リバー産業ってどうなんでしょう

ここの物件は、ホームページみても解りますが、竣工後もかなりの確率で
ある程度の戸数が売れ残っているという点からすると、どうなんでしょうか？
確かに価格は魅力的ですが、場所が万人向きとは言い難い場合が多いので
やむを得ないのでしょうかねえ？

あまり知られていないデベのものであっても、
他人の意見に左右されない、判断力のある人なら、
いい買い物ができる可能性があります。
私は近所に住んでいてピンときたから、
リーバガーデンこのはなを即購入しましたが、
かなり安く買えて満足しています。
住んでみると、お隣や上下階さんの音がほとんどしない
防音のよさに驚きです。
住人もちゃんと挨拶をしてくれるので気持ちいいです。

平野のマンションを購入しました。
かなり値引をしてくれたので、予算的には思っていたより安くすみました。
ただ、ローンの担当の方に教えてもらいたいことがあったので、お電話したら辞められたということで、他の担当の方が対応してくれましたが、同じ平野に住む友達に聞いたら、同じエリアで新しいマンションを建てる予定が先伸ばしで、会社の経営が傾いてるから、辞める社員が後を絶たないらしいと言うことでしたが、本当ですか？知ってる方教えてください。本当なら誰かリバーのマンション購入して助けてあげて下さい。

リバーのマンション購入検討中です。最近、ちまたや内部職員の情報からリバー産業の経営が悪化しており倒産の可能性があるとききました。こんなに、多くのマンションを分譲しているのに大丈夫でしょうか？？

先日リバーガーデン森の城を購入しましたが
なかなか誠実で良い営業マンでしたよ。
中堅デベですけど関西地域では結構頑張ってるんじゃないですか
外観がタイル貼りじゃないとか、バルコニーがアルミ格子なのが
今時じゃない。って意見もありますがその分の予算を
耐震強度やその他設備にまわしてくれているほうが私は好感がもてます。
外観も少し異色ですがそれなりに凝ってますしね。。。
好き嫌いはあると思いますが私は良い買い物をしたと思ってます。

社員は大量に入社して、大量に辞めます。
マンションの質やコンセプトはいいと思います。

ここの物件を実際みましたが、外観は悪かったけど、しっかり（特に防音）した物件だと思いました。
しかし残念ながら、リバー産業と提携している販売担当の会社が最悪でした。
値引きするようなニュアンスで話してたのに、
こちらが物件を気に入ってる事がわかると、
手のひらをかえした様な態度で、値引きは一切していません、だって・・・（もう入居開始６ヶ月の物件なのに）
そして、嘘のキャンペーンの話・・・

結局、販売担当の会社（担当者・店長ともに）の対応の悪さ、その場しのぎのデタラメな話に我慢できず、その物件は諦めました。
【一部テキストを削除しました。管理人】

先日、エントランスの大理石ボードが剥げ落ちる事故がありましたが、理事さんに確認するとリバー産業は建築会社の責任し終始し、会社としての責任を果たしていないとのことです。無人やったから良かったものの死亡事故でも起こしたらどうするんでしょうか？　　また、他の箇所の調査を依頼したらしいですが拒否したとのことです。やばいよこのマンション・・・

「敷地内駐車場確保、使用料は０」がセールスポイント。
長期修繕計画などランニングコストは二の次の販売攻勢。
安値設定で、イニシアル重視の20-30代ファミリー層の購入が多く、
入居後のマナー違反や音害・煙害トラブルが絶えないようです。

防音は悪い（響きまくり）外壁本来コンクリートの所をコーキングで
ごまかしてる　植栽は適当でコンセプト感じられない　ひどいしか言えない　友人はリバーの
1戸建て買ったが６年で雨漏りが４回　ありえないです　社員も入れ替わり激しいので
クレーム対応も全然ダメ

【一部テキストを削除しました。管理人】

マンション管理会社に対して、管理を依頼する見返りに１フロア分の住戸を購入するよう強要する会社。
こんな理不尽を押し付ける企業は他に聞いたことがない。
モラルは決して高いとは言えないのでは。

その情報の出所は？あなたは管理受託できなかった会社の人？
てかここのマンション一戸分で管理委託してもらえるなら、手を挙げる会社たくさんありそう…

JR平野駅前に広大なマンション用地を確保して、建築計画ではすでに立っているはずがまだ未着工のまま。
モデルルームも野ざらしになってます。建築説明の時は周辺住民の反対がかなりあった。
マンション不況で建築のめどが立たないのでは？

開発止まってるところ、リバー産業のみならず最近多いですね。ホントに不動産会社は苦戦してるんだなぁ
リバーはプラチナを先延ばしして開発をアリス一本に絞ってるみたいだし、倒れないように堅実に頑張ってるのかなとは思います。
建てるだけ建てて売れる時代じゃないんですから、じっくり質がよくて適正価格のマンションを作って欲しいです。
私は応援してますよ、リバー産業。
契約しちゃったし！意地でも頑張って欲しいです。

防音が悪いという書き込みありましたが、おんなじような厚さのコンクリで防音悪く響きわたるなんてマンションほんとにあるの・

リバー産業の耐震基準は2だから他のマンションにくらべ耐震で安心ということですね？

リバーの突然の建設計画変更で、リバーガーデンこのはなの住民とリバーで揉めていますね。分譲済みの住民への配慮がない、揉めごとの多い会社って感じですね。

リバーガーデンシティ5期の計画を15階から20階に変更しないと潰れるそうです。

とつくに販売してますよ　それも売れてるみたいですよ

ちなみにNo.23へのコメントです

ゼネコンが入らずに、リバー産業が直接建ててるみたいですね。
ゼネコンが手を引くだけの理由があるんだと思いますよ。
最近は売るだけ売って計画倒産する業者もあるみたいですし。
大丈夫なんでしょうかね？

【一部テキストを削除しました。管理人】

どういう意味ですか？　具体的にうかがいたいのですが？　

平野の物件ってほとんど売れたみたいだけど、後数件売れ残ってますね。
ちょっと覗きにいったときの営業が「駅前でこんな物件もう二度と出ませんよ」と必死にアピール。
本当に人気があるんだったら売れ残らないんじゃないの？って感じで聞いてました。

