--【清算・倒産情報】--

ということは、二相幹部にも周知のことなんだね．．．

まぁ悲観的になるのも無理はないけど、そういう時代を生きてるんだから仕方ないと思って、いろんな物事は前向きに考えた方がいいと思うよ。来年１月に新築マンションに入居予定なんですが、今から楽しみです。

代官山にあるモリモトが倒産しました。東京城南エリアで永年やってきた会社です。
自分の身内がモリモトの分譲マンションを買いましたが、デザインとか
プランの印象が良かったんで、とても残念でなりません。

　でもサブプライム問題はアメリカの問題で、なんで日本がそのまま打撃を受
けるのかわかりせんね。

　土地が上がれば、必ず数年で下がるといった図式が完全判明したんで、こんど
景気が回復して、土地が上がったら、このような事態が起きないように国家や自
治体を挙げて事前に、土地が下がる前に対策をするべきかと感じます。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

こんなに倒産や民事再生があってほんとうにどうなるんだろう？

モーリーの次はどこかな？

>いまだ３年近く未着工。

　それには及びませんが、近所のランドの
　マンション予定地が３ヶ月経過しても一向に
　動きがありません。

　これくらいの猶予期間は普通なのかな？

デベ、多すぎますよ。
今の半分で十分です。実際、2,3年のうちに半分くらいに淘汰されますよ。

日本綜合地所

プロピャスト

そういうふうに、まだ倒産が決まってない会社を名指しにするのは重大な責任問題に発展しますよ。

企業に勤めてる人達の身にもなってください。　

家族が心配してる家庭もあるんですよ。

舛添要一厚労相
『これ（内定取消し）は違法で、企業、社会、大学に対して周知徹底する。
学生諸君にはきちんと対応するので泣き寝入りするな』
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081128/biz0811282305021-n2.h...

アスコット・・グローバル住販・・キナクサイ・・

どうせ年度末までもたない会社。
三月に勧告されるより、今のうちに内定取り消しは良心的な判断だな。

>>811 そうなんだけど、違法行為なのも事実。

そこまで経営がヤバイってことが問題。

３月までもたないかも。

>>802

政事が最悪って事だろうね。

週刊ダイヤモンド2008/10/04号　「判定！倒産危険度」

■１・２部上場　倒産危険度ワースト３０社　
10位 アゼル(1872)
18位 平和不動産(8803)
19位 ランドコム(8948)　　＜9/28民事再生法の適用を申請
22位 有楽土地(8838)
25位 日本綜合地所(8878)　＜11/28経営危機で内定を全部取り消し(違法行為）
27位 藤和不動産 (8834)　　　

http://job-finding.seesaa.net/category/5702959-1.html

・・・藤和不動産って大手だよね？

サブプライム問題はアメリカの問題ですが、もっと大きな信用バブルが破綻の危機にあり、そのバブルの恩恵で一気に業績を伸ばしてきたのが不動産業界なのです。
借金に借金を重ねて（レバレッジ）人のふんどしで大いに稼ぐビジネスモデルが破綻しただけのこと。ま、こんな程度ではすまない事は明白ですね。

順番待ち↓

ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○

私も某物件を割引購入しましたが、無事に年越ししてくれるか心配。
引越し時に、倒産は嫌ですよ。

>816
コスモスイニシア如何してないの？

>>816さんの順番待ち

間違いなく全部逝きますよ。じゃなきゃ、おかしい．．．。

藤○やイニ○アなどバブルを前に経験した会社は、この後では。

この予測でいくと来年３月が最悪ですか？
マンション価格暴落も？

３月末、各社の投売りで不動産価格暴落、健全な会社すら評価損で信用不安に
４月末、大手の藤○なども決算遅延、親会社からも切り捨てられる。
５月末、結局決算が出せず、日本中がバブル崩壊時以上にエライ事に・・・

来年の景気が今年よりもさらに悪くなるは先行指数見れば解る。

９ヶ月先行するＯＥＣＤ経済先行指数を見れば
来年の景気がバブル崩壊時以上に悪い事が予想できる。
http://www.shinko-ri.co.jp/dynmc/gcnt.php/DL0000003211/01/01/081110_jp...

