プロパストの評判は？

仕事が忙しくてそのための時間も取れないから
保険も含めて総て提携を利用したよ。
楽ちん！楽ちん！そしてスムースかもね。
しかし、保険は内容を厳選して契約したよ。

最近なにか動きないすかねぇ。

オプション販売の連絡がきました。
たっかいの。

>>104
それどこの物件でしか？

佃のTです。
なんだかオサレなカタログが入ってました。
か、買えない…。

>>107
購入者と言い張るなら、不満があるなら契約解除すればいいだけの話。

『プロパストの評判は？』
販売した後の対応が悪かったことを申し上げたいだけ・・・
契約解除したいけど、手付けを放棄するほどお金持ちじゃありませので・・・
Pへのマイナス評価はまずいのでしょうか？？？

>>111
会社側に直接言えばいいじゃない。
高い買い物で泣き寝入りしちゃうの？
107の書き込みはあまりにも見苦しいよ。
購入者と偽るただの荒らしみたいに感じた。

前年ながら私はPの社員ではありません。あなたと同じ一購入者です。
販売担当者を見ていて、こんなのとは一緒に働きたくないな、と感じました。
マンション販売するほど人間できていないのでいいんですが。

>>109
同感です。

そんなに、Ｐ社はよくないの？
これから、購入しようと思っているのに・・

なんかないすか？

Ｐ社はいいよ。ガレリアグランデすばらしいよ。

ガレリアグランデ最高でした！
営業のかたも親切でしたよ。

プラティーククレイヴの購入者の方いらっしゃいませんかねー？
こちらの物件はいかがでしょうかね？

今度、川崎大師のところのザクスの隣で出すって聞いたけど？
今まで都心でお洒落なのがメインだったけど今度はどうなんだろうね？

Ｐ社の物件を購入しなくても他に
いい物件はたくさなる

佃って、まだ全部コンクリートはいってないねー。
7月末までに、大丈夫なのかな。。。

ここの物件は非常に良いですよ。
ガレリアグランデのキャンセル住戸やオリゾンマーレの売却物件を見に行けば
ここの物件の良さが１００％分かりますよ。
佃の物件も竣工が楽しみです。外観はコンクリート打ちっぱなしということで
将来的な維持面で不安は残りますが、デザイナーがライティングに拘っており
夜間の外観にはちょっと期待しています。内装もデザイナーズマンションであり
素敵でしたが（MRで観た時）、これは購入者しか見れないですからね。

１２５番さん、今晩、北東側の壁面のカバーが外れて、初めて外観がお目見えしました。
（またカバーかけちゃうかもしれませんが）
非常灯だか何だかわかりませんが、各部屋の電気もついてて、素敵でしたよ。

そうなんですよー。あのレバーフライ屋さん、とってもおいしくてよく買ってるんですけど、あそこに引っ越すみたいでビックリ。煙とか匂いとかちょっと心配…！？

私も見に行ってきました。お昼時でしたが外観はとても格好良かったです。７月に内覧会ということですが、皆さんが当日お気づきになったことを是非ともここで情報共有したいです。後々「気がつかなかった、、、」というのが怖いので。

T−puenteのみなさん、内覧会に内覧業者は頼みますか？
最初は頼もうかと考えてたのですが、貧乏なもので、やめようかなという方向に行ってます。
が、最近、工事が遅れているのか夜中や休日でも作業をしているみたいで不安に。。。
いくら実力のある職人さんでも、真夜中、疲れてヘロヘロで仕事しているのではないだろうか。
手抜きはしてないでしょうが、やっぱり頼んだほうがいいのかな。

129さん、130さん
情報交換、賛成！
うちも内覧会は心配で、業者に依頼しようか迷ってます。。。高い買い物なので。

私は内覧業者に頼む予定で色々探しているところです。でもそういった業者が入る必要がないくらいの出来上がりを期待したいところですね。

内覧業者を希望する人達は、皆でお金出し合ってやればいいんじゃないの？でも、そういうわけにはいかないのかな？

入居した後なら理事会を使って共同出資できるかもしれませんね。素人の私たちでは見えない部分、居室だけでなく共用で構造的に重要な部分を調査してもらうとか。とにかく不安は尽きないものですね。

