デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「三井不動産ってどうよ?」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2022-10-19 19:01:40

三井のパークホームズを考えています。
三井にお住まいの方、良かったですか?


三井不動産の企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8801.html
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[スレ作成日時]2007-07-11 12:50:00

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三井不動産ってどうよ?

  1. 120 匿名

    三井が嫌いなら、買わなきゃいいだけだと思うんだが。
    高くて買えないから、うさばらし?

  2. 121 匿名さん

    普通に野村の方が人気なんじゃない
    認めたがらないだろうけど

  3. 122 匿名さん

    東京都市部じゃあ、三井の物件が売れ残ってますね。野村は完売続き。物件自体、中規模だけどね。

  4. 123 匿名さん

    >120
    ショボい物件に高い金出して後悔してるから
    ここでうさばらししてるんだよ。

    知ってたら買わないさ。

  5. 124 匿名さん

    郊外の野村は廉価版で叩き売りして売れてるだけでしょ。三井は相変わらず郊外でも高い。仕様は三流デベと変わらないのに。

  6. 125 匿名さん

    124
    >郊外の野村は廉価版で叩き売りして売れてるだけでしょ。
    別に、野村の擁護派じゃないが、根拠を示してください。廉価版とは?叩き売りとは?

    会社のストレスをここで晴らしてもみっともないだけですよ。

  7. 126 匿名さん

    三井のせいで野村とばっちりだね。

  8. 127 匿名さん

    オハナの話してんじゃないの
    プラウドでも売れてるけどな

  9. 128 匿名さん

    オハナだけじゃなく、プラウドも最近はコストダウン仕様。

  10. 130 匿名さん

    まあ三井や野村に住んでいる時点で勝ち組だね。
    ローコストに住んでいる方には、せめてここで憂さ晴らしくらいはさせてあげましょう。

  11. 132 匿名さん

    三井だからと思っていても、しっかりローコストだよ。
    長谷工のみならず。

  12. 133 匿名さん

    パークホームズクラスは中堅デベ物件とどんぐりの背比べだよね。

  13. 134 匿名さん

    恥ずかしい人だな。
    羨ましいと内心で思っているけど、
    自分自身ではそれに気づいていないらしい。

  14. 135 匿名さん

    大卒を否定したい高卒、
    大手企業を否定したい中小企業、
    財閥系を否定したい非財閥系。

    端から見てるとナントかの遠吠えにしか見えないですな。
    がんばれ!(笑)

  15. 136 匿名さん


    非財閥系の野村の方が

    旧財閥系の三井や地所より売れている事実



    野村を否定したい財閥系も

    最近はその勢いがない

    以前は躍起になって否定してたもんだ

  16. 137 匿名さん

    今の三井は「恥も外聞も無い」な。

  17. 138 匿名さん

    いや、別に野村は否定しない。
    三井も野村もいいと思う。地所もね。
    いいマンションに住む、幸せなことです。
    こんなに羨んでもらえるんだから(笑)

    いいでしょう?
    羨ましいでしょう?

  18. 139 購入経験者さん

    東京都市部(中央線沿線)の三井は???ですね。実際に売れ残ってる。魅力がないのに、土地購入に失敗したつけを消費者に転嫁しようと、価格を強気に設定して、売れ残り。
    野村は完売(京王線沿線も)。
    ついでに言うと、有楽・綜合地所も売れ残り。三菱も藤和から引き継いだ不良物件で大外し。
    これは事実です。妄想ではありません。

  19. 141 匿名さん

    以前に全力で野村を否定していた人たちが
    野村は否定しないというように最近なった
    否定できなくなったというのが実態だろう
    野村がそれだけよくなったともいえるし
    旧財閥の努力が足らないともいえるのでは
    野村なんてと言える物件造りをしてほしい
    古くからの客に訴えられてる場合ではない

  20. 142 匿名さん

    別に業者とか関係者じゃないからね。
    いいマンションはいい、と言っているだけ。
    ブランドだけで選んでいるわけじゃないし、新築だと時期もあるしね。

    希望の立地、希望の条件、で、
    たまたま三井だった、或いはたまたま野村だった、というだけでしょ。

    羨ましい?
    ありがとう!

