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ライオンズマンションに住まう方の生の声を聞かせてください。
【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html
[スレ作成日時]2005-06-15 22:40:00
ライオンズマンションに住まう方の生の声を聞かせてください。
【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html
[スレ作成日時]2005-06-15 22:40:00
リストラとは言っても何回もやっちゃったから定年退職者の自然減は期待薄。
30代40代の中間管理職の早期退職制度導入が濃厚。
もともと離職率も高いだろうから補充しなけりゃ一年間で15㌫は減るだろう。
さよなら
モデルルームに行ったとき営業さんが言ってました。
『年休取ったことない』
一応消化しないといけないはずだよね?
うちのは年休にして午後から出勤したり、土日に出勤してる。
でも、営業さんは、半日の年休も無しで年休買い取りも無しだって…
そうまでしてがんばってきたのにね、気の毒だ。
売れ残りマンションなら買ってもいいかな?と思っていたけど…管理会社が悪くて住民がやりたい放題みたいだからごめんね。
品は悪くないみたいなのにね。
>売れ残りマンションなら買ってもいいかな?と思っていたけど…管理会社が悪くて住民がやりたい>放題みたいだからごめんね。
管理会社ががんばるわけないでしょ。
理事会が管理会社を突っつかないとだめです。
738さんに質問です。
株価100円以下がなぜ赤信号なんでしょうか?
株価×株式発行数=時価総額なので
株式発行数が多ければ安くなり、少なければ高くなる・・・
時価総額が一番重要なのではないでしょうか?
株券額面50円に対して株価100円なのか株券額面500円に対して株価100円かで違うよね。
解散して資産価値から負債を引いた残りが株式の価値と言えるから
資産評価が高い企業ほど負債を引いた余力が残り額面を越える分が
プレミアとして優良企業ほど上乗せされるわけ。
危険と言われるのは資産価値が減少し額面を株価が下回ること。
今の大京は株式額面50円で株価が80円代だが徐々にプレミア減少中。
株価50円未満となると額面割れで危険水域。
まあ相場だから理屈通りにはいかないけどね。
平均\9000台回復の中、
¥84まできましたね〜
明日は¥70台突入かな?
ライオンズマンションを購入した場合、ほとんどの方がカタログチケットを頂けるものなのでしょうか?
カタログチケットって何ですか?
いよいよ¥70台突入です♪
カタログチケットって、インテリアチケットのことですね。
基本は提携法人、あるいは営業マンの縁故で使ってました。親とか兄弟とかです。
3年前800円つけてたんですね。。。。
でも、もう\65です。。。
100円以下ってね。細かい理由はないんだよ。ただ、市場(周り)が、信用しなくなるってことだよ。信用が無いってことは、借金しにくいってことで、借金しても高い利息を払わないといけないってこと。資金繰りが苦しくなるから、なおさら、信用が落ちる。大変なことなんだよ。潰れたら、ライオンズはどうなるんだろう?
ライオンズがつぶれたら、連鎖父さんが相次ぐでしょうね。
ライオンズが逝ってしまうと、この業界にとってはマジに氷河期に突入ですね。
オリックス次第ですけど…
まさかライオンズブランドがなくなるとは思えませんが…。
でもダイアパレスブランドもなくなりそうだし、一気に何かが起こるような…。
ブランドと思っているのは社員だけでしょう。
オリックス、CB発行などを受けゴールドマン証は目標株価引き下げ (株式新聞)
2008年11月21日(金)17時32分
オリックス<8591.T>が20日引け後にCB(転換社債型新株予約権付社債)の発行について明らかにした。社債総額は1500億円、償還期限は2014年3月31日。これを受け、ゴールドマン・サックス証券は21日付朝会サマリーで、目標株価を1万6700円から7600円へと大幅に引き下げた。投資判断は「中立」を継続。同証券では、CB発行は事前報道とほぼ同じ内容のため、希薄化自体はすでに株価に織り込まれていると指摘。ただ、転換価格決定日が12月2日もしくは3日で、それまでに株価が下落すれば一層の希薄化につながるとした。このほか、貸倒関連費用の増加や持分法適用対象の大京<8840.T>の損失なども織り込み、目標株価を変更した。オリックスの21日の終値は、690円安の5500円。
[ 株式新聞ダイジェスト ] 提供:モーニングスター社
でも、大手は大手じゃない?
