初代スレがオーバーフローしたので、こちらに引っ越してきました。
率直なご意見をお待ちしています。
前スレ ： 日本グランデってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/
お問い合わせ窓口
https://www.nippon-grande.co.jp/contact/form_inquiry_apa/
[スレ作成日時]2006-05-22 09:36:00
幌西のチラシがしつこく入るので行きました
豪華やカラオケ等の施設を説明が出来るのに対して
１ トイレのメーカーを覚えないチラシには告知している
２ 防犯カメラはダミーを取り付ける
３ 共用部分のメンテは？
４ 新しいマンションはグランドピアノは必要ない
５ 鍵は結局 非常事態の時は開けたまま等
ましてや 同じ地域のマンションについてどうですか？と聞く有り様
ツッコミ満載のマンションでした
自社は自社は？自社のメーカーあった？
カラオケやジムは一年間の間に何回行きました？
それなら 自宅でカラオケ ジムの物を購入して１部屋を改築して友達を招いたらが実感しました
札幌では有名
都心には一棟も立てた事がなく
管理費だけ無駄に高く修繕積み立ては恐ろしく低い
修繕積み立て金でメンテ出来ないのが見えている
外観重視の人なら別ですが壁が薄い
エレベーターが個数に対して少ない
賃貸レベルの壁の薄い、結露等を改善しない限り無理
コンシェルジュもいらない
グランデのマンションが今、琴似や大谷地で売りに出ています。琴似を検討中なのですが、あまりにも豪華な共用部分に管理費や修繕費の心配があります。
既にグランデのマンションにお住みの方などの感想をお聞かせ願いたいのですが・・
２０１１年の７月にグランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートに入居しました。エアコンを取り付けようとしましたが、エアコンの外側の穴の真下に手を洗う台があります。そのため、エアコンの外の機械が置けるスペースがありません。１２年間取り付けはできないだろうと諦めていましたが、ここ数年の猛暑で買うことを決意しました。業者に見てもらったところ、標準工事では難しいので、追加工事が必要のため追加料金を請求されました。マンションの設計段階で、エアコンの取り付けは難しいと会社は認識していたはずです。プロならこんなミスを起こさないと思います。購入時の説明では、当時の社長のこだわりでつけたと言っていました。しかし使用すると、他の住人から苦情が来るので一回も使用したことはありません。必要のないものはつけないで欲しかったです。日本グランテの偉い方と話したのですが、偉そうな態度で、何か問題あるかといった感じで対応してくれました。今は分かりませんが、他の住人の方はどう取り付けたのかが気になります。多分うちだけこんな構造になっているのでしょう。諦めています。
誰も買っているのを見たことがないパン屋や、いつも赤字に悩まされている温泉、エレベーターや駐車場のメンテナンス会社をコロコロ変えます。入居して初めてわかることもあります。購入検討される方は、よく説明を聞いた方がいいですよ。
いや～この度、入居する事となりましたが、営業のTさんは酷過ぎ！心がない！入居時までやや放置プレイ。立体駐車場の場所を決める時も(ほぼ空いていたのに)アドバイスなし！おかげ様でバックで入り駐車しています！駐車場の共用道路の幅が狭いので非常に止めづらいです！T営業に聞きましたが「規定通り○○さんの車は問題なく駐車出来ます！」と言われました。実際に駐車して見ろー！って言う感じです。私は業界が違う営業職をしていますが、上司だったらお前はクビだー！
しっかり仕事やれー！
エアコン設置時、コンセントの位置が悪く、届かない！設置業社が来た時、移設が必要と言われました！新築物件でそんな事ある？設計士のS氏、図面起こす際にしっかりと考えろー！昔から使っている図面をそのまま使うなー！お陰様でコンセント移設しクロス張り替えさせて頂きました！
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
