デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「長谷工はどうでしょう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-27 18:32:19

なんだかんだと言われながらも、
あちらにもこちらにも長谷工施工のマンションが。

前スレが450を超えたので新スレあげます。
購入を迷っている方も、実際に住んでいる方も意見交換してみませんか。

前スレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/com/mandeve/index.html#6

[スレ作成日時]2005-05-25 05:30:00

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長谷工はどうでしょう?

  1. 151 匿名さん

    高く売れないんじゃなくって、原価が安くできるから長谷工が適正利益とっても
    安く売れるんだよ
    わかってない人だなほんとにw

  2. 152 匿名さん

    長谷工は自社の設計施工がほとんどで仕様を統一してることが多いからたくさんの施工量を
    生かしていろんな建材を他社より安く仕入れることができるし、施工も能率が上がる
    だから原価が安くできるんだよ
    普通のゼネコンは設計事務所、デベロッパーによって仕様がバラバラだから
    原価が下がらない

  3. 153 匿名さん

    良いものをより安くより速く提供するのが企業の使命だろww

  4. 154 長谷工株主

    そして利益上げて株主にも還元するように!!!

  5. 155 匿名さん

    良いもの?長谷工の太鼓現象のひどい二重壁はあきらかに手抜きだろw
    直張りできるような人材いないからしょうがないか。

  6. 156 匿名さん

    >長谷工株主
    結局株操作したいだけねw
    以後スルーでw

  7. 157 匿名さん

    品質を求める会社じゃないでしょ、ここは。
    適当に安く造って安く売るとこに質を求めちゃ可哀想だよ。

  8. 158 長谷工株主

    >156
    あなたと議論して株価を操作できるとは思ってませんwww

    皆さん長谷工のマンションはいいよ^^
    やっかみの投稿には惑わされんように
    長谷工に投資しましょう!!!

  9. 159 匿名さん

    >155
    あなた
    手抜きってことがどういうことか全く解ってないね?
    設計図どおりやらないのが手抜きって言うんだよ

    直壁も2重壁も仕様のひとつで一長一短あるんだよ

  10. 160 匿名さん

    >157
    じゃあ高く作って高く売ってるのを買ったら?
    それでも品質がいいとは限らないよww

  11. 161 匿名さん

    長谷工の二重壁は設計図通りではないですよ。
    「下請けの施工業者が何社か入っていてそれぞれの会社によって壁の厚さが少しずつ変わってしまうんです」
    これ長谷工の言い訳w

  12. 162 匿名さん

    >160
    長谷工よりはましでしょw

  13. 163 匿名さん

    >150
    ですね〜
    中古は特に長谷工ってだけで売りにくい^^;

  14. 164 匿名さん

    ここまで槍玉にあがる施工会社も珍しいよね。
    他のとこじゃまず聞かないような話ばかりだし。
    >163
    たしかに中古市場では人気薄だね。
    まあ、それで全てわかるわけではないんだろうけど、
    火のないところに煙は立たないと言うから、実際問題も少なからずはあるのでしょうね。
    実績=良い会社 ではないこと長谷工擁護の人たちはわかってないのでしょうが。

  15. 165 匿名さん

    >161
    それは議論のすり替えだね
    壁の厚み云々は施工精度の問題です
    手抜きがどうのって話じゃないよ

  16. 166 匿名さん

    >162
    長谷工よりどこの施工会社が良いのか教えてください

  17. 167 匿名さん

    >163
    あなたは販売会社の人かね?ww

  18. 168 匿名さん

    >164
    あることないこととらまえて槍玉に挙げてるのはあなただけですよww
    実績がないのに良い会社なんてありえないでしょ
    逆に良い会社なら実績が付いてくるはずです
    もっと数学的な証明方法でも勉強したら?
    論理的に成り立ってないよ

  19. 169 匿名さん

    >163
    長谷工が中古仲介しましょうか?

