大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか（物件在住者・購入者限定）　

なんで、

大規模＝売りっ放し

っていえるんですか。それに日綜の物件がすべて大規模じゃないですよ。だから販売が伸びている根拠にはならない。自分に都合がいいように事実を解釈しているようにしか私には見えない。こういう客観性のない無責任な発言が混乱を呼ぶんです。

こちらの物件を買われた方・・・反応しすぎ。もっと自分の物件に自身をもちましょう。
たたかれやすい物件・デベですけど。

たたかれやすいのは、必要以上に派手な外観のせいですよね、きっと。

№27 殿
おそらく私の事をおっしゃっているのだと思いますが、少し言わせて下さいね。
レイディアントシティＹを名指しで指定と書いていらっしゃいますが、
指定したのは削除依頼を出した掲示板の№だけです。
それと、私自身（勿論家族、親類も）住んでもおりません。
文章を読む時に思い込みが少し強くなってしまっているのではないかと思います。
また、削除依頼の内容をチェックしてここでまた内容を持ち出すのもどうかと思います。

俺は日綜検討者だけど。よくわからないのがさ、何で批判してんの？？
住んだ結果、批判しているの？それとも俺のような検討者の正義の味方？
よくわからないんだよね。。
※機械式駐車場とかアフターとかすげ〜スレがあるからわかるけどさ。
購入者の意見なのかがわからん。

しかも掲示板は、議論スキルが必要なの？ 俺から言わせるとうざいね。

批判されているのは日綜であって、日綜マンションではないということ。
日綜マンション（大規模）を批判したのは、支援者であることをお忘れなく。

本スレッドはスレ主さんが日本綜合地所物件の購入者が気に入って買った日綜物件をお互いに褒めたたえることによって日綜を支援する趣旨で立ち上げましたが、スレ主さんの意図したことが達せられなくなってしまったことからNo.27にて退場されてしまいました。
今後は既存スレッド「日本綜合地所ってどうですか？　その２」にて継続をお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/

私が無料駐車場で悩んでいたのは、これに釣られて購入をされている方々を説得するのは難しいだろう、ということです。
最初から、管理費から駐車場分の修繕積立金が分離されていれば、少なくとも長期修繕における不安（一時金の発生とそれが徴収できないのでは…というもの）が１つは減り、この会社は、この物件を長い目で見ており、ちゃんと管理を考えているのだと評価できたと思います。
駐車場代は、管理組合にプールされる、いわば貯金のようなものでしょう。
修繕積立金も同じく。
でも、大規模な割に、高い管理費は、残らずに消えていくものです。
１０年後や１５年後に、突然、機械式駐車場が壊れてしまっても、その分の修繕費はどこから出すのでしょう？
大規模だから、みなさんが１００万（この数字に根拠はありません）ずつ出せば、という話になったとき、みなさんはそのお金を出すことができるのでしょうか？
よしんば、同じように無料駐車場に不安を抱いている人は、自分でそのお金を準備していたとして、出せる人、出せない人、出したくない人をどのように調整するのでしょうか？
管理組合が、２００戸弱の単位に別れたとしても、購入者の意識が「無料駐車場ラッキー」ということろに多くある場合、この件で話をまとめるのは難しいと思うのです。

フリーの建築士に駐車場の話をしてみたのですが、「先々のことを考えていたらできないこと。機械式駐車場の修繕時にもめても売主の問題ではありませんから」と言われました。。。怖すぎます。。
価格帯が安いこともあって、購入層も様々だと思います。友人の話を聞いていると、駐車場代を修繕積み立てに確実に回せて、管理費や修繕積み立て金をきちんと払える層が多いマンション（ある程度高めのマンション）を選んだ方がいいと言われてしまいました。

まあ、購入者同士仲良くやってください。
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もう立派な荒らしです。

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