アンビシャスのマンションってどうなんでしょうか？

百草園は売れたのですか。テレビの部長さんユーモア−があって面白かった。

たくさん売れ残ってたよ！
値下げしても売れない(笑)

建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南

私の本業はマンションの「設計監修」や「設計コンサルタント」です。今回は,私が「設計監修」を行なったマンションの事をお話いたします。

過去にも多数のディベロッパーより依頼を受けて「設計監修」業務を致しましたが,いつも監修している途中で私の価値観と大きな相違が生じ,なかなか私の提案するプラン変更は受け入れてもらえずに技術面だけの「設計監修」になっていました。

今回お話するマンションは株式会社アンビシャスという依頼主(ディベロッパー)の役員から「設計監修」の依頼が有り,早速その会社の安倍社長と御会いした時にこの社長ならば私の価値観を理解してくれると思い引き受けました。

>>253

U氏は考えがちょっと偏ってるというか、古い感じがしますね。ここでは、否定的なコメン
トが多いように思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/

サークルリビングって新しいネーミングつけただけで、アイランド型とかのオープンキッチ
ンは以前からあったし、間取り図を見ただけだけど、角がいっぱいあって、どうかなって感
じ。他人の設計にはいろいろけちつけてたけど、監修した物件の設計者にはあまり口出しで
きなかったのでしょうか。

>>233
>ＨＰ上では三平建設は松戸・幕張台公園・船橋高根台ですね。

三平建設ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47588/

モデルルーム、年末年始も無休ですか…（悲

飛込み営業なんて迷惑だから止めろ！

やるなら社長が独りでやれ！

私も購入して２年半経ちますが、アフターも良いし
外観・内装共に気に入っています。
外壁が美濃焼タイルを使用。
これが高級感を生んでいる。
センスあると思います。
サン○レイドルなどとは一緒にして欲しくないですね。

なんで飛込み営業すんの！
即日完売してみてよ！

顧客のニーズに合わないの理解して。

サンクレイドルと似てますね。

マンションの販売は、概ね、大量の広告宣伝チラシ投下により来場させて売る反響営業中心の会社と反響営業も一部やりながら実際は、飛び込みセールス主体の源泉営業中心の業者に分けられます。
一応参考までに一般論として源泉営業中心の業者について申し上げると、
1　価格は、他のマンションよりも高めの設定です
2　既存ローンを巻き込みで購入力弱いお客に売りつける
3　銀行提出用と本来分の売買契約書を二重に作る、源泉徴収を書き換えるなどの操作が横行する
　　→最近は銀行も価格表の推移をチェックしている。広告では値下げしたのに高い売契とかはうるさい。
4　もともと、借入過多で金銭管理がルーズな客が入居することとなり、管理費、修繕費の延滞率が高い
5　一度来場したり興味を持ったりする客だと、買うまで、相当に粘着する

なお、これは、一般論なのでどこの業者もそうであるとは限りません。
アンビシャスの販売の仕方は、このような売り方ではないと信じたいものです。

アンビシャスの施工業者　寄居建設(株)は態度が悪い　責任逃れ言いわ逆ギレわひどい。

>>268さん、松戸六実の現場ですね。あそこはまだ２戸くらいしか売れてないでしょ。

アンビシャスの営業が、営業にきました。
夜10時なんていくらなんでも非常識です。

古くからのイケイケ・ドンドンの営業スタイルです。

必死であってもやり方が…。

夜１０時に飛び込み営業？
迷惑極まりない会社だね。
体使うより頭を使え。
無理か・・・。

久しぶりにまじでキレたから怒鳴り散らかしてやったわ。

多めに見てやってください！！
ここの社長は旧大京の鬼軍曹と呼ばれたご仁
マンション販売のルーツのような人
成績達成するまで営業は午前様まで飛び込みもありです

アンビシャスのマンションて高級感ありますね。

庶民に手が届く価格で
高級感のあるマンションを供給する
というのがコンセプトだそうです。

なんか休眠状態なのってぐらい最近聞かないね。

他社の作った売れ残りや破綻会社の残戸でしか商売できてないし

従来のやり方が通用しない時代になった今じゃ、生き残りさえ危ういにも

かかわらず、高級感のあるマンション！？

何じゃ、そりゃｗ

アンビシャスのマンションで高級感のあるマンションなんてあるの？
品のなさが出てるじゃない。営業マンといっしょで。

がんバレー！！
アベ社長！！
朝の来ない夜はない！
夜明け前が一番暗い！！

ＨＰ見るとアウトレットばかり販売してるけど
まだ自社物件は再開しないのかな？

アンビシャス　明和地所　日神不動産　サジェスト　グローバル住販
恐い恐い…

価格提示の時は管理費が間違っていました。

契約の時は売買契約書、重説が間違っていました。
（こちらに有利な間違いでしたが）

ローン契約時は必要書類を忘れてきました。
しかも銀行には修正してない売買契約書を持って行かされました。
中は見ないので大丈夫と言われて。

内覧の話も一切無く、オプションもお願いしたのに説明も無く、
「鍵は年内に渡せます。１２月２８日まで法務局がやっているので」と言われ続けました。

頭にきて怒ったらやっと売買契約書と重説の修正や
オプションの取り付け工事の手配をしてくれました。
でも修正は一度で終わらず、二回目でやっと修正できました。


どこの会社もこんな感じなのでしょうか？

デベロッパなんてどこも同じなんじゃ

無理矢理自社物件を買わされた若手社員は、ローン払っていけるの？
払えるんだったら、結構な給料なんじゃない？

やはり、この会社はダメだ。たしか、社長が大京に在職中はやり手だったが、今やあの当時の勢いもない。
恐らく、今頃は戦友共々、後悔の日々。社員が余りにも可哀想。

飛び込み営業を禁止する法律が出来たらこの会社は終了だろう。

社長さん、社員が可愛くないんですか。家族が悲しい思いをしなくても良いように、労務管理を改善してください。
昔の社長は、鬼軍曹でしたが、部下思いでしたよね。お願いします。

訴えろ！