  21. 144 匿名さん

    要は三井もOne of tnemに埋没したわけだ
    それとも野村が一方的によくなったのかな

    三井より野村が売れてる事実を三井の人間は一体どう思っているのか聞きたいね
    野村なんて格下だと思ってたその相手が、真横か、やや斜め上にいるわけだから

  22. 145 匿名さん

    そうですね。真面目にビジネスマンとして、内から見た失敗の原因、を教えていただきたいものです。
    まあ、野村は親会社経由で富裕層の相続問題を情報得ていると、個人的には思っています。だから、地主から上手に土地を譲り受けているように思いますが。
    これまた如何にですね。

  23. 146 匿名さん

    三井でも野村でも三菱でも、どれでもいい。
    あとは他の条件もあるし。

    普通の購入者はその程度じゃないの?

  24. 147 匿名さん

    失敗の原因ですか?
    何様が知りませんが大きなお世話ですね。 だいたい失敗したなど誰も思っていませんが。

    土地なんかどうにでもなりますよ。
    高くなれば物件に乗せる、または目立たないところを安く仕上げてバランスを取る。
    施工に詳しかったり几帳面だったり、このような掲示板に来るような面倒な客も少なからずいますが
    売ってしまえば販売要員はもう関係ない客とはサヨナラなので、クレームはアフターにぐだぐだ対応させて補償期間が終わるのを待つ。
    売った後は余計な金は掛けない。

    少しくらい高くても立地と見てくれが良いだけで、何も分からない普通の人間が喜んで購入。
    勿論ブランドだけで購入する寛容な人間もまだまだいる。

    当分大丈夫だからご心配無く。

  25. 149 匿名さん

    147って、社員が素で書いてるの? ネタ? 前半読む限りネタっぽくないが。

  26. 150 匿名さん

    No.147 by 匿名さん 2012-04-25 22:58:07 失敗の原因ですか?
    何様が知りませんが大きなお世話ですね。 だいたい失敗したなど誰も思っていませんが。

    土地なんかどうにでもなりますよ。
    高くなれば物件に乗せる、または目立たないところを安く仕上げてバランスを取る。
    施工に詳しかったり几帳面だったり、このような掲示板に来るような面倒な客も少なからずいますが
    売ってしまえば販売要員はもう関係ない客とはサヨナラなので、クレームはアフターにぐだぐだ対応させて補償期間が終わるのを待つ。
    売った後は余計な金は掛けない。

    少しくらい高くても立地と見てくれが良いだけで、何も分からない普通の人間が喜んで購入。
    勿論ブランドだけで購入する寛容な人間もまだまだいる。

    当分大丈夫だからご心配無く。

  27. 151 匿名さん

    長谷工物件なんて全体の2割未満でしょ。
    一戸建てを否定するのに、ミニ戸を引っ張り出してくるようなものでは?
    だいたい、特定の施工会社の物件批判なら、原因は施工会社だと普通は考えるものだが。
    三井を批判している、というより、三井に甘えている、ように見えるな。

  28. 152 匿名さん

    ネタじゃないの。
    本職にしては稚拙過ぎると思うが。

  29. 153 匿名さん

    信じるか信じないかは貴方次第

  30. 155 匿名さん

    所詮商売なんてそんなもん。

  31. 156 匿名さん

    所詮三井なんてそんなもんと読めた

  32. 157 匿名さん

    どこも儲ける為にやっているのは同じだろうけど、やり方の問題。
    執拗な営業活動で半ば強引に売りつけて、売ったら知らんぷりでは不味いでしょう。
    ちゃんとやっていればアフターサービスのスレで文句が出ないだろうし。

  33. 158 匿名さん

    住宅事業を舐め過ぎなんだ。昔から。ビル事業の方が偉い社風。

  34. 159 匿名さん

    いい加減な物件を売りつけているのは明らか。
    浦安液状化で訴訟を起こされたのもいい例でしょう。
    地震さえなければバレなかった。
    それに逆切れして争う姿勢を見せているなど、今の三井を象徴している。

  35. 161 匿名さん

    >151

    アフターサービスの提供義務は売主にある。買主から見て、契約上施工会社は第三者。だから施工会社の責任なんて逃げてることも大きな問題。

  36. 162 匿名さん

    施工会社の責任とかほざいてんの?