一時は購入するつもりだったけど、何のなくいやな予感がしたのでやめました。
そしたら営業が手のひら返したような言い草。今住んでいるマンションの悪口をたらたらと・・
やっぱやめて正解だったかも

リバーガーデンシティ5期は24階にて確認申請が提出されたようです。
過去に1期（このはな）の掲示板がかなり荒れていましたが、結局住民の反対意見を押し切ったようですね。
強引に建設・販売して、本当に売れるのでしょうか？
仮に売れたとしても、5期と1期の住民同士でモメ事が起きたりしなければ良いのですが。

建つのがそんなに不幸を招くとご心配されるなら是非土地を買い取って公園にして下さい。
ご近所さんがわざわざ心配して下さるなんて・・・期待してもいいですよね？お願いします。

不幸を招く、とまでは書いていませんけど。

ただ、過去のやりとりや、近日開催されるらしい説明会の日時調整においても、1期の住民と一悶着あったようなので、地元住民として揉め事の火種にはして欲しくないだけです。
会社事情により建てないといけないのは分かりますが、あまりに強引なやり方は評価できません。
デベとして説明責任はきちんと果たし、周辺住民としっかり会話をして欲しいです。

No.39 by ご近所さんのおっしゃる通りだと思います。

No.39 by ご近所さんへ

「近日開催されるらしい説明会の日時調整においても、1期の住民と一悶着あったようなので・・・」
とありますが、具体的にどのような一悶着があったのでしょうか？
差し支えなければ教えて下さい。

№41にて、№39さんに質問したスレッドが消されています。
内容的に、してはいけない質問だったのでしょうか？
それとも、回答されると都合の悪い質問だったのでしょうか？

失礼しました。
№42は無視して下さい。
申し訳ありません。

ご近所さんが他のマンションの揉め事に興味あるなんて不思議ですね。その親切心で揉め事が起こらないように土地を買い取って公園にしてもらえませんか？
住人の私が知らない日程調整の日取りまで揉めたのをご存じって・・・余程の有力者なのですね～
是非そのボランティア精神と有力者らしい財力で５期の土地を買い取って揉め事が起こらないようにして下さい。

揉め事を起こしたい人が書き込みしているのでしょう もちろんそれを知ってるのは考えればわかるのではないのでしょうか。

ご近所さんを装って反対住人の書き込みですか・・・金銭要求の金額の吊上げが目的なのでしょうか。

賛成だろうが反対だろうが普通の住民は知らないと思いますよ。

いい加減にしたら 要は看板建てる前に説明会を開こうとしたリバーに対して、対策委員会が開催を阻止した話でしょ　 別の場所を借りてそれでも開催しようとしたリバーに対して、会場にたいしては虚偽の申請をしていると借りれなくさせ、住民に案内を投函しようとした行為に対しては、不法侵入って抗議して投函を阻止した事をゆうとるんやろ　気にいらへんのはな　リバーは知らんやろうけど、投函しにくるであろうリバーに対して不法侵入の現場を押さえる為に対策委員会の人間がずっと一階で待ち伏せしとった事や 全住民に説明しなあかん事を対策委員会が阻止して、どうするねん　程度があまりにも低いんちゃう　あーすっきりした。これ以上揉め事ふやさんといてたのむで　あとリバーも大半の住民はまともな人なんやから、調子こかんといてや。

教えてくれてありがとう。そんな恐ろしいことが起こっていたのですね。怖いです。

NO48さんへ

私が知っている事実と少し違います。
説明会の日時の折り合いがついていないにも関わらず、リバーが今までとは違う場所（集会所のような施設）にて強引に説明会を開催しようとしていたと聞いています。
私はその施設の近くに住んでおり、そちらの振興町会関係者等から話を聞いたので間違いない筈です。

双方に言い分はあるのでしょうけど、説明会というのは住民側の要望に可能な限り応えるのが普通で、たとえ折り合わなかったとしても、従来からの場所を変更してまで強引に開催しようとするというのは、私には考えられません。
少なくとも、我々の町会内でそのような事実が確認されれば、即反対運動になるでしょう。

別に5期マンションの建設自体に口出しするつもりはなかったのですが、1期の一部住民により近々新興町会を立ち上げられると聞いているため、連合町会参加の際にややこしい話を持ち込んで欲しくないという思いと、我々の連合町会の領域で住民と揉め事を起すような業者には立ち入って欲しくないという思いから、敢えて1期の掲示板ではなくこちらに書き込みをしたものです。

あとは各自でご判断、ご対応下さい。

本当にこれ以上、周りを巻き込むのはどちらもやめましょう。

この掲示板はリバー産業がどういう会社か評価・情報交換する場であって、そもそも誰かが何か意見したらその意見に対して影響を受ける人や会社がいるのは当然の話で、それが嫌ならこの場を見たり書いたりしなけりゃいい。
世の中には１００％完全な会社なんてありゃしないんだから、いろんな意見があって当たり前。あとは会社の人間や一般の人がこの掲示板を見てどう判断するかでしょ。
無記名のネットの掲示板に高望みしちゃいけないよ。

byご近所さん

ありがとうございました。
明日の説明会は出席できませんが、どなたか場所変更の件について追求してもらえるとありがたいです。
集会室が空いてなくて変更したのなら仕方がないですが、強行開催のために別の場所を選んだのであれば問題ですから。

申請をする前か看板を立てる前に住人にお知らせしたかったのでしょう。
喧嘩両成敗で揉めても何もいいことないですよ。

住民の開催要求に応えないとうなら大問題だが、開催したいとう事がなんか問題があるのだろうか？

強行開催？住民説明会でしょ？ 何回でも開催してもらえばいいじゃない！なんでそんな事で揉めるか理解できない！ 強引に開催だって！意味不明 普通一回だけだよ 今回で何回目よ！