  20. 170 匿名さん

    中古市場が人気がないって言うのは日本の住宅の大きな問題です
    何しろ買ったとたんに転売しようとすると価格が下がるんですからね
    価格が下がっていくようなものを長期のローンを組んで買っているって
    ことはすごいリスクがあることをやっているわけです
    価格は上がらなくても現状維持できるようにならないと厳しいですね
    まあバブルの頃のマンションは投資目的で買われたものとかもあって
    その頃の反動かもしれませんが、今のマンションはかなり立地とか
    仕様、設備等の条件がいい割には価格が2000〜3000万程度と
    非常に割安となっていて中古より新築と言う考えは当面変らないと
    思われます

  21. 171 匿名さん

    長谷工という会社はマンション事業に特化しているわけで、マンションについて手抜きを
    したとか悪いイメージが表面化すると、販売に影響しマンションが売れなくなると
    会社が存続していかないわけですから(雪印や三菱自動車みたいに)
    結果としてはクレームからは逃げられないはずです
    (クレームがないに越したことはないし、それも原価になるわけですから
     当然減らす努力はされていると思いますが)
    そういった意味では購入者にとって安心できる会社と言えると思います
    近隣住民も将来的には購入者になる可能性があるわけで
    こういった人々をないがしろにすることは潜在的な購入者を
    減らすことになります
    いろんな観点から適切な対応をされることが要望されます

  22. 172 匿名さん

    >168
    良い会社なら産再行きにはならないよ。
    もっと脳みそ使って話せwww

  23. 173 172

    >168
    長谷工が良い会社だということを
    おたくが「数学的」に証明してみたら?
    近隣住民対策の落ち度、入居住民からの二重壁太鼓現象の苦情の未処理も
    神戸震災の体裁ための隠蔽工作も
    「論理的」に成り立たせてさぁwww

  24. 174 172

    >あることないこととらまえて槍玉に挙げてる
    ってことは少なからずは「ある」ってことだねw

  25. 175 匿名さん

    中古のマンションを買ったことはありませんが、やはり購入者はそのマンションの施工業者を
    気にするものなのでしょうか?

  26. 176 匿名さん

    >174
    ないってことの証明は不可能に近いって言っただろ
    頭悪いなあなたはww

  27. 177 匿名さん

    >173
    あなたの意見が論理的でないといってるんだよ
    わからない人だなw

  28. 178 匿名さん

    >172
    少なくともあなたよりは脳みそ使ってるつもりだよww

  29. 179 匿名さん

    私も中古買ったことはありませんが、売りに出すことを考えると
    民事再生法適用や再生機構入りした会社の中古流通価値は落ちやすいと
    聞きますので施工もその中に含まれるのでは?と感じてます。
    私がもし買うとしたら、築年数がある程度ある物件は
    元々のデベよりかは施工会社のほうが気になりますね。

  30. 180 匿名さん

    >175
    購入者が契約するのは売主です
    本来売主を窓口として話をすることですが
    技術的なクレームは施工者に下請けに出されることが多いので
    そういったクレームに会社として組織的に対応できる施工者が良いと思いますよ
    工事を行った担当者だけでは解決できないような問題もあるかもしれませんしね

  31. 181 匿名さん

    >176〜178
    産再行ったのに良い会社だという理由は証明できないみたいねwww
    俺より頭使ってると言えるなら証明してみ。

    結局否定派から証拠やらURL持ってこられると
    「偏った意見だ」「例外もある」「実績多いからクレームも多い」
    とかの開き直り以外のセリフ言えないのが長谷工擁護派www
    これのどこが「論理的」なのやらw

    新築マンションのスレも荒れるのはいつも長谷工
    地域住民ともめるのもいつも長谷工

    もう言い訳はいいからまともな説明と証明しろよ、擁護派www

  32. 182 匿名さん

    ちなみにアーベスト社員は図面すら読めないのばっかよw

  33. 183 匿名さん

    中古をまた転売するなんて考えないほうがいいと思いますよ
    どうリフォームしても今の新築にはかないっこないですから

  34. 184 匿名さん

    素直に自分らの落ち度(対応の悪さなど)を認めれば
    そこまで悪評ついたりスレッド荒れもしないと思いますよ→これ見てる社員さん

  35. 185 匿名さん

    産業再生法はあのシャープさんですら亀山の液晶パネル工場新設にあたり
    利用している法律です
    会社更生法とは根本的に違うんですよ
    まったくわけわかってないね
    よく調べたらどう?恥かくよ

