奥村組はどうですか？

ゼネコンって結局建物の注文主の奴隷さまだ。
請負（双務）契約なんちゃって、請けて負けてそれから尻ぬぐい。

今回の報道発表だって、注文主の顔色をうかがって様子を見ている。

いやそれはちがう
下請けがゼネコンの奴隷なんだよ
マジで！！

>>21
高知は一体どうなるのでしょう

地域住民が反対してるマンション施工してるからって 八つ当たりはやめて

奥村組が施工するマンションを購入します。
この口コミをみると散々なんですが、実際のところどうなんでしょう？
口コミの書き込みはかなり古いものばかりだし、今はどうなのか気になります。
教えてください

>29さん
都内で奥村組施工のマンションを買いました。
内覧会の時は、あまりの施工の汚さにびっくりしました。
壁は傾いてるし、壁紙ははがれかかってるし、巾木は湾曲してるのに「そうは見えない」の一点張り。
あと、先日の台風の時は目隠フェンスが壊れて隣家に御迷惑をかけてしまいました。
ひどい会社です。ホント。

30さん、コメントありがとうございました。
大変でしたね。
内覧会が怖くなってきました、、、。

奥村組は元々関西の会社なので、関西での物件の方がトラブルは少ないと聞いたのですが、どうなんでしょう？
地元の方が工事を下請けする会社にも強く出れるだろうし、評判のいい下請けとのコンタクトを持ってたりとありえることかなとも思ったのですが、、、。その辺のこともご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください

>>３１さん
私も、木津川台の物件の件を知って不安になり、デベ担当者に
聞いてみました。
奥村組に限らず、契約者への内覧前にデベによる検査が
行われるため、通常あまりにひどい状態で内覧することは
考えにくいとのことでした。

当方の場合、内覧時点での状態は非常に良く、
１ヶ所を除いて、傷などを何ヶ所か指摘しただけでした。
また、内覧時にはゼネコン担当者が床暖房を
入れてくれてあったので、快適に内覧することができました。

ちなみに関西の物件です。

ありがとうございます。
いい評価も聞けて良かったです。

マンション買い換えで、住友の奥村組施工のマンション購入しました。

自分的には後悔しました。
すみふだからと安心してましたが、
音は響くし、アフター点検の奥村組作業者は勝手にうちのトイレ使うし。

前は清水建設施工のマンションだったのですが、10年経っても何も問題なかったのに、駅から遠いし設備も古くなったので、買い換えたのが失敗でした。

とりあえず上階や隣り合わせの音には悩まされると思います

どんなに売主が、財閥系だとしても、やめたほうがいい。
自分も後悔してる。

ただ、高かったから住んでるけど。

奥村組＠都内の物件を購入して住んでいる者ですが、今のところ悪くありませんよ。
内覧会も、補修後チェックも問題なかったですし
〇カ月点検でも、違和感のあるところをきちんと対応してくれました。
まぁ、違和感があるところがあった時点でだめだと言われればそれまでですが。
長く住んでみてどう感じるか、はまだわかりませんけど。

29で質問したものです。
内覧会に行ってきましたが、非常にいい仕上がりでした。
同行した内覧業者さんにも「かなりいい仕上がり」とおっしゃっていただけましたし、天井裏の配管や台所下の配管なども「ここまでキレイにまとめてあるのは非常に珍しい。今まで見た中で一番の仕上がり。地図みたいです。」とのことです。
実際私も見ましたが、びっくりするぐらいキレイでした。
ただ同じマンションでも、傷だらけの部屋や雑な仕上がりの部屋もあったそうなので、結局のところ個々の部屋の仕上がりは担当者によって決まるのでしょうね。
この後の対応なんかで会社の良し悪しが分かるのかなと思っています。

