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セルアジュシリーズで最近、活躍？していますが、どうですか・・・
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[スレ作成日時]2006-04-28 13:51:00
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日本セルバン
-
64 湘南
ここのチラシ持った人たちが、よくいく店とかにいるけど。
なんなんでしょうか？ -
70 匿名さん [男性 30代]
全体的に少しずつ狭く作っており、その分だけ多少安い。
センターリビングなど一昔前に流行った誤魔化し手法を取り入れて強引に広く見せようとしている。
使っているさまざまな素材が微妙に安い。
床暖は基本ない。もちろんディスポもない。管理人はほぼいない。 -
77 いつか買いたいさん [男性 30代]
ビミョ～だ
いちおうこちらの会社の物件を検討していたのでいろいろ調べましたので書いておきます。
現在販売中
大口（完成済売れ残り）
茅ヶ崎（完成済売れ残り）
小机（完成前）
湘南台（完成前）そして検討してた
どうやらこちらの会社は完全独立系デベのようで、資金繰りは地銀からしっかりと取れているようでした（データ購入済）
上記にもあるとおりですが、完成前に売り切るチカラはないようです。
いちばん気になったのは完成時売れ残り件数でした。完成時の完売率が１０％台意いう数字がありました。
毎回毎回１年前から販売して完売率がこの数字なのは、経営サイドの問題なのでココも不安でした。
逆算すると売れ残っても会社が潰れない金額設定で販売しているという解釈をしました。
そして、頭が古いという解釈もしました。デザイン統一でもマイノリティーであり常に売れ残るのに解決策は無し。 -
78 匿名さん
ここのマンションって過去に幾つか検討した事あるこど、完成売れ残りになると平気で500万円くらい値引いてくる。
最初に買うのは馬鹿らしいよ。
むしろ、そこまで安く作れてるなら最初から安く売れと思う。
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