マンション業者さんから見た嫌なお客さんて？

同感。　

ここじゃなきゃ買いませんって言うべきです。　


わざわざスレ違いしてまで書くことかな？　


ここは小学校の学級会じゃないよ。

ひどい人たちですね。マンション買うのやめて実家で二世帯住宅建てようかな。

二世帯住宅建てるのにも営業マンを通さなければね！頑張ってください！

どうぞご自由に。奥さんが姑にいびられる姿も一興です。

それにしてもいくら匿名掲示板だからって、｢おまえ｣って…すごいですね。ちょっとひいてしまいました。

ひくな！押せ押せ！ＧＯ！ＧＯ！

>>286
そう言われても、「売って下さい」って頼むんじゃ力が入らん。

欲しければ頼むのは至極当然。

そうそう、気にいらなけりゃ、だれがおめーのとこで買うかって言えば良いだけじゃん。

デベはたくさんあるしね。

ほんと、うじうじした嫌な客が多いよ。

でも確かに物件が気に入っても、営業の方が質問に対して｢今確認してまいります｣ばっかりだと非常に疲れる…どこのデべにもする普通の質問
なのに。
…スレ違いですね。逆の立場から失礼しました。

>>290さん

ヘタに口出さないほうがいいですよ、ここの板は。
所詮、自己チューなデベ営業が愚痴こぼし合ってる居酒屋のノリですから。
まともな意見言う同業者でも総攻撃食らわせるくらい執拗。やれやれ。
だから、一部の頑張ってる営業マンまで悪く言われちゃう。
グチの言い合いを傍観して楽しむ板ですよ、ここは。　　デベ関係者より

あたりまえた！スレ違いなんだから傍観しててくれ！

291さんありがとうございます。最近マンション購入したばかりで、あなたのようにいい営業さんに担当されて幸せでした。というか親身になってくれる人のが大多数ですよね。
皆さんお仕事頑張って下さい！

スレ違いだよ？本当に場が荒れるから勘弁(泣)

嫌なというか・・・最近多い客ですが～

１、とりあえず３０００万台のグロスしかない人
２、現実問題からスグに逃げる人
３、自己資金ないのに４ＬＤＫ探してる人
４、戸建てでもいいな～って言う年収５００万円以下
５、まだまだ価格が下がると思っている人
６、これは前からだけど・・・買わない理由を作る旦那

いちお～１月から販売始めた新規物件入ってて、３２戸のうち１７戸売れてるけど、１・３・４の客が異常に多い感じがする。

５・６は何気に近いかな～買わない理由になるしｗ

とりあえず１月から人は動いてるけど、客層レベルで言えば低いですね。
いままで考えてこなかった、又は考えられなかった人達だからでしょうか？相手するのに疲れますです＾＾；

>自己資金ないのに４ＬＤＫ探してる人

「４ＬＤＫ探してるが自己資金ない人」

これ気の毒なんですよね。家庭の事情で部屋数が必要なんでしょうが、４ＬＤＫともなるとお値段もそれなりにあがってしまう・・・

結局、子作りも考えてやらなきゃね。

お、急に皆さん言葉遣いが上品になってきましたね！
営業のときのように、ここでもその意気で行きましょう！

そうそう
お客様は神様だから嫌な客なんていないよ。

結構出尽くしたのかと思ってまとめてみた。大体こんな感じ？

◆買えない客
　・予算の無い人(ローンを組めない人)
　・予算と要求が大きく乖離している客
　　(予算が全然足りないのに4LDK・南向き等無理な要求にこだわる)

◆買う気の無い客
　・アンケート書かずにパンフ集め
　・アンケートに嘘を書く
　・クオカード***円だけ目当て
　・同業者
　・買う気が全く無いのに買う気があるように見せる
　・予算や希望と全く合わない部屋の事もあれこれ聞いてくる
　・最初に値引きするの？と聞いてくる客

◆決められない客
　・モデルルームを見すぎて決めきれない(見るのが趣味)
　・一緒に一度の買い物だから・・と決められない

◆約束を守らない客
　・「来る」といって「来ない」客
　・「連絡する」といって「連絡しない」客
　・簡単に部屋を押さえてと言っておいて翌日断る客

◆面倒な客
　・駐車場二台確保を執拗に要求(通常不可能な要求に固執する)
　・物件固有ではない一般的な質問をくどくどしてくる客

◆その他
　・何度も来場して、最後の断り理由が学区や駅距離(来場して聞くまでも無い事項)
　・営業の立場を厳しくする客（「値引きしてもらっちゃった」と吹聴）
　・買う買わないは別にして、「お客様は神様」と勝手に思ってる
　・ＭＲで子供を野放し
　・自分(営業)から買わない客

長文失礼。