--【清算・倒産情報】--

>749
首都圏に人口は集まってきている
すべての面で効率を考えると、駅近のマンションだよ

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マイカー持たない人が増えたら、駅近マンションしか売れなくなりますが…

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運転が、大好きで、お酒は飲まない
ガソリンがどんなに上がっても平気な方が多ければ
戸建ても良いかもしれない

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戸建てが基本でしょ。首都圏の駅近は高くて戸建てが買えないからマンションなだけで

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そうかねぇ・・・個人的には戸建てよりマンションの方がいいんだが。戸建が買えないからマンションって理屈が訳わからんのよ。

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全く同じ立地で、マンションと一戸建てがあった場合、同じ床面積で同じ快適性を
得たいと思ったら、一戸建ては、マンションの3倍くらいの費用がかかる。

実際には、安い一戸建てもあるが、ほとんどが違法建築。これは、3ヶ月くらい前の
雑誌　presidentに出ていた。

少なくとも、都市においては、一戸建ては廃れていく運命。

なんちゃって一戸建てとまともなマンションを比較するのは無意味。

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21日はほとんどの不動産株が10％近く上がったなか

大京・藤和　　　微々たるもの
ダイア・ニチモ　上がらず
新日本　　　　　−２

マイナスって!?

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モリモト忘れるべからず。

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要警戒なのは、「PTA」の「P（東日本の不動産ファンド）」、
　パシフィックホールディングス？

「Z2」の「Z」（東日本のマンション分譲会
日本綜合地所？

「JAPAN」と「UAE」のいずれにも登場する「A（東日本の不動産開発会社）」　
　　　　　　アスコット？

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Ｚ＝日本綜合地所？
何故？何かの略？

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Ｚだけが解らないんだ。
誰かおしえて
http://www.zakzak.co.jp/top/200811/t2008111435_all.html

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ゼクスかゼファーじゃないですか？
たしかどちらかはもう既に終わったはずですけど。

＞ゼクス　ゼファー　で２Ｚ
http://syutokentowermansion.seesaa.net/category/5720704-1.html

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モリ○トの板　悲痛な叫びが多々見られます・・・

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日本○合地所の板　面白いネタが多々見られます・・・

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ゼファー既に逝ってますよ。

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「東京」オリエンタル白石（株）（資本金30億円、東京都千代田区平河町2-1-1、代表加賀屋正之氏ほか3名、従業員1355名）は、11月26日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請した。

　申請代理人は佐藤順哉弁護士（東京都千代田区内幸町2-2-2、電話03-3508-0721）ほか。

　当社は、1952年（昭和27年）10月にオリエンタルコンクリート（株）の商号で鋼弦コンクリート製品の製造販売と、その建設工事を目的に設立。同年、日本で初めて鉄道路線用ＰＣ枕木を製造するなどの実績を有している。90年4月にオリエンタル建設（株）に商号変更し、95年4月に東証2部へ、96年9月に東証1部へ上場。特に新幹線や高速道路の橋梁建設では定評があり、公共工事を主体に受注し、97年3月期の年売上高は約900億8600万円を計上していた。その後、公共工事の減少により受注不振に陥っていたことで2007年10月に東証2部上場の（株）白石を合併していた。

　合併した（株）白石は、1933年（昭和8年）に創業、38年（昭和13年）7月に法人改組した橋梁、道路など土木基礎工事業者。地下鉄関係における特殊技術では高い評価を得て、91年1月に店頭公開（現・ジャスダック）を果たし、97年2月に東証2部へ上場。近年ではビル、マンションなど建築工事にも注力、98年3月期の年売上高は約682億8000万円を計上していた。

　両社の合併により、保有するコンクリート橋梁の技術を統合し受注確保を図り、年売上高1000億円を計画していたが、受注時期の遅れや工事着工の遅れなどもあり、2008年3月期の年売上高は約858億9100万円にとどまっていた。原材料価格の高騰のほか、経費削減も計画の削減幅までに至らず、また支払い金利の増加から約64億300万円の経常赤字を計上、減損損失や特別退職金など特別損失の計上から約97億9300万円の最終赤字となっていた。

　今期に入ってからも人員削減、事業拠点の統廃合、選別受注の徹底など立て直しに努めていたが、資金調達も困難となり11月末の資金繰りの目処が立たなくなったことで今回の措置となった。

