章栄不動産のフローレンスマンションについて(その4)

今度、仙台で部屋の面積が１００㎡のマンションができるみたいです。
近所なのですが、あまり良い場所じゃないので、どうなんだろう？

章栄不動産のHPにもある仙台プロジェクト、ですね。
地元の広島にマンションに適した土地が少なくなってきたので手の付けられていないところへ手を伸ばしたのでしょう。
今までは地元だったからそれなりにうまくいっていたのでしょうが、地元から離れてどこまでできるかが見ものですね。

>163
管理会社に言えば（少したらいまわされるかもしれませんが）いいのではないでしょうか。

>>163
入居３年目でしたら、修理は実費になります。
章栄に言っても何とかしてくれると思います。でも、章栄は電気工事屋ではないので、
電気工事屋を紹介するだけになると思います。おそらく管理会社に言っても同じく
電気工事屋を紹介するだけになると思います。

フローレンスはあっちこっち建ってるのに中古はあまり出て無いですねぇ。まあ表に出ていないだけなんでしょうけど、中が悪ければもっと中古出てもいいんじゃない？

佐賀駅前に建つらしいですね。
佐賀初進出ですね。

間取りに余裕があって魅力的なんですが価格はどうなんでしょう？
今週末にでも行ってみようかな？

とうとう東京進出らしいですね。
もうとっくに知っているかな!?

フローレンス・グランドアーク入居２年の者です。
購入を検討されてる人に言いたいです。
結論から言うと良〜く検討して購入をする方が賢明だと思います。
ハッキリ言って私は知人等にフローレンスの紹介は絶対したくないです。
どうしてか？　それは噂通りの安かろう悪かろうだったからです。
MRではホワイエも気に入って契約したのですが・・・・・
実際に購入する物件を見てめまいがしました。
へこみが何ヶ所も有るフローリング、破れたままのクロス、傷へこみの入ったままの建具、クロスとクロスのつなぎ目の大きな隙間等大まかに見ただけで２０ヶ所位はありました。
私は契約を破棄しようかと思いましたが、手付金を入れていたため断念しました。
その代わり入居日までに必ず手直しするように約束を交わしましたが・・・・・
その結果はいい加減な手直しと対応の遅さで結局約５０日程度当初の予定より入居が遅れました。
そしていよいよなんとか入居しましたが初日からまたまた問題発生です・・・・
エアコン室外機から出る排水が床の勾配ミスのため排水溝に流れず玄関先に流れて行って玄関先は水浸しの状況でした。
もちろん取りつけたエアコン業者も驚いていました。
細かく言えばまだまだ有りますが、とりあえずずさんな工事と対応の遅さには、ほとほとうんざりしました。
やはり一度民事再生を起こしたゼネコンの物件ではこんな物ですかね？
目で見える所でもこの状況です。
目で見えない構造体の事を思うと将来大丈夫か本当に心配です・・・
悪いことは言いません、検討してる方はもう一度考えてからでも遅くはないですよ。

運もあるのでしょうが169さんはちょっとむごいですね。
安く叩かれている工事はずさんになりがちとは聞きました。
大手がフローレンスの仕事をあまり請けないのはそのあたりと関係あるんでしょうかね？

やはり物件によってバラツキが有ると言うことは購入する側にとっては大問題ですね。
バラツキの無い物件それが一番ですね。

フローレンスマンションの施工で大手ゼネコンがやったってのは記憶にないです。

大手が全て素晴らしいってワケじゃないだろうけど。

http://florencehgsttk.blog10.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
フローレンス東戸塚と闘う


東京支店が出来て、首都圏にいくつか開発案件あるけど、広島あたりと違うよね。
全然違うタイプのマンション。広くもない物件はどうやってセールスするんだろうか。
なにやら紛争もあるようだし、、、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26370/res/121-125

我が家は、フローレンスに入居して２年になりますが特に困ったこともなく快適に過ごしています。
入居当時に若干、手直しがありましたが　その都度、メンテナンスの窓口の方々は快く対応してくれました。　ついでなんですが、引越しの時や、子供がつけた傷までオマケに直してくれました（内緒ですよって言われましたが）　クロスのつなぎ目のすきまやへこみなんて　どこのマンションもありますよ。確かに、大工さんやクロス屋さんの‘ウデ‘に差はあるでしょうし人間が作るものですから多少は仕方あないと思うんです。
今回、買い替えによってフローレンスに入居したのですが　以前の分譲マンション（大手分譲）と出来栄えも何ら変わりませんし、むしろいろんな面で小回りがきくというのか私はだいたい満足しているんですよね〜。
それに、以前住んでいたマンションよりも管理もきちんとされていて　いつもきれいに清掃されてます。それだけでも住みかえて良かったと思っているくらいです。

スゴく良いって人と、そうじゃないって人。

極端に差があるデベだな。

私はフローレンスについていろいろ調べました。フローレンスマンションは、こだわりが無いということ。あるのはエントランス位ですかね。決して評判ほど悪いマンションではありません。建築基準にあった作りはされているはずです。だだ、細かいところにお金がかかっていないのは間違いないと思います。その分安く作れるのでしょう。

人目をきにしたり、こだわるのであれば間違いなく買ってはいけないマンションだと思います。
こだわりも無く、生活するのに便利な地域で快適に暮らせればと思うのであれば、買っていいマンションだと思います。
それと、もし買うのであれば、買う時期を慎重に検討されたほうが良いと思います。フローレンスに限らず、どこでも言えることですが・・・。あとで泣きを見ます！！

中古に出すことになった際に、売れやすいマンションかどうかも検討しておいたほうが、後で困りません。