東海興業

東海興業、頑張ってるで～

今、本気で購入検討中の物件が
東海興業の施工です。
心配になりました。
大丈夫かな？

とりあえず、都内でちょと大きめの地震があった際、揺れはほとんど感じなかったので安心しました。
購入後、評判が悪い施工主だと知りかなりビビりました。
１コの部屋で壁紙の違う種類を３つも使っていて驚きました！統一感ってものを考えなかったんですかね～。
入居後、すぐに、玄関のタイルの目地のカケがあったりしましたが、１年目点検で修復してもらいました。

わりと立地条件も環境も悪くのに随分長い間売れ残っていたわけですな。納得！！

最近まったく動きがありませんがどうなんでしょうか？？

息を吹き返したか！！

銀行への返済は大丈夫なんでしょうか？？


どっちにしても新しい物件はないみたいですが・・・

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

今、購入検討しているマンションの施工会社がココです。

竣工は来年夏ですが、当掲示板を拝見して非常に不安になりました。。。

>いい会社ですよ
どの辺が？

下請業者に「オメー」とか言ってる、東海の職員もいますよ。
いまどき珍しいです。
下請業者を上から見下している番頭。
やっていないことを、「お前がやった」って決めつけられている業者もいました。

最近のゼネコンは「みんなで頑張りましょう」っていう雰囲気が多いのですが、ココはちがいます。

もう絶対に東海興業の仕事はしない。現場に近づくだけで胃がキリキリしてくる。

>>115
今仕事を受けてるんですが統括所長がそんな感じの人ですわ。
下の職員にはｵﾒｰ、ﾃﾒｰ。
下請さんにはｵｲｺﾗ。

口頭で検査を依頼して自分でも検査してるのみておいて請求書だしたら、『そんな検査頼んでねぇし書面にないから払わねぇ』
自分で同様工事の他のゼネコンでの事聴いておいてこちらが『それは●成建設ではしてなかったですね』と言えば『大●なんか関係ねぇべや!ウチはウチのやり方あんだ!』と…

116さん
そういうの多いよ。東京であった話だけど、マンションの現場で仕様書通り生コン屋に何十回も試験させておいていざ請求きたら「試験代値切れや。で、こんなに高いと払えないから試験回数減らす」とかザラ。
生コン屋からしたら東海は「お客様」だから強くも言えないし可哀想だ。

仕様書より回数を減らすとなると、
マンションが大手デベロッパーでも品質は疑わしくなりますよねぇ。。

最近は野村不動産の物件がよくありますが、
品質は怪しいんでしょうか？

工事部の人が、品確法　瑕疵担保責任を知らなかったみたいです。

アフターサービス期間終了の一点張りで危うく瑕疵なのに有償修理
請求を受けるところでした。

品確法の瑕疵担保責任の範ちゅうでないならそれを理論的に証明
してください、としたら、瑕疵を認めました。
築浅なのに結構、瑕疵が出てきてます。。

東海さんに、工事を、依頼しましたが
所長さんは、大変すばらしい片でしたが
下請けが、いまいち、です
特に、塗装は、最悪ですよ

クレーンが・・・

大丈夫でしょうか？

再破綻したみたいね。再生は無理でしょう

今施工中のマンションはどうなるんでしょうか。
工事がストップするのか、竣工が遅れるのか、詳しい方教えてください。

東海の仕事しているものですが、たぶん止まると思います。　私たちも本日現場から道具引き上げましたから

何で倒産するの？

業者さんへ
悪天候の中お疲れ様です
現場では倒産の前兆はありましたか？

有りました・しかし、去年からあまり良くは無かったみたいです。

販売もわかっていたのか？

え？あと、少しで完成な場合は、遅れても住めますよね？

当初の再生手続きが終わるまでは工事ストップになるんじゃないかな。

そうなんですか！　雰囲気良くないと志気が下がりますね
使ってる部材もレベルダウンとかあったのでしょうか？？

１度倒産した会社からは買うなっていう教訓ですね。
デベロッパーも同じだと思う。

２回も倒産していたら、顧客の信頼なんてないと思うから、
やっぱり再生は厳しいだろうな。

これで再生させたら、この国はくるってるよ。

現場は一生懸命やっているのだろうけど無茶な安値受注をしたりして自分で自分の首を締めているとしか思えない。二度あることは三度ある。もうダメでしょうね。

倒産するとわかるのは、一部の幹部のみです。ゼネコンの社員も、ましてデベの社員がわかるわけありませんね。給料カット、ボーナスカットでもね。

どうすれば良いでしょうか？

不安だらけ

アールブラン大森山王か

どうすれば良いのですか。

完成は遅れるでしょう。その他は問題ないと思います。販売担当に聞くのが１番ですよ。

完成遅れると違約金とかあるのですか？

延滞金を要求すべきでしょうね
その分を値引きさせれば良いのです

違約金は売買契約書によると思います。完成が遅れると言うことは、家賃等が掛かるから違約金をと言うことだと思いますが、やはり契約書にはその類の項目はありますよ。

ヤマウラ建設は、倒産しないか心配です

アフターに影響は？

３度目の再生ができなければ、アフターしてくれる建設会社を管理組合が探すしかないでしょう。

こうゆうのって、どれくらいで
結論でるの？