　負債は約605億円。

　なお今年に入って上場企業の倒産は、（株）ディックスクロキ（ジャスダック、福岡県、11月民事再生法）に続いて30社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）となり、年間の上場企業倒産の戦後最多であった2002年の29社を抜いて過去最多となった。

　また、100％子会社の（株）プロテック（資本金5000万円、東京都千代田区平河町1-7-20、代表栢木武夫氏、従業員53名）および（株）タイコー技建（資本金4562万円、埼玉県さいたま市北区宮原町3-594-5、代表野口健治氏、従業員65名）も同日、同地裁へ会社更生法の適用を申請した。

　負債は（株）プロテックが約4億円で（株）タイコー技建が約11億円。

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要警戒なのは、「PTA」の「P（東日本の不動産ファンド）」、
　パシフィックホールディングス？

不動産ファンド大手パシフィック、中国資本が支援
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081126AT2D2600V26112008.html

正解だったな

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2008年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

02/12 4790 グレース破産
03/18 4797 オーベン上場廃止の決定
03/20 8941 レイコフ民事再生
04/22 3801 アスキーソリューションズ上場廃止の決定→民事再生
04/30 2731 ニイウスコー民事再生
05/27 2328 アリサカ会社更生
05/30 3304 トスコ会社更生
06/24 1880 スルガコーポレーション民事再生
07/05 1839 真柄建設民事再生
07/15 1790 平和奥田上場廃止の決定
07/18 1744 キョーエイ産業民事再生
07/18 8882 ゼファー民事再生
07/24 1908 三平建設民事再生
07/31 6830 YOZAN上場廃止の決定
08/13 8868 アーバンコーポレーション民事再生
08/19 2149 アジア・メディア上場廃止の決定
08/26 8911 創建ホームズ民事再生
09/01 9712 トランスデジタル民事再生
09/19 8937 Human21民事再生
09/24 8936 リプラス破産
09/25 2473 ジェネシス・テクノロジー民事再生
09/26 8921 シーズクリエイト民事再生
09/26 6263 プロデュース民事再生
09/29 8948 ランドコム民事再生
09/30 5286 武井工業所上場廃止の決定
09/30 2880 ミホウジャパン上場廃止の決定
09/30 9971 カウボーイ上場廃止の決定
10/02 3247 エルクリエイト破産
10/08 1854 新井組民事再生
10/09 8965 ニューシティ・レジデンス民事再生（J-REIT破綻第一号）
10/14 3379 富士バイオメディックス民事再生
10/16 1858 井上工業破産
10/30 1902 山﨑建設会社更生
10/30 8947 ノエル破産
10/31 8901 ダイナシティ民事再生
11/14 8884 ディックスクロキ民事再生
11/14 2709 タスコシステム上場廃止の決定
11/26 1786 オリエンタル白石会社更生

合計38社（倒産30社）

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レアルシエルト

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ライフエール

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新興不動産会社
株式会社レアルシエルト
民事再生法の適用を申請
負債131億円

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フロンティア

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とうとうモリモトが逝っちゃいましたね。

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でかいのきたあああああああああああああああああああ！！！！！！！！！


8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120...
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）

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モリモト民事再生

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1615億って！？

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うわぁ〜！また逝ってしまいましたか・・・。

今日の昼、前からどんなのが出来るのか気になってた近くの工事現場通ったら、
なぜか工事が止まってて何かの貼り紙が・・・。
見たら「オリエンタル白石」の物件でした。

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新規上場から僅か九ヶ月のスピード退場は、市場最速では？
http://jqmothershc.seesaa.net/article/110346488.html

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一部上場のモリモトが民事再生、同じく一部上場の日本綜合地所が内定取り消しのニュースがＴＶで流れる・・・

こんな状況でマンション購入する人は、新婚さんとか社宅の期限が切れるとかで買わざるを得ない理由のある人ぐらいではないだろうか。
現在賃貸住まいのうちでも、家賃を払い続けてでももう少し様子を見ようと方向転換しているくらいですから。

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週間ダイヤモンド９／６号に載ってた上場不動産会社ランキングのうち
１０社が逝ったか・・・

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2008/11/28
株式会社モリモト （マンション分譲 東証2部上場 東京都渋谷区）民事再生法の適用を申請

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>>781
ですね。うちはもうすぐ子供が産まれるので買いましたけど、それがなければ買ってなかったです。

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人気物件は高値で即完売、値下げ物件は倒産怖くて買えない。様子見組はあと5年くらい買えないんじゃなかろうか

