明和地所のクリオシリーズってどうですか？

500番さん　まずは都庁の建築指導課か消費者センターに相談したら

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富士見台を検討しています。管理がそんなに悪いのですね。
駅近でいいと思ったのですが。

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管理人さんも一人の人間です。住民との信頼関係が大切だと思います。毎日、住民と管理人さんが気さくに話すことが管理の秘訣です。先ずは一杯飲みに行くことから始めるたら良いと思います。

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騒音の相談に対応してくれず引っ越すのはどうでしょうと言われました。

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営業がひつこ過ぎ。別の不動産屋から電話がかかってくる。
たぶん、ここが漏らしたとしか考えられん。

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明和地所は他のマンションのモデルルームの前にこっそり立っていて自社のマンションのパンフレットと名刺を渡してなかなか帰らせてくれませんでした。最低です。

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>>494
手附金は基本は契約と同時に授受するのが基本です。でも大金をモデルに持っていくのはなかなか現実的ではないので先に振り込んでもらって預かり金という形にするのが一般的ですね

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都心に最近完成したクリオのマンションを見てきました。
遠目からは普通のマンションに見えたのですが、よく見たら外壁はタイル貼りが僅かで、多くの部分がペンキ塗装のみ。
特に白いペンキの外壁部分は後々汚れや再塗装の費用が心配です。
さらに裏に回ってみると、廊下がコンクリート壁ではなく、アルミ格子の手すりで、雨風に晒されそう。階段も最上階は屋根がないなど、賃貸マンションみたいと感じてしまいました。
建設費が高騰している事情もあるでしょうが、どこもこんなものなのでしょうか。

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旧大京系のDNAを受け継ぐ武闘派集団ですね。
大京が販売手法を近代化させようとした際に腕に覚えのある昭和のイケイケ幹部が飛び出して作った会社。バブル絶頂期フジテレビF1中継でのCM懐かしいですよね。
これから少子高齢化が進みゆとり世代が購入検討し始めるとどうなるんでしょうね？売る方も買う方もゆとり世代で上司だけがイケイケ昭和スタイル、団塊世代のように営業マンの熱意が決め手で買ってくれるのなら良いのですが

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自由に意見を書き込む掲示板ですから、信じるも信じないもアテにするもしないも、読む人次第ですかね。
でも、嫌な思いをした方がいたのは事実と言うことなのでしょうか。
とにかく、他人に振り回されず、自分の責任で判断することが大事ですね。

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こんな詐欺みたいな会社の物件止めた方がいいです。相手のことなんか考えていない。
社会を知らない新卒を使って営業させてる。最悪。

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>>517
今さらながらの質問ですが、軽音とは電車とかですか。私も今クリオの物件を契約し来年入居ですが線路に近くて心配です。明和の人からはずっと大丈夫ですと言われましたが、絶対大丈夫じゃないだろうと思ったり．

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営業最悪。まぁ商売、ビジネスですね。
金になるとわかったらどこまでも追いかけてくる、ハイエナ

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個人情報漏らすのだけはやめてくれ

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ここの営業マン、キャッチセールスしますよ。

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近辺に新築計画されている。
今、住んでいるところの計画は、建造物によって、自分も含めて周りの住人の日照権と眺望権を無視している。
中庭は日陰の影響で、ずっと日が当たらず植物が枯れるだろう。
夜景も見れなくなる。
説明会では、仲介業社に任せっぱなし。それに、問題ないとか、建物の形状は変えられないとか、精査して回答しますとか言っているが、結局は改善しないと思う。酷い会社だと思う。

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>>532 匿名さん

それは大変ですね。
場所はどこですか？

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北海道と明和地所が包括連携協定
へぇ～、知らなかったな。

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>>532 匿名さん

私も、説明会に参加した事を思い出しました。全く同じでしたね。
明和地所の社員と設計会社は、ほとんど話さないで仲介業者の方が、口開けば「お答え出来ません」「持ち帰って確認しておきます」でした。
予定している建築物の外壁サンプルさえ持ってこないありさま。よくこれで「説明会」だと言ってました。酷すぎ。

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ひどい言われようのコメントが目立ちますが、私は明和地所の対応に不満はありませんでした。

