話題に事欠かないデベです。個別の物件については、物件板でどうぞ。
その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/
その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
[スレ作成日時]2009-02-06 10:23:00
担当を替えて購入されることをおすすめします。
あの東戸塚の物件すごくいいですよ。
残業代は法定残業時間内は出ているはずですよ。最近、辞めたので、変更出てないと思いますが。内勤と営業の年収の差は他の会社よりあると思いますが。
辞めてから、社会的には迷惑を掛けてしまいましたが、いい会社だったと感じます。
都内の物件に住んでいます。
今まで生きていた中で、一番信用できない、対応が悪い会社です。自分的に。
まずアフターサービス課について
いい加減きわまりないです。
まず、約束が守れない。
折り返し電話しますといわれて、かかってくることはありません。
たまにかけてきた日には、別の人間(親)にかけてきます。
かけられないなら、電話するって言わなきゃいいのに。
折り返すのに、なぜかけるところを間違えるんだか????
修理などの約束をした日にちに来ません。
メモったりしないらしいです。
口頭だったから忘れただか、勘違いしただかって言い訳でした。
担当者がすぐ辞めます。ころころ変わり、まったく引き継ぎができてません。
そして、どいつもこいつも約束守れないです。
配達証明をつけて書類を返送しても(そのように送れと日本綜合地所からの指示で)、なくします。
届いてませんとか、言ってきます。
こっちは、郵便局で配達したって記録持っているのにも関わらず。
意味なし。
担当者が「無料でなおせます」というから、修理をお願いしたのに
のちのち「やっぱり無料じゃかなったです」とか言ってきます。
営業について
購入前、書類の記入などがたくさんあると思いますが、別の書類にサインさせられ、後日「書類が違ったので書き直してもらいたい、今日中に」と、担当者のミスなのに無茶なことを言ってきます。
働いている人間が、突然そんなことを言われても「はい、そうですか。じゃあ、そちらに伺って書類か来ます。」とか言えないですよね。
そもそもなんで書類締め切り当日にそんなこと言ってくるんだかわかりません。
何日も前に書いた書類です。
それが二度ありました。購入前に。
上記、上司やコールセンター的なところに報告しても、まったく改善しません。
上司がうちに謝罪に来たこともあるにも関わらず、コンタクトをとるたびにスムーズに話が進んだことは一度もありません。
同じようなミスで、いっつも嫌な思いをします。
誰に苦情を言えばいいのかもうわかりません。
いっさいを信用できません。
まだ住んでいくらもたちませんが、修理箇所は何カ所かあり、修理したのになおってないところもありました。
ちなみに今は壁にヒビが入っています。
もちろん震災前に入りました。
証拠写真撮っておいて良かったです。
すべて事実です。
勤めていた方、どうしたらいいか教えてください。
アドバイスください。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
はっきり言うと、物件は良いが、手抜き工事は知らんぷりですよ。
素材はちゃんとしてるとか言って、施工は手抜き。法律ギリギリの手抜きはスゲーと思うぐらいに完璧です。
所詮は会社更正するだけあります。
ってか、ちゃんとした会社なら倒産しません。
かつて内定切りが話題になった会社ですから。あのニュースを見てやはり印象は良くない。
客の事は全く考えてない
嫌ならクレーマー抱えなきゃいい
どの会社にもいいところ、悪いところはありますからね。
経営再建中で、悪い面ばかりが目につきがちですが、順調に再建に向かっているようですね。
銀行もこの会社に融資再開に向けて動いている金融機関もあるんじゃないでしょうか。
この会社って、売ったら歩合給は出るの？
懲りてない。
ここの会社は、管理がずさんなのか？
入居した、マンションがまったくメンテナンスされていない。
初日から、トラブル起きているよ。 入居日がわかっているんだから、事前に確認しておけ！
なんで、俺がトラブルを見つけて、連絡しなければならない。 しかも、費用かかっているし・・・。
玄関の扉の鎖は、錆びていて使い物にならん。
電話代、ＦＡＸ代を返せ！
管理組合の決議で管理会社は変えられますよ。
あまりに管理が悪ければ、他の管理会社にしたらどうですか？
管理じゃなくてアフターサービスの問題でしょ？
って言うか、日本綜合地所は売ったらポイです。
アフターなんか知らんぷり。だから潰れたんですよ。
まともな会社なら潰れません。
単に税金泥棒ですよ。
会社更正法の補填は税金です。会社更正法を申請する会社なんて税金泥棒会社ですよ。
安さに目が眩んでも駄目です。マンションの基礎以外は手抜きですから、入居後の出費で、相場以上に金が掛かります。
そんな考えの会社が上場しちゃいかん！
日航が再上場しようとするのだからここもいつかは可能性あるのかもしれん。破産で責任放棄。で再度旨味食い放題。経営陣は景気がいいもんだ。