リバーもちゃんと話さないから こんな事になるんだよ！ ヌズミ扱いされてんだよ！！わかってる？ネズミ取りだよ！

日時や場所くらいは住民側の要望に応えてやってもいいんじゃない、普通なら。
何も建てるなとか、金よこせとか言われている訳じゃないんだろうし、もし言われてるのなら無視すれば済むし。
あと、説明会の回数に上限なんてないっしょ。
企業側が1回で十分と思えばそれまでだし、住民側が納得しなければ何回かするのも一手だし。
ていうか、日時や場所の調整でモメるくらいなら、最初から開催しなけりゃいいのに。
中途半端な対応は、住民感情を逆撫でするだけだと思うけどな。

交通量の再調査をやってるみたいだけど、調査員がいい加減みたいで苦情が出てますよ。
NO58さんの言うとおり、中途半端な対応は火種の元ですよ。

これからリバーのユーザーになろうという人は
営業の発言も、きちんと録音するなり記録した方がいいと思います。
購入者の大多数が聞いているにもかかわらず、そんなことは言っていない！などと平気で嘘をつくかもしれません。

儲け主義のやり方には納得いきませんが、今さら引っ越しも出来ないので泣き寝入りしています。

大多数は聞いてないです。そこだけは違うと思います。そもそもその頃は市の土地だと聞きました。

そこまで言うから 信用できんのですわ。

リバーのマンションの板って、なんで皆荒れるんだろう？

安いマンションを販売しているからではないですか？

そうかもね。業者も含めて好かれる訳ないね。

この業界に限らず、物売ってりゃ色々あるよね。

たたかれるようなものを販売してるからでしょ。
買わなきゃよかったって思ってる人が大勢いるんじゃないの。

安さだけじゃないでしょう。
売り方や説明、アフターサービスとかが悪いからじゃないの？

住民板見てたら、住んでる人もややこしい人多そう。

板見てる分には荒れてて面白いけど、住んだらストレスたまりそう

たまるたまる！
ホントにストレスたまりますよ。

リバーのマンションを買ったことを後悔してます。
心が穏やかになる日がないです。

嘘ついて売って、売れりゃ後は
どうでもいいって会社ですよ。

たまるたまる！
ホントにストレスたまりますよ。

リバーのマンションを買ったことを後悔してます。
心が穏やかになる日がないです。

嘘ついて売って、売れりゃ後は
どうでもいいって会社ですよ。

安もの買いの銭失いですか？引っ越せばよろしいではないですか～

なんか間違いがばれても訂正ひとつしない住民がいますねぇ。

どこのマンションのどの書き込みですか？

どこのマンションのスレもまんべんなく荒れてるのがすごいと思います。

でも、値段から考えれば、設備などもしっかりした物件を供給していると思うけれど。
中古と張り合える値段で新築が買えるってのは、なかなかでは。
社長の個人的な思いから発する、超個性的な部分に対する好き嫌いはあるでしょうが。

リバー産業はどんな会社か教えてください。
友人がリーバーのマンションを買って後悔しています。
「大阪で販売件数が一番だから大丈夫」と言う人もいれば、
「販売個数を水増ししている」と言う業界の方もいるし、、、
建設業者の方は「二度と工事をしたくない｣と言う人もいれば
「現場管理が甘いから業者のしたいほうだいで儲かった」と言う
人もいるし、わけが解りません。
私のマンションの購入リストには入っているのですが、他のマンション
に比べ、かなりグレードが劣っているように思います。
安いマンションは中古の価値が無いとかスラム街になるとか不動産
関係の方に言われています。
どなたか詳しい情報が有れば教えてください。
リバー産業の関係者の方は投稿をご遠慮ください。

1億円のマンションでも不満はあります。100％はあり得ないでしょう。
ご自身が300億程お持ちで完璧なマンションを作ろうと思っても厳しいのが現実です。

私は数件住み替えてリバーのマンションに思うことはコストパフォーマンス部分はよいと思います。
駅に近い安い土地をリバーらしい庭を造って出来る限り安く作る努力をしている会社だと思います。
中身はごく普通。フローリングの素材が若干弱いかな～と思いますが価格と見合わせ合格レベルかと。
リバーのマンションを検討し高級さを求める方はいらっしゃらないと思うので価格の割に良いと思います。
私は今の生活には便利で数年住む予定で永住は考えていないですが環境を考えると立地はどこも良くないです。
お尋ねの下請けの状況等は回答出来る方はいないでしょう。色々住んでみてもわからないことだらけです。

何といっても価格は安いと思います。
その割に、設備などは頑張って良いものをつけようとしていると思います。
立地は、土地仕入れ時点では、皆が手を出さないようなものを買いに行って、
安く仕入れる才覚があると思います。
此花のUSJのところなんか、当初、人間が住めるところとは思えなかった。
今は、立派な街になっています。他の地場デベも近くで開発するようになった。
業者の噂は、値段が厳しすぎてついていけないと。
あまりの価格低減要求に、ゼネコンは皆逃げてしまい、自社の建設部門で
建築している。実態は、協力業者と設計事務所で相談してやっているのでしょう。
逃げた業者も多いし、業界では悪口の嵐。面従腹背との話もある。市況冷えているし。
やむなしと涙をのんで付いて行っている業者も。
しかし、それで消費者に安いものを供給しようとしていることも事実。
庭が好きかどうか、アリスが好きかどうか…
ここは、カリスマオーナーの気分で決まる会社なので、買う方も好き嫌いで判断
するしかない。財閥系デベと趣味の水準の比較をすることは無意味。
ただ、オーナーはオーナーなりの考えのある人なので、共感できれば悪くない。
というわけで、独自のブランド（善し悪し好き嫌いはさておき）を築いているし、
ここを買う人は買うし、買わない人は、初めから検討もしない。
個性派ですね。泉州岸和田の建て売り屋さんですから、そもそも。
ユニクロ程の普遍性を得るには、その個性というか癖が邪魔して難しそう。
悪口を言う前に、値段と物をじっくり見て、検討リストに入れるか否かを
きっぱり決める事が、まずするべきことでしょう。
この手の会社は悪いことしか書かれないから、検討する人はあまり気にしない方が。
自分の判断に依拠すべしですね。

