良い営業マンとは！？

うん。夜遅くに電話くれたほうが、落ち着いて会話しやすいよね。助かるよ

胆のすわった営業マン。ちょっとつっこんだくらいでオタオタすな。

基本的に「マンション業者さんから見た嫌なお客さんて？」のスレで愚痴らない営業

１、クールな語り口調
　＊無駄な元気は疲れる。
２、質問にすぐに答えられる
　＊自分の売ってる物件位調べとけ
　＊不動産がらみの知識もね

断っても何度も電話をくれる営業マン。　
なんか自分の為に必死になってくれて感動する。

質問には的確に答えられ、約束は忘れない。
会話にもユーモアを感じられ、雑談でも楽しい。
３時間商談しても疲れない人。誠実で頭の回転が速い人。


そんな人は少ないけど・・・

ユーモアも雑談も辛口もいりません。
信頼できる人！！それのみです。
でも今まで一度も出会ったことがありません。

11は妄想し過ぎ。夢遊病？

>信頼できる人！！それのみです。
>でも今まで一度も出会ったことがありません。

お気の毒な方なんですね。。。かわいそうに。。。。。
信頼できる人に一度も出会ったことがないなんて、
自分自身にも問題があるんじゃない？！
人を信じられないなんて、よほどひどい目にあったのかな。。。

まぁ、肩の力を抜いてリラックスしましょ！

↑様に同感

似たもの同士は惹かれあうのでしょう

しつこくない営業マンがいいです。

しつこい営業なんかいないよ。
熱心な営業はいるけど

真面目な新築分譲の営業がいたけど、
第１期抽選の直前に田舎に帰ると辞職した。
辞職の挨拶がてら、田舎の土産をくれた。
言葉の端端から、「抽選に何かあるんだな」と思った。
思った通り、抽選は外れた。
誠実な良い営業だった。

↑何が言いたい？

MRにいった時にそこのマンションのメリットはもちろん、デメリットも教えてくれた営業マン。また近くの比較できる物件の場所も何件か教えてくれました。
自分とこのマンションに自信を持って販売してたなぁ。

口が臭くない。

↑それが重要

臭くない人間なんかいないよ

瑕疵担保責任とアフターサービスについて詳しく説明してくれる営業マン。

平日のＭＲで昼寝してる営業マン、失格〜！！！

24くん　

よい営業マンを語るスレだよ。　
スレ違いのあんたが失陥だよ。

予算が足らなかった時、競合相手の物件をすすめてくれた。
助かった。

26さま　

それはよくある話だよ

>>26

>遠慮せずに辛口でダメだししてくれる営業マン。
>「あんたじゃ買えないよ」など

これと紙一重の違いみたいだけど

私一人のときと主人が一緒のときと態度が変わらない営業マンは、なんとなく安心してしまうｗ
以前私一人だとすごく距離の近い営業マンがいて、緊張したことあります。。あとやたらと一人のときに訪問してくる営業マンがいて、またまた緊張してたこともあります。
でもちょっと好みだと嬉しいかな？ｗ

おばさんはイケメン好みだから、営業マンにとってはいいカモかもね。
削除すんなよ〜

(笑)
30さん、同感

あと若々しくイイ体格の男にも弱いよな

若いといっても、いろいろあるよね？
大手の若手営業マンは、会話にも知性が感じられるけど、
新興カタカナ不動産販売会社の若手は、やたら派手で頭悪そうなの多い。特に体格がいいのは、、、
どうせ、すぐ辞めちゃうんだろうな。。

29です。
30さん、おばさんですいませんでしたｗ
31さん、確かにちょっと筋肉感じるとドキドキ…いやいやダメダメｗ

でも営業マンでも夏場でこちらが薄着のときとか、けっこうチラチラ見てるの感じましたよ。

怖いもの知らずの営業マンなのでしょう。
さっすがプロですな。

33のおばさん！でも見られて快感だったんじゃないの？ｗ

そのまま家売れるなら、やっぱり色気のある営業マンのほうがいいってことですね！
オレも可愛く色気のある営業ウーマンが担当だと買ってあげたくなるかも。

↑ホント低レベル

いや、まあ、こんなもんでしょう。

そうキムタク似だけでも同じ買うならこの人から案内されたいと思う。
若い人が賃貸借りるんだってゆうこりん似の子から案内されたいと思うんじゃない。
結果は物件の良し悪しだけどその過程はうきうきな気持ちも1度位味わってもいい。

