コスモスイニシアのマンションについて　Part２

設備メーカーが、大得意のデベから質疑が来て、あきまへんとは普通言えんやろ。限定付きOKってのが疑わしい。

鉄板と防音性能がそもそも関係あるかな、果たして。

あと、「この程度で」とか抜け抜けと発言したらあかんよ。だから仕様も営業もレベルが低いって言われるねん。

>>614
そこまで疑ったらキリがない。自分でメーカーに掛け合って目の前で防音実験やってもらってください。

もう最近のスレ見てたら、
完全に各デベのディベートの場だってわかるよ。

論点がもう一般購入層の域越えかけてるよ。

ギリギリで尻尾は隠さなきゃ。　あと仕事しろ。

デベの人や、ゼネコンの人は図面ひくのに忙しくてこんなところ見にくるほど暇じゃないよ。
匿名掲示板にでいりするのは、営業さん中心だから、そんなに建築に詳しいわけじゃないですね。
さすがに、乾式と湿式の戸堺壁の差くらいは理解しているとは思うけど。

確かにな。　戸　堺　壁　はないよな。普通ならな。

普通じゃないよな。

ほほう。。。
という事はこれまでの乾式とか湿式とかの話は
建築にそれほど詳しくない営業さんレベルの話って事だね。
営業さん頑張って。。。

レベル低い言い争いだな。　本当に営業同士闘っているんだったらもうちょっと勉強すべき。

まあ素人集団が根拠もなく書きなぐってるのが実情だから仕方ないんじゃない？
メーカーの回答が信じられないとかどんだけって話だよ。

ひとつだけ良く分かったのは、イニシアのマンションは質が低いってことですね。
高いと言ってる人こそ、何を持って高いと言ってるんですか？
乾式壁にビス留めの件に関しても、他デベではごく一般的な普通のマンションでもやらないですよ。
決して好ましいことではないんだから、その時点で品質が高いなんて言えるはずがない。違います？
それとも、かつてのリクルート時代は良いものを作っていたという過去形のお話？

>>615

疑わしいことせんかったらええだけや、結局手抜き、コストダウンだけやろ。尤もらしい後付けの解釈などイラン。

イニシアの営業さん。今日はいい勉強になったな。
ちゃんとメモっとけよ！

カルシウムで経営再建はでけへんで。


血管浮いてるぞ。

おまえら営業が哀れだから、こんだけ多くの人が心配して指導してくれてるんだよ。
反発ばかりしてないで素直に感謝する気持ちを持たなきゃな（笑）

まったくやな。謙虚さが無い。株主のせいか。

「コスモスイニシアのマンションについて」

タイトル見たら営業集団の社交場になることくらい想像できるだろうよ。

一般人が入ってくる余地がある時点で

イニシアのレベルの低さが露呈されてんだよ。

千住曙町のちょっと偉いNさんはちっこくて笑顔がかわいい妖怪みたいな男の人だよ

>謙虚さが無い
614とか624とかのことをいうんだね。

客に謙虚さを求めるな　ぼ　け

どう考えても三流デベ。
経営面しかり品質しかり

633は関西に生息していると思われる俗にいうモンスター○○です。気をつけてください。

ああ言えばこう言うのリクコス営業おばさんが居た頃が懐かしいね
設計の細かいことなんか気にする必要がなかったもんね
細かい事を気にしなきゃ済まない今のお客は不幸かもしれないね

自分とこが売れてないからって他社のスレでヒマ潰しか...

工作員も必死だな、他社もコスイニもw

イニシアの中でも出来る社員は水面下でそろそろ転職活動始めてるんじゃないのか？
おまえらはダメ営業は大丈夫か？（笑）

イニシアの営業ねぇ…いらねぇな。

不要

不動産屋にカネ入れるPEやファンドなぞ愚の骨頂、相乗効果の二乗三乗で、大往生。

新卒の採用も当面見合わせるようだ

http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/saiyou/saiyou.html

採用といっておいて実は採用しないとかの人道にもとることをするよりは...