可もなく、不可もない感じです。
印象として、アフターはそれなりに
しっかりと対応していると思います。

札幌琴似のタワーマンション建設中のトラブルが起こってますが、大丈夫でしょうか？

なるほど、やはり問題のありそうな会社なんですね。
販売休止を引き起こしてしまうのも仕方ないですね。

そうですね・・・

現実を良く見て判断しないと、高い不動産を買った住民が損しますね。

評判ではそこそこでも、　色んなとこで名前出てますからね。

奥村は弁護士を使って対応するしかないよ、コンプライアンスがないからね

奥村組のコンプライアンスはどうなってる？

社員の方宜しく。


マスコミ　にゼネコン特集してもらえば？

そんなに言うほど悪くないですよ？
内装の仕上がりも綺麗でしたし、３ヶ月点検でも大きな補修はありませんでした。

内覧会でフローリング床の補修をお願いしました。補修ヶ所の床鳴り発生。補修後の再チェックはスルーの会社です。

6ヶ月点検行いました。
①奥村組社員が来てチェック項目を目視、確認する。
②後日各業者さんが来る。現状を見て本日は出来ませんと2業者に断られる。①は何しに来たの。
③その後連絡なし。管理人さんを通して連絡を取る。
④②から3週間後各業者が来て補修。しかし補修中に新たな補修箇所が見つかる(プラスチック部品　
　の破損)。部品交換で済むので、入荷次第交換致します。と奥村組社員は返答。
⑤それから部品交換日の連絡はまだ貰えていません。1年点検までほっとく気なのかもしれません。
　私はクレーマではありません。奥村組はマイナスの仕事に消極的な会社だと思います。

横浜市瀬谷区三ツ境の「りそな銀行」建て替えを奥村が請け負っているが、歩道を横切って大型トレーラーなどが敷地に入り込み、公道上の点字ブロックを破壊しているが放置、本日、現場で苦情を言うと、出てきた奴が「あんたの名前は、住所は」としつこく聞き、自らは名乗りもしない。再度点字ブロックをなんとかしろ、と注意すると丁度工事のトレーラーが来たのだが、邪魔だからどけと言い張り、どかないなら１１０番通報するといい、１１０番に電話し始めた。そこで、そいつの写真を撮ると怒って私のデジカメをいきなりひったくって勢い余ってそのカメラが路上に叩きつけられてしまった。「あんたも写真撮られたらいやだろう？撮っても良いのか。だったら撮るぞ」と恫喝。恐ろしい会社だと感じた

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>>58
建築関係の方ですね
どこの会社の方？
専門用語が多く私たち一般人には分からない

家の近くで奥村組が施工工事をしてますが、工事関係者が偉そうで、毎日ビクビクしてくらしてます。すぐに文句を言われます。どこにいったらいいですか？

その人の名前を調べて奥村組に社長言うしかないかな。良い社員もいますよ。一人が会社の評価落としたら駄目ですよね。

以前　奥村組に在籍いていたものです。渡航内容がよくないので投稿します。
奥村記念館を奈良にたて、観光客に無料サービスしたりいいことをしています。
採算度外視してでもいい工事をしたものですが、今は違うのですか。残念です。

奥村組は土木主体の会社で高収益を挙げている関西系の会社です。コンプライアンスの件では大手ゼネコンに比べれば劣ります。赤字の建築部門は肩身の狭い思いをしているのです。マンションも利益を挙げていません。
ですから品質を落とされたざるを得ないのでは。建築部門の物件の購入は控えるべきだとおもいます。あくまで土木主体で堅実に経営するのがベストな会社です。

奥村組の下請け工事関係者です。 奥村組は他のゼネコンと比べるとかなりレベルが低いです。 施工現場に中堅社員が一切いません。(30代中場～40代) 早期退職を募りまくっていた時代の搾りカスの50後半の所長クラスの下は皆、生意気な20代のアンちゃん達で成り立っております。
当然現場はガチャガチャで安全、品質ともに他のゼネコンでは絶対やってはならないことを平気でやりのけます。
我々下請けの合言葉「だって奥村だから。」

最近の奥村組の評判は余りよくない。奈良から大阪に進出した当時は、資金も豊富で、無料（ただし入場料は徴収）で通天閣を立てる勢いと気概があった。社員も低賃金でよく働いた。東の前田、西の奥村といわれ土木中心、堅実経営、株高と中堅どころで無理をしない会社で評判が良かった。売上を伸ばすため建築に手を出したのが失敗のもと。大手ゼネコンは建築が得意とするところが多い。どうか初心にたちかえってもらいたい。

>>73
奥村組さんは土木社員も上司も偉そーです。
非常識な態度で圧力をかけてくるのは評判です。
ビクビクは貴方だけではなく、他にも被害者は居るんです。負けないでください。
向こうは、クレームを入れるなら刑事告訴するぞと脅しにかかる手口で有名です。

>>77 バッターや [男性 40代]さん
本当にそう、思えてなりません…。

仕事をするなら、すべて書面にてを心掛けましょう。危険です。

施工はいいと思います。
ただ、社員の態度が最悪。
挨拶もろくにできない、
書類もまともに作ってこない、
代理人は自分勝手な金の話ばかり。
全体的に俺が正しい、といった態度で、相手がいての仕事だと思ってないんだなと思います。
施工をしっかりやってくれてる分、もったいないと感じます。