USJ周辺に住む者です。
純粋な業者評価では無いと思いますが、私が思うところを書かせてもらいます。

＜良いと思われる点＞
・価格が安い
・設備も悪くない（及第点レベル）
・100％供給の自走式駐車場
・市内だが緑が多い（日頃ビル群に囲まれて仕事をしている人には良い環境かも）
・駅が近い（阪神なんば線の開通により、ミナミにも足を運びやすくなった）
・USJが近い
・公園が近い

＜良くないと思われる点＞
・大きなスーパーが近くに無い（小さなスーパー、パン屋、コンビニはあるが）
・市役所、総合病院、幼稚園、小学校、中学校が遠い（小さな認可保育所が今春開園予定）
・最寄りのバス停が無い
・蚊が多い（緑の他に、せせらぎや小池があるため）
・隣接する工場からの音がウルサイ（私自身はそう感じませんが）
・隣接するJR貨物置場からのメロディーがウルサイ（夏場に窓を開けていると気になる）
・電車（ゆめ咲き線）の走行音が響いてウルサイ
・カモメのクチバシや、赤い三角屋根といった外観デザイン
・販促のためであろう、オレンジ色のイルミネーションやアリス仕様の置物の設置
・隣接地（5期）マンション建設の説明会における不誠実な言動の数々（詳細は“このはな”のスレ参照）

＜補足＞
建物自体には問題は無いと思いますが、実際のところは住んでみないと分からないでしょう。
あとは、各マンコミュのスレを確認され、事実と思われる書き込みを抽出し、しっかりと検討される事をお勧めします。
マンコミュにはガセネタや心ない書き込みも多く存在しますが、事実も書かれています。
建物だけでなく、契約前のセールストークから入居後のアフターサービスの実態を、しっかりと見極めてみて下さい。

上手に安い土地を仕入れ上手にコストダウンして安く提供して頑張っている会社だと思います。
ただ提携の？贔屓の？管理会社の質は疑問です。住んでからの管理会社の質は大切ですね。

良いのじゃないですか？
耐震対策は良いみたいですし緑も多い割に管理費も安いので検討中です。
低価格ですねし♪

リバーしっかりしてきてますよ。
建設時に周辺住民と前にもめたそうですが今回建ててる井高野は周りの一戸建てにしっかり配慮してるみたいです。
私の友人が井高野の一戸建てに住んでるのですがリバーの営業さんを褒めてたぐらいです。
だから私は安心して井高野マンション契約しましたよ。

関西地元を基盤にしっかり事業されてます。
へたにいろんな所に手を出さず土地を安く買い安く販売する。

建物もしょぼいとか言われますが普通です。
決してゴージャスではないですが普通のマンションです。
コスト削減のため管理費を安くするため無駄な設備は一切ないです。

そーいった点は今の時代にあった戦略といえますね。

リバーの物件は安いので安いなりの仕様です。
私からしたら全然普通ですけどね。

虫は出ます。
緑が売りなのでこれは仕方ないかと。
ここでも防虫対策は出来ますし。

お金がないファミリーには丁度良いとおもいます。22時台は西九条～桜島は3本しか電車がないが。

地域が地域だけに、仕方はないが。　大阪府の不便な所かろの移住であれば苦痛を感じないが

市内や利便性の高い場所からの移住であれば不便だと感じる。

USJはたまに行くから良いのであって毎日近くにあっても益は無い。

緑の通路に関して言えば、くつろげるか？と聞かれると[別に]だ。人目を気にせずにベンチに

腰掛けれるかいえば,答えは NOだ。　通路の脇にベンチを、ポンと置かれても　通行人にじろじろ

と見られて落ち着かない。　あれは庭ではなく、ただの[みどりの通路である]　あそこでどこの

ご婦人方がくつろいでる？　お年寄りの方が　ふーふー言いながら　あのベンチに座っているのは

見たことはあるが・・・

はっきりいえば意味の無い「緑」なのだ。

どうせ作るならもう少し心理学と人間環境学を勉強したほうがよいだろう。

あれで自然だと言われてもなぁ　である。

はっきり結論をいえば　建物の間隔が近く、圧迫感を与える公団住宅の様だといえる。

なんせ建物と建物の距離が近いのだ。　まるで香港みたいに。

建物は特に魅力を感じませんがUSJの傍のみの立地で購入。
どうなるかわからない場所に目をつけたのは感心します。
緑も周りの友人からは評判はいいです。少し見るだけでも癒し効果はあると感じます。
アリスの銅像も物語になって今後が楽しみらしいですが欠けていて汚いのが残念。
usjの傍なので街並みもきれいでとても此花とは思えない所は気に入ってます。

上記のものです。気になること書き忘れました。
毎日住んでいる訳ではないのに床とクロスが痛みます。
少し当たると破れるし傷がつく弱さはびっくりしてます。
かなり雑なワタクシですが今まで住んだ中では一番弱い。

リバーのﾏﾝｼｮﾝを契約した者ですが、床とｸﾛｽが弱いとゆうｺﾒﾝﾄをよく見ます。
実際どんなｶﾝｼﾞになってるのでしょうか。
またｱﾘｽだと築年数も短いですが、剥がれたら無償で直してもらえたりするのでしょうか。
どれくらいの方が悩まれてるのか事実を知りたいです。

２年点検で直してもらえるのでは？
その後はどうか分かりませんが・・・

1年後リバー建設があるかどうかも解りませんが・・・

竣工一ヶ月にリバー産業、リバー建設
同時消滅するかも、嫌その確立の方が高いかも！

ブツブツ独り事、寂しくないのかね･･･

寂しいです。

手付け金は返却してはもらえないでしょうか？

こんな手堅く経営してるところが早々つぶれたりしないと思いますけど。

ところで誰か南港のリバー物件のシミの対応について知らないですか？
どうなってるんでしょ？？

西松は対応してないの？

リバー産業のマンションは今は売れているんじゃないですか
一時のようにリバー産業がどうのこうのってことは
今のところは無いのではないでしょうか

ふな

リバー産業の社長って、性格悪いらしいよ。

リバー産業の社長って性格悪いよ。

そういう↑あんたもおなじやろ

なんで性格悪いのわかるねん。

完全業者ですね。

きっと売れてるリバーに嫉妬してるんでしょ(笑)