以前の経営陣は退任して、今、経営再建中で、年末くらいに経営再建期間が終了するそうですね。
債務も最大限、債権者に返済されている様子。
再上場は簡単に世の中が認めないのではないのですかね。
倒産してたかだか３年で再上場できるなんて、世間一般常識でありえないですよね！？
普通に住んでいる分には分譲会社は特に関わりない。気づいていないだけとい言われればそれまでだが、そんなに不具合は起きないし起きてもいない。管理会社が変わった後はメンテナンスの計画、対応もしっかりやってくれている。必要以上に罵って風評被害を散撒く方が迷惑極まりない。
広告塔を無償で取り付けています。無償とは料金を払わないということです。すべてのルネマンション
債権者に最大限返済。。
債権者も災難だがギャンブル故。
それだけでなく、税金払う国民への返済も忘れないように。
いくら文句言われようと売れるもんは今も売れる。お客様も納得して購入してくださる。法律は最高の味方。払わねーもんは払わない。売れるもんは売る。誰が勝ち組で誰が＊＊＊か。逃げていった奴らも同じ＊＊＊。
ルネは違う会社ですよん。
かつては内定斬りを平然と行う反面、飲み代手当を払っていたような、とことん社員に甘い会社。購入で盛り上がっていた頃、担当営業さんが、近くでベロンベロンに酔っ払っていたのが印象的でした。勢いに乗って全てが上手く噛み合っていたのでしょう。破産して厳しそうにも見えますが、むしろ法に守られ手厚い保護状態になっているはず。これは、日本総合だけの問題ではなく法の過保護が問題だと思われます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
ここの会社が破綻してから、金融機関が不動産デベを倒産させなくなりましたね。上場は維持しているものの積極的に事業をしていない開店休業中のデベもあります。
ここの会社は、会社更正法を申請してまで、事業継続しようとしている真価がこれから問われますね。。。
果たして復活するのかどうか！？
どうなんでしょうね。
不動産価格指数が出たみたいですが、
業界的にも少し良い方向には向かっているんじゃないですか。
http://suumo.jp/journal/2014/05/29/63471/
あんまり目立った動きがないようにも感じます
復活は分かりませんが、物件の情報が気になります
どなたか最新の情報があれば教えてほしいですが、
自分で見たほうが納得感があるんだろうな
これからが勝負か…
>>No.974
私は不満はないよ。ここの物件は特徴的という印象がある。今だとVERENAブランド？
これ見た人いれば感想聞きたいけど…このスレ過疎ってるね。。前にも書き込みあったけど、実際に見に行っても
知り合いとかに聞いても特にこれといった情報はない。来場予約してみれば良いんじゃないかな
ヴェレーナ行徳行ったことある人います？
私はヴェレーナ志村坂上ヒルズが気になる。
モデルルームオープンしてるみたいだけど。
行ったことある人いますか？
>>No.977
この前行った。
割と良かったけど問題は値段かな…
「割りと良かった」って何？
もうちょっと詳しく
VERENAいいよなぁ
>>No.978 さん
私も志村坂上気になってます。
板橋周辺って学校、公園、スーパー
充実してるし、結構好き。
個々の物件情報は専用のスレがあります。
そこ見たほうが良いですよ？
>>No.974さん
私も会社がどーのこーのより、
物件の情報が気になります…
>>No.978 さん
最近周辺にたくさんマンションが建ってますよ。
近くに公園もあって、いい環境です。
学校もたくさんあるし、子育てにはすごくいい立地だと思います。
行徳駅近くにある、ヴェレーナシティ行徳のモデルルームに以前行きましたよ。
もう4～5ヶ月前ですけど。ほぼ契約済でした。
部屋の印象はすごく良かったです。
前担当してくれた営業がすごく感じ良かった。
でも営業って当たりハズレありますよね…
会社がどうとかじゃなくて、個人の問題だと思うけどな。
営業なんてどこも同じような気がするけど…
そもそも営業の対応で物件決めるってどうなの？
物件が良くなきゃ意味ないでしょ。
ヴェレーナ稲毛ってどうですか？
あの周辺の環境ってどうなんですかね。
どなたかわかる方います？
>>No.992
子育て支援が充実しているらしいですよ、稲毛のあたりって。
詳しくは調べてないですけど。
駅から離れてますけど、その分静かなんじゃないですかね。
あの辺の買い物なら
マルエツだろうな。
>>No.994
あのへんって？
どれのこと？
稲毛？
というか駅から離れてるとネットスーパーみたいなやつのがいいよね絶対。
車持ってるなら別だけど。
>>No.995
稲毛のことです。
皆さん間取りって気にします？
間取りってどこを注意して見たらいいのかよくわかんないんですよね…
間取りすごく大事ですよ。
間取りのせいで家族との交流が減ったり、
家庭環境に大きく影響しますからね。
というか物件の質問してる人。
何度も誰かが言ってるけど、それぞれのスレあるから…
物件単位で…
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
