
そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

> 724
たまに、日綜さんもいる

今値引きしないと、特にここは売れない
値引きすれば、資産として積み上がっているマンション
評価は？

では売らないと、手元資金は？

売れても、借金の返済に飛んでいく

>>727
>そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

個人投資家です。
日綜の倒産リスクは去ったと思って応援してます。

100円の時に買って、今は138円。
利益確定売りをするか、さらに上がるかを様子見中です。

>>730
ああ、買い○ですか（笑）
来るとこ間違えてませんか？

ココが、何事もなく４月を迎えられると信じている人ってどれくらいいるのだろうか？

基本的に、方針転換した結果が出てくるのは３Ｑの報告でだから、
２月、まあ、簡易と言い張って資産の見直しを行わず、監査法人も認めれば
５月の本決算だね

倒産リスクが去った・・？、年越しできずに・・・は無かったね

追浜も北久里浜もHKですね。売れそうもないエリアだよなあ。
販売開始までもつかな。

ＮＨＫで、悪質な内定取り消し企業として大々的にコマーシャルされていました。＼(^o^)／

５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

ここ、ＮＨＫと仲悪いんですよ。
ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

そんなランキングあるわけなかろう！いい加減なこと言うな！！

＞ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

本当ですか？
NHKさんも大変だ…

つまりＮＨＫさんの言うことは、入居前の受信料手続きに協力的なデベとそうでないデベがあるらしい。

協力的なデベは、入居説明会や引渡し会に新聞業者やＮＨＫが参加させてもらって、自動引き落とし手続きしてるみたいだ。

> ５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

カウントアップしましたね

１２月　４割引
１月　５割引
２月　６割引
３月　７割引
４月　８割引
５月　９割引

６がちゅ・・持ってけドロボー

日本綜合地所！
信念曲げずに頑張れ

>744

もう、曲げているから、銀行の言うとおりに

今日も八千代の日綜物件のチラシが新聞折込で入っていた。
昨日は津田沼のが。この２週間で千葉県すべての日綜物件が新聞折込で入っている。
経費の無駄ではないか。
１５０坪の土地に７０坪の家をたてて住んでいる人にまで入っているらしい。
迷惑以外何物でもない。

断末魔か…。

キャンセルはなかなか難しいですね。
営業さん必死そうでした。
手付金を諦めようか、時間もなくなってきたし本当に迷うところです。
だいぶ価格も下がってるみたいなので、キャンセルしてもう一度買ったほうが安そうですよね（笑）

ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけど。

>ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけ
>ど。

ですよね！！　もうとっくに社会全体の流れが、大きな買い物は多少高くても将来を視野に入れて、安心を買うという考え方が浸透してます。
その流れを見ていれば、倒産した不動産会社の業績が悪くなった理由も分かります。