こんなとこに書き込むヒマがあったら働きなさい(笑)

ほんま悲しくないんやろうか…
他業者たち

109

それは絶対直接言って会社より謝罪してもらってください。
運悪いですね～・・・・

私の営業の方は態度も言葉使いもとてもきっちりしてます
腰も低く言うことないです。

１０９さんそれは事実なんですか？詳しく教えて下さい。事実なら絶対許せません。

事実じゃなかったら 業者ですね！

本気で調べれば誰が書いたかわかる上で書くのだから真実でしょう。何があったのですか？

消去されてるし(笑)

質問への回答は遅い・・・というかないけど消去依頼は素早い？残念な感じですね。

どんな質問ですか？

上は営業さんからの質問？
質問内容書いたら聞き覚えのある営業だったらお客さん特定出来るやんね。

直に聞いてみたら？

連絡ないのはあたりまえ

消去はや～い！！！

ほんまに最悪ですわ～
そのあともほんまに態度悪いし～

きちんと対応されていたら
こんなところに書き込まれるようなことはないと思います

一般のお客さんでいちいち社長の娘婿の名前覚える？って言うか知れるの？

きちんと対応しても敵対業者は悪いこと書くでしょうね。
リバーは安い割に物件も意外にしっかりしてるし売れてるので面白くないんですよ。
本当にしっかりしていないならこんな中小デベ、
周りからもっと大々的に叩かれるはずですから。
それがないから小さな所を必死に見つけて叩いてくるんです。
少しでも隙をついて煽りますからね。

ちなみに私は一般の客ですが社長の娘婿の名前は知りませんよ。

消去されるということは事実ではない、誹謗中傷だと管理人さんが判断したということ。
ただそれだけのことです。

（Ｔ＿Ｔ）

> 本当にしっかりしていないならこんな中小デベ、
> 周りからもっと大々的に叩かれるはずですから。

逆だと思うのですが、普通中小デベなんて、普通こんなスレにすら出てきません
個々までたたかれるのは、それなりに問題があるのではと思ってしまいます

本当にしっかりしているなら、おそらく一部の変な人が記述しても返信する人がいないから、ここまで話題にならないと思います

”火のないところに煙はたたず”

最初にこの何もない所にマンションを建てたリバー産業ってすごい勇気！！と私は思いました。
しかもこれだけ作って売れたのだからやっかみを受けても仕方がないかな～と私は思ってます。

確かに中小だけどとても話題になってます。
地味で目立たず売り上げもそこそこならそりゃ叩かれないでしょう。
相手にする必要ないですし。

でもここは中小だけどやり口が斬新でテレビや新聞でも取り上げられる目立つ中小デベです。
そしてこの時代に売れてます。
最近出したマンションはほとんど完売です。

大手で売れ残りを山にように抱えてるデベからしたらおもしろくないでしょうね。
敵対業者からも目をつけられてるようですし。

＞＞本当にしっかりしていないならこんな中小デベ、
周りからもっと大々的に叩かれるはず

でしょうね。

そうでないってことはしっかりしてるってことです。
悪い風評も所詮ネットの匿名掲示板だけのことで事実ではないことばかりですしね。

妬まれているのは成功している証ではないですか？
足元にも及ばないなら相手にもしないはずです。

しっかり市場調査をし駅近くの安くて魅力的な土地を購入しとても堅実な会社だと思い購入しました。

＞１２７

＞”火のないところに煙はたたず”

(笑)世間知らずの方でしょうか？(笑)
火のないところでも変な人間が多い世の中煙はたちます。

１２８、１２９、１３０

ほんとうそう思います！！！！

でもここの板はそんなこと言ってもわからない人間ばっかり
なんでもないことを見つけては
大変だぁ～！！！と荒らしていないと自分の人生を
振り返って怖いんでしょうね～

131さん
その通り。

根拠なくでっちあげの風評を作り上げるのが匿名掲示板です。

ネットのおかげで火のないところに煙立って困りますね。

うーーーん
私は、別にリバーを否定する気もなく、とりあえず情報として知りたい者ですが、

なんかリバー肯定派の人が、一生懸命に否定的意見をでっち上げなどと言っているのが気になります
肯定派の人は、不安なところがあり自分を一生懸命説得させているような感じをこのスレで感じます

確かにでっち上げの内容は、匿名掲示板なのであるとは思いますが、全てではないと思います
全てをでっち上げと決め付けるのにも少し抵抗があります
確かにどうみても荒らし的な意見もひどいとは思いますけどね

私はどっち派でもないけど客観的に見てて肯定派の気持ちはわかります。

中小でも頑張ってるところは応援したくなりますし、
自分が信頼してるデベを攻撃されたらそりゃ頭に来るでしょうね。

私も自分のマンションのデベがくだらないことで中傷されていたら
腹も立つし必死に肯定しますよ（笑）

信頼してるから買うんですもん。

親の悪口言われたら守りたくなるでしょ？

まさにそんな感じの心境。

否定派に関しては大抵が同業者なので気にするだけ損なのですが。

でっちあげはどこのデベの掲示板でもありますからね。

契約者はベデに問い合わせれば一発で真実が分かるでしょう。

それでも煽ってるのは問い合わせれない荒らしです。

悪口を書いているわけではありません

口コミです

消費者としての一意見ですから
それを避難・批判するのはどうか思います

否定でも肯定でもなく
あくまでも消費者としての意見です

ひとりの営業マンの態度が会社の印象として残ることは
あるのではないでしょうか？

もちろん　物件の善し悪しは大事だと思いますが
人間関係も大切なように感じます

信頼関係があってこそ
需要供給の関係が成り立つのではないかと考えているからです

ここでは　「リバー産業ってどうですか」
とあるので　正直に営業マンの態度は非常識な態度であったと書かせて頂きました

もちろん個人を特定するのはよくないと思います

けれど　いち消費者の意見を
どうこういうこと自体　不自然なことだと思います

最後にもう一度

リバー産業は・・・
“物件や施工には納得を得てますが
　営業マンの態度は　許し難いモノがあります
　こちらが　クレームを申し上げると
　企業の大きさ（？）や契約での法的なことを武器に
　刃向かってくる印象を受けました”