今日、とある現場で奥村組の安パトがありました。
朝礼で「しっかり挨拶するように」と言われたので大きな声で「お疲れ様です」といいました。(しかも2回言いました。)
ところが、こちらの顔を見ているのにもかかわらず無視されました。
しかも、3人ともです。
これは人として情けないし、奥村組の看板に泥ぬってますよ。
自分らがどれだけ偉いのか知らないけど、挨拶ぐらいしろよ、と思いました。
今、とある現場に来とる監督連中も所作が悪すぎる！
そのうちこの現場で大きな事故になりかねないと思う。

奥村組が施工?した築20年ほどのマンションに住んでいますが、天井は傾いてるし、ふすまは歪んでる、エアコンのところにものを干すだけで壁が出てくる、壁紙が剥がれているなど数え切れないほどの欠陥だらけです。天井裏の電話線は配管に入っておらずぶら下がり状態で光回線には変更できず、電気のケーブルもなんか適当な感じ。

自分も随分昔ですが、土木部に在籍していました。
他のゼネコンは殆ど下請けに出してるのに、当事の奥村組は直営(正社員が測量から監督まで全てやる)だったので何でもやらされましたよ。
しかし、お陰で測量技術や現場管理ノウハウ等のスキルがしっかりと身に付き、その後他のゼネコンの同級生と会って話をしたら、彼らの現場をしらなさに唖然となり、自分は奥村組で良かったと思ったし、その後の自分の人生(会社を興した)には大変役に立ちました。
ゼネコン界には珍しく借金もなくて大変堅実な経営で知られていましたが、最近は建築にかなり力を入れてると聞きますので、社風が変わったのかもしれませんね。
ただ、ここのスレッドを拝見すると「マンションの施工が悪い」との書き込みが結構ありますが、マンションを施工する場合には設計&管理の会社が必ず存在し、施工途中はもちろん竣工検査もしっかり行っている筈ですが。
そうでないと、彼らが責められますからね。
隣室の音がすると言う問題も、設計図書通りにしなきゃならず施工業者が勝手に仕様変更をやれる筈はありません。
引き渡し後のアフターメンテは其々のマンションで取り決め事が違うのかも知れませんけど。
スーパーゼネコンさんの施工マンションでも同じような書き込みが沢山あるので、マンションはやはり宿命的な建築物なのかなと思いました（自分は戸建てです）。

横から大変失礼しました。

>>77 バッターや [男性 40代]さん
仰る通りだと思います。大規模修繕工事をお願いしましたが、現場の社員がひどすぎます。毎日、日誌が埋まるほどの粗相が続き、施主であるこちらがおかしくなるほどです。

>>92 名無しさん
社風、激変しています。わたしも昔在籍していましたが、今回、大規模補修工事を依頼し、ふつうの会話も通じない、素人でもしない施工、依頼したことも何度も受け流される、安全措置もされない・・・一冊の本ができそうな粗相の数々です。謝られても何も償われない疲れが残りました。

図面屋ですが、奥村組の技術レベルの低さに驚きました。
私が仕事をしたゼネコンの中でダントツです!
だって奥村だから～という下請け業者の合言葉通りでした。
失礼かもしれませんが、職人さんもそれなりの業者しか付合わないでしょうね～

>>87 検討板ユーザーさん

先日新規入場終了後のさい。主任の女性社員に手の甲で詰め所から出て行けと何度も手を振られた。初対面で失礼過ぎる、人として最低。30数年現場で仕事していて初めて対応、他のゼネコンでは一切有りません。奥村組では職員に対しての教育は最低、CMではLOVEとかやってるけど恥ずかしく無いのかな?。良い建物建たない訳がわかる。施主さん、奥村組には発注しない方がいいですよ。

良い建物建たない訳とは、何かあったのですか？私が関係していた10年前は真の技術者が多かったですよ、

>>101 さん

良い建物建たない訳とは、何かあったのですか？私が関係していた10年前は真の技術者が多かったですよ、

>>78 匿名さん [男性 70代]さん
東の前田、西の奥村って、土木中心じゃなくて、ケチで有名って話だったと思いますが。

>>101 匿名さん
なにやったの？
ゼネコン女性主任なんて人数そんなおらんから、どこの誰かばれるのでは？
書き込んで大丈夫なの？
てか、何やってそうなったか書かずに一方的な非難はちょっとよくないよね。

ざっとみたけど、マンションの施工が悪いって言ってる人って、マンションの図面とか壁厚とか見てかってるのか？
壁厚薄けりゃ、大手ゼネコンでも防音力低いんだけどなあ…。
そんなに気にするなら、ダイワハウスか積水、旭化成をお勧めするよ。高いけど。