デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「エイルマンションの作州商事の評判は? その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?
  4. エイルマンションの作州商事の評判は? その2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-06-23 15:20:37

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その2をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[スレ作成日時]2006-02-15 16:23:00

[PR] 周辺の物件
メイツ府中中河原
サンクレイドル国立II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エイルマンションの作州商事の評判は? その2

  1. 3 匿名さん 2006/02/15 10:04:00

  2. 4 匿名さん 2006/02/15 11:01:00

    質問です。
    エイルマンションの床は上の階の物音や足音とかは響くでしょうか?

  3. 5 匿名さん 2006/02/15 13:19:00

    天神ロゼア(渡辺通)のマンションの解約を検討しています。
    本来なら、2月に入居の予定でしたが直前になって消防署の改善指導がはいり
    壁の一部を火災時の煙を逃がすため消防法の基準に見合うものに変更しているとの事でしたが
    他の購入者の皆さんはどのような説明を受けられたのでしょうか?
    直前のこうした設計の変更を余儀なくされる状況というのは非常に不安なのですが・・・

  4. 6 匿名さん 2006/02/16 00:17:00

    >05
    私が入手した情報と少し違うのですが・・・
    共用廊下の壁を全部取り壊して作り変えるように指導(役所?)が入った為に
    入居引渡しの目処が立っていないとか・・・
    誰か正確な情報知りませんか?

  5. 7 匿名さん 2006/02/16 00:19:00

    前スレに作州商事の社員様登場。
    こちらにも書込みされますことを願ってます。

    で、聞きたいのが、門松の2件は会社として、何が問題となっているのでしょうか?
    施工?設計?それとも作州としては、問題のない良質なマンションと考えているのか聞きたいです。

  6. 8 吉塚アルファス検討中 2006/02/16 02:51:00

    吉塚アルファスを検討しています。606の作州さんの営業の方の書き込みを見て少し安心していましたがしかし、 
    5の天神ロゼアの書き込みを見てがっかりです。作州さんの営業の人を信用してたのに、不安に成り色々なサイト
    を見ていたら門松の二件の後にも志免でも裁判で支払い命令がありますねそれと鹿児島とか佐賀とかどうゆう
    事ですか?それと社長と会社は、私も別と思ってましたが改めてニュースを見ると会社が作成する源泉徴収
    改ざんて事は、個人だけの問題だけではないですね、社内のコンプライアンスに関して神経質に成るほどして
    これですか?私は、真剣に考えていました。誠意ある回答をお願いします。                                                                                

  7. 9 エイルスクエア 2006/02/16 03:35:00

    >>08
    「志免」ではなく正しくは「粕屋町」と思います。
    >>08
    確かに・・・脱税のため、源泉徴収を改ざんするには会社の協力が必要ですよね。

  8. 10 匿名さん 2006/02/16 03:41:00

    >>08
    志免とはこちらのニュースでしょうか
    http://www.fukukan.net/paper/040401/work_1150.html

  9. 11 通りすがり 2006/02/16 05:42:00

    602さんや606の営業さんも書いてましたが、性能評価取ってると売主が倒産しても大丈夫なんですか?
    評価だけはするけど保証はしない(お金は出さない)から、住人のメリットは無いって聞いたけど・・。
    そういう保険ってあるのかな?

  10. 12 匿名さん 2006/02/16 05:50:00

    どんな大企業でも一部の重要な経理の人物の悪行はどうしようもない

  11. 13 勉強中 2006/02/16 06:59:00

    住宅性能「評価」制度・・・建物の内容を消費者にわかり易く表したもので建物への補償はないようです。
    http://www.hyouka.gr.jp/

    住宅性能「保証」制度・・・建物に欠陥などがあった場合に補修費用等を補償してもらえるようです。
    http://www.ohw.or.jp/

    なんだか紛らわしいですね! 同じようなものかと思っていましたが、内容は全然違うみたい。参考までに!

  12. 14 匿名さん 2006/02/16 07:21:00

    13
    目星付けてたのは評価の方でした。
    全然違いますね。
    ありがとうございます。

  13. 15 匿名さん 2006/02/16 08:24:00

    >13さん
    私も勘違いしてました。わかりやすい内容助かります。

    ちなみに、今後の作州さんに対してどう思いますか?

