長谷工はどうでしょう？その10

まぁ、当事者じゃないから株価なんか気にしていないでしょうけど、長谷工はゼネコンの中でも異常な株価の推移をしていますよ。これから増税でマンションの市況悪化は必至、今回は起こるわけない事が起きても不思議ではないよ。

りそながあぼんしない限り長谷工は逝かないよ
りそなが再度逝きますか？準国営銀行ですが。

りそなは国に借金を返した時点でメガに吸収合併ですよ。そうなれば、次、金融機関からの借金をADRでちゃらにしようとすれば、整理されますよ。株価の推移をみれば、そのようなことは十分ありえると市場は判断しているのでしょう。

念の為、今のりそなは優良銀行ですよ。吸収合併って少々安易。

りそなが優良？　立ち位置のはっきりしない金貸しだよね。リストラ（人件費削減）だけで、利益を出せるようになったけど、残った行員は屑ばかり。将来の展望を描けるような金融機関ではないですね。

今度はりそな叩き。坊主憎りゃですなこりゃ。
りそなは駄目銀行ですよ。そうでしょう。そうでしょう。
駄目な国の準国営銀行ですから、そうでしょう。

あまりに低位な株価水準が長期に渡って続いているので危機感が薄れていますね。

自分の家の近所に長谷工物件が建つのは厭だな。

長谷工の企画物件は当然のこと、施工も売主が安く上げたいのが見え見えですね。

儲けるのは事業としては当たり前だけど、自社のフラッグシップ物件には長谷工を選ばないだろうな。

駅から異常に遠かったり、曰く付きの土地、誰もが敬遠していた立地だったり…、そこに長谷工が登場。
売主にとってはある意味お助けスーパーゼネコンかも。(笑)

でも結局商品力のない物件ばかりだからクレームになったり、悪評を伴ったものになる。

そうそう、公的資金の完済前に優良って、頭、大丈夫？　そういう銀行が支えている長谷工、そして、この株価、まぁ、出来上がる物件を普通は手が出せない。

本当に長谷工って学習しないなあ。 又そこが長谷工なんだよね～。

公的資金の返済前だから優良か不良かという見解はあまりにも筋違いでしょうね。
メガでもどこでも公的資金を注入されて少なからざる期間、返済している訳です。
それをもって完済前だから不良かどうかとかは全く意味を為さない議論ですね。
利益なりＣＦが十分に出ているか否かで判断するのが通常です。

そもそも公的資金注入前に一定債務をカットされているわけですから。
銀行なんて景気が悪くなればすぐに社会のお荷物ですからね。
今は冬を忘れたようにこの世の春を謳歌してるでしょうが。
りそなだろうが、MUFGだろうが、SMBCだろうが、いっしょいっしょ。
同様に、長谷工だろうが、鹿島だろうが、竹中だろうが、同じ穴の貉。

それにゾンビ企業ならではのお買い得ハイエナ物件もあったり。りそな経由付け替えで。

りそなの実情を知らないねー。　公的資金を返済しないと賞与はまともにもらえないんだよ、また、給与の総量にも規制がかかる。そんな状況が長く続いて、カス行員ばかりが残っている。だから、余程の事がないと金融機関は公的資金を入れたくないんだね。公的資金の入っている銀行は優良、不良以前の問題、りそなを優良と考え、三菱、三井住友と同列とみる思考回路は常道を逸してる。
そんな銀行とつるんで、傷を舐め合って生き伸びている長谷工の物件がいいはずがない、資産価値のある物件があれば、具体的に挙げてくれ。

>>772
＞それにゾンビ企業ならではのお買い得ハイエナ物件もあったり。りそな経由付け替えで。
土地ならともかく、建物を長谷工が建てた時点で『お買い得』などというものは存在しなくなる。

安かろう悪かろう。

あれ、ハセコーサイコー　の社員の方来ませんね。やはり、自社株価がこれでは、さすがにビビッてるでしょうね。

Xデーは何時でしょね。

ユニクロ

こんだけ叩く意味がよくわからんｗ
施工自体は増えてる気もするが。

何でこんなに叩かれているか？

払った金額に見合わないと消費者が感じているのでしょう。

どう見ても払っていない人が叩いてるな
近隣含め

私は初めて購入した物件が長谷工でした。私のような不幸、最悪な購入を1人でも多くの方が思いとどまっていただければと祈念しております。

どう不幸だったのかを教えていただけると今後の参考に出来ます。
よろしくお願いします

数限り無く　嫌な思いをしました。　例、　部屋の大きな傷の修理（施工時のもの）を依頼も物件売却（２年後）まで、無視された。エレベーターが奇数階のみの停止。その他　近隣自社物件の広告宣伝方法（既存自社物件を比較し優位性を強調）。　関連不動産会社の対応（足元をみた）。管理会社のレベル　等など。今思い出しても、長谷工の物件を購入した、自分の愚かさが情けない。

