章栄不動産のフローレンスマンションについて(その4)

まだ完売してないとこがあって５００万値引きすると
言われましたよぉ〜〜〜

西白島の最上階みたいな事してるからだろ　まともとは思えない

西白島の最上階、どうかなっているんですか？？

>107 ユニカとの競合になるのは間違いありませんね

ユニカはＪＲの線路に接しているので、パス。
その隣のフローレンスでも、鉄橋の音が相当大きく響きます。
しかもこの周辺、スーパー、コンビニなどほとんどないので、日常生活には不便と思われます。

>>周辺、スーパー、コンビニなどほとんどない
その通り。唯一近所でスーパーぽい瀬頭交差点のかわだの品揃えが少なする。コンビニ以下。
スーパーとコンビニに期待するのは諦めましょう。

>>ユニカはＪＲの線路に接しているので、パス。
ちょっと近いよねー。

>>その隣のフローレンスでも、鉄橋の音が相当大きく響きます。
現地確認しているけどギリギリOKな感じもする。

川沿いではない物件は安いとはいえ眺めも全然よくなさそうだし検討の余地なしって感じです。
川沿いでない方ならば全く違う場所の物件を探します。
道路と象をはさんでいるとはいえフローレンス東側の元某大物宅は既に某病院グループが抑えているとのウワサを聞きました。（間違っていたらすいません）
病院かもしくは、フローレンスかユニカの売れ行きがよかったら全く別のディベロッパーが建ちそうな感じがします。
元某大物宅に中高層の建物が建つのを織り込んでいいのではないのでしょうか。

でも橘公園の雰囲気、以外と夕方から夜の雰囲気いいんですよねー。
市街地から近くビューもいいのでこの2つの物件を諦め切れない。
引き続きボチボチ感じたこと書き込んでいきますので、同じ境遇のかたのレスもお願いしますね。

いいねえ。小野真弓

小野真弓　今年の正月　宇品のフローレンスのモデルルームに来たそうですよ。
すぎた話ですが・・・

あそこの営業マン　マンションの事　知らなさすぎ！！
「こんないいとこないです。」を連呼・・・
よけいに買う気　失った

小野真弓って芸能人なの？

ＴＶで見たことありません（広島のローカル局に出てるの？）

サラ金ＣＭタレント

この前までは佐藤隆太君が出てました。マンションのイメージに合わずはずされっちゃたかな。小野真弓もいずれはずされちゃうのかな？大感謝祭やってるみたいですね。値引きの予算垂れ流しか・・・

いつもキャンペーンやってて、売れ残りを値引きするから、
早々に同じ物件買った人はいい気しないですよね。
訴訟にならないのが不思議。。。

教えてください。
鳥取でバカでっかいマンションを建て始めたんですって？！
どうしたら売れるんですかね？？
地鎮祭も始まらないうちから売ってるって本当ですか？！
テポドンだかノドンだかのいい標的みたいなもんですよねえ。
地上１４階だかなんだか、鳥取に大阪城か姫路城でも造るみたい
で、見下ろされる住民と町はいい迷惑じゃないですか？
ホントに作るの？？？？

地上14階なら大したことことないでしょう。まあ鳥取だと大事件なのかな？

地上14階なんかは、普通だよ。
私のマンションは、１５階だて。
近くには、３５階建てもあるし。

>>109
>フローレンスかユニカの売れ行きがよかったら全く別のディベロッパーが建ちそうな感じがします。
それがありそうで、フローレンスにするか待つか迷うところ・・・。

鳥取のは、地盤が軟弱で地下１４階ぐらいまで掘り返すって話だけど
ホントに軟弱でもいいのかな？鳥取は地震の本場だし、なんせ砂丘が
近いぐらいだから、地下まで砂丘？砂上の高層建築にならないかい？

とうとうでちゃった・・・社内横領事件。1億円だって。これからこれから1億円キャンペーン始まるのにね

そりゃ、大変だ！でも仙台に営業所出すらしいけどね。

>128
フローレンスの中古があまり出てない？？？
そりゃどこでの話？
広島じゃあ結構な数でてるよ

フローレンスに住んでいますけど、贅沢とか豪華とはいいませんが安っぽくはないですよ？モデルルームは担当のセンスもありますし比較の対象にはならないと思います。

> 129
フローレンスはグランドアークシリーズを出す前と出した後では色々変わってる。
あなたのいう中古はどっち？

>131
両方ですよ
グランドアークの中古も出てますよ
長束、光町、楠木・・・
ただ、築年数が浅い＆100㎡なんですぐに広告が出てても不動産屋が抑えてるみたいだけどね

元課長１億七百万円横領で逮捕。さらに余罪がある見込み。金貸し会社のやることって・・・・内部事情ほんとわかりませ〜ん

こちらのスレッドはあまり機能していないようなのですが、
デベとしての評価はあまり良くないのでしょうか？

これから契約しようと思っているので、多少不安があります。

鹿児島にも進出してますが・・・！？

先日オープンしたばかりのモデルルームを見学しましたが、廊下の真ん中が広くなってて(何とか？っていう角角した造り）以外に良かったです。
でも、いろいろ説明を聞きましたが、駐車場が部屋の件数の半分ぐらいしか無いとか、床の造りが新しい構造なのか分かりませんが？コンクリートに直接フローリングが乗せてあるらしいです。
駐車場が付いていないマンションなんて、鹿児島ではありえな〜い！
関東とか都心の物件と間違ってないのかな？
まっ！うちにはとても手が出ない高額なマンションだったんで関係ないか・・・トホホ≪；_：≫

フローレンスが　高額〜　びっくり

でもソープも写真で実際に顔を確認できるし、気に入らなければチェンジも出来る。フローレンスもモデルルームで確認できるし、内覧会等もあり実物が確認できる。まあ契約後の返品は出来ないけど。どちらにせよ事前にしっかりチェックですねえ。ちなみに５万円のソープってそんなに高くないですよねえ？

どこのソープですか？お店と名前を教えてください。今晩行こうかなー。えびちゃんに逢いたい！！！

ん〜、でもなんだかんだ言って、フローレンスは結構売れてますからね〜
売れてないと、あんなに棟数いかないでしょ。
最近は、どこのマンションも売れ行きは、昔みたいな勢いはないけど、
良いもので高すぎ物件と、悪いもので安すぎ物件の丁度、中間。まあ、平均ですから、
私みたいな庶民には、問題ないかなと思ってます。
夢はマンションの中では、構造、使用設備など高級な物を使ってる所がいいですけど、
住宅は夢ばかり先行してても、妥協してでも買わなければ、一生賃貸ですからね。
一応、小さな人間でも、生きた証というか、じじいになっても家主にペコペコするのは
さすがに、嫌ですからね。