プロパストの評判は？

「上場会社ですから大丈夫！！！」

社員のレベルが恐ろしく低いな

コレですね。
社長の株　本日担保権発動
http://jqmothershc.seesaa.net/article/112909399.html
持ち株
72,112株　20.79％　第１位から、
20,942株　6.04％　第２位に低下。

もうほとんどｕｒｂａｎ状態ですね

なーむぅ

ちーん

７２４様 預手のご説明有難うございました。

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引越しするって聞いたけど？

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しかし、毎日大変だな。ここの広報は。

がんばれ！

おう！がんばるぜ

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明日と30日、この２つを超えられるかどうか。
既に現地を見に行ってる人がたくさんいるようですけど、工事している所は
まだ止まってはいないようですね。

さぁ週末です。
それとも終末？

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もーいーくつ寝るとー
おーそうしき〜決算遅れた時点で銀行の融資は受けられないので
工事代金を後で回収できると信じているゼネコンもともだおれ

そろそろ銀行はじめとする債権者も準備整ったと見ていいでしょうね。今日か来週の金曜日か。
来週のほうが可能性高いのでは？月末最終金曜日だしね。

プロパストのBGM

ほたるのひかり、まどのゆき、
ふみ よむつき日、かさねつゝ、
いつしか年も、すぎのとを、
あけてぞけさは、わかれゆく


公式HPもBGMを螢の光に変えればいいのにね。

先に施工代金ゼネコンに支払ってるから、最近の新興デべはこのような状態になるのではないですか。（だから工事もストップしない）。綺麗な経営をしすぎたというか・・。そういう事も考えられるものなのでしょうか。

あっあと＞＞757,759さん
そんな失礼な事言ってるとは相当病んでますな人生。
気がふれたような書き込みしないでくれる。ダサイから。

損失でか過ぎて病んだんじゃない？自業自得

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BGMって自分に流してたんだ。さようなら・・

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>先に施工代金ゼネコンに支払ってるから、最近の新興デべはこのような状態になるのではないです>か。（だから工事もストップしない）。綺麗な経営をしすぎたというか・・。

いや、きれいな経営なんかしたくないだろうよ。ただ、ゼネコンもあほじゃないので、あやしい
先には最初っから金つまねーとやらねーよってだけだろう。危ない債権ほど金利が高いのと一緒の構造だわな。それより、廃墟だらけになっちまうんじゃねーか？そっちのほうが社会問題だよ。

金曜日の月末・・・ツミには十分な条件だ。

デベやゼネコンが、稼げる物件とそうじゃない物件で、二極化は進むだろうね。

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>>760さん
業界の常識に明るくないようですが、
デベの支払いは着工時に10%、竣工時に90%の支払われるのが通常です。
みなさんが手付けを10%しか払わないのと理屈的には同じ理由からそうなってますし、
それはプロパストだって例外じゃないですよ。

そもそも先払いしたくても何を担保にお金を借りるのでしょう？
信用力も資本力もある大手なら先払いも可能でしょうけど、
（その大手ですら先払いは「絶対に」してくれません）
新興デベに先払いできるほどの体力はないですし、
物件担保なく莫大な借金ができるほど銀行からの信用もありません。

>>765さん
まだ建築中物件の場合、住民が支払う残り90パーセントはどこに流れるのですか？
事業を引き継いだ場合は、まるまるゼネコン？そりゃおいしすぎるか・・。

>>766
建築中なのに、全額払う契約者もいないと思いますが。
普通内覧会の後にはらいますよね？

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ついに＊っちゃったようですね。。。

？？？
本当ですか？

このYAHOO書き込み、多分付き合いがある金融機関か、社員の書き込みなんじゃね？

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...
スゲー車もってんみてーじゃん、社長さん。あと湯河原とか熱海とかあっちのほうに超豪華な別荘を建設中だそうな。人づてに聞いた話だがな。巨大な廃墟を「芸術」と呼ぶのだろう。私腹を肥やす前に、私費でもって建設中止マンションを更地にして撤去せよ。それが社会的責任だろ。ゲットーが出来るぞ！いい加減にしてくれ。

>>766さん
デベから建設業者への支払いは買主との契約とは全く関係なく行われますよ。

デベと買主の契約とデベと業者との契約がリンクする必要は全くありません。
（この契約の非リンク状態が建設業者倒産よりデベ倒産の影響度を大きくしているのですが）

契約者から、これから支払われる残金は、どこに流れるのでしょうか？で、OK？

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>>770
株で損して逆恨みしてるんだね。
自業自得。
>>772
事業継承する会社。
継承する会社がない場合はどうなるんでしょ？