家買うのに色気はいらんけどな〜
みなさんお盛んね（あはは）

モリモトで、見た目頭悪そうで、お調子者みたいな女性の営業いたなぁ。「私、声だけはでかいので、誰にも負けません！」みたいに言ってたけど。こいつからは絶対に買いたくないなって思った。バナナの叩き売りじゃないんだぞって感じで、妻とあきれて帰って来た記憶がある。あんなのいるから倒産しちゃうのかなぁ…

↑さま。　

良い営業マンのスレだよ。スレ違い。
だけど、声が小さいよりは良いでしょ？だからその人は良い営業マンなんだよ。

私もそう思います。
やっぱり声は大きめのほうがいいかなぁ。
男女年齢問わず、明るく元気な感じの人がいい印象を持ちますね！

あと38さんのおっしゃる意味もよくわかりますけど、
現実は、やっぱり誠実に対応してくれた人を押したいですね。

欠点を言わない営業

個人情報ばっかりガツガツ聞いてこない営業
MRで後ろにベッタリ張り付いてこない営業
客の値踏みをしない営業

べったり張りついてたくさんアドバイスをくれる営業マン。

>そうキムタク似だけでも同じ買うならこの人から案内されたいと思う。
>若い人が賃貸借りるんだってゆうこりん似の子から案内されたいと思うんじゃない。

こんな次元が低いのがいるから、若いだけが取り柄の長続きしないのが
「自分ならできる」と勘違いして入ってくるんだろう。
なにが、キムタクにゆうこりんだ・・・
かわいそうに

いくつかのモデルルーム見てまわって感じたのは、
販売会社の営業さんよりは、売主直接の営業さんの方が知識があるし、
責任感が強い気がします。
細かい質問した時に納得できる返答があったのが唯一売主の営業さんだけでした。

やっぱり自社物件を扱っているからなんでしょうか？

そりゃー自社販売営業マンの方が良いでしょ。良くも悪くもね。その会社の方針というかポリシーがうっすら見えますもん。買うほうも買うなら愛着がわくし、買わないならそういう会社かと妙に納得して次にいける。

代理とか仲介は責任無いから適当な営業が多い気がします。

どんな営業マンであれ一生懸命に自分達（客）に接してくれる営業マンなら信用しても良いのではないかと…一生懸命でもアンポンタンは別ですよ(笑)

書いてのニーズをしっかり見極め、最適な部屋を紹介してくれる方。
あの人、今まで会った中で最高の営業マンだ。

買い手のニーズをしっかり見極め、最適な部屋を紹介してくれる方。
豊洲のあの人、今まで会った中で最高の営業マンだ。

「ニーズをしっかり見極める営業さん」に、同感！
それにプラスして、ムダ話の少ない営業さんが良いですね。
最近、物件と関係ない話がやたらと長い営業さんに当たることが多いんですが、私だけ？

例えば、過去に手がけた物件の施工の話とか、過去に担当した物件の裏話とか、
結構面白かったり勉強にもなるけど、それで長時間拘束されると、メチャメチャ疲れます。
もしかして、お客を疲れさせて判断能力を落とし、契約に誘導しやすくするための新たな
営業手法だったりして？？？

↑笑える。
そうなんじゃないの。うん。たぶん。
掲示板にもユーモアがないとね！！
わたしは、席を立ちたいときは、机を引くか、いすを引くわよ！
それすると、たいてい、相手は気づき話をやめて、帰してくれます。
それでも気づかない人には、立ち上がって、バッグを持ち、礼をして回れ右！！