ご参考までに・・・

いち消費者として。
口コミの掲示板なので口コミ自体は悪いことではないと思います。

全ては書き方だと思います。

同じことを書いていても
「＊＊＊でかなりむかついた。」
「＊＊＊で残念に思います。」
では読んでる人の印象も変わりますしね。


１３６さん
それは最低な営業にあたってしまいましたね。
許しがたいとのことなので相当不快な思いをされたことでしょう。

私の担当さんはとてもいい方で信頼できたので安心して購入しました。
クレームも言ったことありますがきちんと対応して頂けました。

とても許しがたいとのことなのでですが私からも最後にひとつ。

営業さんは変わるものだし辞める方も多い職業です。
買った後に関わることもほとんどありません。
もしいい物件に巡り合えていて営業だけが不満なら替えてもらえばいいですよ。
営業だけを理由にせっかく出会えた物件を諦めるのはもったいない気がします。
もちろん営業の態度＆物件自体にそこまで魅力を感じなかったのであれば
候補から外すことになるでしょうが。

いち消費者の意見でした。

問合わせてもまったく返事がなく、要望にも応えて頂けなくて最悪でした

どんな無理な要望したの？

無理な要望ではありません。

どうしてそんなふうな尋ね方しかできないのですか？
人間性を疑います。

当方が不満に思っていることをリバー産業サイドに伝えさせて頂いたのですが
「わかります」とはいってくれるものの
その言い方はまるで適当そのものでした。

一社会人として、大人として、せめて…せめてお客様の前では
真摯な態度で向き合ってほしいと思いまし。

「最低限のマナー」それすらも感じられません。

誰でも見れる掲示板で悪口をいうあなたにも人間性を感じません。

あなたは最低限のマナーがある方なのでここで陰口を書ける権利があるのですね。

悪口ではありません

が、私のネット上の表現が（リバー産業関係者以外の方に対し）不愉快な思いをさせてしまったのなら
意思に反しますので反省致します

誠に申し訳ございませんでした

不特定多数の方がみられる掲示板ですので
リバー産業と実際に接した時に感じた
私や私の家族の正直な思いを書き込ませて頂きました

節度ある表現にとどめさせて頂いたつもりなのですが・・・
本心では怒りが込み上げており
最低限のマナーをもって利用させて頂く掲示板だけでは物足りないのも
事実です

もちろんリバー産業に対して直接お伝えすることが望ましいことは承知しておりますので
意見書として後日、提出させて頂く手配はしております

内容については親戚（弁護士ではなく司法書士）に相談しておりますので
その後、進展がありましたら報告させて頂きます

その要望とは？
リバー側が対応に困るような無茶な要望だったのですか？
私もクレーム出したことありますが真摯に対応して下さいました。

不満を伝えて「わかりました」と言われて他に何を求めてるのでしょうか。

困るようなことではないと私どもは思っております

一番不信感を抱いたことはアポをとらせて頂いたのですが
お約束したのにも関わらずキャンセルとなり
その後いっこうに連絡がないことです


家という人生最大の買い物をさせて頂きたいと考えているのに
このような対応はいかがなものなのでしょうか？

私どもは家を買う価値のない人間とでも思っていらっしゃるのでしょうか？

「わかりました」と言ってくださいましたが
対応が後手後手にまわっている状態で待ちぼうけ状態です

私どもの申し出に対応できないのであれば
その旨さえ伝えて頂ければ問題ないのですが、それすらもない状態なのでこちらに
書き込みさせて頂き嘆かせて頂いております

担当だって人間なんだから忘れることもあるのでは？
または連絡先の聞き間違いとかで連絡出来い状態にあるとか。
電話してどうなってるのか聞いたらいいだけの話だと思いますけど。

アポのやりとりの問題だけでですか？担当も体が一つなので時間が合わないこともあるのではないでしょうか？
時間を戻してもう一度希望の時間に約束をし直してやり直すことは出来ないですしどうして欲しいのですか？
どんな申し出をして弁護士を持ち出してここに書くまでに腹が立ち、どんな希望をして返事がないのですか？

弁護士ですか？会社にメールで抗議文送った方が早いと思うなぁ。菓子折もって飛んで来たけど。

「もうちょっと安くなったら、検討しちゃおっかなー」
『わかりました、社内で掛け合ってみます…』

その後返答予定の日となっても、回答はされず・・・

「ムカちゅいたぁー、返事も無いしぃぃ、裁判しちゃおっかなー」

今ココ

よくありがちですが ムカつきますね。抗議する事をお勧めします。

では一期の価格だったら買うので掛け合って→返事がないかもですね。

今安くしたら後が売りにくくないですか？もちろん内緒にしておいてと言って安くするんでしょうけど。

＞＞お約束したのにも関わらずキャンセルとなりその後いっこうに連絡がないことです

キャンセルとなった時にどうなったんですか？
次の約束をしたのかそれで終了となったのか・・・

どちらにしてもそんなに怒ることではない気がしますが。

キャンセルになったなら次の約束をするだけでは？
なぜそれをしてないんですか？
そしてあなた方の申し出って何ですか？？
そこまで対応が出来ないほどの申し出なんでしょうか？
それがわからないとどちらが非常識かコメントしようがないのですが・・・。

色々な場面で相手側の対応に腹が立つということはよくあります。
ですがあなたのコメントも不透明なことが多すぎてよく分かりません。

ここの書き込みは、かきこみされた方を非難するところなの？
へ〜んなのf^_^;
情報交換すればいいだけなのに〜o(^-^)o
投稿された方を執拗に問い詰めてどうなるるですか？(；´・`)
もっと情報交換の場として相応しい書き込みを切に願いまーす＼(^^:;)