大きなお世話じゃないの？

なんかずいぶんと敵が多いですね。

http://www.zakzak.co.jp/top/200903/t2009032438_all.html

いまさらの内容だが一応掲載しときます。

なんでみんな攻撃するかなぁ。そんな事して意味あるんなかぁ。

攻撃って。事実やん。皆が存在に疑義を持ってる。

存在に疑義ありまではいいとして、それをわざわざ匿名掲示板に書き込む549さん他の意図は？？
(1) 近隣物件で売れないで困っている業者のいやがらせ
(2) 当該会社のマンションが高くて買えなかったことへの腹いせ
(3) 単なる暇人でモノ好き

マンションの良し悪しは物件ごとで、同じ物件でも部屋毎に大きく異なりますから、
会社で一般化して議論しても、どこの会社でも悪い例はでてくるわけで、国内の全デべロッパー
がダメな会社になってしまいますうと思いますけどね。

それがおまえらへの世間の評価だよ。大口たたいた後は泣きごとかよ。

私はイニシアを守るイニシアマン！！だ！！

ネット番長ばっかり。

おまえもな。

ほっときゃすぐ逝くだろ、デベも契約社員と派遣社員にしたほうがいいんじゃね
マンション売りに高給やる必要なし

やっぱり、こういうレベルのデベのマンション内覧会には業者を同行した方がいいんでしょうね、みなさんどうされているんでしょうか。

もともとここによらず、モデルルームで会うような人の大半が契約社員
もしくは派遣さんですよ。　週末だけ2万円/日で派遣する会社がいくつもあって、
イメージビデオの横でにっこりしている人なんかは、週末だけ派遣されてきている
わけです。　そんな会社の人集めは、宅建とかの資格は不要で、すぐに仕事できる
ようになりますですから、多くを期待するのもどうかと思いますね。

これは、別に三井/三菱/住友だろうと、とくに大規模ならおんなじですね。
いろいろ細かいことを聞きまくれば、そのうち社員さんが担当になります。
これもどこでも同じ。
契約者員しか相手にしてくれないってのは、その程度のツッコミしかしていない
証拠だと思うけどね。

んなこたない。

社員はマネジメントが多いせいか、契約社員のほうが質問に的確な答えをしてくれることがある。
私に応対してくれた契約社員さんは宅建資格も持っていたなあ。

こちらのマンションの売主が、「コスモスイニシア」から「東武鉄道株式会社」になりました。
カウントダウンがはじまったのですかね？

http://www.daishi-1.com/

とうとう一棟丸投げしたかぁ～。
ここも段々とプロパストみたいになっていくのかも。

いきなり潰れて先行き不明になるよりかは、売り主をキチンと変更してもらえるだけまだマシかな。

誰？それ？

榊さんがそう言ってましたか…
かなりピンチですね(;O;)

