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ユニーブルとかやってるけどどうなのよ。
知らない奴は無視。
お問い合わせ窓口
http://www.uniho.co.jp/office/branch.html
[スレ作成日時]2005-05-01 21:19:00
ユニーブルとかやってるけどどうなのよ。
知らない奴は無視。
お問い合わせ窓口
http://www.uniho.co.jp/office/branch.html
[スレ作成日時]2005-05-01 21:19:00
195さん
その方は前に出てきた方ですよ。
5~6年前にもやってましたけど。
その後は、うわさでは良く聞いてましたけど。
↑
釣られて登場してしまった方だ。
最近、書き込みないですね。
あらら また引火したか...Pu
>195の方
担当者には1円もお金は払っていません。
担当者に迷惑がかかると思い、事実を書き込みます。
本牧の物件を紹介してもらったんですけど、ユニホーからの仲介料はもらえないので、
自分の取り分を多くするために、ユニホーの担当にお金を渡さないといけないと他の業者に
話しましたが、実際は払っていません。
195さんは中間の業者から話を聞いてたんだと思います。
214さん
ウソの情報を流したって事ですか?
とんでもない方ですね。
業界狭いのに、金を渡すなんってウワサすぐにまわるのに。
結局どうなの?
ウソなの 本当なの
よく理解できない内容ですね。もうちょっと役立つ会話をしてほしいものです(笑)
そういえば…、世間的にはボーナス出たけど
昨年に続き、夏~冬同様「なし」でしたか?
厳しい会社だね~。
しがみついている一社のOという社員…がんばってネ(爆笑)
「利他」という理想の考えはもう無くなったの?
レスをみると逆に「利己」の方が多い会社になったようです。
一時のにぎわいはなくなったのは、大変なことでもおきたのですか?
東京支店って閉めた???
社員も減ったらしいし、最近この会社どうなの?
他社のように物件さよならして、撤退?
東京支店閉めたって本当ですか?つい1年ほど前には50名ほども従業員がいたはずですが・・・
でも切羽つまってるみたいですよ。
火の無いところに煙は立たずでしょうか?
最初に撤退は北の町からでしょうか?
販売と管理両方ともダメなんですかねぇ
撤退するなら
管理はどこかに移して管理してもらうんですかねぇ
この頃書き込みないけど・・・・
麦島建設と管理会社の西洋ライフポートのセットで駄目駄目。
癒着体質の会社やめた方が良いですよ。
管理が特に駄目で知人は管理会社のせいで大変迷惑してますw
買って後悔します。耐震偽装の時も構造的にどうなのか?
回答無かったみたい。
管理会社の熱血社長のブログ読むと独裁者体質が良くわかる。
やっぱり管理はどんな風にダメなんですか?
No264 知人(友人?)は管理上 どんなトラブルがあったのですか?
賃貸マンションも、分譲マンションも「管理」がダメなのは
麦島建設のもんだいなのですか?それとも管理会社の問題ですか?
教えてください・・・・
この会社、社長交代したら急激業績低下して、
会長が返り咲いたと自社の募集HPにあったけど
大丈夫なのですか?
自分ユニホー管理の物件に住んでますけど、いろんな書き込みにびっくりしてます!
以前水廻りのトラブルで来てもらいましたが、すぐ来てくれて、応対もよかったです。
自分自身は何の問題もなく満足してます。
北の方なんで冬に何日か家開ける時は水抜きするんですけど、それも毎回お世話になってまーす。
そんな北の方まで管理物件ありましたっけ?
仙台、札幌、さくら?
さくら裂いて 問題が明確に・・・
今年の冬はボーナスでたのかな・・・
5万くらい出たらしいよ。
今の時代、150万円のボーナスが出せる建設業者など皆無に近い。大手ゼネコンでも無理!
ましてや、会社が傾きかけているユニホーなんか出せるはずがない!
会社傾いているんですか?
大丈夫なのでしょうか?