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【自己破産】ライフエール（東京、不動産）−負債額は約15億円

マンションの企画・分譲のライフエール（本社東京都中央区日本橋蛎殻町1-2-1）は27日までに、東京地裁に対し自己破産を申請した。

米低所得者層向け住宅融資（サブプライムローン）問題で、マンション市況が一気に冷え込み、販売不振が顕著となり支えきれなくった。帝国データバンクの調べでは、負債額は約15億円。

ライフエールは０４年２月に設立したマンション企画・分譲会社。02年6月から03年12月までマンション建築分譲会社の代表者を務めた下津一三氏が、業務経験を生かして設立した。

当初は、他社の分譲マンションの販売代理を中心に行っていたものの、その後になってファミリータイプマンション「グランエール」ブランドの企画・分譲を手がけていた。

ライフエールは都内に加え、香川県高松市に支店を設け、08年3月期売上高は約22億6300万円を計上。マンション不況の影響で、販売不振に陥り、支え切れず自己破産を申請することにした。

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>>779
うちの近くにも、オリエンタル白石が施工を請け負ってるマンションがあるんですけど
こう言うのってどうなるんでしょう？
デべロッパーが建設会社をかえて、すぐに工事再開になるんでしょうか？
それとも、そんな単純な話じゃないんですかね？

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うちは子供生まれました
頭金もそれなりに用意できました

それでも買いませんでした

もう少し我慢すれば…と信じています

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安宅産業　山一証券　大手が潰れて驚いたけれど社会への影響は一部だけで済んだはず。
平成２０年の倒産率　負債額　社会への影響は来年本格化？
建設　住宅　輸出　高額消費商品が頭打ちとなると低額商品と食品と消費者金融だけが堅調
ドミノじゃないけれどローン支払い不能者個人破産者が出てこなければいいけれど。

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◆日本綜合地所：５３人内定取り消し　労働局が調査へ

企業が一度にこれだけの人数の内定を取り消すのは極めて異例。
内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。
東京労働局は同社に事情説明を求める方針。

日本綜合地所の広報担当者は、
「この１カ月で情勢が激変し、財務体質の改善が急務となった。やむを得ない措置だ。」
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html

・・・法令無視もやむを得ない財務体質らしいです。

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>　788
あまり我慢すると体に良くない
新築マンションいいよ
今が買いかもしれないよ（値切ってね）

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日本総合辞書も時間の問題か

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＞792
辞書引こう

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確かにマンション買いどきかもしれんが、自分の会社が危ないかもしれんこともよーく考えましょう。大手企業サラリーマンでも経理や企画部門にいないと自分の会社の実情は知らないもんです。

今はまだ地獄の2丁目くらい。来年3月決算で大幅減益や赤字転落の上場会社が続出する可能性大。
そのあとが地獄の3丁目。

地獄からこの世に戻れるかどうかは金融経済の政策にかかってるが、KY総理のもとで、この国はどうなることやら。

100年に一度の「みぞうゆう」の異常事態なのだから、まともな企業については、徳政令で銀行が短期借入金の期日に返済を求めることは禁止して3年くらい凍結してしまえ。時価会計凍結するのだって本来は超法規的措置なんだから、この際、このくらい検討しろ。
そうすればみんな安心してマンション買えるぞ。

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>大手企業サラリーマンでも経理や企画部門にいないと自分の会社の実情は知らないもんです。

本当にやばい会社の経営状況は、倒産当日まで一部の役員のみしか知らないケースも多い。
経理や企画の部署なら、会社の状況をいち早く察して逃げ切れると思うかもしれないが
このご時勢、経理や企画の人間なんかつぶしが利かなくて、今の会社から放り出されたら
転職先すらないだろう。まだ手に職のある技術、技能系のほうがつぶしもきくし
製造業なら会社の状況は生産している現場が一番よく実感できる。
主力商品を生産する設備の修繕費や設備の校正や点検、定期交換部品の費用がでなくなったら
いよいよ自転車操業と考えてよい。

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二本相好自署も決まったようですね。

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＞792＆796
自笑非行

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山一は倒産を半年前に役員には知らされていました。

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ということは、二相幹部にも周知のことなんだね．．．

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まぁ悲観的になるのも無理はないけど、そういう時代を生きてるんだから仕方ないと思って、いろんな物事は前向きに考えた方がいいと思うよ。来年１月に新築マンションに入居予定なんですが、今から楽しみです。

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