ニチモもこの物件を東武鉄道に売却した後、逝ったな…。

http://www.face303.com/

やっば疑義ついた会社は駄目かぁ…。

榊て、その内イニシアから損害賠償請求の訴訟を起こされると思うよ！！

大丈夫です
バカは相手にしてませんから

どっちがばかなの？どっちでも読み取れそう

お互いだろ、イニシアカウントダウンスタート

イニシアは良い会社だお

榊淳司ってよーわからんけど行員に聞いたら「大丈夫」って逝ってたぞ。

行員って銀行員のこと？
どこの？

イニシアさんお先に～！

東洋経済で瀬戸際企業として堂々の第５位!!
おめでとうございます。

明日だったりして。

東洋経済、私も見ましたが、数値を見る限りまだ生きてるのが不思議なくらいの財務状況ですね。
明日の可能性も無きにしも非ず。

確かに年度末は危ない。手形決済等できるのか？

私はデベではないが、ここはみなさんが期待されるような展開にはならないんだな。

アゼルさんの方でも以前プラス思考なコメントとかあったんで、もう信じられなくなりました…

>>679
ここの財務が酷いのは有名ですよ
あのプロパストといい勝負なレベルですから

でなきゃ一時的にせよ、あそこまで株価が下がることも無かったかと

残念ですが、皆さんの期待に添えないでごめんなさい！

ここと長谷工は国が潰しませ、残念ですが。

残念ながら、本当にここは潰れませんよ。とりあえず次の株主総会までは、確実に大丈夫です。

潰れない、潰れないの一点張りじゃねぇ…。

根拠が全くないw
こりゃ逝くな

玉が入っていないパチンコ台にいつまでも座り続けてる奴がいる限りは潰れないという理屈なんだろうが

その座ってる奴自身は大丈夫なのかと問いたい。

688さんは○○丸出しだなぁ。零細デベかな？まぁ頑張れ！もっと面白く煽るならあおりなね。

不動産屋にカネ入れて、EXITも出来てないファンドって、ホントに○○丸出しですな

潰れない潰れないと言ってる連中は本当に根拠も何もないね。
数字が物語ってるんだよ、凄く危ないと。
東洋経済だっていい加減なデータ載せてるわけじゃなく、それこそ根拠があるんですから。

東洋経済って

東洋経済、信憑性あるんじゃない。
少なくとも、理由なく潰れないと吠えてるこの掲示板のド素人の発言よりは数万倍は。

財務会計上、PL、BS、CFをみると健康な会社とは言えない。

人間ドックでほぼ全ての項目が再検査？いや癌が発見されたに近い状態？

とは言え、個人的には好きなデベ故がんばっていただきたい。

数字は嘘つかないからね

コスモスイニシアが他社不動産の中古マンションの仲介なんですが、仲介業者でもやばいものなのでしょうか？


他社不動産のマンションで、仲介がコスモスイニシアです。

ここは、数字はヤバいが物件数は多いので、３月末は引き渡し分の金がけっこう入るので、キャッシュは回る？
４月も３月後半の駆け込み需要の入金があるからなんとかなる？

じゃあ需要も落ち着く５月が山か？

６９４は相当だなぁ。痛々しい。

まさに698の通り。
５月末に逝く不動産はここに限らず。

No.697 です。

コスモスイニシアが他社不動産の中古マンションの仲介なんですが、仲介業者でもやばいものなのでしょうか？

他社不動産のマンションで、仲介がコスモスイニシアです。

↑
やばくない。

無知で申し訳ありません。
解答ありがとうございます。

>>694

理由なく潰れないと吠えてるのはコスイニ社員の願望でしょ！？

あの、、、東洋経済の肩持つつもりないが、四季報ならきっとばかにしないんだろ。東洋経済が出してんだぞ。

神戸のトア山手の物件、住商に持分売ったな。レピュテーションも無視してなりふり構わず換金しても、

ハマリ台は一向に出ない、時間とカネの無駄。出資者は恥の上塗りになるのでは。どーでもいーが。

アゼルは魚雷１発で逝った！
長谷工は魚雷を何十発食らっても逝かない（戦艦大和？、もしかして宇宙戦艦ヤマトか？）

ここも一棟売り初めてるので、買主が魚雷発射したら…。
宇宙戦艦ヤマトであって欲しい！

宇宙戦艦ヤマトはまた復活するそうですが、ここもⅤ字回復してもらいたいもんです
個人的には好きなデベですし、着工中のマンションを契約してますので...

↑
やっちまったなぁ！！

値引きに惑わされてつかんじまったか！ホントにやっちまったなぁ！逝っちゃう覚悟をしておいたほうが良いかと。。。価値はなくなるけど住めない訳じゃないんでね。。でも残念ながら友達にはどこのマンション買ったかは言えない。。。

仮に破綻したとしても付近の相場等を考慮したところ、資産価値はそれ程落ちないと判断したので契約してます
でも破綻しないと思いますよ、あくまでも個人的主観ですが...

708じゃなくて707でした、失礼

すいません全然素人で分からないんですけどなんで潰れるんですか？逆に潰れないと言う方は理由は何かあるのですか？値引きしていると買っちゃいけないんですかね。

破綻したら、どこのマンション買ったとか言えないんですかね！？ 建物に問題なければいいんじゃない？有名デベの建物でも つかまされる建物はあることだし。。破綻＝価値下がる は違うだろ。