  36. 186 匿名さん

    なんだかんだいってるけど結局スレッド荒れさせてるのは
    金が欲しいクレーマーってことだな
    何を言っても無駄だよ
    相手しないほうがいいよ→これを見てる社員さんww

  37. 187 匿名さん

    >181
    結局スレッド荒れさせてるのはあなたです
    あなたが出ていけば静かになるよww

  38. 188 59

    >>185
    黒字企業のシャープと、多額の債権放棄を受けて赤字企業の長谷工
    比較するのですか。
    産業再生法を適用されたのは結局長谷工ではなく、りそなの救済だろ。
    あなたこそもっとよく調べないと恥じかくよ。

  39. 189 匿名さん

    >188
    また議論のすり替えだな
    あなたが産業再生法の意味を分かってないと言ってるんです
    産業再生法をシャープさんも利用してると言っただけです
    りそなの救済なんて全く関係ない話でしょ
    素直に間違いを認めたらどう?

  40. 190 匿名さん

    新築マンションのスレッドでもいいこと書いてるとこいっぱいあるよ

    誰かさんは故意に悪いことばっかピックアップして言ってるだけ
    みなさん偏見を持った荒らしにだまされないように

  41. 191 匿名さん

    長谷工は近畿圏でいままで40万戸以上のマンションを建設し
    いまも年間5000戸近いマンションを施工している
    そしてまだまだ受注をのばしてるらしい
    これほど実績のあるゼネコンは他にないんだよ
    これがすべての答えだよ 実績が証明してる
    実績=良い施工会社なんだよ
    マンション施工に関しこれ以上のゼネコンがあるなら
    教えてくだされお代官様www

  42. 192 匿名さん

    現在のところ長谷工がんばれ派が優勢と思われますが
    、他デベ工作員の反撃はいかに

  43. 193 匿名さん

    >185
    何をどうしらべたら
    シャープの設備投資減税や
    富士通の登録免許税軽減、
    大手企業が減税の支援目的で受ける産業再生法適用と、
    長谷工など債権放棄を目的とした
    産業再生法行きになったのをごっちゃにできるのでしょうね
    勉強してから出直して下さい。
    会社としての体裁等を債権持ってる銀行側の事情があって
    更正法にならなかっただけ。
    >189
    188さんの書いてることを議論のすり替えという前に
    適用のケースの違いがわからないで産業再生法の意味語らないで下さい。

    頭足りない人もいるようなのでわかりやすく。
    長谷工のようにバブル期にマンション以外のホテル事業、
    海外リゾート開発などに傾斜、バブルの崩壊で、
    平成8年3月期に1927億円の赤字を計上、経営不振に陥り
    債権放棄を目的に産業再生法を適用させたような
    会社がよい会社だという理由を説明してください。」

    バブルのせいだという**らしい回答はいりませんのであしからず。

    擁護派が言ってるマンション専業になったのは産業再生法が
    適用された後だということお忘れなく。

  44. 194 匿名さん

    >193
    でも間違いなくバブルのせいじゃないか
    長谷工ほどまじめで良い物件を作ってくれている所はないのに
    君は良心が痛まないのか
    バブルで倒産した優良企業は多い中で長谷工はがんばっているじゃないか
    倒産、失業で自殺者が増えている中
    長谷工を応援しないなんてどうかしていると思わないのか

  45. 195 匿名さん

    >144、149
    旧建設省出身の官僚の天下りが社長やっていたはずだがなにか?

  46. 196 匿名さん

    擁護派のみなさん、これでも読んでみたら?
    「都市再生を問う」
    岩波新書 832 五十嵐敬喜・小川明雄共著

  47. 197 匿名さん

    ↑186ページ〜必読

  48. 198 匿名さん

    だいぶ勉強したようやな
    やっと産業再生法と会社更生法の違いわかったかなボンボン?
    長谷工はあんたが生まれる前からマンション作ってるねん
    そんなこともしらんのかい
    長谷工のことももっと勉強してから批判せえよ

  49. 199 匿名さん

    所得隠しするような会社が良いとは思いませんが?

