デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「長谷工はどうでしょう?その9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-05 17:05:12

前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その3」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
前スレ「【大規模】長谷工ってどうでしょう? その4【豪華共用】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48133/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その5【大規模】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その6【大規模】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その7【大規模】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/
前スレ「長谷工はどうでしょう?その8【大規模】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47950/

[スレ作成日時]2006-08-15 23:50:00

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長谷工はどうでしょう?その9

  1. 789 長谷工大規模MS住人

    >>786
    >管理会社変更は総会での承認が必要だし、それが半分で取れるとでも?
    取れますよ。最小1/4(理事数含む)で可決になることを忘れないでください。

    当然、その前の準備段階も必要なことは理解しています。が、あなたの言うような
    問題のある管理会社だったら反対する人は少ないのではないですか?
    なお、私のところは問題はありませんので、管理会社変更検討はしていません。

    >それに、会社が変わるだけならまだしも、金額面で変わってくると委任状の数は激減するよ。
    大規模マンションをなめていますか? 管理予算は毎年かなり余りますので、
    管理金額が変わっても予算内で済みます。各住民の払い出しが変わるわけでも
    ないのに問題のある管理会社を変更するのに過半数の住民が反対する理由がない。
    管理会社に問題がなければ話は別です。

    >第一、そこまで無関心な大規模マンションなら、理事もその無関心な住民から選ばれてやってるんでしょ?
    >それこそ、そんな連中に管理会社変更なんてできるわけがない。
    ご心配ありがとうございます。ただね、立候補者+留任者は必ずいるので、
    全てが無関心なわけではありません。理事でなくてもうるさい住民もいます。
    今までの経験から、輪番で選出された無関心理事も理事会に参加してるうちに
    関心度は高まっていきます。本当に無関心を貫く人は理事会に参加しないので、
    理事会は楽。

    どうしても動かない年もあるでしょうが、管理会社に問題があれば数年後には
    管理会社変更になるでしょう。理事会が総会の議案に上程さえすれば可決される
    のは間違いないですよ。

    >>787
    >管理会社変更を簡単に考えすぎ。
    >どれほどの時間とエネルギーが必要なのか・・・・
    前提条件は‘問題のある管理会社’です。問題のない管理会社を価格や個人の
    感情で変更するのは相当なエネルギーが必要だとおもいますが、住民のために
    問題のある管理会社を変更するのですから、それほどとは思えません。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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