〔大京〕ライオンズマンション

>>200
登記をするのは、販売代理ではなく、デベが依頼した司法書士だね、すまぬ。

＞182様
住んでいます。管理費等は、個人のわがままは、できません。
「管理組合に払っている」という意味合いで、「共用部」と「占有部」の違いと考えており、
ノンバンクは、「大京」さんの助力で借りたものですので、返済しております。

住宅金融公庫融資・協調住宅融資については、当方の占有部に対しての物だ、と考えます。
大変身勝手で、強引な考え方ですが、どこかで線引きをしないと腹立ちが、収まりません。

＞182様
「大京」さんの【助力】は、【ひも付き】に訂正します。

＞172・175・178様
①　売買契約書の金額は、公庫融資を最大限まで引き出す為の便法であり、
　公庫融資が実行された時に、再度見直す。という意味合いであると
　思っておりました。
　大京さん、当方共に、根底にあったのは、「公庫融資は通らないだろう。」ということです。
　公庫が通ると、「ノンバンク」の融資も、即、用意していただきました。
　値引きなし。おまけもなし。大阪のビンボーな人間は、ん千万円の買い物を定価で買いません！
　
②仕上りが悪すぎる。手直しも悪すぎる。直しもせずに、「直した」と嘘を言った。
　「大京」さんのブランドに全幅の信頼を寄せていました。いまだに、手直しの手直しが
　残っています。6ヶ月点検時の手直しもありますし、完了確認の印鑑も取りに来ない。

　私は、「一級建築施工管理技士」平成10年度　建設大臣　№98600717
　　　　「建築仕上げ診断技術者」平成03年度　BELCA　　 №90−0707　等　国家検定、又は
　公的検定の有資格者であり、（計12ほどあり）現場代理人としての主たる施工実績も提示し、
　「大京」さんに、原本確認をしていただき、コピーもお渡ししています。
　　なおかつ、電気、設備についても、有資格者に来ていただき、近隣のマンションの
　区分所有者であると共に、元大坂ガスの役付、元セメント会社の労組長などの協力を得、
　粛々と検査を行い、書面にて報告すると共に、適時、巡回管理も致しました。
　「嘘」が発覚してからは、常駐いたしましたが、本日現在でも直っていない箇所、
　回答がない箇所等により、非常に立腹しております。（プライドを傷つけられ御立腹！）

　当方の主観のみで感情的になつていますので、消費者センター等の第三者機関にお願いし、
　当方、及び、「大京」さんともに利害関係のない「不動産鑑定士」さんに、鑑定して頂こうかと
　思っております。
　　　　
　　

③疲れました。後日報告いたします。

>あと、地盤改良？ちゅうかまともなＭＳなら基礎まで支持接を杭を打つよ。
当たり前ですねｗ

>ＬＭって地盤改良＋ベタ基礎なのｗ？
んな訳ないですねｗ

はぁ、つかれるｗ

>>197さま

>自己満足を書くと恥かくよ。高かった2割っていったいどこに消えたのやら・・・・。
↑こんなネクラ野郎とは話をしたくもないよなぁ。

>>197
ん？それだけ？
免震で２割り増しについては？

匿名02殿は、どこのマンションを買っても満足しなかったであろう。

>>208
ネクラって言葉久々見た。
ボキャブラリ貧困すぎ〜ｗ。

197は地盤改良と杭基礎の区別もつかないくせに、
エセ免震構造程度で満足するカモだったってことか。

まさかこんなにレ○ルの低いスレだとは・・。
当たり前すぎる話を自慢げに話されるとは想像もできませんでした。
まだ2chの方が・・・。

別の場所を選びます！

レベルの低い書き込みをしたあなたが原因かと・・・・
別の場所でもせいぜい叩かれてください。

大京や他人の話をする前に、まず自らの人格を直された方が良いかと(笑)

ちと大京のＨＰ調べたんだけど、現在都内で売りに出てるＬＭで免震採用してるの
無いっぽいんですが（あったらごめんなさい）。

実際支持地盤までちゃんと杭打ってれば耐震性は高いですよね。
ただ、地方の物件見るといきなりフラッシュで「免震構造」を売りにしてますね、なぜだろ。

匿名０２
ｍ2　はどう読むのですか？エムニ？意味は？
「機種依存文字」という言葉も初めて知りました。無学でお手数かけます。
↑
文章の流れで意味分かるやろ・・・・

匿名０２
私は、「一級建築施工管理技士」平成10年度　建設大臣　№98600717
　　　　「建築仕上げ診断技術者」平成03年度　BELCA　　 №90−0707　等　国家検定、又は
　公的検定の有資格者であり、（計12ほどあり）現場代理人としての主たる施工実績も提示し、
　「大京」さんに、原本確認をしていただき、コピーもお渡ししています。
　　なおかつ、電気、設備についても、有資格者に来ていただき、近隣のマンションの
　区分所有者であると共に、元大坂ガスの役付、元セメント会社の労組長などの協力を得、
　粛々と検査を行い、書面にて報告すると共に、適時、巡回管理も致しました。
　「嘘」が発覚してからは、常駐いたしましたが、本日現在でも直っていない箇所、
　回答がない箇所等により、非常に立腹しております。（プライドを傷つけられ御立腹！）
↑
お前の自慢はええねん・・・逝ってくれ・・・

匿名０２
住んでいます。管理費等は、個人のわがままは、できません。
「管理組合に払っている」という意味合いで、「共用部」と「占有部」の違いと考えており、
ノンバンクは、「大京」さんの助力で借りたものですので、返済しております。

住宅金融公庫融資・協調住宅融資については、当方の占有部に対しての物だ、と考えます。
大変身勝手で、強引な考え方ですが、どこかで線引きをしないと腹立ちが、収まりません。
↑
住んでるんやったら金払えいうねん・・・
この文面だけみたらただのわがままやん・・・

匿名０２
①　売買契約書の金額は、公庫融資を最大限まで引き出す為の便法であり、
　公庫融資が実行された時に、再度見直す。という意味合いであると
　思っておりました。
　大京さん、当方共に、根底にあったのは、「公庫融資は通らないだろう。」ということです。
　公庫が通ると、「ノンバンク」の融資も、即、用意していただきました。
　値引きなし。おまけもなし。大阪のビンボーな人間は、ん千万円の買い物を定価で買いません！
↑
引渡し受けてんのに、「値引き」？「おまけ」？・・・おかしいやろ
マンション以外の何買ってもそうやと思うけど、引渡し受けてから値引き
とかおまけは通用せんやろ・・・


以上、このレスを見て感じたことを書いてみました。
失礼・・・・

引渡しを受けて住んでいて金払わない、ってどこまで通用するんだろうか？
そもそも、お金（残金全額）の振込み確認後カギを渡されるんじゃないの？
公庫で借りてもそうだよ。だからつなぎ融資があるんじゃないの？
大京もドジをやったのかな？