地元ではしっかりした会社で知られてるけど・・・。
土地活用も沢山してるし、健全な会社っていうイメージでした。
転職を考えていたので、いろいろ調べましたが、コメントを書いている人は
本当のことを言っているのでしょうか???
オーナーの一言で・・・、宗教、昔の体質、
などと言われていた書込みがありましたが、
消されているようですよ!
5万円くらいのボーナスってあの会社ではありえます。
まったく目が・・になっちゃう額です。お年玉じゃねーっての。
ボーナスなんて実際2年くらいでてないんじゃない・・・
今年もでないみたいよ。
なんで、2年間ボーナスなしで今年は夏なし、冬5万円で社員は在籍しているのだろうか?
よく辞めずにいるな。
すごすぎる…この人達。
すごい・・・というより「ここでしか生きられない(レベルが低いので)」あるいは自分でそう思っている人達の集まりですな・・・私も他の会社へ勤めてみてこの会社の従業員レベル(モラル?)の低さを実感しました。(だから給料が低いということもある。)それ以外の人種でこの会社に長年勤めているのは犯罪者すれすれのことをやって儲けているとか会社を食い物にしているとかで極低賃金をしのいでいる人達っていうかもう犯罪者です。
モラルの低さとは、以前のスレで語られていますが、具体的には客を客というよりカモと考える体質とか、仕事をやりっぱなしでほったらかしにしていたり、管理職なのにまったく部下のことを指導、教育しないで責任を部下に転嫁するというようなことです。
まぁいろいろ好き勝手書くのは自由だけど、今回のボーナスはここに来てる皆さんより出てる事は確かですよ
モラル低いとか言ってますが、あなたがたはそれにも負けてるんです
頑張ってください爆
えっ私は今の会社でユニホーにいたときの3倍ほどボーナスをもらっていますが、(5万円の3倍じゃないですよ・・・それでも業界水準からいってさほど多いほうではないけれど)それより多いんですか?信じられない・・・ていうか嘘でしょ・・・だって昨年の冬のボーナスが5万円ぐらいだったのは本当に間違いないみたいですからね・・・もし普通の会社並に50~150万円ぐらいのボーナスが実力に応じて出るとしたら、もう少しいい人材が残っているでしょ・・・わかっているはずですよ・・・ユニホーはM氏が創業して、今でもM氏が経営しており、M氏と共に去る会社です。人材不足は如何ともしがたく、M氏も本人は商才があるものの、組織をつくれないので将来はないでしょう・・・ユニホーでボーナスが5万円なのは組織で動けないだめ社員として当然であり、(M氏の責任でもあるけれど)まともなボーナスをもらっていたとしたらもらいすぎですね・・・
組織がまともでないこと、良い人材はどんどん止めていったように聞こえています。
帰りざいたM氏でも限界なのでしょうか?
↑ずばりその通りです。M氏は、ユニホーの殆ど全社員を一人で食わせているといっても過言ではありません。しかし、いくらなんでも数百人を一人だけの稼ぎで食わせていくのは限界があるのです。そして、組織作りという点ではM氏は失敗続きです。組織の非効率さに我慢ができないので、すぐぶち壊しにかかるため、おそらく永遠に組織はできないでしょう。それを支える「ほどほどに」できる人達はユニホーにはいません。いるのはだめ人間か犯罪者もどきの人間で、ユニホーで鍛えられた人間は独立して結構有名な会社の創業者になったり、もう少しましな給料がもらえるところに転職したりしています。それはユニホーの低賃金が原因です。
↑さすが…良くわかってらっしゃる。
そうなんです、今のユニホに「できる人間」はいません。
ゴマスリ人間かグータラ人間の集団の会社です。いい人は既に辞めて駄目会社の一途と聞きます。
特に、管理職(ぬるま湯の・・・世間では通用通しない『管理職』)一般には、係長レベルのユニホでは
次長・部長?と呼ばれる(笑)クラスの人間がひどい。分譲とかにのさばっている。衰退の一途です。
残念ですが、期待しています。(たのしみ)
M氏はいい人です、ちなみに。
私もM氏はいい人だと思います。ただ、その人の良さにつけこんで甘えすぎな管理職で固められているので、ユニホーの将来は怪しいと思います。「恥を知る」とか、「信賞必罰」とかいう観念が管理職に抜けているのでどうしようもない。
人が善くない。この集団は。(特に管理職といわれる奴ら)
M氏がよく言ってた、『大会社病』と。小さい会社のくせに勘違いしすぎの社員の多いこと。
そんな集団はダメですわ。
こんな会社のグループが「上場!」なんて目指しているなんて、
貸付残高のある金融機関からどの様にみられているのですか?