人間性を疑い最低限のマナーがないと人を非難するから自分に戻りあなたはどうですかと問われるのでしょう。

内容を書かないのも不透明過ぎて賛同を得られず最終的に人を非難した印象しか残らなかったのでしょうね。

書き込みされた方を非難してるというよりデベを非難してるわりに内容が浅く情報を小出しにしてるから読んでる方も気持ち悪いのでは？
結局何がなんだか分からずただデベを非難してるだけにしか見えませんし。
言い分があったり内容によってはデベが悪い！！とこちらも賛同できるんですけどね。
本当にデベに対するクレームがあるならしっかり内容を教えてもらえないと「ここは最悪です！」って書かれるだけじゃ事実でもただの悪口ですからね。
上記の書き込み見てもそちらが余程非常識な申し出をしたのか？と言いたくなる気持ちも分かりますし。
まぁまた報告すると書いてるから楽しみに待ってますけどね。

リバー物件の板は特に荒れるよね。
住民のストレスが溜まる建物なのかな。

リバーのマンションはよく売れるから
他の事業主が妬んで荒らしてるんだろ。

荒らしばっかでまともに検討できんわ。

この長引く不況の中、ＥＣＯ井高野はよく売れました。その要因は
賃貸住まいが多い地域で安い物件を供給したことに尽きると思います。
需要と供給のナイスマッチの典型です。
だだし、その価値となると当然ながら値段に見合った価値ですので
相場より安くお得に買えたと考えるのは大きな誤算ですよね。

現在、リバー此花のアリスを購入しようかと検討中です。

・営業マンについて
ピンキリです。何人も営業マンがいるんですから、当りもいればハズレもいます。私の場合も、最初の問い合わせの電話応対をしてくださった方は言葉使いなどの応対で多少頭に来ましたが、実際にモデルルームで担当してくださった方は応対よかったですし、質問にもしっかりと答えてくれましたよ。
あぁ、あと不動産業界の営業マンなんて、1年で半分程度が辞めるのはザラですよ。色々キツイことが多いし、不動産屋という社会的イメージもありますからね。私は、過去に不動産屋で営業していたので、多少わかります。

・物件について
安いと思います。モデルルームを見た限りでは、別に悪い（極端な安物の）内装とは思いませんでしたし、標準的な内装・設備だと思いますよ。実際に住んでからどうなった、なんてことは知る由もありませんが。
場所は場所（此花）ですが、気を使って計画してるんだろうなという感じはしましたし、敷地内外で雰囲気は結構違いますね（良い意味で）。好みはあるでしょうが。
駅前で2,000万円～の新築なんてあまりありませんし、そういった意味では良い物件だと思います。ただ、5期に関しては駐車場100%ではありませんよ（70%程度らしい）。

マンションの眺望の件で訴えられましたね。11/28日毎日新聞

今までのレスをざっくりですが拝見しました。
私は先日モデルルームを見に行っての印象は、想像していたよりかは良かったです。

最初の電話対応時の方はとても丁寧で好印象でしたが、その後の営業の方の話し方が私にはフランク過ぎて、ちょっと驚きましたが、実際お会いしてみると意外にも（失礼な言い方ですが）好印象でした。

どなたかのレスで営業の方の話がありましたが、皆さん人間ですので自分と合う合わないの印象は必ずあると思いますので、どれもがご自分で感じられた正直な意見なのだと思います。

ここ数ヶ月間、いくつかの不動産に足を運んでいますので、色んな方がいらっしゃいましたし、リバーさんの営業の方は私の中では総合的に良かったです。

私が重視するのは対応ですので、質問に対し的確な返答を頂けるか（的外れな事を言われたりすることがありますので）素人に対し専門用語ではなく噛み砕いて解り易く説明をして貰えるか等で判断します。

結局その日は更に別の方が対応して下さいましたが、説明が解り易い等があり、そして何よりも価格と見合う質の物件であることが解ったので今は検討中の物件となりました。（良い方向に）

人生の中で高額な買い物となりますので、回りの情報に惑わされず自分の目で耳で確認していければと思ってます。

ひとつ素人ながら思ったのは、リバーガーデンECOシティ・アリスの森は、これから地価が上昇していく立地だと思い、先々分かりませんがもし売却することを予想した場合、駅近で、人工的ですが緑も多い環境、商業地なので今後も何かできていくことを考慮したら、少しでも高価で売れるのではないかと思いました。

購入を検討されるにあたってはそれなりにお勧めできる物件だと思います。
また、情報をお持ちの方のレスを待っています。
宜しくお願いします。

皆さんで情報を交換していき低金利の今、自分の条件に少しでも近づける物件に出会えるよう願ってます。

テーマパークに隣接する商業地なのにマンションを建設したのは何故か？

それは商業地としては既に破たんしている状況だからです。

検討物件でしたが、やはりやめることにしようと思います。

駅は近くて電車に乗ればいろんなとこにいけますが、
マンション周辺にはUSJしかなく、それも若い世代のご夫婦やお子さんのいる家庭、
USJ自体がもともと好きだ、とかいうことがない限り最初は良くても後々飽きてしまうし、
その他へは車が無いと難しいのは、やっぱりつらいですね。

周辺も工場ばかりで散歩したいと思えるところでもなく、
USJ以外は何だか暗いイメージの寂しさを感じる場所に思えます。

マンション直ぐ横にも公園がありますが、あまり利用している姿を見たことがなく、
子どもが居ない公園は寂しいですね。

それに地震、どこに居ても影響はあると思いますが、
今、関西では大阪はちょっと影響が大きく受けるんじゃないかな…と思うし、
怖くなりますね。

あと何を言ってもトラブルがあるようなので（どこにでもあるでしょうが）、
入居してから何かしら嫌がらせを受けそうな感じも受けるし、
購入してからではなかなか動けなくなるし、
別の物件を探した方がいいのかな…と思ってます。

確かに安いし、部屋もいいのでしょうが、それだけで決めてはいけない気がします。
人とのコミュニケーションがあり楽しいとこに住むのがいいな、と思います。

皆さんは購入する時に、どんなことを優先して決めるのでしょうか？
それぞれのライフプランがあるから、まちまちなのでしょうがね。

ここに住みたい！と思える物件が見つかればいいな…。

英断ですね。ＵＳＪも土地借りてるだけやからいつまであるかわからんし、仮になくなったらマンションも合わせてゾンビタウンですよ。あまり見すぎて悩むのはおすすめしませんが、希望や予算などこれだけはいれとこう、と思うものを重視して購入にむけてがんばってください。