  50. 200 匿名さん

    岩波新書やてww
    ボンボンの上にインテリでっかw
    そんな難しい本読んでるから訳のわからん理屈こねよるんやな
    あんた建設現場で働いてきたほうが勉強になるでwww
    どこの会社が一番ええかは職人が一番ようしっとるねん

  51. 201 匿名さん

    >198
    だから?
    年食ってるから自分はえらいんだと思ってる頭足りない人種と同類みたいねw

  52. 202 匿名さん

    >200
    そこについては同意見ですね。
    職人さんはよく知ってますよ。
    長谷工の建設現場行くと職人さんに言われますよ。
    「ここのマンション買う気ならやめたほうがいい」って。
    本当よく知ってますよ、職人さんは。

  53. 203 匿名さん

    ちなみに5年前には現場いましたがねw

  54. 204 匿名さん

    天下りって言うのは独立行政法人とかなんとかいう堅い企業へ行くことを言うんでしょ
    長谷工のどこが堅いの?www

  55. 205 匿名さん

    下請けやってた経験を元に言ってるんですよ。
    長谷工はダメ会社だ」ってw

  56. 206 匿名さん

    >203
    あんたが作ったマンションは買わんから教えてww

  57. 207 匿名さん

    旧建設省官僚はゼネコンに天下りが基本ですよ。
    今は独立行政法人が主流みたいですが。

  58. 208 匿名さん

    >206
    長谷工マンション買わなければ当たりませんよw

  59. 209 匿名さん

    >205
    下請けやってて縁切られたから恨んでるわけかw
    ケツの穴小さいな
    そういうの自業自得って言うねんw

  60. 210 匿名さん

    縁切られた?何を勘違いしてるのやら。
    資本金元に5年前に別業界に転身してますがw

  61. 211 匿名さん

    長谷工のビルのロビー
    今は新規取引したい下請け業者であふれかえってるらしいで
    あんたももう一回取引したいなら言ってみたらどうや
    まあ門前払いやとおもうけどなwww

  62. 212 匿名さん

    >211
    そんなに金には困ってませんのでご安心をw
    貴方こそ職安にでも通ったら?w

  63. 213 匿名さん

    ほうwそれで反対住民を扇動して長谷工から
    金を巻き上げる商売を起こしたってわけかww

  64. 214 匿名さん

    わしも悪いけど金と時間はあまってるねん
    長谷工に投資しようと思ってるけど
    あんたみたいにじゃまするやつがおるから
    相手してるだけやw

  65. 215 匿名さん

    sageない合戦
    状況は長谷工派リード。切られた下請けに逆転はあるか?

  66. 216 匿名さん

    長谷工はええ会社やで
    安いけどずっと切れずに仕事ある
    大手はええときもあるけど
    無茶苦茶しよるときあるで

  67. 217 匿名さん

    貴方と違いそこまで暇もてあましていませんw
    投資しようが、長谷工マンション買おうが構いませんよ。
    別に擁護派が損しようが、儲けようが関係ないので。
    買おうかどうか迷ってる人相手に「やめたほうがいい」と
    言ってるだけなんで。
    良い会社だと思ってるんでしたらそれでいいんでは?
    実績=良い と思ってる単純な頭は相手にしませんのでw

  68. 218 匿名さん

    投資にじゃま?意味がわかりませんね。
    ここで悪評つくのがそんなに怖いですか?小心者ですねw
    別に掲示板で悪評ついたからといって株価は変わりませんから
    安心して投資してくださいw

  69. 219 匿名さん

    長谷工の社員のレベルはどうにかなりませんか?
    あの話しぶりとかみると、ほんと私がいつも話す人間とはあきらかに違う部類の人々です。
     

  70. 220 匿名さん

    >216
    私は大手を評価した覚えがありませんが。
    評価できるのはマンション建設の実績は少ないですが
    松井建設ですかね。地味ですがね。

  71. 221 220

    >219
    具体的に言ってもらえませんか?
    どのように違うのか。

  72. 222 匿名さん

    結局、長谷工のようにバブル期にマンション以外のホテル事業、
    海外リゾート開発などに傾斜、バブルの崩壊で、
    平成8年3月期に1927億円の赤字を計上、経営不振に陥り
    債権放棄を目的に産業再生法を適用させたような
    会社がよい会社だという理由は説明できないみたいですね。