２００９年、人のふんどしを締めて我が物顔で暴利をむさぼっていたデベロッパーという日本の珍獣が絶滅した。
生物の歴史には、このように記されるのであろうか。

環境に対応して、進化したー　と記されるのでは？

淘汰されて、寡占化が進むという説もあるよね。そうだとすると購入者にとってのチャ
ンスは投売りのタイミングしかないのかも。でも、投売りするような会社の物件を掴む
のはリスキーだし、難しい時局ですね。

必要以上に不安を煽るような上のような言動やマスコミもどうかと思うけどね。
当たりもしない経済予測している暇があったら、もっと人生前向きに生きた方がいいよ。

何も見ず、何も考えないのは、前向きになることではない。

新光証券のレポートを鵜呑みにしているとは、株初心者ですか？
１００年に１度のチャンスでから、せいぜいおきばりやす。

>>827
同感だね。悲観論はもううんざりだよ。
どうすれば景気回復するかを真剣に論じて欲しいね。
経済評論家とかエコノミストとかが経済について偉そうに語っているが、
来年中の回復は難しいとか何とか、アメリカは2年後には回復するとか、、、
根拠も示さずなんとな〜く漠然としたイメージだけで語っている。
そんなの素人でも言えるって。

大体さぁ、大損こいた銀行や証券会社のチーフエコノミストに経済語る資格があるのか疑問だよ。

私は素人ですが考えも及びません。
「サルも木から落ちる」「転ばぬ先のつえ」先人のたとえです。

前向きに考えるとすれば、多勢が、悲観論で盛り上がっている時に先見の明がある者が先人になるのは世の常。凡人には理解不能でしょう。いつの時代も安く買い叩く側が勝者になるんでしょう。安くなった、株＆マンションを買い叩ける、いい時代ですよ。買い叩かれてる側からの意見です。

>>828
あなたが見て、考えたところで経済情勢変わらんでしょ笑
だから悲観論に浸ってるより、今の状況にどう対応していくかを前向きに考えた方が絶対に得だし、人生を楽しめるってこと。時間がもったいないよ。

旭ホームズが監理ポストに　監査法人の四半期報告書結論不表明で

　旭ホームズは28日、2009年3月期第2四半期報告書について会計監査人の新橋監査法人から「結論を表明しない」との報告書を受領したと発表した。
9月末に4300万円の債務超過に陥り、継続企業の前提に重要な疑義があるという。新橋監査法人は同日、会計監査人を辞任した。後任の一時会計監査人は未定という。
ジャスダック証券取引所は同日、旭ホームズ株を監理ポストに割り当てた。

　旭ホームズは09年3月期の単独業績を下方修正。
最終損益は1億円の赤字（前期1億500万円の黒字）の見通し。

不動産管理、売買
丸井産業株式会社
破産手続き開始決定受ける
負債48億円

TDB企業コード：200280278

「神奈川」　丸井産業（株）（資本金1億8000万円、横浜市西区北幸1-4-1、代表山田恒雄氏、従業員1名）は、11月13日に横浜地裁より破産手続き開始決定を受けた。

　破産管財人は村松剛弁護士（横浜市中区山下町70-3　三井住友海上横浜ビル802、佐藤・村松法律事務所、電話045-640-0463）。財産状況報告集会期日は2009年2月16日午後1時30分。

　当社は、1965年（昭和40年）2月に設立。地元中堅の不動産デベロッパーとして、「シティーコープ」「グリーンヒルズ」などの自社ブランドマンションの開発・分譲を行うほか、戸建住宅の分譲などを手がけ、栃木県那須郡や東京都内にも営業所を設置して営業されてきた。

　しかし、バブル崩壊により多額の不良在庫を抱えたことで財務内容が悪化。資金不足により新規開発事業を中止し、賃貸用不動産や販売用不動産が競売されるなどして事業規模を大幅に縮小。最近では不動産管理業務を主体に営業され、2008年1月期の年収入高は約200万円にとどまり、約71億円の債務超過に陥っていた。この間、在庫不動産の売却により負債圧縮に努めてきたが、最近の不動産市況の悪化により販売が思うように進まず、先行きの見通しが立たないため事業継続を断念した。