逆に、ここなら絶対に大丈夫、誰も後悔しないというデベロッパーを教えて欲しいくらいです。

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二時間半もどうでもいい話をだらだら説明され、趣味とか聞かれたり、訳が分かりませんでした。
二時間過ぎたころに約束がある、というのにしつこく営業してきて、話を打ち切って資料ももらわずに帰りました。

こういう姿勢の会社は、たとえ買う気になっても人の話を聞かないと感じましたので。
売ったら終わりの的屋のバナナ売りみたいな営業が多いイメージです。

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営業態度悪すぎ。ここみたら納得したわ

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好感度高いです
買うならここの物件がいいです

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担当者の性格が悪すぎる。
モデルルーム見学に行って、すぐには決められないので、
検討しますということにしたら、嫌そうな顔をされ、
怒られた。
セールスがとにかくしつこくて、嫌になる。
この会社から住宅を買ってはいけません。

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不動産屋の前でチラシを眺めていたらモデルルーム見学に声をかけられました。紳士的でしたが、物件を過大評価するきらいがありました。欠点は説明して下さらなかったです。
財閥系との差は欠点の説明責任を果たしているかではないでしょうか。
住所を書かなかったのに、会話の中で家を特定されたのか自宅訪問された時は怖かったです。営業態度の品格も財閥系との差でしょうか。

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売り手は業種を問わず10分程と言いながら1時間とか普通に話し込みますよ。
断らなくても否定的な発言したら嫌そうな顔をする方はしますし。
自宅訪問はさすがに聞いたことがありませんね。

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おそらく早期に契約された方や早期完売の物件（クリオは50戸以下も多いですよね）を見学をされた方は悪い印象は受けないのかもしれません。入居後の管理や大規模修繕は分かりませんが。
ただ完売までに時間のかかる物件の見学者は度重なる電話や自宅訪問に嫌気が差し、クリオシリーズ自体の購買意欲を削がれてしまうのではないでしょうか。

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書こうと思ったこと541に書いてあったw

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営業がガツガツしていてちょっと怖い…。購買意欲がなくなる。

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５４０さんは、営業さんですね。

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以前、マンションギャラリーに行ったことがあり、その時は別に悪い印象はなかったのですが、その後のセールがとてもしつこいです。
その物件はやめておくと伝えた後も、資料請求もしていないし、希望もしていないエリアの物件について何度も電話がかかってきます。
その都度、そのエリアは希望していない旨を伝えますが、それでもしつこくかかってきます。
担当者も、勧めてくる物件も同じってことも多いです。『前にもその物件についてあなたから連絡が来て、断りましたけど』って何度言ったことか。
絶対に買いたいって物件でない限りは関わらない方が良いと思います。
電話番号を変えて連絡してくるので、着信拒否も追いつきません。

建物自体は直床なのを除けば、間取り等結構良さそうだなーと思う物件が多いだけに、過剰セールスが残念です。
過剰セールスのせいで、ここの物件を買う意欲がなくなりました。

営業の方がここの掲示板を見て、改めてくださると良いのですが・・・。

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　オープンハウスもしつこい。ともに上場企業。
日本のレベルの低さを露呈している。
こんな会社の株を購入する奴がいるのだろうか？

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むかしは、学歴不当で、誰も入れた会社だった。
いまは、大卒以上で、2,3流の大学を出た若い連中が
営業している。
　それにしても、やり方古すぎる。

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　この会社、信用できないな。　抜き行為はあたり前。

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クリオマンションは、no.1ブランドです。プロの管理人が、しっかりと管理し、ブランドイメージを落とさないように、日々努力をしているからです。そこらの携帯をいじっている管理人とは、全く違います。

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他社の営業さんはノルマで動くのが常ですが、クリオの営業さんは情で動いています。購入者の気持ちに寄り添いたいという強い思いがあります。売っておしまいが他社の営業、売ってから仕事が始まる、購入者の幸せな生活に寄り添うのがクリオ営業との評判です。

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>>564 匿名さん

購入後にお世話になる明和管理のスレッドの書き込みが散々なのは、なぜでしょうか。

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ハッピークリオマンション‼

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クリオシリーズに住んでいるが管理会社含め全て対応が糞。たらい回しも当たり前。電話もかったるそうに出るし大手だからとにかく偉そう

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本人ではないよきっと笑

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管理会社のみならず概ねNo.572さんの仰っている通りだと思います。
仕事の指示が他社と比べてもかなり酷い。基本的に雑なくせに偉そう。