    説明できる方いましたら
    産業再生法を適用してもらっていながら所得隠しを行う会社が
    良い会社だという説明もお願いします。

  73. 223 匿名さん

    マンションを買う顧客からしたら、赤字だろうが自転車操業だろうが
    脱税していようがまったく関係ない
    というか施工しているまじめな長谷工マンがかわいそう
    悪いのはトップの一握りだけ
    いいマンションを作りつづけてくれる長谷工の現場作業員がんばれ!

  74. 224 匿名さん

    >222
    バブル期に経営不振に陥ったのは経営陣の問題だろう。
    今は経営陣も一新して、利益を上げ、負債も返却しつつあるん
    だからいいのではないの?
    受注率も他ゼネコンを圧倒しつつあるのは事実ですよ。
    マンションに特化して正解のようでしたね。

  75. 225 匿名さん


    近隣住民対策の社員も一新したほうがいいよ。あれでは、全国でマンションを造るたびに、
    ますます長谷工のイメージを下げる結果になるだけですからね。
     デベでは長谷工と組むのを嫌がっているところも多いのでは?

  76. 226 匿名さん

    というか最近の住民はエゴが強すぎるよね
    なんでも金をふんだくろうとする、ダニの集まり
    やれ危険だとか日照権だとか言うけど、金さえもらえば知らん振り
    いやな世の中だね、長谷工の担当者がかわいそうだよ

  77. 227 59

    >>226
    時々いるよね。こういう偏ったものの見方しかできない奴。
    こういうのに限って自分が同じ目にあったら真っ先に反発するんだよね。

    ほとんどの反対運動では金銭の要求はしていません。受け取ったら計画に
    口出しできなくなってしまうからね。
    あと、近隣対策で施工側が金銭を渡すのは、直接影響を受ける住人よりも
    町内会長みたいに直接影響を受ける住人を押さえこむ力を持った人間だろ
    うね。受け取ってもらいやすいし、その方が効果的だからね。

    まぁ長谷工マンションには反対運動があっても安いからと目をつぶって
    購入した人が多そうだから、こういう偏ったものの見方しかできない住人
    が多くて管理組合の運営に苦労しそうだね。

  78. 228 匿名さん

    >>226
    住民のエゴなどを問題にするより、よほど長谷工のエゴの方が問題でしょう?
     それに周辺住民の全てを金をもらいたがっていると考える長谷工の近隣住民対策のほうが問題です。
     せいぜい長谷工が配っている金はマンションに一番近いところで20万(伝聞ですが)ということですが、
    そんな金額よりも、はるかに日照や環境悪化による土地評価(路線価)の下落のほうが大きいし、結局は
    環境を守りたいと真剣に考えている人が圧倒的だと思いますが。
    それに227の人が言っているように、反対運動をしている人は金銭の要求はしていない人が多いですね。
    (確かに一部にはいるでしょうが) 長谷工から金をもらって念書に一筆を書かせられたら、反対運動できなく
    なりますし、20万程度の金をもらうために反対運動なんてするのは割に合わないですからね。
    住民運動=エゴととらえているうちは、長谷工マンションでは紛争はなくなりませんね。

  79. 229 匿名さん

    >>221
    長谷工の近隣対策の社員はいつも口癖のように、
     「高い金を出して土地を買っているんだ。そこをどう使おうと俺たちの勝手だ」
     という趣旨の発言をされています。
      私のまわりにいる人たちは、こういう事を恥ずかしくて言うことができない人ばかりです。
      だって、自分の品位を下げる発言ですからね、私もいままで生まれてから一度もこんなことは言ったことはありませんね。
      

