日本ワークスってどうですか

ありがとうございます。前に資料請求はしてて・・・
しかしこの情勢だったのでなかなか手が付けられずで時間が空いてしまったんですよね。

webセミナーを聞きました。
分割払いと家賃収入差し引いて月々数万円で1室持てるとの事ですが、実際に買われた方います？どんな感じでしょうか？

家賃を下げざるおえない、また空室になった場合、計算が違ってきますよ

>>170 それが投資マンションのネックですよね。この先また今みたいな想定外の情勢にならないとも限らないし

修繕費とかどうなんでしょう　いつまでも新築の家賃で通ることもないだろうし

今新築で買ってもローン払い終わるときには築何十年だしね

>>172 匿名さん
ここの管理物件なら修繕費は修繕費の積み立てありますよ

なるほど。売却時には積み立ての修繕費はどうなるのでしょうか…

>>175 匿名さん
それはここで聞くより担当に聞いた方がいいですよ

ブライズって都内だけでなくて川崎市にもあるんだｗ

プライズ登戸ありますね

川崎市はどうなんでしょう・・・やはり東京23区内の方がいいでしょうか

23区外の東京郊外より小田急や田都とかの都内近い川崎市の方がよくない？

>>180 匿名さん
エリアもですが駅歩も自分は見ますね

みなさん自身が住んでる物件はどうしてます？

>>182 匿名さん
自分でも住みたくなるかは視野に入れて物件選びます

地方出身なので駅とか沿線がなにがいいかとか、難しいです

>>185 口コミ知りたいさん
いくら投資用でも書類上だけじゃなくて現地行くべき

杉並で入居率１００％とかって　詐欺かな

杉並のどこですか？

西荻窪？

川崎市とか23区外の方が気になります

>>190 匿名さん
登戸と八王子ですかね

川崎のベルグレードは日本ワークスじゃないのか

なるほど

フュージョナル上十条のようにファミリー向け部分を投資用で買っている方いますか？

>>194 匿名さん
上十条伊藤忠ハウジングで売ってたしファミリー向けは投資目的じゃない人がメインだと思いますよ

フュージョナル上十条、ファミリー向けの部屋が配置いいしね

ワンルーム規制条例ねｗ

これからの新築の投資向けじゃない部屋もほかの会社の販売になるんですかね

区や物件次第になるのでは？

皆さん団信特約つけてますか

はっきりいって最悪です。アフターフォローもまずありません。担当に連絡しても返ってこないし、対応が遅すぎます。買わなきゃよかった

>>201 匿名さん
コロナで特約つけてない人の後悔あるみたいだね

保険替わりにも…とのことで特約勧められていたのでよかったです

ニホンワークスのマンション購入しています

投資マンション気になるけど地方だから都心のことわからなくて不安

買うなら大阪名古屋より23区内ですよ

契約前に現地見た方がいいけどコロナ禍ですしね

>>208 匿名さん

内覧やエリア見るくらいなら心配するようなことないのでは

>>209 名無しさん
周りの空気的に今東京になんていけません。職場が他県から来た人と接触NG

>>210 口コミ知りたいさん
それは…大変ですね。失礼しました。

新しい物件増やすか考えてたけど都内からでも今は怖くなってきたな

実際の物件見なくても有る程度はエリアでの雰囲気はわかりますからね

新築系って工期大丈夫なんですかね。

自宅の近くのアパートは建て替えスムーズに工事してたよ。去年の話だけど

コロナはいつ誰がなるかわかりませんし止まる時は止まるでしょうね

いままで新築で物件考えていましたが中古物件も視野に入れてます。中古も提案されますか？？