↑どうなんでしょうね・・・以前ユニホーは確かトーマツの監査を受けていたはずですが、最近はずれてよくわからない監査法人の監査を受けているようです。銀行もそのへんは怪しく思っているかもしれませんね
ここの社員は最悪です
監査法人変更など過去の書込みにもありましたが、
“消されて”いるようですが・・・・都合が悪いのでしょう
監査法人はかわってないみたいですよ。でも、監査当日にセコイ事はするみたいですよ。
ってか、去年の個人情報審査のときも従業員を社に居なくさせたみたいですよ(笑)
どこの会社でもやってることでしょうけどねー。
わたし営業のエライひとY氏嫌い。だから他者と取引!!!!
↑Y氏?誰?
私の記憶ではY氏は数人しか…。
もっと、腹黒い「奴」いるけどなぁ。
この会社で最も問題なのは従業員教育です。M氏の方針なのか金がもったいないのかは知りませんが、自分の知る限りでは研修とか社内での相互指導とかの類は一切ありませんでした。だから従業員レベルはまちまちで、標準化されていません。そして人事評価が適当なのでいいやつは抜けていって屑ばかり残るという状態でした。今はどうなんでしょうね~多分変わらないのでは?
ちょっと前までは2部上場とか目指していたかな?でもM氏の資産分離が上手くできないとか、他なんだかんだで駄目になったのではないでしょうかね!
その後、不況で会社からの指名解雇の「嵐」「嵐」で、また社員による訴訟もあってか、社内のモチベーションは最悪だと風のたよりで聞きましたよ!
一見、バリバリの営業マンの様に成果をあげても実は大赤字であったり、超問題物件の取引であったりする成果の者が解雇にならず社内でしっかり生き残っていたり出世する。そんな社員の本質を見極めできないめくらになっている会社と言っている人もいましたかね。
まぁ、まじめでコツコツ地味に働き、コツコツ成果を上げる人には絶対向かない会社ですね。
きちんとした他の会社で転職できるなら今すぐに辞めること考えている社員は、好・不況に関係なくこの会社には多いと思います。
辞めること考えて仕事している社員が多いと、そんな会社伸びていく筈は絶対ないですよね!逆にいつ倒産してもおかしくないのでは?
会社の体質は相変わらずではないかな?最近はよく知りませんがね・・・・
要は、この会社はM氏以外は殆どいないに等しいということです。会社(組織)としての機能は無いに等しいのですから、まったくこの規模の会社で信じがたいことですが、事実は小説よりも奇なりで、永続を前提とする会社としては致命的です。この会社の将来は日本の未来よりも暗いです。
会社が駄目なのか、ぶらさがり社員がだらしなさすぎるのか・・・多分後者だと思いますし、好き嫌いで判断されるとこありますが、M氏の理念は基本間違ってはいませんし、問題はそれを真摯に受け止められず、へいこら社員が多いのが問題なのでしょう。
みなさんの書き込みを見ていると、やはりユニホーの体質は私がいた頃と変わっていないようですね・・・もう終わりかもね・・ココ
↑繰り返しになりますが、要するにM氏以外はいてもいなくてもいい組織?なのです。だから突然首になったりするのです。M氏が普通の会社の課長レベルのことまでみんな決めているので、(多分今でも)のこりの従業員(管理職)は本当はみんな平社員で、実は誰でもいいんです。いっそみんなパートの女の子にすればいいのに。
たまにしか仕事くれないくせに、この会社商いの規模からしたら微々たる金額を平気でジャンブさせやがる・・・
支払い条件も嘘ばっかりだし、今月もまた「繰り越し」という名のジャンプかな
払うもんは払って欲しいよ
というグチも直接言えない下請の辛さわかってああいう態度なのかな? T課長
そんな小額まで「ジャンプ」相当資金繰りが・・・・かなぁ????