外観がみえてきて楽しみですね。もうすぐ内覧会ですし。

玄関がちょっと気になるのですが、ロックドアのみ（一重）みたいですね。
普通は、防犯や埃対策などからロックドアの手前にもう一つドアがあるのが普通だと思ってました。。。ザンネン！

明日はフル装備でチェックに行ってきます。ようやくこの時がやってきたかと思うと、ものすごく楽しみです。どうか納得のいく出来であってほしい。

行ってらっしゃいませ。
ご報告、お待ちしております。
ちなみに近くを通りかかった主人が
「玄関が思ったよりちゃちい気がしたのだが、気のせいだろうか…？」
と申しておりました。

本日内覧会に行って参りました。
外観、エントランス部分はなかなか綺麗でした。
室内は思ったより狭い！
リビングのフローリング床が
柔らかいのは下部のクッションと
床暖房のせいで仕方ないのでしょうか？？
洗濯機と冷蔵庫の設置スペースも
凄く小さく感じられましたが
あれが普通なのでしょうか？？
壁や扉、クローゼットやサッシなど
細かな傷が多く見られたので
直して貰うよう伝えました。
皆さん、隈なくチェックしてくださいね。
バスルームのドアと
洗濯機置き場の扉の配置が
何とも不便さを醸し出していました。
もちろん素晴らしい点もありました。
収納スペースが想像以上にたっぷりだったこと。
デザイナーズなだけあって
とってもお洒落だったこと。
皆さんも是非ご報告ください。

140番さん
内覧会のためにとても不快な思いをされた様子で購入者のこちらとしても残念です。
ご指摘ありがとうございました。機会があればデベさんのほうへ伝えてみたいと思います。
気持ちよく生活するにはマナーを守ることは本当に大切なことだと思います。
入居してからもそれは同じですね。

ところで内覧会ですが”暗闇は７難隠す”的なところはありましたがまずまずでしょうか．．．。
言えばきりがないので程ほどにしましたが、最後の最後にいろんなところに気配りを忘れず
仕上げていただきたいですね。
気持ちのいい入居日を迎えたいものです。

内覧会報告。ご指摘があったようにフローリングやクロス、建具の傷など多く見受けられました。共用廊下が暗いので懐中電灯を持っていかれて玄関もチェックした方が良いですよ。結構しっかり見ましたが、大きい問題はなく、お部屋もいい感じでした。オリゾンマーレのように大規模な物件だとやはりグレードが高いですよね。スケールメリットでしょう。でもT-puenteの最大の売りは立地＋駅近で手頃な価格だと思います。今では多分こんな物件見つかりませんよ。それぞれの価値観で見方も変わると思います。

３階建てくらいの低層、小規模物件を除いてコンクリート打ちっぱなしの物件て都内に
あるかな？？　デベロッパー側は安上がりでよいが、購入者はメンテにお金が掛かって
大変なのにな。安いから目をつぶったって事？？

内覧会で物件をみましたが、いい物件だと思いましたよ。
細かなキズなどは気になりましたが。

再内覧会に行かれる方っていらっしゃいますか？
勧められた業者の表札を頼まれた方いらっしゃいますか？

１４７さん　それではタイル貼りよりコンクリート打ちっぱなしより
コストが掛かる様な誤解を与えるような説明ですね。
メンテにお金が掛かることだけは良く分かりました。

いよいよ今週ですね！たのしみ。

なんか、クレームつけても話にならないし、弁護士にFAXしても返事なしで、６００万盗られました。
凄い会社だわ。

↑同じく詳しくしりたい。。

佃の物件ですが、隣の古いマンションも合わせて開発すれば良かったのにね。あれじゃ南西側は
全て隣のマンションとぴったりくっ付いていて台無しですね。

最初に、郵便物を送っては行けないが申込上書かなければならない住所、ってのがあって、
「ここに送るなよ。送ったら買えなくなる」
と言っておいたのにも関わらず、契約後に色々な所から送ってきて大問題発生。