　負債は約48億円。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2845.html

＞だから悲観論に浸ってるより、今の状況にどう対応していくかを前向きに考えた方が
＞絶対に得だし、人生を楽しめるってこと。時間がもったいないよ。

　828さんの様な大多数の悲観論者がネガティブな考えに浸って何も出来ずにいる時に、次に飛躍する人は、こういう中でも何かを見つけて行動を起しているんでしょうね。

日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない「溶融スラグ」を混ぜた生コンクリートを製造した神奈川県藤沢市の「六会コンクリート」（小金井弘昭社長）が近く廃業し、問題の生コンを使ったマンションなど建物の補償費を捻出するため本社などを売却することが分かった。

同社関係者によると、７月に問題が発覚してＪＩＳ認証が取り消され、製造を休止しており、事業継続が困難になっている。このため、廃業したうえで、本社や工場、敷地約７０００平方メートルを売却する。

http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20081201-567-OYT1T00517.h...

二宮金次郎は初夏の茄子の味で冷害を予測し飢饉を乗り切った。

楽観も悲観もいらない。感情論に走るのは愚か者。

毎日倒産会社でるけれど不動産建設厳しい。この冬余力で越して来春相当なダウン。
回転にブレーキがかかった。買控えが始まった。開店休業状態。

マンション業界は構造的な供給者過多。淘汰は自然の流れです。
ただ、それで職を失う人に次の働き口を考えないといけません。これが政治の役割。
高齢化ですから地味でも老人介護とかそういう方面になるんでしょうね。

二〇〇八年の上場企業の経営破たんが三十件に達し『戦後最多』
業種別では、不動産業が十五件と半数を占めたほか、建設業も八件。

不動産買い控え＋融資打ち切り＋巨額の評価損、では当然ですね。
時価会計を導入しているのは日本だけだけど、＊＊げた判断だった。

日本総合地所は、来期大卒の内定者の内定を全員を取り消し。
理由は、財務状況の悪化。

>>838
もっともらしく聞こえるけど、説得力がまるでない。

どんどん潰れてほんとどうなんの？　5年後はどうなってんでしょうか？

別にどうもならない。大規模マンションや大規模再開発を必要とするタワマンが減るだけと予想。

5年後の話しなんか誰にも分からないよ。

いまの不動産業大恐慌を評論家ですら予想出来なかったんだから。

上場企業負債総額ランキング（２００８年）

リーマン・ブラザーズ証券（友情出演）　　　　　　3兆4000億円
アーバンコーポレーション　　　　　　　　　　　　　　2558億3200万円
モリモト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1615億円
ニューシティ・レジデンス　　　　　　　　　　　　　　1123億6500万円
ゼファー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　949億4800万円
スルガコーポレーション　　　　　　　　　　　　　　　620億円
オリエンタル白石　　　　　　　　　　　　　　　　　　　605億円
ダイナシティ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　520億円
Human21　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　464億0374万5884円
新井組　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　450億円
レイコフ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 426億円
ノエル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　414億円
ニイウスコー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　408億円
山﨑建設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　381億円
真柄建設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　348億円
創建ホームズ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　約340億円
リプラス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　325億7000万円
ランドコム　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　309億円
富士バイオメディックス　　　　　　　　　　　　　　218億円
ディックスクロキ　　　　　　　　　　　　　　　　　　181億円
三平建設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　167億7400万円
アリサカ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　135億3207万5711円
井上工業　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　125億円
シーズクリエイト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　114億円
ジェネシス・テクノロジー　　　　　　　　　　　　　　112億6400万円
キョーエイ産業　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　87億3713万円
プロデュース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　74億100万円
エルクリエイト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60億6000万円
グレース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　35億2700万円
トスコ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　32億7390万円
トランスデジタル　　　　　　　　　　　　　　　　　　18億円
アスキーソリューションズ　　　　　　　　　　　　　9億1600万円

凄い額。。。　　ため息。。。