--【清算・倒産情報】--

420>>
あなたはスレ主なの？

速報　シーズクリエイト　倒産！

民事再生

32390 総和地所 県税事務所からの差押えに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926052878.pdf

89210 シーズクリエ 四半期財務諸表等に対する四半期レビューの結論の不表明に関するお知らせ 東
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053157.pdf

プロデュース民事再生法申請

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053249.pdf

暗黒の１０月が始まりますよ〜

会社側から発表でたね
http://www.cscreate.co.jp/pdf/jp/pressrelease/minsai.pdf

シーズクリエイト

第１四半期より第２四半期の方が確実に売れてないから厳しいよな

ぎりぎりの決算だったところは、持たないよね

監査法人からレビューの不表示なんて

いけいけ、どんどんのところは厳しいだろうね

今月と来月で危険だと噂が出ている所がかなり潰れそうですね。
これからマンションを購入する予定の方は、そこの会社が本当に安全か
必ず確かめた方がいいと思いますよ。

社員さんも、自分の会社の決算資料は見ているよね
ここの、書き込みなんか、ただの暇つぶしだけど、有価証券報告書なんか読むとヤバすぎなところ多いよね

先が見えず、在庫を抱えたまま次々開発、それも都心でなく駅からも遠い
もう、体力だけ消耗していく

大丈夫かな

>>430
分かってるけど確かめようがないから苦しんでるんですよ。
決算書ならどこも内容悪いし、銀行からいつ融資のストップ食らうかなんて知りようがない。

うちは今年マンション買ったから毎月ヒヤヒヤもん。

No.420さんが自らコピペしてたら面白いな。

自分で自分に「読ませていただいてます」とか書いてるのを想像すると笑える。

冗談だから怒らないでね。

新築が売れないのは造っていないから
中古が売れるのは新築を造っていないから

>>433

この記事のミソは、上昇しているのは”売り主希望価格”であって、実際の取引価格のことには触れていない点ですね。

実際、レインズによると、

中古マンションの価格が下がり続けている(４ヶ月連続)ようです。
例えば、神奈川県は、
8月の平均m2単価が前月比で約3.3%下落(5000万の物件だと、１ヶ月で165万下落)
8月の成約件数は前月比29%下落
在庫もここ１年ほぼ上昇傾向(2007年9月末 7259件 → 2008月8月末 8538件)

要は、新築があまりに売れてなくて、それに比べたら、中古は売れてます。ってだけだと思います。

東日本レインズ　月例マーケットウォッチ
コメント／マンションレポート１　首都圏概況（PDF形式）
http://www.reins.or.jp/trend/PDF/Mw1(T341EM10).pdf

首都圏中古マンション、４カ月連続で成約増／東日本レインズ
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=27379


神奈川板よりコピペです。

>>437

いつの記事を貼っているのか．．．
2008年のクリスマス商戦なんて絶望的。

>>437 さん

大本営発表ですか？

ガソリンなんて、損失穴埋めでなりふり構わず、投機買いして値を吊り上げてた
証券会社が破たんして、現金化してるからさがってるんでないの？

株式会社　インテックス　民事再生

↑
どこ？？

サンシティ　継続企業の前提に重大な疑義

＞＞441
東京商工リサーチに出てるよ

サンシティ、継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://www.suncity-web.co.jp/press/pdf/p20080929.pdf

（株）インテックス
戸建・マンション分譲
負債総額 約 54億 円

新井組、（再訂正）継続企業の前提に関する事項の注記及びそれに伴う「平成20年12月期　
中間決算短信」の再訂正についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054125.pdf

ランドコム 8948.NG が民事再生法適用を申請、負債総額309億円＝帝国データ
08/09/29 17:37


　［東京　２９日　ロイター］　帝国データバンクによると、不動産業のランドコム <8948.NG> は２９日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。負債総額は３０９億円。 　用地や建設資材の高騰を背景に分譲価格が上昇したことや、景況感悪化によりマンション販売が計画通りに進まず在庫が増加。さらに主力の流動化事業がサブプライムローン（信用力の低い個人向け住宅融資）問題で急激に落ち込み、資金繰りが悪化していた。 　９月の上場企業の倒産は、これで２０社目。