で、クレームを付けても返答ないし、担当者はコロコロ変わるし。
最後には、『最初に対応した女性が誰かも分かりません。』と言い出す有様。


電話をしても返事は返ってこないわりに、内容証明ばかり送りつけてくるしね。
取締役の男性も凄いんだが、またそれは別の話で（w

＞１５１さん
それは災難でしたね。
確かに担当者はコロコロ変りますね、こちらの会社は。


皆さん、新居の住み心地はいかがですか？
当方ももうすぐ引越しします。
問題なく生活できますように。

157さん、北東向きではないですか？隣接しているレバーフライの匂いが気になってたまりません。
ウチは上のほうの階なんだけど…。
平日昼間、家にいない人や窓を開けない人は気にならないかもしれないけど。
それぐらいかなー。とても快適です。お風呂の戸の枠とか扉とか細かい部分１つ１つがちょっと
高級な感じ。蛇口なんかも、使いにくいようでそうでもないです。
洗面所とかとっても気分いいですよ。

細かい部分では問合せながら対応してもらっていますが、全体的には問題もなく、住み心地もとってもＧＯＯＤです。訪れた知人たちからも「ホテルみたい」と好評でした。共用部のカーペットはなかなか雰囲気がいいですね。空調設備があればなあと思いましたが、管理費に跳ね返りますしね。さて、私が頭を悩ませているのがエントランスホールの使い勝手。どこで靴を脱ぐようにするか、境目がないので考えているところです。マットを置いて「ここの手前で靴を脱いでください」という方法にしようか、、、。皆さんはどうしていますか？

デベロッパーはライトに拘った様だけど、それならカーテンにも拘った方が良かったのにね。
昼間の外観が何かみすぼらしいよ。

１５９番さん、それなんですよねー。ウチも悩んでます。
やっぱりマットかなあ？
ファーとかシルクかなんかの素敵なマットを置こうかと思ったんですが、ウチの間取りの場合
トイレの扉と微妙にぶつかっちゃうんですよ。
毛足の短いマットを探すか…。
にしてもホテルっぽいのは本当。一番の凝りどころは蛇口かな。
バスルームの蛇口は、最初「何かっこつけてんだ、普通のでいいのに」と思ったけど
使ってみたらすごく使いやすい。

ホテル ライクな雰囲気、Good！

洗面台の蛇口はかっこいいけど、洗面台の受け皿の丈がないんで、水がよくはねます。
風呂は、蛇口もついてれば便利だったかな。でも、ひまわりシャワーはきもちいい。

内廊下は空調をのぞけばいい感じ。
いつになったらカーペットに掃除機かけてくれるんでしょー。引越し後で埃多いから早く頼みます！

ホテルライクなＭＳ生活には、それを知ってる管理会社が必須！
．．．なので、どこの管理会社か？は買う前にチェックしてね？

まぁ物件によっては居住者のほうが問題あったりするが。

＞１５９さん
うちも北東向きです。まだ気になったことはないですが、心配はしてます。

玄関には外玄関用のココマットを使用して、
マットの上で靴を脱ぐようにしてます。
若干窮屈ではありますが
慣れれば問題ないですよ。

蛇口も格好良くて気に入ってます。
確かに水跳ねは凄まじいですね…。

それから、ベットルームの換気扇の口が
突然ボトッと落ちました。
天井に穴を開けて
銀色のガムテープではめ込んであるだけだったので
慌てて施工会社に連絡しました。
今月中にもっと頑丈に直してくれるそうです。
皆さん是非確認してみてください。

手間はかかれどデザインは素晴らしいし
住み慣れてしまえば今より快適になることでしょう♪

玄関をどうするか、悩んでるのは私だけでなくほっとしました。ココマットというのもいい方法ですね。色々検討してみます。水跳ねについては、跳ねる前提でタオルを設置しています。周りが濡れたらすぐに拭くようにしています。きれいな洗面なので水跳ねが余計に気になりますが、洗面台は少なからず水が跳ねるものだと割り切っています。ところでベッドルームの換気扇のお話はちょっと驚きです。早速調べてみますね。