    ユルユル土壌でマトモな土壌改良も指示せずに?

  37. 163 匿名さん

    アフターサービス要員には訳分からない派遣のオヤジ使ってるし
    ふざけるのもいい加減しろだな。

  38. 164 匿名さん

    アウトレットでガッポリだ。
    そりゃ分譲住宅事業は真面目にやる気無くなるよ。

  39. 165 匿名さん

    どちらがアウトレットだか分からなくなってますね。

  40. 167 匿名さん

    三井は罰だなど少しも思っていない。

    訴えられ報道されたことで表沙汰になってしまったのは氷山の一角。
    マンションで泣き寝入りしている人は腐るほどいる。

    アフターサービスのスレでも泣いている人や怒っている人がいっぱいいますよ。


  41. 168 匿名さん

    一流デベの物件だから、と期待して某タワマンのモデルルームを見に行ったら、
    あちこちコストカットが目につき、しかも宅内設備はオプションばかり。
    いい値段の割には安普請だし、がっかりした。

  42. 181 入居済み住民さん

    銀行などのカネの話に偏ると不動産としての建築・土木の知識に疎くなる。

    三井は国内初の超高層ビルの霞ヶ関ビルを建てた不動産屋だし、いくらか建築・土木には理解があるのではないか?

    但し、三大スーパー・ゼネコンはどれも不動産会社の系列ではなかった筈。

  43. 182 匿名さん

    残念ながら、いくらか建築・土木には理解がある企業としての対応は

    浦安訴訟では取っておりません。

    建築・土木に、さも疎いようなフリをぬけぬけとしていますね。

  44. 184 匿名さん

    火の無いところ、非の無いところに
    煙は立たない。

    浦安訴訟のその後どうなっていますか。

  45. 185 匿名さん

    どなたにお尋ねになっているのでしょうか?

  46. 186 匿名

    あなたはどちらさま?

  47. 190 匿名さん

    知らないから聞いてんじゃないのかな?

  48. 193 匿名さん

    浦安の間違い?

  49. 194 匿名さん

    結局なにが言いたいんだ?

  50. 195 匿名さん

    三井が大好きってことだよ。

  51. 197 謎の発言

    >>192

    浦和で液状化? これってなんだろう?

    事件と言うよりそれまでの建築基準は守っている。

    要は設計荷重の軽い木造集合住宅で、隣接した設計荷重の重い低層RC造集合住宅とは違うって事。
    憧れの木造一戸建てをハウス形態で実現しようとするコンセプトだったと思う。

    地質に関してはTDLの施工時にボーリング調査して地盤改良工事をしていることから三井(京成電鉄とのコラボ)はかなりの面で知っていたと思う。

    木造一戸建ては、地盤改良や基礎杭の支持層まで打設していない事から件並み不同沈下の影響を受けた。

  52. 201 197

    建築基準法などの法令違反をしているわけではないか、販売した側が、顧客に対しての良心が問われる。

    裁判で三井側が県企業庁の名を出して責任転嫁したらアウト。
    一気に企業の名誉は急落、顧客から見る目は厳しくなる。

    しかもそれは、TDRにも悪影響を与える可能性がある。
    なぜって言うとその土地を埋め立てたのは同じ県企業庁だから。

  53. 208 201

    >>202

    TDRに絡む事は、船橋ららぽーとの前身の船橋ヘルスセンターに遡る事になると思う。

    当時、その船橋ヘルスセンターは三井も絡んでいたらしい。
    その後、船橋ららぽーとは三井が関わったのだが。

    TDRの運営主体は、京成電鉄と三井のコラボであるのはつとに有名ですね。
    京成電鉄は谷津遊園を閉鎖した。

    近年は10年で解体するSSAWSを当初の予定通り10年近くで閉鎖、巨大家具屋とマンションに土地を売った。
    巨大家具屋は、新三のららぽーとと一緒にセットになつているのだけど。

  54. 209 208

    脱字修正です。

    >>巨大家具屋は、新三のららぽーとと一緒にセットになつているのだけど。

    以下に修正。

    巨大家具屋に関しては、新三郷のららぽーとと一緒にセットになっているのだけど。

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