ニチモってどうですか？

いくら値下げしたんですか？値段によっては危ないかと。駅からも遠いし。

ここってニチモコミュニティーが管理の物件が多いですよね。大丈夫なんですか？

ここって、月一回しかない管理組合の理事会を　数回にわたって連続して「来られない」とかいって来ない会社ですね。
こちらも管理費を払っているんだから、理事会には来てもらわないと困るのにね。

ココって大丈夫ですか？2008年９月期の決算短信と有価証券報告書に「継続企業の前提（ゴーイング・コンサーン）に関する重要な疑義が存在している」と注記するとこの会社自身が発表してますよ。ご注意ください。ですって。

Ｎｏ．６１さんに激しく同意。

>>74
以下をご参照の上、必要な事はご自分で調べてみてください。
http://www.lotus21.co.jp/data/news/0209/news020925_01.html

必要な事は自分で調べろって、随分ですね。
みんなここに来ている時点で調べ始めているでしょ。
偉そうに言うなら一般的な見解を噛み砕いて教えてあげればどうですか。

自分は株価１０円前半を行ったり来たりの時点で、りそなに何時きられても
おかしくないと見ています。
正直危ないと思いますが。

りそなから518億の融資を引き出したってホントですか？
まあ、債権放棄でなければどのみちきびしいのは同じですが。

>>78
連投。じゃあこう書けばいいですか？
「はっきり言ってヤバい」
みんな疑心暗鬼で十分な情報や正しい情報がない。決算さえ当てにしていいやら。株価は正直と言うから、今の状態は瀕死なのは事実でしょうけど。

もしかして、また債権放棄ねらってないか？？？・・・・・・・・

ああ、自己資本比率1.6％じゃあ・・・・・・・・

ヤバそうですが、倒れたら10年間の瑕疵担保責任はどうなってしまうのでしょう？

そりゃあ、自分を恨むしかないでしょう。瑕疵担保責任は履行されないはずですよ。
自分が買っちゃったんだからしょうがないよね。

その割りには値引に応じない強気さがあるのは謎

へ〜〜８５さん、どこの物件ですか？

今時マンション買う奴なんてw

新横浜の物件は強気な姿勢でした
それでも検討中な弱い自分がいますが

埼玉では最近、川口や戸田公園のルイシャトレけっこう値下げしましたよ
競合物件が多い上、売れていないという事情もあるのかも知れませんが

売れてないと言う事情？　売れていないのは安普請だから？

ココはホントに安普請なんですよ。大手にしたほうがいい。あたしココで買ったけど失敗。

こんなとこに住むんだったら賃貸で十分。

造りですね。材料がまずだめ。安い材料しか使ってない。

むかし、大和銀行の頃に買ったものだけど、大和の行員は「ここはいい材料使ってますよ」って言ってたけど、私たちはリロケーションで借りていた東急のマンションから引っ越そうとしていたので、壁が薄かったり日当りが悪かったりするここの物件見てどこが「いい材料だよ」っておもった。実際カーペットは安物、流し台の天板はプラスチック。（東急は人工大理石）壁は叩いたらすぐ穴があきそうなぐらいペラペラ。
東急のマンションの中古にしようとも思ったが、たまたま場所がこっちの方が便利なのと新築なのでやむなくこっちにした。
今は失敗だったなと思っている。

大手の物件と比べちゃうとね・・・。
安っぽい。ププ。でも実際安いね。

貧乏な人のための生きるための箱って感じかなw

いまどきの賃貸の方がオシャレだし設備もいい。

ココの物件に住んでるけど、ニチモはとにかく最悪。

>>102
まあ、あなたは気に入ってるのかもしれないが、ハズレな物件も多々作ってるってことだな。

ほとんどがハズレな物件だったりして。

私は千葉のとあるマンションに7年住んでいますが快適です。アタリとかハズレの判断って何？

資産性とか、住み心地の良さ、満足度のことでしょうか。管理の質とか、住民の質とか一般に言われることですね。

千葉のとあるマンションてどこですか？
自分で選んだとはいえ、私はえらく失敗させられたと思ってますよ。今更売っても二束三文。一生こんなとこで生活するかと思うと大損ですね。

いいや、デベによって傾向は自ずから決まるはずです。同じようなコンセプトで作るからね
ただ、山手線の内側などの物件は少し違うようですが。
住民の質などは地域によって著しく違うでしょうね。モンスターの多い地域、そうでない穏やかな地域。
ニチモコミュニティは大規模修繕時の建物診断結果について何も教えてくれませんでしたよ。
管理組合がだらしないのもあるかもしれませんが、それにしても他社と比較してやる気なさそうなおざなりな対応でした。

資産価値は１０年にして半値以下の二束三文です。
建物は内装はちゃち、狭いし。

>管理状態＝ニチモコミュニティの対応には満足。１０年間管理費等の未収ゼロ。

金をとるところだけはいっちょまえですよ。
自分に都合悪いところは手を付けないですからね。

ニチモの体力はどうでしょう？持ちますかねー？

自己資本比率１．６％ってちょっとありえないよな。ほとんど借金で回ってる会社。一株利益が−52.39円だから11円でココの株を買うと52円借金したのと同じかな。↓
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8839.t&d=t

みなさん、大規模修繕そのものは１０年なんかでは必要ないみたいですよ。
以下にその根拠のスレがあります↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46106/

結局、ニチモコミュニティにまんまと騙されたのかもしれませんね。

管理会社を替えたらいいのでは

そうですね。大規模修繕の入札期日も守れない様な　だらしない会社ですからね。
管理会社としては不適当ですね。

116ですけど　管理会社とはもちろんニチモコミュニティのことですよ。

>>110
そうですね、ここは社長が旧大和銀行出身で本来りそな銀行の天下り先のようですが、現在りそな自体が国の管理下にありさらに今回、金融危機等の影響でりそな傘下のデベはほとんどが瀕死の状態ですのでどうでしょうか。

さらにニチモに天下るのは銀行の傍流とのことですからね。どうなることやら。