  80. 230 匿名さん

    すごい激論ばかりで、知識や情報のすごい人達なんですね。長年、軽量鉄骨アパートに住んでいますが、
    上、左右の音はすごいです。それに比べたらマンションは気にならないんじゃないかと思えますが。
    安さに負けて、長谷工マンション買ってしまったんで、少し不安です。

  81. 231 匿名さん

    長谷工というだけで、過激に批判する人と擁護する人がいるので
    ここの風説に惑わされず、ご自身でしっかりとした判断をされた方がよいかと思います。

  82. 232 匿名さん

    Googleで「長谷工、問題」と検索してください。
    いろいろ参考になると思います。まあ風説も混じってるでしょうが、これほど話題になる会社も少ないので・・・・

  83. 233 匿名さん

    他デベ、施工会社の多い中これ程の悪評つく会社もそうないでしょう。
    住民のエゴだとか、風評にすぎないと喚きたてる方もいますが、
    実際に長谷工の威圧を受けた地域住民、長谷工マンションの欠陥に気付きも
    相手にされなかった(捻じ伏せられた)マンション住人、コスト削減(所得隠蔽のため)
    のために手抜きを強要された下請け施工会社が存在するという事実があるということ。
    また、長谷工サイドは経ててしまえば過去のことのように扱いますが、
    マンションが建ってる以上は過去のことではないということを
    買い手の方は忘れないで下さい。

  84. 234 匿名さん

    >229
    ひどい対応だと思います。
    が、現実には全国での地域住民の反対運動での対応もほぼ同じと言えます。
    やはり経営陣が変わったところで雇っている社員が同じなら会社の本質は
    変わらないということでしょうか。
    長谷工社員も擁護派も反対派や地域住民は「ダニ」「ゴキブリ」扱いですので
    その意識が変わらない限りはこの会社は変わらないことでしょう。
    いくら産業再生法を適用されてマンション専業になっても
    会社の質が悪ければ終わりですね。

  85. 235 匿名さん

    >225
    今現在デベは自分たちで手に入れた土地に関しては施工を頼もうとはしていません。
    長谷工が施工を行えるのは土地持込によるもののみです。
    (社員や擁護派は一貫していると主張しますが、実際は持ち込みでしか相手にしてもらえないのです。)
    普通は近隣住民問題はデベに対してやるものですが、長谷工施工になると相手が施工会社になるのは
    このためです。

  86. 236 匿名さん

    >216
    松井建設?はあ〜?
    寺社建築専門の会社とちゃいまっか?
    宮大工にマンションつくらすんかい?
    そりゃまたぜいたくやなあ〜〜
    五重塔みたいなマンションできるんとちゃうか?
    そんなとこ神か仏しか住まんで
    もちょっと範囲ひろげても宗教法人の代表ぐらいやなwww
    あんさん分譲マンション事業というもの全くわかっとらんな
    顔を洗って出直しておいでwww

  87. 237 匿名さん

    いろいろ知ったかぶりしていってはるけど
    マンションは何ぼええもん作っても
    売れなんだら商売にならんねん
    売れるマンション考えてつくるとこに
    デベは発注するもんや
    長谷工以外にそんなこと考えてやってるゼネコンはないよww

  88. 238 匿名さん

    >235
    何ゆうとるねん
    近隣対策ほどノウハウのいる仕事はないんやで
    一般的にデベはこんな汚れ仕事はいやがるもんや
    長谷工はこの汚れ仕事引き受けるから
    デベは喜んで発注するんや
    そんなことも知らんのか?
    顔だけやない足洗ったらどうや?www

  89. 239 匿名さん

    論理的に物事展開できない人だったみたいですね。
    専門以外が造れないと思っているとは・・・。
    正直長谷工さん(下請け含め)なんかより優秀な職人さん多いですよ。
    >マンションは何ぼええもん作っても
    >売れなんだら商売にならんねん
    良いマンションは造れませんってことでしょ?
    だから施工コスト削減して安くして売るしか手がない。
    ディスカウントショップみたいなもんでしょ。
    売れてるのは安いからだけ。