他の取引業者さんも、ジャンプさせられているのでしょうかねぇ
ユニホーのいいところはドコデスカ?
自分が「いい」と思ったところじゃないですか。
他の人に聞いても意味がないと思うよ!
最近転職希望でZENホールディングスに応募しなくて正解でした。
ZEN元社員に辞めて正解だよと言われました。現在は、スターツにいます。
最近は悪さしてるの
オマエの会社だろ?
何故ZENホールディングスに応募しなくて正解だと思うのですか?
No.302 さん
古い書き込みに下記のようなのがあります。
↓ ↓ ↓
No.93 by デベにお勤めさん 2009-05-03 14:26
土地を紹介したんですが、支店長は変わるし社員は入れ替わるしいったいどんな会社なんですかね?
担当者がいなくなったから聞いてみると・・・解雇?退職?曖昧だし。そういう会社なんですか?
No.94 by 住まいに詳しい人 2009-05-06 19:08
Zenグループの公認会計士が「トーマツ」から「藤川△×」とHPで変更になっている。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
どう思われますか? 公認会計士の変更・・・
No.95 by デベにお勤めさん 2009-05-07 23:51
公認会計士変更するってことは、会社経営やばいんですか?
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
No.96 by 匿名さん 2009-05-24 22:54
公認会計士の変更は、普通はあまり聞きませんね。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
前にもお尋ねしましたが、
Y氏とは?
かつて社員だった方、もっと酷い醜い「奴」いますよね~。
監査法人を変えたのは間違いないようです。トーマツから訳のわからない監査法人に変えているところが怪しい・・・粉飾決算でもしているのでは・・・?
何を怪しんでいるのですか?
心配しなくても
326さんの思っている通りですよ。
ここの会社の会長って刑務所に入っていたって本当ですか。
社内では有名な話でしたね・・・脱税で捕まったんだったかな・・・何年かぶち込まれていたらしいです。
復活するほど販売物件ありますか。
販売不振が原因ではなさそうですけど。
最近は盛り上がってないね。
この業界(建設業・デベロッパー)ってこれからも食べていけるんですかね、人口は減ってくし公共投資はなくなるし・・・そこんとこどうなんでしょ
新規販売の供給面でも大きく割れていますが、
ユニホー特有の問題があると言うことですか?
で、その問題は?