プロパストの物件を購入したものです。
契約当時はイケイケな感じがして、他の物件とは違うな〜と思い決断しましたが
まさかこのような事態になるとは・・・
プロパストの物件自体は信じていいのでしょうか？
プロパストがこの先、生き延びるとはとうてい思えませんが、物件自体はすごく気に入っている
んです。もちろんアフターや資産価値低下の覚悟はしていますが、どうも踏ん切りが
つかなく、途方にくれてます。また、アフターの必要性は本当にあるのでしょうか？
瑕疵については保証されているみたいなのですが・・・
まあ・・・普通なら解約（手付け放棄で）ですよね・・・

アフターについては、グランデとかオリゾンで調べたら？デベなんて、基本売ったら終わりだから。

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＞アフターの必要性は本当にあるのでしょうか？
＞瑕疵については保証されているみたいなのですが・・・
＞まあ・・・普通なら解約（手付け放棄で）ですよね・・・
しばらく住んでみて、変なことがなければ大体大丈夫。私はあんまり変なことはない感じ。
アフターは当然あったほうがリセールバリューが保たれる程度。長く住む前提ならあまり
神経質にならんでもいいかも。・・・よほど気に入っているなら、それもまたよし。

たぶん、今後あまり面白いマンションには出会えないかもしれないから、買うのもある意味アリでしょうかね。最後は自分の判断で後悔しない選択を。

>>776さん
アフターがないってことは、
今後誰も躯体の検査をしない（瑕疵を見つけられない）ってことだよ。
10年の期間の間に定期的にチェックしてくれるのもアフターの役目だから、
これがないと実質的に瑕疵を見つけられない状態に陥る。

定期チェックのない物件なんて恐すぎて住めないって。
今が大丈夫でも年数を経ることによって分かる瑕疵だってもちろんあるんだし。

プロパストは、売ったら管理会社にマルナゲしてるだろ？本当に契約者か？それとも冷やかしさん？それとも…w

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神経質な人だからこそ、神経質になるんだよね？自分でも神経質なの分かってるでしょ？ここは、株買わずにマンション勝った人が勝ち組。今後10年出ないよ、オモロイマンションなんて。って、言っても君の不安感は拭えないだろうから、キャンセルすれば？

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なんという営業口調(笑)。↑
いっそ清々しい。

ほーたーるのひーかーり
まーどーのーゆーきー

販売中物件が減ってるね。
一時クローズみたいな形も。
とはいいながら、秒読みに入ってから、結構ジリジリともってるね。

しかし面白いのは、ここにきてプロパストの中古が安値で出てきて、かつ結構なスピードで成約していること。
売ってる方が賢く、買ってる方が愚かなのは明らかだが・・・。

社長の持ち株比率が０になった。
大和の質権がつつがなくｗ執行されたわけだ。大和は大損こいたのかね。
そうなると延命する意義がなくなるわけだ。生命維持装置をとってもいいぞと証券幹事に言われることになる。

今週末Xデイ濃厚。

今こそマンション買い時だろ？分かってないな〜w

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777さんは
アフターを分かっていないようです

７８５さん

具体的にどんなことですか？
７７７さんではないけど、私もきちんとわかっていないかも、です。

アフターって、お姉さん待ち

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時価総額579百万円。マンション10部屋分でプロパストの社長になれる。

５１％とればいいのですからマンション５部屋で社長になれます。麻布、青山物件なら１部屋で社長か？

788・789
なりたくないだろ？、少なくとも必死で頑張っているように見えるぜ

頑張ってるなら応援しますよ！伝説はここからだ！這い上がってこれたら、本物の強い会社になれるでしょう。

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↑同感
頑張れ。逃げずに最後まで頑張れ。応援してます！！
今なんやかんや書き込みしている奴らは所詮・・・。
だって、結果論ばかり。
今の現状を予想していたならもっと早い段階で指摘出来たはず。
他人の不幸がそんなに楽しいかね？

プロパストさん。
今月末の手形引き落としで支払えても来月末の引き落としは分からないでしょ
BMAとか竣工と同時に支払いが発生する建築中マンションもあるでしょうし


それ以前に会社が潰れないと思っていたら誰も株を換金しないわ。
社長がやった時点で・・・以下略。

なんか、おもしろいこと書かれてるな。案外、IR担当者とか経営企画とかの担当者なんじゃないの。これ書いている人
↓
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...