先駆けだったから古い物件が多数あるのでいろいろ言われてるだけだと思うけど。
今、お洒落だといわれてるデベだって10年後には同じこと言われるかも!?
今は多様化してるから昔のライオンズみたいに独占状態のデベはないから状況は違うけど。
しかし、倒産はまずいね。
これから巻き返すことはあるのだろうか?
何を喜んでいるのだか(そのように見える。)?
もし、大京倒産などということになると、業界の氷河期程度の話で済むのかね。
あと、ライオンズブランドは死語とかいっているかたたちは、
どのような物件を購入されているのか知りたいです。
とても知りたいです。
三井、三菱、住友、野村でないかい。
地所ですよ(笑)ライオンちゃん頑張れ!!
ライオンズマンションのブランドの価値としてはともかく、
大京がつぶれたら、今までの倒産した会社とは比べ物にならないほど
影響が出るのでは。
でも、冗談ではなくありえそうなところが怖い今日この頃です。
事実上すでに1回潰れてんだから。500億以上赤字でまたオリックスに拾ってもらったんだし。
営業(マーケティング)と設計サイドの見解に大きな差異があるんでしょうね。
気に入ってココの物件買いましたが、設計・建築サイドのこだわりがやはり
市場の価格要求と思いっきり乖離しているような気がしました。
確かに、いいモノを作っているという熱意というか思いは伝わるのですが、
設計・建築サイドの「コスト観念」が若干薄いのかな?という気はします。
建物はいいんだけど、言い値で完売できるだけの何かがきっと足りないから
ここまで赤字をだしちゃってるのかなあ〜、という読みです。
いい線行ってるだけに、もったいない。
さらに株価が下がってますね。大丈夫なんでしょうか…
一時¥61いきましたね
明日は買いがはいるのか、このまま\50台突入か!?
オリックス様がいるから安心!!スポンサーいないデベさんは大変
会長は
愛人さがしてるみたい
これは凄い
ライオンズマンションご購入資金【総額3億円!】プレゼント!
だってさ。
いやー盛り上がってきたね。各社追随して値引き合戦にならないかなあ。
購入客勧誘手段のレベルが家電並みになってきたね。
もっと違ったアプローチはないのだろうか?
逆にイメージダウンの気がするし、よくGOサイン出たな
そんなことするためにオリックスも金出した訳ではないだろうに
オリックスが欲しいのは膨大な管理物件を抱える管理会社と流通のほう。
ここのデベ部門はバブル崩壊で一度潰れたのに、
また同じことをやらかした。
経営センスが無さ過ぎだし、
分譲部門は撤退したほうがいいのでは?
今時、ライオンズにブランドイメージはないですし。
ライオンさんの縄張りの近くの他の獣達はライオンの餌食になってしまう羊達を守りきれず
守ろうとして柵を作っても壊して入ってくるため防衛策を考案中。
結局の所、自力では羊達も集まってくれない為身を削って他人の牧場の羊達を襲って食いつないでいるが、
太る事なく痩せていく自分達を冷静に見れる余裕も無く、2000超の群れを400にしたところで川を渡れるのか、最後は老いた水牛の群れに同化されてしまうのだろうか。
ライオンズにブランドイメージとか以前の問題として、
マイナスイメージがごってりついているでしょう。
モラルハザード、強引営業、債権放棄、ダサい、昭和の香り、団塊の暑苦しいイメージ・・・・
在庫を安くしてでも良いから売る。そして売れたら現金が入ってくる。
これからは、それの繰り返しかなw