能無し従業員問題です。
保身でしょ
名古屋のユニホー物件検討中です。ほぼ決定で購入目前なんですが、ここで書き込みを見て色々考えてしまいました。
間取りや景観に気を取られ、耐震構造なども深く考えなかった・・反省。
それ以前に会社の噂なんて知りもしなっかたし。
場所の割に安い物件だとは思わないんですけど・・
完成して一年以上売れ残っていた部屋が、何百万も値下がりしてよろこんでたのに
・・やめようかな。
値引きはあたりまえでしょ。
ろくでもない会社の物件なんだから。
いくら値引きしても、それでも高い買い物ですよ。
アフターサービスも対応してくれませんし。
対応出来る人もいないでしょうし。
住宅は一生の買い物。長いお付き合いを出来ない会社の物件は
目先の金額が安くなったとしても、ババ引きですね。
売り手の熱意も大切ですが、アフターサービスが出来ないのは論外ですね
買ってからのお付き合いの方が長いのに・・
モデルルームを見学した時は、販売代理店が入ってて、実際にユニホーの社員さんと話をしたわけではなく自身の目でも確かめてないので、更に不安感が増してきました。
ただ今は、金利が安く『買い時』だそうで(別の新築マンションを見に行った時も言われました)
同じ買うなら今なのかと、、。
買うのは今でしょ。
ただ、一生の買い物なので、せっかくの金利・税制優遇
目先の金額ではなく売主の姿勢・アフターサービスは
はずせませんね。
340さんの書いてあることは、頭に入れておくべきですね。
分譲物件のみならず
過去の書き込みに
賃貸入居者が(クレーム)対応してもらえない
と書いてあった記憶があります。
また別の書き込みでは、同社のキャッチフレーズをもじって
「住まいを通じて“一瞬”のお付き合い」とあったようです。
ここまで書き込みされるのもどかと思いますが・・・・・参考に
会社の体質に問題がいろいろあるようですが・・・
先日ユニホーさんの物件を見に行ってきました。
場所も建物もすごく良かったです。
電話対応もしっかりしており、折り返し電話もすぐかかってきました。
値引き後の価格が予算にあえば購入しようと考えています。
ユニホーさんのマンションを購入して住んでらっしゃる方がいれば
感想を聞きたいです。
出来ればダメなところではなく、気に入ってるところなんかが聞ければいいなと思います。
水漏れetc
ユニホーの物件は30%~40%値引きした価格で
初めて検討出来るかレベルでしょ。
電話対応が良かったのは販売会社の社員対応がよかったんじゃないですか。
ユニホーの社員の電話対応の悪いのは、有名な話ですよ。
No344の購入検討者さんは、どこの物件を検討しているのですか?
へぇ電話対応の悪さが有名なんですか?どこで有名なんでしょ?いい加減な事いってるあんたはどこのデベ?
いい加減かどうかはまわりが判断することですよ。
中にいる人は、いいと思って受けているのでわからないのでは。
少なくても私は不愉快な対応をされましたので。
他の方ともそんな話が何回か出ましたよ。
対応を悪いことにも気付かず、電話を受けているのですから。
No347さんのお友達に聞いてみてください。
どこのデベか、いい加減かかを言う前に改善したらどうですか。
まぁ、悪いところに気付いていないのだから、無理か。
ユニホーを「守ろうとする」社員が出てきて
「いい加減さ」をカバーしようとしているみたいですね!
まともな社員がいたのでしょうか?
さすがに何人かはいるでしょ。
それは各部門にいるでしょ。
会社が成り立っているのだから
最近は黒いうわさはどうですか?
黒い噂って
○○がポケットに何か入れてるっていうことかなぁ
そうなりますかね。
沢山あったでしょ。
No357さんは何か知っているのですか?
何があるのか教えてください。
何も知らないのであれば、ただ悪口ですよ。
知りもしないのに適当な事を書きこむのはやめ方がいいですよ。
No356さんも便乗やめた方がいいですよ。
No.346 by デベにお勤めさん 2010-03-12 00:21
ユニホーの物件は30%~40%値引きした価格で
初めて検討出来るかレベルでしょ。
電話対応が良かったのは販売会社の社員対応がよかったんじゃないですか。
ユニホーの社員の電話対応の悪いのは、有名な話ですよ。
No344の購入検討者さんは、どこの物件を検討しているのですか?
No.347 by 匿名さん 2010-03-14 11:34
へぇ電話対応の悪さが有名なんですか?どこで有名なんでしょ?いい加減な事いってるあんたはどこのデベ?
No.348 by デベにお勤めさん 2010-03-14 16:40
いい加減かどうかはまわりが判断することですよ。
中にいる人は、いいと思って受けているのでわからないのでは。
少なくても私は不愉快な対応をされましたので。
他の方ともそんな話が何回か出ましたよ。
対応を悪いことにも気付かず、電話を受けているのですから。
No347さんのお友達に聞いてみてください。
どこのデベか、いい加減かかを言う前に改善したらどうですか。
まぁ、悪いところに気付いていないのだから、無理か。
マンションや戸建て住宅で掘り出しものかとかババ引いたとか、素人には殆どわからないでしょうね・・・私は一番重要なのは基礎工事とかで手抜きがあったり、安物の材料で間に合わせたりしてないかとかということではないかと思います。これは下請をどれだけ「たたいて」いるかが大きく影響するんです。もちろん建築基準法とか、色々法律はあるんですが、ユニホーはたたきすぎてるんじゃないかなと思います。
この会社のグループ会社の麦島建設は、
施工能力も低いのに、資金力だけでものを言わせている会社。
グループ会社なので、売主:ユニホー・施工:麦島建設の案件は結構ある。
ただ、この施工会社、突貫工事で有名!
