あなぶき興産ってどうですか？

最悪です。建てている音がうるさく対応も悪いです。毎日毎日工事で頭が痛くなるほどで、電話をしても開き直っています。本当に最悪の企業だと思います。

そんなに酷い企業ですか？
担当の方もすごく親身に対応してくれて、設備なども気に入りました。アフターサービスもしっかりしてると思ったんで今回スマート購入しました。
でも、みなさんの話聞いてると不安になります(>_<)

２年ほど前からハピサポと言う住民の3割も使わないサービスを好評と絶賛して毎月220円ずつ搾取してます。
何も知らない理事会をいいことに1400万円超えのエレベーター修繕を契約させようとしたり、やりたい放題ですね。
機会があったら管理会社変更したい。

契約をしに話を聞きに行きましたがあまりにも対応が悪すぎる。友達でもないのにタメ語で話され、こちらの質問には適当に返され、ましてや契約の時に話していた事とは違うことを言い出したり本当に信用して購入を決めたのに裏切られた気持ちでいっぱいです。
契約の話が進むとルンルンになって話を勝手にすすめ
契約キャンセルをすると言う話をすれば一気に態度を変えられて嫌味を言われ本当に最悪な接客をうけました。
本当に家を買いたい方は一度よく考えた方がいいと思います。
対応された方はこちらの都合でキャンセルされてると思っていますが私達が最終的にキャンセルした理由はあまりの接客の悪さとこんな人から家を買いたくないと思ったのでお断りしました。

新築アルファステイツに住んでいます。
ここで言われている騒音などですが、まったくありません。
上階、隣からも生活音は一切聞こえたことがないです。
すごく快適に暮らせていますが、何が違うのでしょうね。

>>332 名無しさん
私はステイツ住人ですが購入してよかったです。
私の物件ではペアガラスは標準だったので建設会社や設計による差があるのかもしれないです。
早めに契約を決めたため入居前に色んな設定変更にも
柔軟に対応して頂いたし、
(造作家具とか結構柔軟に対応していただけました。大手は逆にカスタマイズに制限があるのでここは良かったです。)
ここではあまり良い印象で書かれてませんが、
グループ会社が管理会社なので
設備面の相談とかしやすいです。
(家具の移動は年一回なら無料で対応してくれます。)
私は自分のミスで建具に傷をつけたとき、「簡単な手直し(色塗り)なら3年目点検の時にいっしょになおしますよー」と言ってくださってただで修繕してもらいました。(ちょうど3年目点検のときだったので…)
あと脚立が家にないので電気交換無料でして頂いたりとか
結構便利です。
相談が無料なので気兼ねなく相談できます。

ただ、営業さんとの相性やどんな建築会社かによって変わってくると思います。
決める前に穴吹興産以外の他社の物件見たり、スペック確認したり、カタログ取り寄せたり
建設会社の別物件の評判確認したり
勉強してから決めるのがいいと思います。
穴吹興産さんは物件によって
建設会社が違うので、「絶対に良い」と断言はできませんが
スペック確認して信頼できる営業さんかを判断の基準にしたらいいと思います。
個人的には設計変更すると自分の家に愛着が湧くので
オススメです。

高い買い物なので納得できる物件購入していきましょう。

>>333 さん
アルファステイツ住んでますが2ヶ月前から
契約するまで管理組合規約見せてもらえなく
住んだら子会社の管理サービス最悪です
何もしないで管理費ぼったくり
理事になったので
自主管理に切り替えます

>>337 評判気になるさん
設備は良いですし結構道路車通行量多いのでドア開けるとうるさいですが閉めれば問題なし
上の階からの騒音もなし
サーパスよりグレード上と思います
問題は管理サービス会社です
自分たちで管理組合を自主運営すればいろいろなことができるようになり快適になります
管理人も必要ないと思います
かいぜんたくさんあります