なんだか新しいマンションが発売になるみたいですね。
http://www.ri-mare.com/

これもね。
http://www.rosso-r.com/

最近売り出さないと思ったら、やっぱりプロパストさんも他デベ同様
秋まで待ったか・・・って感じだね。

ごきぶりが出ました・・・。
ショックです。

１７０番さん、ご安心を（笑）ゴキブリ我が家も入居３日目にでました。びっくりしましたね。しばらくは引越しなどで扉が開けっ放しだったから仕方ないですね、、、。

私の家でも！（笑）
黒くて大きなやつではなく、茶色くて細いやつ１匹でしたが。
前に住んでた部屋にはいなかったので、どこか外から入ってきたのかな…。
でもその後は出ませんよ。なので「なかったこと」にしました！
新築マンションはどこでもそうなのかもしれませんが、住民のみなさんが
礼儀正しくて気分いいですね。

＞１７１さん、１７２さん
そうでしたか・・・。
慌ててコンバットを大量に購入してしまいました（笑）

＞１６６さん
洗濯は苦労しますね。うちもＢタイプの間取りです。
乾燥している時は、扉をむりやり片側だけでも開けています。
ただ、お風呂場に窓があるのが救いです。

確かに住人の皆さん、
本当に良い方ばかりで幸せだと思います。

ゴキブリって１匹居たら１００匹居るって言うけど、、、コワ〜〜！！！
新築なのにさ、皆でコンバット焚いて退治しましょう！

何でだろうね。レバーフライ屋の油に匂いにご近所から集まってくるのかね？？

新聞とられている方、一階のポストまで取りにいかれてます？

↑何故そんな当たり前のことをこんなところで聞くわけ？それ以外に何かてだてが有るのかい？

前のマンションでは、部屋のポストまで届けてくれていました。
ポストも付いてるわけですしね。
セキュリティの問題はあると思いますが、業者登録しておけば入れるようになっていたようです。
自宅前まで届けてくれるサービスって、私が知っているいくつかのマンションでやられてますが。。。

非常に快適に生活しながら
1ヶ月が経ちました。

ひとつだけ大きな問題が・・・。
洗濯機が調子悪くて洗濯に一苦労。
業者の方に見てもらったところ
洗濯機置き場の狭さと
排水溝の場所が問題みたい。
乾燥機能つきの洗濯機と
相性が悪い構造らしいのです。
夏場に洗濯が滞ると本当に厄介です。

皆さんのお宅は
洗濯機スムーズに動いていらっしゃいますか？

179番さん、それはやっかいな問題ですね。
我家の間取りと洗濯機の相性は特に問題ないみたいです。
乾燥機能つきではない、普通サイズ？だからかな？
悩みますね。
ウチの問題は、近所の犬がウルサイこと。今日も30分くらいほえ続けていました。
みなさんある程度社会人経験があり、覚悟を決めて購入されて、
お互い気持ちよく過ごせるように気を使ってらっしゃる人が多い中で、
親に買ってもらったような若い住人さんもいる。
そういう方すべてが常識がないとは思わないけど、ウチのご近所さんはなんとなく
全体的に非常識な感じで、今後やだなーと思ってます。
あと、レバーフライの臭いが死にそう…。

レバーフライの臭いが本当に嫌ですね。洗濯物にも臭いが付いて最低です。
このレバーフライ屋さんは以前からここに有った訳ではないですよね？？？
何か対策が打てないでしょうかね。

うちもたまに匂いますが、そんなに酷いんですか…。
胸焼けする匂いですよね。

犬の泣き声は凄いですね。
エレベーターに乗るときに物凄い泣き声が
フロア中に響いています。

179番さん！！嬉しい！ほんとに犬うるさいです。
私がこんなにうるさいのだから、周りの方もそう感じているはず。
他の方が我慢しているのだから仕方ないのかな？と思ったり。
私の家の場合は部屋の中にも聞こえてます。長時間続くと参ってしまいます。
この間、エレベーター横でフンしてるのを見ました。急いでふき取ってたけど。
こちらに引っ越してくる前はどうしてたんでしょう？
新婚さんとかが、犬OKだから早速飼い始めてしつけままならずってとこなんですかね？