USJの土地は借りてるだけなのですか…(>_<)知りませんでした。
ゾンビタウン…それは困ります！！
価値が下がりますもんね。
参考にさせて貰います。有難うございます<(_ _)>

ここは以前もめてたんですよね？
今はどうなってるんですかね…。

以前？

すみません。
もめてた…というより、訴えられた件がどうも気になって契約を決めかねています。
皆さんはアリスの森、またはリバーホームに対してどのように思ってるのでしょうか？
教えて貰えれば参考にしたいので宜しくお願い致します。

ご自身の目や勘が一番だと思いますよ。

裁判が気になるのでしたらどちらの言い分が正しいのかは判決が出ないとわかりませんね。

傍聴されて、ご自身で判断されてはいかがでしょうか。

リバーガーデンに住んでいますが、階段は非常階段のように響きわたり、上り下りの時は騒音がひどいです。
価格が安いとこういう所に差がでるのかと思います・・・

確かにつくりはチャチですね。
お金がないので、リバーにしか住めませんが。

販売価格にあった場所に建ててますね。それ相応の場所に。

確かに安い土地を仕入れるのが上手かも。でも完売するのはそれだけではないと思い興味があります。

正直あまりいい会社とは思いません。先日も此花区のマンション「リバーガーデン　アリスの森」のギャラリーを見学に伺いました。当日は商品券を差し上げますとのことでしたが、後で郵送するからと、その場では渡さず、１ヶ月ほど経った今も送られてきていません。電話で再三確認すると、もう送ったとか、もう少し待って下さいとか、毎回対応が違います。さすがリバー産業といった感じです。
マンション自体はぱっと見は悪くはなかったです。まだ新しいので当然ですが、ただ、外壁は安っぽいなぁというのが実際見た感想です。あれでは他のマンションに比べて早い段階で補修が必要になってくるのでは　と思いました。他の業者さんが建物にお金もかけないデベロッパーというのが分かります。他の業者さんも営業トークだとは思いますが、素人の私から見ても、学校か病院みたいな構造だなと思いました。
購入時は安くても、補修費がたくさんかかるマンションなのかもしれません。

商品券って郵送なんですか？

僕の時も同じでした。

訪問時、郵送で後で送ると言われましたが、未だに送られてきていません。
僕の友人も行ったらしいけど、同じ手だったようで怒ってましたね・・
無論、購入物件の候補からは即外したそうでしたが。

このマンションでは、ギャラリーに来たら商品券などの謳い文句で客を集めて、
実際は商品券などはほとんど配ってないみたいです。

商品券が目当てじゃないけど、こんな会社、信用できないな。

ホントなら悪質な会社やね。

私はしっかりもらいましたけど（笑）

外観にこだわらない人にはいいマンションかも。

広さ、安さはどこも敵わないし。

外観が高級じゃなくても構造がしっかりしてるから安心かな。

よーく検討したいと思います。

私はモデルルーム見学に行って色々と話をし、検討をして、結局は購入しなかったんですが、
購入しない旨を伝えた時の、担当者の豹変の仕方が…。相当態度が悪かったです。
この会社での物件は2度と購入は考えません。

甲子園の現場の前に住んでるけど！毎回毎回土砂降りの中
コンクリート打ってるけど…強度ちゃんと出てるんか？地震来たら一発違うか

強度に影響がでる天候ではやってないと思うよ。

　避難所と同等の耐震強度である耐震等級２を取得とかうたってるのに雨の日にコンクリートを打ったら
だめだろう！（その日は一日．雨予報）
強度よりも工事の竣工（利益）優先！？

こんなところに書かずしかるべきところにきちんと身元を明かして通報されてはいかがでしょうか。

賛成

がんばれリバー！

来年完成予定のリバー伊丹高台の周辺に住むものです。

ここの方は周辺住民に対しての配慮がないです。
アポなし、平日の夕方突然来て、あれやこれやと話を玄関先で始めます。

説明会はしませんの一点張り。こちらが気になる点を質問しても、返答一切なしで、いきなり地鎮祭しますの案内だけ
送ってきます。

さすがに腹が立ったので、きちんと周辺住民を集めて、一度説明会するように言い、了承はしてくれました。

周辺住民のリバーに対する印象が、実際マンションに住まれる方への印象へとつながっていくわけですから、きっちり
対応されるべきだと思うのですが…

結構近所でのここの対応は否定的な方が多いです。

安いのが売りみたいですが、辺鄙ですが、そんなに安い土地の地域ではないので、あまり安く売られると、どんな方が住まれるのかという心配もあります。

私は地元が伊丹で育ってるので、こんな辺鄙な地域でも困っていませんが、新たにここに住まれようと
検討している方は不便さにびっくりすると思います＾＾；

びっくりするほど安いみたいですが、そんなに不便なんですか？

不便さにびっくりするほどらしいですが、そんなに安い土地でなないと思っている人がいるところ・・・

駅まではJRも阪急も徒歩20分以上かかります。
バスは阪急バスが阪急行きは1時間に3本ほど出ますが、JRまで行くのがそのうちの2本。
それも16時台までです＾＾；
市バスは日に数本しか走っていません…
幼稚園・小中学校が近いのはメリットだと思います。
高台という名の通り、高台にあり、住宅専用地域になるので、このあたりでは、周辺の工場地域より比べると、高いめの土地になっています。

昨日も周辺住民への説明会がありましたが、家の裏と面する木は低くしてくれと言ってたのが、5mくらいの木が植えられるようになっていたりと、全く話の通じない感じです。マンションとかなり近くなるお宅もあり、目隠しを付けるよう頼んでいるみたいですが、そちらの方の対応もあまりよくないみたいです。

マンション購入は検討していない早朝に起きている方からすると、不便で対応の悪い会社だってことですか。