初代スレがオーバーフローしたので、こちらに引っ越してきました。
率直なご意見をお待ちしています。
前スレ ： 日本グランデってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/
お問い合わせ窓口
https://www.nippon-grande.co.jp/contact/form_inquiry_apa/
[スレ作成日時]2006-05-22 09:36:00
洗濯機が納まらなくて大変でした。あらかじめ大きさを測っていたので安心していたのですがエルボ（排水溝）の位置が合わなくて自分たちでは設置できずメーカーに来てもらったところあの状態でのエルボの場所がありえないとメーカーが言っていました。普通は防水パンを設置するそうです。仮にあらかじめエルボの位置まで確認していたとしても設計変更がきかない（ここは、絶対に設計変更しないようにと言われていたと施工業者が言っていました）場所だったので結果は同じといえば同じなのでしょうけど・・・
こういった細部まできちんと考えて設計してほしかったです。
ドラム式の高額商品で購入して４年しか使っていないのに結局買い換えるはめになりました。買い換えても尚、設置するのに苦労していました。予想外の出費でした。
あと今気になっているのは、フローリングのつなぎ目がかなり隙間があること。
下の板みたいなのが見えます。つまようじが入るぐらいの隙間です。
これって普通？ありえませんよね、入居してもう直ぐ一ヶ月たちますけど
どうなんでしょうか？
この間は、トイレの水漏れがありました。
アフターは対応してもらっていますが引越しても落ち着かない日々を過ごしています。欠陥マンションとは言いませんが・・・ここに決めたのは、間違いだったのではと精神的にまいっています。
グランファーレのマンションはフローリングがLL40なので、実際住んで見ますと満足しますよ。内は子供は小学生の息子二人とも活発で、下の階にいろいろ訪ねましたが全然気にならないそうです。以前は別な分譲マンションに住んでましたが、そちらのフローリングはLL45でした。そこでもそれほどクレームはなかったですが、今は上の階の音も気にならないので性能が良いのかと思います。出来れば子供が小さいうちはLL40等級が安心だと思いますね。
最初のころに比べて、グランファーレシリーズは高額になりすぎてませんか？南郷１８丁目が気に入ったんですがほとんどの部屋が３千万以上だったのであきらめました。
グランファーレってここの過去スレをみたら格安との書きこみもありましたが、ほとんどが３千万以上のＭＳって格安とは思えませんが・・・いかがでしょうか？
南郷１８丁目が駅２分で大型ショッピングセンターに隣接して利便性がよいから、多少高くはなるかと思いますが・・・
伏見の物件ですが、最も広い物件でも９８㎡台で１００㎡を切ってますね。たぶん最上階でしょうがそれで３９００万円近くするので従来よりもかなり割高な印象に思えます。やはり原材料の高騰が価格に反映したのでしょうか。バルコニーが広めなのとセキュリティがさらに強化されたのは好印象ですが・・・
先日、グランファーレ南郷１８丁目のＭＲを見学してきました。大型スーパー隣接で地下鉄徒歩２分。このＭＳは利便性だけを考えると日本グランデのなかでも最強のＭＳだと思います。それどころか現在販売中の他デベの物件の中でもダントツの利便性です。資材高騰前に何とか間に合ったＭＳですから、現在販売中の伏見や新札幌にくらべて価格も割安です。
残念ながら１階の２部屋だけしか残りがありませんが、メゾネットで１３０㎡と広くそれで約３９００万円などと建築単価は１階とはいえ低めの設定です。ただし、お風呂が地下になりますから高齢者には向かない印象でした。比較的若い方で資金的に余裕があって最高の利便性を求めている方向きだと思いました。また。ここなら、多少古くなってからでも賃貸に出しても借り手がいそうな印象ですよ。
個人的には還暦が近い私にとって地下のお風呂がネックで断念しましたが・・・・
モデルルーム来場 １０００円商品券プレゼント
未だにプレゼントの商品券が家に届きません。これって詐欺？
今の住まいに入っていたチラシを持って、先日、新札幌のモデルルームにいったんです。自分で買った今のマンションも１０年たったし・・・と思い。
正直に、アンケートを答え、パンフレットを貰いました。あれ？商品券は？と言ったら、来週月曜日に本社から送りますって。そういって、２週間すぎてます。
営業担当者は住んでいる方に必ず、毎月アフターフォローの連絡を入れていますっておっしゃってました。
それなのにね。会社に電話してみたほうがいいかしら？
>No.61 営業担当者は住んでいる方に必ず、毎月アフターフォローの連絡を入れていますっておっしゃってました。
アフターフォローの電話なんて来たことない……。
毎月電話が来たら鬱陶しいだけだから、別に良いけど。
何か問題あったら管理人に言えば、とりあえずすぐに対応してくれるから文句はないけど。
２年以上前に某デベと契約し、昨年入居した者です。
何故かここ最近いかがわしい電話がかかってくるため、いろいろ調べたところ、電話主は「日本グランデ」でした
（210-0073）。 私は日本グランデの物件を見に行ったこともない（興味も無い）のに、どのようにして自宅の電
話番号を調べたのか不思議です。
日本グランデはなんとかシリーズでかなり売れている会社ですよね。
何で、新築マンションを購入した人に、毎日のように電話してくるのですかね？
何か不思議な感じがします。気持ちが悪いので「迷惑電話」指定しました。
皆さんはどうですか？？
>No.74
質問。調べるまで電話の相手は名乗らなかったの？
うちの住んでいる新築マンションに突然の空きが出てたし、
マンションの余るご時世じゃ、何らかの形で勧めてきそうだけど。
あ、そういえば入居者を紹介したら紹介料をもらえるキャンペーンやっていたよ。
たぶんあなたの知人か恨みを持つ人がグランデに情報を売ったかもしれんw
自分の周辺調べな
住み心地はかなり良いよ。窓が大きいから開放感があるし。
実際の広さよりも広々感がある。こちゃこちゃしていないっていうか。
室内の設計の自由度が高いのも良いね。
でも中途半端なヨーロピアン調の外観は恥ずかしい。
入居して２年以上たつけど未だに恥ずかしい。
さすがになれたけど。
ここの営業の人、最低です。
まず、電話がしつこいしつこい！
断っても断っても、電話が来ます。
訪問されても困る、玄関に出られる状況じゃないので、と言っても
「資料だけポストに入れさせてください」
あまりにもしつこいので面倒になり、ポストに入れるだけなら、と言うと、
やっぱり当たり前のように訪問され・・・
電話が来る時間もとても遅かったりして、ひどいものです。
よっぽど売れないみたいで、同じ物件を何度も何度も勧めてきます。
マンションと同じで胡散臭い社員が多い気がします。
一度、
「これ以上電話しないで下さい」と再度言ったら、
「あー、そうですか」ガチャン・・・
こんな人間が営業しているマンション、私は怖くて買いたくありませんね。
給料ひくいし夜おそいし休みも多くもないのに営業の人はかわいそう
ボーナスはせめてあるのかな
上場とかそんな状態じゃいつまでたっても無理だね永遠に
発売しているマンション、マンションＤＢ見たら全国ランキング一位になっています。首都圏の名だたるマンションを押しのけていますよ。札幌のマンションションにしては、小ぶりだが極めてグレードが凄すぎる。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