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ディベロッパなんて8●3絡みが殆どだとは思うけど、

あまりにも言ってる事が二転三転するので（病気？って思う程）
気になって調べてみた。

・・・ほう、なるほど。
やはり無いな。

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私は宅建資格も持っていて、不動産に詳しい者ですが、明和地所の接客をうけたら、買わせるためにウソをついてきてびっくりしました。ウソをつかない不動産屋からマンションを買いたいものです。

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>>582 マンション検討中さん
本当に気をつけたほうがいいです。ここのマンションは立地が微妙なものばかりだと聞きました。だから、安いらしいです。周りにそういうマンションに住んでると思われるのは嫌なので、私は買いませんでしたが。

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クリオマンションの管理人は、住民ファーストです。

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なぜだろう、○○ファーストの時代遅れ感がハンパない

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過去の投稿を読んでいると、騒音はないという方が多い様に思いますが、クリオマンションに住んで2年が経過しましたが、入居当初から毎晩のように隣の住民の騒音に悩まされています。
その度に管理会社に連絡し、書面を作成してくれて掲示板に貼っていますが、その住人がたちが悪く、どこ吹く風で、何度注意を促しても一向に改善されません。
確かに上下の音はあまりしないのですが、、隣の音はよく聞こえます。
クリオはマンションごとに施工会社が違うそうなので、そのあたりの事はあるのかもしれませんが、生活音の範囲内を超えた騒音です。

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営業さんしつこくてしかも態度がえらそうです。

1年半前に家さがし始めて資料請求したらしつこく電話かかってきて、ちょうど同じエリアの別のマンションのMRを見に行くことになったのでついでにと思ってMRに行く約束をしてしまい、行ってきました。
確か主任レベルの方が担当してましたが同じ駅の他のマンションを悪く言うわ、何かしら上から目線で喋るわ、私はあまり好感持てませんでした。（特に同じ日に他の２軒も行ってみたので、余計差を感じてしまいます。）

その後も今までいろんな営業さんから電話がありました。新しい物件が出る度、複数の方から電話があり、個人の事情で一旦家さがし中止しているって断ってもまた別の営業さんから掛けてきます。しかも全員最初の主任さんみたいになぜか上から目線です。

最近また新しい物件を作ったのでまた電話攻撃が始まりました。
「半年１年海外駐在するかもしれないので今はいいです」って言ったら「完成が来年だから」って言われ、「引き渡し時にいない可能性がある」って言ったら「本人いなくても問題ない」って返され、「さすがに自分の目でしっかり確認したい」って言ったら怒鳴り出して「じゃあ半年後また電話します！」って言われて電話切られました。

その次の営業さんにも駐在の事情を伝えて断ったが、とにかく「千載一遇のいい物件なのでMRに来てください」と繰り返し言い、買う気はないと言っても、「一度MRに来ないと電話かけられ続けるよ」まで言われました。

資料請求し、実際MR行った会社は結構いたが、ここだけすごく不快感を覚えました。絶対ここの物件買わないと決めました。

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マンションが良ければ営業の仕方なんてどうでもええわ

他のマンションの悪口言われたけど、自分では気付かない欠点を指摘してくれて感謝してます(^^)

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セカンドハウス的に札幌にクリオを買い昨年売却しましたが査定良かったですよ。
管理費等は結構払いましたがそれも含め査定してくれました。
今回も中古物件ですがクリオにしました。ライオンズより安心かな。

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明和地所が良い会社かといわれると、ＮＯだろう。
ＭＲに行けば、永遠と色々な話をしてくる。平日なんか行ったら２～３時間じゃ終わらない。
資料請求したら、請求した物件以外のＤＭも永遠に送ってくる。受け取り拒否するまで終わらない。
売りたいのは分かるが、必死感がすごい。
どのような社員教育をしているのか社長に聞いてみたい。
東証１部上場企業としてはお粗末な企業だ。

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いやモデルルームやＤＭなんてどこもそうだから

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ＭＲで３時間なんて一度もないけど、だいたい２時間刻みで時間指定されていると思っていた。
平日だから販売員も時間があったんでしょうね。
私はクリオとクオスのマンションはあまり良い印象はありません。

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たった2時間でマンションの何が分かるのかって感じ
ワイみたいに6時間が普通だと思ってた

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>>599 匿名さん

自由ヶ丘でクリオ出してましたっけ？

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