  14. 16 匿名さん 2006/02/16 08:35:00

    住宅性能の勉強中の方にある特定の会社の今後を聞くのは
    お門違いでは?見たことも聞いたことも良く知らない
    特定個人の意見をもとに判断しt

  15. 17 匿名さん 2006/02/16 08:35:00

    住宅性能の勉強中の方にある特定の会社の今後を聞くのは
    お門違いでは?見たことも聞いたことも良く知らない
    特定個人の意見をもとに判断しても意味無いと思うが。

  16. 18 17 2006/02/16 08:36:00

    重複すまそ、失敗

  17. 19 匿名さん 2006/02/16 10:22:00

    経営者の脱税に経理担当者が加担し、その不正が摘発を受けるまで放置されていたということは、会社組織
    として経理のチェック機能が働いていないということですよね。ならば、経営者の脱税を「個人の問題」
    と済ませることはできず「会社組織の問題」だと思います。

  18. 20 匿名さん 2006/02/16 10:42:00

    >16-17-18
    この掲示板を否定するのか?

  19. 21 匿名さん 2006/02/16 12:31:00

  20. 22 匿名さん 2006/02/16 12:45:00

    >21
    マンションを購入するにあたり、その会社自体の事も判断する材料のはず。
    19の様な書き込みは情報は情報としてあった方がいいと思う。
    それを各自色々と調べて裏を取って、判断すればいいだけの事。

  21. 23 匿名さん 2006/02/16 13:53:00

  22. 24 匿名さん 2006/02/16 14:38:00

    裏が取れないってことは19もいい加減な想像ということになります。
    みなさんよくはんだんしましょう。

  23. 25 匿名 2006/02/16 14:48:00

    >23さん
    今の作州さんにとって、この話題以外ないのでは?

    自分が購入しよとする会社の内容を気にするのは当たり前でしょ!
    真剣に購入を考えていれば、後悔のない様にいろんな方の意見を聞くのではないでしょうか?
    作州の方か?ライバル会社の方がけしかけているのか?
    見苦しい書き込み内容はひかえましょう!!

  24. 26 匿名さん 2006/02/16 14:56:00

    かなり荒れてますね。
    契約者・検討者の方が有益な情報ということでのコミニュティ
    ですから、現実の情報・いい加減な中傷様々でわかりにくい
    と思いますが、こういう個人が特定できない場所での書き込み
    をしてる人の立場を考えてみたらおのずと有益かいい加減かが
    判ると思います。
    まず、とにかく誹謗中傷を書き込んでる方は、契約者でも検討者でも
    通りすがりでも無いでしょう。この会社に対してなにも関係の無い人間
    はわざわざ時間をさいて書き込んだりしないでしょうから。なにかこの会社を
    マイナスに持っていくことで、何かしらの利益が発生する人でしょう。
    但し裁判の件や、逮捕の件は本当にあってるみたいですから、どうでしょうか
    契約者や検討者ははっきりこの会社に対して質問をぶつけてみたらいかがでしょう。
    ここまである程度の話題になってるわけですから、これ以上マイナスを呼ぶ嘘などは
    言わないのじゃないかな?それを受けて色々な判断はそれぞれが行えばいいわけですし。
    真摯な対応が出来なければ、それまでの会社って事でしょう。

  25. 27 匿名さん 2006/02/16 15:12:00

    >>19
    確かに会社全体の問題だとは思います
    特に、作州さんの場合は、社長がワンマンだったと聞いてますし……
    ただ、今後、体質が変われば企業として生き残れるのではないかとも思います

    ……ところで、購入検討している方のなかで、社長の逮捕や構造偽造疑惑報道以降、営業担当の方や、もしくは会社の方から事情説明を受けた方、いらっしゃいますか?
    うちは、なしのつぶてなんですが……
    新体制が整わないと、なにもできないのでしょうかね……