スマートに住んで4年目ですが、騒音が気になった事はありません。上の階の方が夫婦2人暮らしなおかげかもしれません。隣は小さい子どもがいるご家族ですが、こちらも特に気になる騒音はありません。夜中とか、耳をすましたりすれば引戸を開け閉めする音等が聞こえたりはしますが私には特に問題ありません。ただ、エレベーターには子供の足音などの騒音に関する注意書きが掲示されており、困っている住人もいるみたいです。
住んでみて一番困っている事は、マンションなので気密が抜群なのは良いですが、そのせいなのか冬は結論がすごいです。私はペアガラスにアップグレードしたのですが、その影響でしょうか？
いずれにせよ、価格を考えれば、まずまず快適な暮らしができており、満足しています。

アルファスマート購入検討しています。皆さんがおっしゃっているように、騒音はかなり聞こえるんでしょうか？値段はかなり求めやすい価格ですが、やはり安物買いの銭失いになるんででしょうか・・・。

>>339 名無しさん
初めまして、スマートに住まれているとのことでお聞きしたいのですが、住まれているのは角部屋でしょうか？私は現在、中部屋を希望しているのですが、中部屋だと騒音が気になるかと不安で迷っています。

>>340 ご近所さん
スマート4年目、角部屋です。
今まさに上階でギター引いてるのが聞こえます…。
何を言ってるかまではわかりませんが、何か怒鳴ってるのもわかります。
普段から足音も響いてます。

ご夫婦２人のお隣の音はほぼ気になりません。
住人の質もあるでしょうが、少なくとも私の住んでるスマートの質はあまりよろしくないです。
立地はいいのですが、早く出たいです。

上の階からの騒音ご意見拝見しましたが、下の階からの騒音はいかがでしょうか？
また、最上階を購入しなかった最大の決め手をお教え願います。

341：ご近所様
当方、賃貸にて中部屋（80㎡）に住んだことありますが、しだいに、圧迫感あり、角部屋の快適さを改めて感じました。
あくまでも、個人の感覚です。

私はアルファステイツに住んで20年になります。建物自体は今年で30年ではないでしょうか？窓を開ければ、外の音やお隣の音も聞こえてきますが、閉めていると、ほぼ無音です。ペアガラスでもないですが、気密性や断熱性も優れていると思います。たまに上の階の方がモノか何かを落としたら少し聞こえますけどね。快適に暮らせています。ただ修繕費が高い。裏口のドアの修繕に120万かかったようですが、建築関係の知り合いに見てもらったら、60万くらいでしょ！とあっさり言われました。

アルファステイツを契約、入居予定ですが、最悪です。
担当営業が、怠慢。こちらの質問に、きちんと確認もせず適当な返答をしていた為、内覧会にて予想外のことが発覚。担当営業は、その場で非があったことを認めましたが、その後一切連絡なし。謝罪一言で、なんの対応もせずに済むと思ったのでしょうか。信じられません。
引越準備も進めていて、今さら解約できないので本当に憤りを感じています。
あなぶきという会社自体にも、対応に問題があると感じたので、絶対にオススメできません。

穴吹興産の建設中マンションですが、建設会社が工事中に足場が強風で壊れ、警察対応してました、近隣の住民とのトラブルも多いようです。

重ね建て名人。広島中区土橋にベランダの向きが北より東と北向きが大半の物件があります。もちろん西側の共有部は隣のダイアパレスのせいで昼間でも暗いです。

穴吹の管理は最悪です。福山市のアルファステイツに住んでいます。先日TVアンテナの工事があり従来映っていた放送局が視聴出来なくなりました。管理者に相談したところ、一部世帯の受信状況が悪かったのでアンテナの向きを岡山方面から広島方面へ変えたとの事。そして従来視聴出来ていた局の受信はもう出来ないとの返答。向きを変える事の是非はともかく、現状変更を行うならば事前告知くらいするべきだと思います。その他にも利用者への事前相談なしに規則変更を誘導したり出鱈目な管理をしています。