面白そうだな。せいぜい女狂いとかセクハラとか叩けばいくらでも出てくるかね。社長、どう見ても加藤鷹だからなぁ。エロさがにじみ出ているよ。

エンジョイしているって・・・今後の人生はどん底だと思えば、今遊ぶでしょ。

堅実な経営家は、ヤバい時ほど身を削ってでも努力してますけどね。

ＧＣ注記、来た。
＞http://jqmothershc.seesaa.net/article/113333882.html

さすがにもうもちこたえらないんとちゃう？明日だと思うが。法人税未納で金融機関とのリスケ合意など有り得ない。

この買い注文なんなの？

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>>794
面白いか？ｗ
何かで病んでるだけのようにも見えるが。

買いがむちゃくちゃ膨らんできてるんだけど。

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新興不動産会社は、決算書出せることがポジティブサプライズ。

俗に言う「嵌め込み」ではないか？

嵌め込みって何？詳しく！

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株は、潰れる前後に乱高下するんで、ハイエナが集まります。

この乱高下は何？

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前触れ

予兆

前兆

でも、今日も高騰しそうです。

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騰がったあと、逝かれるパターンの会社が多いよね〜

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今日がXデーではなかったですね。
頑張れ！

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もう、すでに実質アウト。
もはや、過去の話になりつつある

単に決算が出ただけだよね、資金繰りや会社存続に見通しが立ったわけではない
継続企業に、重要な疑義がある状態だよ

株の反応は、決算も出せないと思われていたのに出た、ただその反応だが、
資金繰りショートでいつでもアウトなのに代わりはない

そうだ、株価が上げた後に逝ったモリモト、創建ホームなどの例がある。
月末を越えられるかが昇天だろう。諸兄がおっしゃるように、法人税未納の企業に融資する
金融機関は無いな。あっても、リスクに見合った金利を短期で融通してくれるのみだ。

数十億の大邸宅？迎賓館？
結局は奥様のモノってことかな？

http://www.indivision.jp/search/job_4057867.html

↑
良く見つけるな〜

↑　うっわ…
　　怒れよ株主！　立ち上がれ購入者！

>数十億の大邸宅？迎賓館？
>結局は奥様のモノってことかな？

http://www.indivision.jp/search/job_4057867.html


工事費は５０億以上１００億未満って感じかな？
しっかし、上場して儲けたんだろうね。
株主様々だね。

本業のプロジェクトは、すっかり止めてしまったのに。。。
こっちは完成させたのね。

あんまりだな。

出来たばかりの真鶴の別荘の家政婦募集のことか〜

家政婦雇う前に、法人税ちゃんと払ってほしいもんだね。

電気代もね。

庶民感覚ないだろうから、そんなんでムキになるなよ

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ならん方がおかしい。

社員半分リストラして自分は真鶴で悠々自適な生活ですか・・・。

社員にマッサージ練習させとけばこんな求人出して晒されなくて済むのに。何考え違いしてんのかな。

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マッサージ事業部作って会社立て直すのがいいかも。

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デキの悪い社員を社長がクビにして、なんでいけないの？

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マッサージの腕は意外にいいかも知れないのにいきなり、クビはないよな〜

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マッサージの腕期待して、入社させた社員じゃないからでしょ？派遣切りもなんでいけないのか分かんないんだけど、なんで？

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上でも誰か言ってたけど、ここの社員の質低いんでしょ？切られた社員も自業自得じゃないか？

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社員のマッサージも力づくなところがあって、翌日筋肉痛が残るらしいよ。
マッサージ能力を買って採用したのにこのざまじゃあ自業自得だな。

>>832
だから、社員のリストラも当然と言えば当然。
採用はするけど、ちゃんと正しいマッサージの仕方教えなかったのかね？
それとも、出来が悪すぎて習ってもちゃんと出来なかったとか？

この家の費用を払わなければ、会社は存続できたんじゃないか。

>家政婦（夫）（清掃・料理）（神奈川県足柄下郡真鶴町） （整理番号：13130-887191）
>業務概要 ・個人所有の別荘地（敷地面積５，０００坪の迎賓館）における建物内の管理業務
>・建物内外の清掃、洗濯、簡易料理、料理アテンド
>・建物内外の設備管理（・スパ施設におけるマッサージ※必要の有無は応相談）

家政婦じゃなくて、家政婦（夫）。つまり「家政夫」を募集と書いてあるぞ・・・

料理が出来て、スパでマッサージも出来る、マッチョな男が希望と読める。

ウホッ・・・

このところお疲れで相当コリが激しいようですな。

>836
男女雇用機会均等法で、そういう規制なかったっけ？

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結局1月を越しましたね。
かっこいいよ。ここ。

しはらいを さきのばししているだけ

もりもともそうだった

先延ばしにして良い事あるんか？

外野が楽しめる

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リストラされて、辞めていくときに退職金が出る

２Ｑ決算、ちゃんと出てるじゃないか。
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この会社絶頂期には３０そこそこで年収１億超えてる社員が５人ぐらいいたらしいね。
彼らは今頃どうしてるんだろうか。

社員なら気楽でいいね〜ケツふくのなんて社長で十分

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