  26. 28 匿名さん 2006/02/16 15:16:00

    04さんの質問 上の階の音が響くかどうかですが、私の知る限りエイルのフローリングは遮音等級L45を使用してあり、これはほとんどのマンションで使用されているランクの遮音フローリングです。集合住宅では最低でもL45以上というふうに決められていてもっと性能が
    いいのは40というのもありますが、あまり使用されていないでしょう。(値段も急に高価になるため)ただ、直張りということで通常の床上げマンションに比べると音が伝わりやすいのは事実だと思います。音の問題は個人の感覚もそれぞれ違いますから一概には言えませんが、上の住人の方が普通に生活なさっていればさほど気にすることはないと思います。04さんが少しの音も気になるとおっしゃるなら話は別ですが。

  27. 29 匿名さん 2006/02/16 15:59:00

    >05、06
    違法建築をしていたということですか?
    福岡市消防局だから見抜けたけど、他ならどうだろ?
    火事にならないことを祈ります。

  28. 30 匿名さん 2006/02/16 19:52:00

    天神ロゼアと博多駅ゼオンは完売御礼が出てますね
    本当に完売したのだとしたら、対応が大変でしょうね……

  29. 31 匿名さん 2006/02/17 02:20:00

    社長脱税&サムシングの件で、入居済み、契約中の方になにかご説明ありましたか?

  30. 32 toku 2006/02/17 04:21:00

    佐賀城内の杜はどうでしょうか(場所が自分に適しているので購入を考えています)
    社長が逮捕されて会社はどうなるの
    保障はどうなるの
    どなたかおしえてくだされば助かります。

  31. 33 匿名さん 2006/02/17 05:25:00

    こんにちわ。tokuさん。
    九州在住です。佐賀はたまにドライブします。
    さて該当物件見てみました。
    気になる点を、
    ・施工会社の規模と売上実績(資本金1億)ちょっと小さいかな
    ・バスルーム、一回り小さいようです
    ・水路、実際に見ないことにはなんとも言えませんが、流れがあって、淀んでいないか見て確認してください。

  32. 34 業者 2006/02/17 06:40:00

    >tokuさん
    選ぶ基準は様々ですが!
    1、立地
    2、価格
    3、仕様・間取り
     ・・・管理や事業主、施工会社(保証関係)
    作州さんの場合は、物件としての評価は高いと思います。
    ただ、今すぐ決めないと部屋がなくなるということは考えにくいので、
    しばらく様子を見てみては如何でしょう?
    今の作州さんは会社の体制として、ベストコンディションではないでしょから
    ハッキリした体制になってから購入された方が安心では!?

  33. 35 匿名さん 2006/02/17 09:20:00

    >5、6
    わたしは共用廊下の壁に火災の煙を逃すための隙間が必要との指導があったので、
    壁の部分をフェンスに作り直した、との話を聞きました。
    あとで見たのですが、たしかに低い外向きの壁の一部がフェンスになってて、
    風の流れが良くなっていました(寒そうだし、見かけは悪くなってる・・・)
    私の営業さんは「違法ではないが、隣のビルとの距離が近いので、変更の指示があった。
    消防の検査が最近は厳しくなってるんです・・・」と言っていました。

    会社のイメージ奪回に必死になってる印象を受けました。


  34. 36 匿名さん 2006/02/17 09:21:00

    >28さん

    レスありがとうございます。
    安心しました。
    他のデペの掲示板を見ていると音がとても気になる(L60?)という所があったもんでエイルはどうなのかな?
    と疑問に思ってました。

  35. 37 匿名さん 2006/02/17 11:21:00

    >35
    開放性が取れなく消防法違反で壁を壊したのですね。
    隣のビルとの距離。
    設計する前から解っていること。
    設計事務所が良くないですね。
    作州さんは発注者だから、設計や施工がどうなっているかわからないでしょうね。
    大手デベなら専門家がいるけど。

  36. 38 匿名 2006/02/17 12:37:00

    一番最初のエイルは設計ミスと言われています。
    ウォーターハンマー音が異常に大きいらしい。
    どなたか聞いたことありませんか?