奇数階エレベーターって、一体いつの時代の物件の話？まさか長谷川工務店時代とか？

それに長谷工には関係ないけど部屋に大きな傷が本当にあるならサイン拒否して引き渡し受けないほうがよいと思いますよ。

関連不動産会社って販社の長谷工ライブネットとか？別に大手でもないし売却の仲介なんかで使わなければ良いのでは。管理会社は気の毒でも切り返しかないですね。

切り替えしかないですね、の間違い。

安い？、いや安っぽいのは確か。

でも良心的だとか質が高いだとかの評判は聞こえてこないですね。

いつの時代　って１０年ぐらい前ですよ。１０年前でも奇数階にしか停まらないエレベーター　普通にあり得ないでしょ。
大きな傷、巧妙に引き渡し時に隠してあったんですね。その後、長谷工はそれを認めたのですよ。
もちろん足元を見たその不動産屋なんて使いませんでしたよ。因みにその営業は５，６００万円で購入した２年経過の物件、３，０００万円ぐらいだから、買い取らせろだと。

何だかよくわかりませんが、10年ぐらい前にそんな物件ありますか？そもそもそんな奇数階しか停まらない物件をわざわざ買わなくてもいいだろうに（長谷工関係ないし）。それに大きな傷というのが巧妙に隠せるものなんですか？販社の買取価格なんて参考価格だろうし強引に買い取るわけでもないでしょうし。

何だか八つ当たりに近いですよ。

八つ当たりでもなんでもない。
普通にあり得ない物件作ったり売るのが長谷狂。

俺は川崎の販売開始後に建て替え不適格物件であることを平気で通告してきたマンションを契約解除した。絶対事前に知っていたはずなのに！(物件バレバレになるかな？)
かなりの痛手だったが、ここのマンションに住まずに済んだと今では思っている。

どこが八つあたりなの？まぁ、長谷工の関係者からみれば　何でも気に入らないのでしょうけどね。もう少し、消費者の立場に立って考えたらどう？一応、上場企業なんだから。
物件は長谷工の施工ですよ。正確には１１年半前。その通り、そのような物件を購入したのは自己責任です、自分の愚かさを身にしみて感じていますよ。
おおきな傷を内見の時、見落としましたね。それも自己責任といえばそうですけど、その後、分かりました　直しますと、それっきり、信用も何もない。
営業社員がいきなり　ふっかけてるんだから、そんな会社あるかい？　実際は４，０００万円台後半で売れたよ。

奇数階にしか止まらないエレベーターは買う前にわかったでしょう。
奇数階にしか止まらないエレベーターの長谷工物件が
そんな値段で売れますか？
長谷工の工事がいい加減なのはわかるけど
どうも、なぁ。

カネになれば何でもやる会社なんじゃない。


じゃあ、商売が上手いかといえば真逆ですけどね。

徹頭徹尾いい加減で、造った物件は安っぽい。

対消費者ではなく、対業者で何とかなっているのが実情でしょう。

長谷工の場合、造りが陳腐とか
施工が悪いなんていうのは微々たる話。
ほかの物件でも十分ありえる話だしね。

長谷工が最悪なのは、ひとたびトラブルに見舞われたら
対応が最低なことしかしてこないこと。
そんな物件、他社ならまれにしかないし、
さらに対応までドジるなんてことはほとんどない。

重要なことを知っていて話さず、許可を出す自治体になすりつける。
こういう恐れがあるなどという話は一切しない。
そういえば、前に書かれていた
893以下の説明会やらかしたのも川崎市内だったっけ？
俺はどちらかというと深沢の物件を思い出すが。
すべて物件の問題に加え、会社としての対応がでたらめだった故に
問題が大きくなったものばかり。

建築数が多いから問題になる物件も多いというのもいるが
それだけ多いのなら学習して同じことを繰り返さないようにするのが
まともな企業経営だと思う。

７９３の社員さん　長谷工の社員であることが残念であると　あきらめなさいよ。ゼネコンもこの20年　変わっていますよ、代われないのはあなた方の会社ですよ。

７９３じゃないけど、何でも社員扱いとか止めたらわ

そんなだから奇数階ＥＶ物件みたいな希少？なの掴んで文句ばっかり垂れてるのさ

買って竣工してみたら、実はＥＶが停まらなかったってわけじゃないんだろさすがに

まさかそうなのか？

自分で言ってる様に己の愚かさをまず恥じたらわ

自意識過剰なこと書いてるが何処の物件か特定する気も起きないわ興味なさ過ぎて

好みじゃない女に振られて文句言ってるモテない不細工みたいな奴だな

共感されないのは長谷工がどうとか以前の性格の問題だよきっと

ま、当たり障りのないところでしか反論はできんわな。
具体的にこんな異常なことがあったって点にはレスしてくれないの？

レスしてくれたらまだまだいっぱい書いてあげるよ（笑
物件名ははっきり書かないけど（でもわかるように書いちゃうが）。
そのあたりの事例には不自由しないからね、長谷工は。