    長谷工が近隣対策にノウハウ持ってるならなぜここまで問題起きますかね?
    どんなノウハウなのやら。
    私ならそんな問題しか生まないノウハウ早急に直しますがね。
    デベが対応している他物件でそんなに問題起きますか?
    また、他デベで長谷工と同じだけ近隣対策だけでここまで問題になるデベがいますか?
    長谷工みたいなひも付きに喜んで発注してる?
    まあ、勝手に喚いていてください。

  90. 240 匿名さん

    >239
    そしたらどこへ行ったら
    そのマツケンサンバの分譲マンションが拝めるんや?
    教えてちょんまげ?w

  91. 241 匿名さん

    それにしても松井建設がマンション造ってることも知らない無知だったとはね。
    真面目にレス付けて損しました。
    以後貴方はスルーしますんでw

  92. 242 匿名さん

    >239
    一般サラリーマンがなんとか35年ローンで買える
    低価格の良質なマンションを大量に作ることが
    なんでそんなに目の敵にされるんかなあ?
    なんぼ仕様の高いコストの高いもの作っても
    みんなが指くわえて見てるだけでは
    作った値打ちがないし、近隣住民の方々に
    とことん付き合って気に入られる対応をしても
    そのために工期が延びたり、経費がかかって
    分譲価格が上がってしまい
    売れ残ったら売主が困るやろ?
    分譲マンション事業はあくまで商売であって
    慈善事業やないということや

  93. 243 匿名さん

    >241
    さあなあマツケンがマンション作ってるのん見たことないしなw
    大阪市内にあるんかい?
    聞いたことないけどなあ
    公団の分譲とかJVの子とかいうなよなww

  94. 244 匿名さん

    >242
    低価格なマンションを大量に作ってますが、
    残念ながら良質ではありませんね。
    あくまで価格を抑えたなりの質でしかありません。
    (所得隠蔽時、バブル時のはもっと質が落ちますが)

  95. 245 匿名さん

    >244
    せやからあんさんのいう良質なマンションていうやつを見せてくれや
    どこ行ったら買えるねん 今どこで建ててるねん
    マツケンサンバが建ててるんやろ?www

  96. 246 匿名さん

    どこが作ろうが、結果として悪いもの良いものはある。
    先入感を捨てて施工状態をチェックし、
    仕様も含む物件のトータル評価と自分の予算のバランス(コストパフォーマンス)を吟味し、
    その上で満足感が得られることが重要ではないか。

    長谷工だからといって除外することも安心することもないと思う。

  97. 247 匿名さん

    246さんに同意。
    高品質で立地にもこだわったあげく当初の予定よりローンが
    10年延びました、なんてことじゃこちらの人生計画まで大きく
    狂うのでね。
    コストパフォーマンスって重要ですよね。
    今のマンション、立地も品質もまずまずだし。
    長谷工、そう悪くないですよ。

  98. 248 匿名さん

    マンション工事の今後は、特化されたゼネコン(HK等)か
    銀行ぐるみでデベからゼネから一まとめになったようなグループか
    そういうところしかやらないようになってくると思いますね
    マンション工事は手離れが悪く、要求は最高を求められる
    そのくせ建築費は最低(のまだ下?)、余裕のあるゼネコンほど離れているのが現実ですね
    他に仕事があれば、今の現状でマンション請け負う一般ゼネコンは無いと思います

  99. 249 匿名さん

    問題になっているプラウドシティ大泉のある練馬区では今度高さ制限をいれるらしい。
    まあだんだん長谷工も好き勝手にできなくなるんじゃないの?高さ制限がかかれば、
    建ぺい率がふくらむんだろうが、さすがに長谷工も建ぺい率100%のマンションなんて、
    格好悪くてつくれないだろうから。それに自慢の自走式駐車場も作りにくくなるだろし。
    まあ行政の対応も遅いが、未来永劫全国に紛争を撒き散らすことはそのうちできなくなるだろう。
    残念だが。

  100. 250 匿名さん

    10数年したら練馬区では反省するんじゃない
    高さ制限していないその他の区は人口が増えて税収が伸び
    制限した所では老人がタダ生き延びて医療保障がかさむ

  101. by 管理担当
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