  37. 39 匿名 2006/02/17 13:21:00

    博多ゼオンを仮契約してます。
    来週説明会です!!!
    出来るだけがんばって話きいてこようと思ってます。

  38. 40 匿名さん 2006/02/17 15:16:00

    仮契約ってなんですか?
    業界に「仮契約」なんて存在しないですよ

  39. 41 匿名さん 2006/02/18 02:37:00

    >38
    単なる設計ミスでしょ。
    設計を外注するのに三井のようにしっかりした設計基準書も無いエイルクラスでは
    委託した設計事務所によって別なものが造られる。
    何が当たるか?わくわくどきどきが売り物!
    設計№1は三菱地所

  40. 42 匿名 2006/02/18 04:29:00

    単なる設計ミスでしょ。は、ダメでしょ。
    安心を買うなら三菱地所もいいね。                                

  41. 43 匿名さん 2006/02/18 05:22:00

    三菱地所のは、住みたいところにないからなぁ……。
    しかし、>>41さんの言うことが本当なら、設計事務所があたりなら、マンションもあたりということ?
    設計事務所は信頼できるところなんだけど、見に行ったら仕上がりの悪さにびっくりしたんだけど、
    設計がきちんとしてるならアタリなのかな……。

  42. 44 匿名さん 2006/02/18 05:33:00

    こちらのHPも参考にされませんか・・・
    http://www.data-max.co.jp/keizai/k_index.htm#jiken

  43. 45 匿名さん 2006/02/18 06:20:00

    >44さん紹介のホームページにある
    「作州商事緊急レポート発売」ってあったけどこんなの販売して買う人いるのかな?
    いくらなんでも、3万円は高いよ

    しかし、こんなの販売して大丈夫なのかな?!(もし買った人がいたら内容を教えて)

  44. 46 匿名 2006/02/18 08:33:00

    3万円もするレポートってなんでしょうね
    人の不幸(自業自得でしょうけど!)で商売するのってなんか、いやらし〜!

  45. 47 匿名 2006/02/18 10:58:00

    作州商事は、ばか社長にばか社員金返せ!

  46. 48 匿名さん 2006/02/18 11:03:00

  47. 49 匿名さん 2006/02/18 11:06:00

    自作自演

  48. 50 匿名さん 2006/02/18 11:13:00

    情報誌を発行する。定期購読はかなりの高額設定→それぞれの会社で定期購読をお願いします。
    むげに断ると、あることないこと、不穏な情報を載せられる可能性がなきにしもあらず。
    仕方ないから定期購読をする...いわゆる企業ゴロというかそういう商売もある世の中

  49. 51 匿名 2006/02/18 12:22:00

    社員へ 
    あなたたちが、販売したマンションでどれだけの事が起きてるかご存知のはずでは!

  50. 52 匿名009 2006/02/18 13:35:00

    全く、何度たちよるのをやめようかと思いました。
    でも、時々、真剣に私と同じように実際のマンションに
    どうやって入居しようか悩んでいらっしゃる方がおられるのをみて(本当にそう思いました)
    さて、自分の意見立場はどうなのか、なんとも表現のし様がないのが、正直な気持ちでした。
    今日、担当者に会い、今後の情勢について質しました。
    やはり、手付金の放棄以外に、このマンションの契約破棄について何の解答もありませんでした。
    (私の場合、団信について、問題ありのことで約3週間ほったらかし)
    担当者自身については、彼(販売代理店の一担当者)に対する、恨みつらみは特別持っていないのですが、
    (逆に彼は常に、真摯に私たちの疑問に対して時間はかかりましたが、正直に答えてくれました、と思います)
    ささやかな私たちの将来の希望をまさしく打ちのめしてくれたわけです。
    今後の営業についてはまさに、言葉巧みな、美辞麗句に飾られた、虚言に過ぎないことをどうすれば
    理解できるのか私にはどうすることもできません。
    それよりも実際私たちの直面している問題について、全うに答えてくれる株式会社作州商事を望みます。
    今日約2週間たって、約2週間前と同じウエブと同じ内容の文書しか送られたこない企業姿勢に
    誠実さのかけらも感じられないのは私だけではないと思います。
    途中ですがとりあえず終了します

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [作州商事株式会社]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス八王子北野
    リーフィアレジデンス八王子北野

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3548万円~4398万円

    2LDK・3LDK

    60.01m2~74.1m2

    総戸数 112戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