ルミナスマンションって

やっぱり安物。所詮、生協。

やっぱり、安普請なんすか？
内覧会で100箇所も直しってすごいですね。モデルルーム見た感じはよかったんだけどなぁ…

私はルミナスのMRで各部屋が引き戸なのに惹かれましたf(-_-;)余所のはほとんど開き戸だったので…あれって余所でも引き戸にかえられるもんでしょうか?構造的に無理の場合もありますよね?

>25さん

構造上可能なら…今度MR行って聞いてきます(^-^)

呉市の物件はいつ発売するのかな？知ってる人がいたら教えてください。

大町東にルミナスが出来るって聞いたけど場所どの辺りですか？

ルミナスクラブからメールがあり，矢野と海田にマンションができるらしいですよ。
また，呉市内では，住宅生協の外に，ダイワハウスが裁判所の近くに建てるみたいです。
（建設計画のお知らせが掲示してあります）

呉市のルミナスは完売したみたいですよ。
住宅生協のＨＰに記載してあります。

マンションを検討し始めて5年
20以上のモデルルームを見てきましたが、
私の個人的な営業の評価は、

三井＞大和ハウス≒下岸≒藤和＞大京≒章栄＞アーバン≒生協

こんな感じです。
物件自体はわかりませんが・・・
少なくとも、営業の感じが悪いと買う気がおきませんね。

雨漏りって、そんなことあるんですか？
天井からですか？

呉の物件について教えてください＾＾

デミタスさん

建築予定場所は呉市中央４丁目付近です。今西通りから少し中に入った場所です。

建築予定看板はありますよ。呉駅まで徒歩で７分位でしょうか？文化ホール近く

ですね！小学校は五番町小学校までは近くだし、二河中学校も近いですね！

販売予定戸数は４２戸？で３フロアで両角部屋は１００㎡くらいありそうです。

装備的には今までのマンションと同じじゃないでしょうか？

駐車場は機械式になるのでは？？モデルルームは、テレプロミーズで販売した

物を使うのではないかな？間取りもよく似ていますし？

アンケートを取ってますよ！問い合わせたらどうですかね？

憧れのマンションさんありがとうございました。早速問い合わせてみます。価格はどれぐらいなのかが・・・そろそろマンションを購入しようと思ってるのですが・・・どうしよう　アドバイスお願いします。

↑自作自演？

デミタスさん

そうですねぇ・・価格はテレプロミーズで販売した価格と似てるとは思いますが？

少し高いかもしれませんね？中部屋は３ＬＤＫだと思いますから、それなりの価格

だと思いますよ？

すぐ近く（今西通りを挟んで）に、ダイワハウスのマンションの建築が始まっています。

Ｄ’グランセ呉西中央 らしいですけど、販売戸数も似たような感じだと思います。

立地条件も似てるかなぁ？駐車場は平面駐車になるのかもしれませんが？

いずれにしても、良い立地条件だとは思いますが、その場所に行かれてご自身で確かめ

られたらどうでしょうか？

マンションの立地条件としては、甲乙つけがたい物がありますので。

憧れのマンションさん
ありがとうございます。これから自分の目で確かめてみます。価格・場所・間取り等しっかりみてみます。また相談にのって下さい。

組織からすると団体組織？なんかあったとき、責任を負うのは組織？
無責任会社って言う不動産屋が言ってましたが知りません？

ルミナス呉のＭＲに行ってきたんですが「オプション仕様の価格は全然分からないです。」

って言われましたが・・・・そんなもんなんですかね？施工業者次第って事かな。


立地条件が良いから検討中なんですが、やはり立地が良いと割高感がかなりありますね。

『高品質を良心価格で』って企業コンセプトは好立地には無理なんでしょうねぇ。

近くに建つダイワのＤ’グランセと価格はそんなに変わらないし。

設計変更なんかお願いしたらどこまで高くなるんだろう〜・・・・（不安）

ダイワはメンテや構造上の安心感があるし、駐車場無料（？）らしいし・・・・悩むなぁ〜。


ところで

Ｄ’グランセ呉西中央って外観が戦艦大和をイメージしてるんですよね？

戦艦型のマンション？？　んな訳ないか！