木内建設

アフター保証で、来年纏めて工事します！
と云った、現場監督の社員が退職してしまった・・・

書面で残していないから、ちょっと不安・・・

どこの物件ですか？

ここは六会とのパイプはないんですよね？

補修工事（アフター）最悪です。
段取り悪く他の住居からもクレームでてました。

安い下請けを使っているのが原因か、社会的マナーが欠損していますし、１つの補修工事も4度ほど行いました。
他の住民はあきらめた人もいました。

管理会社経由でデベ、木内建設にアフター任せていたら最悪だった。
工事行程表の提出も無く、工事途中で１ヶ月も放置なんて事もあったり

理事になり、直接デベにアフター依頼と、木内建設の工事立会いを依頼した後の対応は良かった。
管理組合が積極的でないと、対応が悪いが
細かく指示する管理組合だとそれなりに対応してくれた。

手間の掛かるデベと木内建設であった。

なんか木内建設は悪い話ばっかりですね…
地方の地場大手ゼネコンがつぶれる昨今、木内はどうなんでしょう？？

木内建設が、安い業者を使っているから、質が悪いと言うのは、一概に業者のせいでもないと思います。現場所長の中には、仕事欲しさの弱みに付け込み、お金をバックさせたり、たかったり、上手く騙してとりあえず仕事をさせて、お金を支払わなかったり、そんな＊＊＊よりひどい所長も居ます。ゼネコンにしたら、業者、職人は使い捨てぐらいにしか思ってないので、現場所長は、私腹を肥やしています。中には真正面な人も居ますが、私の知ってるＭ.Ｋと言う所長は、特にひどいです。現場代理人の欄にＭ.Ｋと言う名前があったら気をつけて下さい。

このMKというのは氏名の順ですよね。
まいったな。うちのマンション恐らくこの人ですよ。。
あまり知りたくないけれど、ご存知ならもう少し教えてもらいたい。

108さんへ Ｍ.Ｋ=名.姓です。ちなみに、この人は、弱い者に強く、強い者には弱いです。だから、上司、デベ、購入者には とても愛想がよく、感じが良く見えます。だから、業者、職人は その本性が 解ると いい加減になりがちなのです、Ｍ.Ｋ も又 業者に 多少は後ろめたさがあるようで、いい加減な仕事に対して、あまり注意をしません。どこをどう手抜きの工事をしたのかなんて、知識だけの素人には、あまり解りません。内覧での指摘でも、結局表面の建具、クロスの傷ぐらいしか解らないものです。例えばコンクリートの生コンを２００㎜のスラブ厚で打つ事になっていたら、１９０㎜で打たせます、１㎝ぐらい違っても見た目などほとんど解らなくてデベにも解りません。その１㎝×延べ床面積分の生コンはたいした金額になります。その額を現金でバックさせているのです。だから、見えない所で、私腹を肥やして居るのです。会社から決まった予算で降ろされた建物は現場所長の誠意一つで、良くも悪くもなります。このＭ.Ｋを相手にするなら、何かあったとき、マズイ話しは、自分と自分の仲の良い上司とで、握り潰すので、デベも踏まえて、もっと上の会社の人に抗議するしかありません。

109知ってる者さん、ありがとうございます。
そうですか、私のマンションの所長とは違うみたいでほっとしました。
私もある本で、「現場の所長が、以前どのようなマンションを手がけたかまで調べ購入する
のが望ましい」と書いてあるのを見た覚えがあるのですが、本当にそんな感じですね。
トップの所長如何で、質がかわるなんて怖い業界です。

私のマンションの所長は、完成してからも何度もマンションに訪れ、補修を監督している
方でしたので、まさかと思っていましたので良かったです。情報ありがとうございました。

コスモスイニシアが木内建設を頻繁に使ってますね。
なんで？？

>>71
都市デザインシステム
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2746.html

木内建設の補修の対応があまりにもいいかげんで困って、ネットで調べてみたら悪評が多いんですね。。。ここでの情報がすべてではないと思いますが、　一大決心して購入したのに本当にがっかりです。　
補修箇所は数箇所あり、依頼をしても中途半端な状態でほったらかし、連絡の１つもありません。　社会人としてのマナーもないのかと脱力してしまいます。　具体的にどうすべきか検討中ですが、これから長く住むつもりで購入しましたし、売主側にも訴えていきたいと思います。

>>113

うちは、デベと木内建設上層部に内容証明を送りつけ
改善を求めました。
その後のアフター対応は改善されました。

アフターは施工会社のみの問題ではないので
デベにも強く改善を求める必要があります。

富士市の大事故の記憶は薄れている様子ですね。

ビル解体工事現場で、外壁が落ちて６人が死傷
http://j.peopledaily.com.cn/2003/03/15/jp20030315_27046.html

おお昔の暴力団のゼネコンかつえいときした建設。

はじめまして

はじめまして
私は、とある都内の木内建設が施工している物件に携わっている者です。

私もいろんなゼネコンさんを見てきましたが、これほど酷いのは初めてです、
図面は適当だし遅いし確認印は無いし検討できてないし、
工程表なんかデベ対応用の嘘工程表だし、躯体は住戸の面積を間違えたまま進むし、パンクした生コンがピット内に満タンだし、(ハツリ屋さんとワイヤソーの業者はボロ儲けですw)
内装業者や躯体業者は外国人が多く質が悪いし現場内で業者間の盗難も多発しているし、
転落事故が起きたのに落ちた本人の批判しかしないし、落下物が作業員に落ちてもまるで当たる方が悪いみたいな言い回しだし、(安全設備などは不備だらけです)木内建設の職員が近隣道路をくわえ煙草で歩行しているが(ポイ捨てと下水道マンホール内に捨てる)それを通勤する職人さんのせいにするし、
木内建設のレベルはマンションを作るなんて絶対出来ません！
これから木内建設が施工したマンションを購入しようとされている方は、よく検討されたほうが良いですね。