東急建設どうでしょう？

ここが建てた二子玉川ライズの商業施設は漏水しまくりだそうです。

昨日も大井でクレーン横転あったね

マンションは知らないけど、いまやっている渋谷のパチンコ屋新築ひどいですよ。
まず、図面つくらず、設計図をＣＡＤで寸法あたらせて墨出しさせるし、
所長・主任・係員態度ひどいし。所長の影響かな？

東急ぐるの東急コミュニティの1600万横領事件に対し、国土交通省から処分が出ました。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000071283.pdf
平成２４年１２月２１日（金）
国土交通省関東地方整備局建政部　記者発表資料
マンション管理業者に対する監督処分について

関東地方整備局は、株式会社東急コミュニティーに対し、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく監督処分を行いました。詳細は別紙のとおりです。

問い合わせ先
建政部建設産業第二課長萩原平次（内線６６５１）　はぎわらへいじ
建設産業第二課長補佐坂本建（内線６６５２）　さかもとけん　電話０４８－６０１－３１５１（代表）

マンション管理業者に対する監督処分について
株式会社東急コミュニティーのマンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「マンション管理適正化法」という。）違反について、国土交通省関東地方整備局長は、本日、同社に対し、マンション管理適正化法に基づく監督処分を下記のとおり
行った。
記
１ 処分の内容
○マンション管理適正化法第８１条に基づく指示処分
（１）今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な措置を講じること。
①今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及びマンション管理業の従事者すべてに速やかに周知徹底すること。
②法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作成し、社員に対し継続的にこれを実施すること。
③日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとともに、社内の業務管理体制の整備に努めること。
④管理員業務・フロント業務・会計業務従事者について、今回の事案を踏まえた業務従事状況の調査・点検を実施するとともに、再発防止にむけた取り組みとして再発防止策の策定、社内教育等を継続的に実施すること。
（２）前項各号について講じた措置（前項に係る措置以外に講じた措置がある場合はこれを含む。）を速やかに文書をもって報告すること。

２ 処分理由
被処分者が管理業務を受託している管理組合において、被処分者の元社員が管理組合財産を着服し、当該管理組合に損害を与えた。
このことは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第８１条第１号に該当するものである。

（参考）株式会社東急コミュニティー　東京都世田谷区用賀４－１０－１　代表取締役中村元宣　国土交通大臣（３）第０３００９５号

東急グループの東急コミュニティー またまた問題起こしました。

2013年2月28日読売新聞より、
( 判例ニュース　http://www.shihoujournal.co.jp/jud_precedent/130228_1.html )
登記情報の暴露はプライバシーの侵害　管理会社東急コミュニティーへ賠償命令

マンション管理会社の社員が居宅の登記情報の内容を他の住民に知らせたのはプライバシー侵害だなどとして、
東京都内の男性(59)が東証１部上場の「東急コミュティー」(東京)と社員に損害賠償を求めた訴訟で、
東京地裁(志田原信三裁判官)は２７日、「不法行為に当たる」として同社側に１０万円の賠償を命じる判決を言い渡した。

判決によると、男性は都内にあるマンションの管理組合理事を務め、同社のマンション修繕計画に反対していた。
すると、社員は２００９年２月、法務局のインターネット上のサービスで男性の居宅の登記情報を入手。
仮差し押さえが設定されていることを知り、マンションのロビーで男性に「差し押え問題を早く解決しな」
と発言したり、他の理事に配ったりした。

そんなに酷いですか？

以前、長谷工施工のマンションに住んでましたが、クロスの貼りが雑だったり、建具にキズが多かったりしてました。

現在は、東急建設施工のドレッセですが、キズや施工不良がほとんどなく、点検時の指摘は的確に対応していただきました。

しかし、共用部分では、コンクリートのはがれや地下通路のカビ被害などがあったようです。

ちなみに、管理会社は東急ファシリティです。管理委託費については、値下げに応じてくれました。

まず図面が出来て無いのに工事を始めるのが信じられないです。鉄骨のアンカーボルト取り付けに行ったら隅出ししてないし､図面も無いし監督に何やってんだって怒ったらフリーズしたまま黙り続けてただ案山子みたいに立ったまま、でも朝礼ではやたら偉そうなんですよ。

うちのマンション、2階の一室のトイレ配管が接続されておらず、1階店舗に流出と言う笑えない話がありました。
持ち主が投資用に買ってたらしく、15年以上放ったらかし。
売主、施工会社に損害賠償と接続工事の話でしたが、時効が10年と言うことで相手にされず、修繕も自腹。
費用については、マンション保険が適用されましたので、弁護士費用のみの負担となりました。

神奈川県二宮緑が丘　東急建設住人