793です。長谷工社員じゃないです。
長谷工物件購入者ですよ。（笑）

自分が住んでるから長谷工物件の工事も対応も
悪いのはわかるけど
797の言うように長谷工以前の問題だと思います。

何だか、かまってちゃんで気持ち悪いね。

かまってあげると4000万代後半で売れたとかって書いてるけど、買取なら7掛けぐらいがまあ相場だから別にその長谷工の関連会社の提示した業者買取価格は高くも低くもないよ。そもそも業者買取で市価より高く買うわけがないのに一体何を怒ってるんだか。そんな常識知らずだからいちいちキレてて八つ当たりに見えるのさ。長谷工云々かんぬん以前にあなたの感覚が普通じゃないよ。

みんなマンション買えないから話してるんだね。合唱。

買えない？
買いたくないって話をしてんだけど？
長谷工物件はね。

買った人の苦情もあるけどね。

長谷工がお気に入りの方は長谷工のどこがいいのか書き込みすればいい事では？
"ハセコーサイコー" は問題外ですけどね。
ネガティブな書き込みは実体験に基づいた物なので、ポジネタも実体験でお願いします。

ネガティブな書き込みにただ絡んでくるだけだと長谷工の関係者に見えますよ。
それともあらし屋さんですか？

追記
長谷工のマンションは買えても買わない に一票です。

単にネガが突っ込みどころ満載なだけでしょう　買おうが買おまいが好きにすればよいのだよ　長谷工だろうがなかろうが

799です。長谷工物件購入者です。
長谷工物件の褒めるところはないです。
対応も最悪です。ポジは書けませんよ。

でも長谷工関係者ではないです。
自分を理解してくれない人は全部長谷工関係者だと
思ってしまうのは被害妄想ですよ。
余計反感を買って理解されなくなりますよ。

>>806

800だが、何だよ急にお前呼ばわりとか。
だから常識が無いと言われてるのさ。
言葉足らずの上に頓珍漢なのを人に当たるなよ。
判って欲しいならわかってもらえるように言葉を尽くして書けよ。

なんだ、あんたの言いたいのは、長谷工の物件買って売ろうとしたら
勝手に関連会社が来て、勝手に買い取らせろと言ったということか？
関連会社にあんた自身が声かけたんじゃないんだな？
じゃあどっから聞いたんだか知らんが。
自分で声かけたんなら嗅ぎつけてきてって表現はまずおかしいわな。

で、なんだ、買い取り金額を一方的に言ってきたのか？
買取の場合の金額提示をされたんではなくて。
買取の話はあんた一切してないんだな？
それにしたって、目安で無視してたらいいだけの話ではないのか？
そんな買取提示なんて強制力なんてあるわけないんだから。

いずれにしても何をキレてるのか判らんよ。わかるように書けよ。
わざわざ人に聞いてもらおうとして書くならさ。
長谷工に直接当たるのは勝手だが、読んでる俺らは無関係なんだからさ。
頭に血が上って病気に近いよ。

あくまで想像に過ぎんが、例えばその関連販売会社とやらのセールスマンが、

「ウチも買い取り強化してますからぜひ買い取らせてください」みたいな

セールストークを話したとして、「で、いくら？」ってあんたが聞いたんなら、

もはやまったく普通のやり取りだぞ？

「3000万です」ってあんたが聞いてキレるのはあんたの狭い了見の問題だよ。

別にいきなり自宅に飛び込んできて3000万の買付持ってきたわけじゃなかろう。

もしそうならキレるのも無理もないが。

嗅ぎつけてきてって、仲介ばら撒いてたんじゃないのか？他社専任で来たのか？

長谷工の物件に長谷工のチラシが入るのも別におかしくもない話だろうし。

関連会社が長谷工の物件を仲介したいと思うのも別に普通の感覚じゃないか？

他人が聞いたら何をキレてるのかわからんよ。単に気にくわなかっただけだろ。

808.809に同意。

自己責任という観点からするとネガの人って自分の馬鹿さ加減を露わにしているようでみっともない。
そもそもこんな掲示板にわざわざ事実を書いてるなんて思いませんが。