次はどこが逝くんだろう・・

上場企業だけでもこんだけ倒産が続いてるのに、何で政府はうんともすんとも言わない放置プレイなんだろう。
競争で淘汰されるべき企業は退場して当然だけど、こんな状況下で完全に無視を決め込むのもどうかね。
この倒産で勤めている人たちをはじめ、かなりの人が影響を受けることを考えると不憫でならない。

住宅ローン減税の延長・拡充の話以前に、不安で家なんか買う気にならないよ。

>>447 さん

首相は不在になるは、民主党は反対しかしないはで、にっちもさっちもいかない上、
国内はもとより、国際的に危機的状況が進行してますからね・・・。

９月の半期決算を乗り切れば、多くのデベと建設会社が救われる様な政策が出てくるんじゃない。

解散総選挙の票集めの為にね。

BLACK MONDAY キター　
フィバーやｐｇｒ
Dow 10,365.45 -777.68 -6.98%

Nasdaq 1,983.73 -199.61 -9.14%

S&P 500 1,106.39 -106.62 -8.79%

大和証Ｇ、パシフィックへの資本参加で最終合意に至らず

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080930-00000951-reu-bus_all

業界に身を置く者としていいますが、いまの現状では財閥系以外のマンションを購入するなら、大京などの独立系大手も購入不安ありますので、非上場のデベから買ったほうが倒産危機はかな〜り低いですよ。

資金調達に関しては、かなり幅がもてるので決算期の３月まで持ちこたえる可能性が高いですね。

ウチは独立系大手に入りますが・・・すげぇシビアになってきてるｗ
とりあえず建築費などの支払が今年度内は全て終ったので、経常との闘いだｗ

経常が前年期より急激に下がりすぎると来期の融資が取れなくなるので、値引販売にかなりの制限が出てきて、現場と会議室の温度差が激しくなってきた・・・

１０月以降も極端な値引販売をしている会社は存続自体が危ないと思っていてください。
経常を考える余裕が一切ない、返済状況になっていると見るのが妥当ですよ。

参考までに

完成してる在庫を値引き販売するっていうのは、ある意味普通。（限度もありますが…）
しかし先々の土地の仕込みも多くて、未完成にもかかわらず既に値引きしているデベは危険ですね。
完成したらゼネコンに工事費を決済しないといけないのですが、当初の予算通り売れないと支払ができないですからね。別の仕込んだ土地には既に借入れがあるし、昨今は銀行からの追加融資が難しいですから…。
独立系で自己資本が低いところは多重債務者と同じで、融資ストップされたらお終いです。
（さすがに、どことは言えませんが…）
私は会社の業績が公表される上場企業の方が、ユーザー自身で判断できる材料があるので安心かと思います。

株式会社ニード　民事再生　負債約60億

>>451
＜東証＞パシフィックがストップ安比例配分——５万株売り残す
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8902

16:52 32470 エルクリエイト 破産手続開始申立ての決議に関するお知らせ JQ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081002059595.pdf

投資業
株式会社ティ・アンド・ティホールディングス
破産手続き開始決定受ける
負債32億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2788.html

不動産売買・仲介
株式会社アー・スリー
民事再生法の適用を申請
負債46億9000万円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2789.html

神奈川（株）エルクリエイト（資本金2億3300万円、横浜市西区みなとみらい2-2-1、代表岡田勇二氏、従業員74名）は、10月2日に東京地裁へ自己破産を申請した。

経済指標は軒並み悪化最悪
そして、雇用減少、投資抑制と実体経済にも影響出来てきた。
今の生活を防衛するだけで手一杯の中、
最大の高額商品マンションを買う奴がいるのだろうか。