犬の糞とかオシッコは拭いても後で匂うから絶対に嫌ですね。自分の部屋を
出たら必ず抱っこして糞とかオシッコをさせないべきなんだよな本当は、、、、

犬の鳴き声、フロアが違ってても聞こえてきます。
同じフロアの方は、もっと大変ですね。
飼育規則は当然まもってもらわないといけないですが、泣き声ははどうしたら・・・って感じですね。
飼い主の方にモラルと自覚をもってもらいたいものですね。

t-puenteの方、隣のお宅の音が振動のようにどすんどすんと響いてきませんか？
まさか！と思っているんですが…。

>まさか！
って？

>まさか！
気になる表現ですねｗ

気色の悪い表現してごめんなさい。誤解招きますね。
大きな音がするので、お隣で工事または家具の大移動でも？と思って、
ちょっと廊下に出てみたら、やはり同じ音と振動がするのです。
ちょうどお部屋から出てらしたので、ちょっと聞いてみたら、別に何も？とおっしゃるので、
あれー、なんか響きやすい壁なのかしら？って思って。
契約時、壁の防音効果は大丈夫ですよね？って散々確認したのですが。
以後、どうも気になってしまって。。。
クッションフローリングって、上下よりも実は横に響くのかしら？

１８９番さん、もしかしたら、洗濯機では？？
家はほとんど音はしませんが、本当に、時々上のテレビか音楽の重低音は感じますね〜。

あんまり音はしませんが。
窓を開けると車の音がすごいですね。

ワンちゃんはその後いかがですか？

入居の際、
長谷工の床ワックスを頼んだんですが
すぐ床に傷や跡がつくし、木の継ぎ目が剥げてくるし
後悔の日々です。頼むんじゃなかった〜。

私のうちはサンアクトレス（プロパストが提携？してた業者）に頼みました。
オプションのパンフレットにあったやつです。
ちょっと高いなあと思ったけど、良かったですよ、ソフトウレタンのコーティング。
べランダの戸枠は、やり忘れですか？って聞いたら、それは自分でやってくださいと言われました。
置いていった液でやったらピカピカになりました。

193番さん、私は気付かなかったけど、それはけっこう辛いですね。私も気をつけます。
ウチの部屋の下はまだ未入居なので、早く気付いてよかった。
非難はしごは奇数階と偶数階と場所が互い違いになってるから、余計気付かないのかな？
たぶん本人は全く無意識だと思います。
総会とかで取り上げたらいいかもしれません。
ちょっと気をつければすむことなのだから。

それにしても、レバーフライ、ほんとにもう限界。
風向きによって臭わない日もあるけど、ほとんど窓ピッチリ閉めてます。
現実的ではないけど、もう引っ越し考えたいくらい。
でも、売るにしても貸すにしてもかなり価値下がるでしょうね。
自分だったらまず住みたくない。
プロパストは、時期的にギリギリセーフでしたね。
もし売り出すときからあったら、確実に値段が違っていたと思います。

私は、直接部屋までレバーの臭いはしないのですが、
玄関を出たときやバス停前など、油攻撃で胸がむっと
することがあります・・・

有臭の制限とかってないんでしょうか。
うーーんーーー。

＞１９６さん
あ、本当ですねぇ・・・。
うちも直してもらいたい所があります。
ちょっと調べてみますね。

マンション前の不法駐輪（バイクと自転車）何とかならないですかね？？？
近所の人がとめているのかと思っていたら住人です。特にあの赤いバイクは
ほぼ毎日とめられていて不愉快ですね。

かと思えば、マンション内の自転車置き場に勝手に置いてる人もいますよね。
ルールは守ってほしいですよねー。

以前あまりにもバイクが気になって警察に通報したことがあるのですが、特になにもしてくれなかったです。みなさんで何回も言ってみたらどうにかしてくれませんかね？私なんて入居前にプロパストさんにバイクを駐車場に停めたいと言ったらうるさいからだめと言われ、バイクは断念したのに・・・。

それは悔しいでしょうね。お察しします。総会で、駐車場とかに置ける方向に
持っていったらどうでしょう？もちろん登録制で。
迷惑駐車よりいいと思うけどなあ。
うるさいってどういうことでしょうね？わからないなあ。
犬の吠え声の方がよっぽどうるさい。
客が付くようにペットＯＫにするのって、飼わない人にとってものすごい迷惑。
入居した後、勝手にもめてくれってか。