無理やり期日に合わせているので、工事が雑!
目に見えるところが雑なんだから、
基礎工事の目に見えないところなんて信用できません。
グループそろって同じかんがえなんだから、そんな会社の
物件が、いいもののはずがないですよ。
現場監督がアホだから無理やり押し込まれて、しょうがないから対応してやっているけど、
仕事の数が増えたら、絶対請けたくない会社・グループ。
時間がないから、あんな雑な施工でもOK出ちゃうけど、ある意味楽ですけどね。
何でもアフター工事に振り返られるのも、ウザイんですけど。
No.360 by 取引業者 2010-03-21 10:18
クレーマーと言われる方が・・・・。
そういう方には、当然電話対応を悪くしてるんですよ。
あなたこそ、気づいたら?
もし、本当に会社が上記のような対応しているとしたら
マーケットから退場すべき企業ではないかと思います。
ただそのことを本当に「取引業者さんが知ってる、気づいている」
ことこそ大きなもんだが、潜在的あるような気がします。
なぜなら、同じ思いをした経験があるからです。
ユニホーも入居者も取引業者もみんなろくでもないな。
類は友を呼ぶかな
小遣い稼ぎの調子はどうですか?
貧すれば鈍する、朱に交われば・・・、我田引水
いろいろな状況で。。。それぞれが掲示板の「玉石混交」なるところ。
必ずいつも、個別攻撃が始まる「程度の低さ」があることは。。。
同社の問題もあるのでは・・・と勘ぐりたくなります。
371さん
何が言いたいの。
程度が低いのではなく本当の事が書かれてますよ。
個別攻撃?
何か心当たりあるの?
この掲示板が残っていること自体「不思議」には同感ですが
No.373 by 匿名さん 2010-03-27 00:43 みたいにむきになって
ほんとのこと書かれるって認識は間違いないようですね・・・・
社長(?)M島さんが、刑務所にいたこともそうなんだあ
ここの板に書かれていることは、自分の知る限り多少の誇張があるにしても「概ね事実」あるいは「この会社ではありそうな話」です。実際今勤めている会社とくらべてもなんだか冗談のような会社(そう呼べるのならば)でしたね・・・もっと適切な言葉でこのグループ(会社達)を呼ぶならば、自分なら「M氏とその無能な僕(しもべ)達」と言うでしょうね。
こちらの最近の会社の状況はどうなんですか?
社内状況ご存知のかた教えて頂けると・・・助かります。
東京・名古屋ともに。
なぜかというと取引いやいろいろなお話を頂いているので。
イロイロって意味深ですね!
まぁ不利な情報などが書き込まれて
「2ちゃんねる化」する心配があるのか
掲示板(軽示板)を監視させる「社員」
がいるってことではないですか
嘘の書き込みはないでしょ。
うわさでもないし、嘘か本当かは裏とればわかるでしょ。
先日の醜い投稿により、各デベロッパーへの投稿が禁止されて、安堵してます。
一人の投稿記事に対し、卑劣な立命館大学を誹謗中傷した記事が原因で禁止されて、喜んでおります。
もともとこの業界(不動産 デベ含)はヤ〇ザが仕切っていたような世界、社長が前科ものだってなんの不思議もないね。
この業界の人間は、みんなストレス溜まってんな~。
俺みたいに現場作業の方が気楽でいいよ。
楽しくやろうぜ。早死にしするよ。