工作機械大手が減産、森精機７年ぶり　設備投資抑制響く
トヨタ、半年で期間従業員２割削減　新規採用を凍結
(10/1)９月の日銀生活意識調査、景況感「悪化」が過去最高水準に
(10/1)８月の建設受注、前年比2.2％減　２カ月ぶりマイナス
(10/1)大企業非製造業ＤＩの悪化幅、98年３月以来の大きさ・日銀短観
(9/30)８月の失業率、4.2％——有効求人倍率は0.86倍に低下
(9/30)８月の鉱工業生産速報、3.5％低下——最大のマイナス幅に
(9/30)８月の家計消費支出、４％減
(9/29)10—12月の日経ＤＩ、大きく悪化──「雨」「小雨」目立つ
(9/27)４—６月の米実質ＧＤＰ確定値、2.8％成長に──0.5ポイント下方修正
(9/26)８月の全国消費者物価、2.4％上昇──97年10月以来の高水準

＞今の生活を防衛するだけで手一杯の中、
＞最大の高額商品マンションを買う奴がいるのだろうか。

こういう時だって、住む為に必要な人は買うでしょ。
投資対象としている人は知らないけど。

今後も家賃１５万円の３LDKに住み続けるか、３０００万円を３０年ローンで
借りて、管理費込みで毎月１１万円で３LDKのマンションを買うか。

どちらが生活防衛になるでしょう。

という事でうちは買おうと思っています。
で、このスレを見てるのは、倒産しなさそうなところから買いたいからです。

でも、家賃がめちゃくちゃ安い３LDKに住める公務員や社宅のある会社の社員が
羨ましいです。

【倒産情報】
　藤栄建設(株)〜破産手続開始決定

業　 　種　　建築工事
所 在 地　　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-50-11
設　 　立　　昭和34年3月
代 表 者　　内田匡俊
資 本 金　　2億円
年　 　商　　(19/6)79億円内外
負債総額 　44億円内外


　平成20年2月12日付特別情報東京版で既報の当社は、7月25日に債権者の日東工営(株)(同所、民事再生手続中)より東京地裁に破産手続開始を申し立てられていたが、9月3日に開始決定を受けた。破産管財人は伊藤尚弁護士(東京都中央区八重洲2-8-7、TEL:03-3273-2600)、負債総額は44億円内外。

　昭和34年3月に準大手ゼネコン・(株)フジタ(現(株)エー・シー・リアルエステート)の子会社として設立された建築工事業者で、高級住宅などを手がけていたが、同社の経営再建の過程で平成15年9月にマンションモデルルーム施工の(株)グレース(当時大証ヘラクレス、平成16年3月に大証2部)に株式が譲渡され、以後(株)グレースの連結子会社となっていた。

　(株)グレースはその後、純粋持ち株会社に移行してM&Aを活発化させ、平成18年2月には日東工営(株)も買収していたが、マンション市況の悪化などを受け、平成20年2月12日に破産手続開始の申立を行った。資金繰りをグループに依存していた当社も同日の支払いができないとして事務所を一旦閉鎖した経緯がある。

　その後、廣田稔弁護士(大阪市北区西天満5-16-3、TEL:06-6365-6588)と協議し、一部有志で手持ち工事を消化し、引き渡し後の平成20年11月をメドに清算する方針だったが、(株)グレースと同日に民事再生手続開始を申し立て、現在再生手続中の日東工営(株)は法的に債権を確定させたいとの意向があり、今回の申立となった。

金借りてる時点で生活防衛になってないと思うけど。。。
頭の悪い人がマンション買うのってことだけわかりました。

>467
金利低く、短期固定なら問題ないぞ
すぐ使っちゃうのは、頭良いとは言えないからな

467は、いつもの人だからスルーして下さいね。

今マンション買う人がいるとはね…
拾う神様もいるわけだ。